Questa villa indipendente a Jávea, provincia di Alicante, offre un ampio spazio abitativo con otto camere da letto e quattro bagni su un terreno di 1.045 m². La proprietà si estende per 320 m² di superficie abitabile ed è situata in un ambiente urbano che promette sia tranquillità che vicinanza ai servizi. Con un prezzo a partire da 1.100.000 €, questa proprietà si rivolge agli acquirenti che apprezzano spazio, posizione e potenziale.
Rispetto a progetti come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (da 380.000 €) e RESIDENTIAL VIVALIFE a Lomas de Cabo Roig (da 369.000 €), situati in altre regioni della Costa Blanca, questa villa a Jávea si posiziona come un immobile di fascia alta per dimensioni e posizione. Mentre i progetti di confronto menzionati rappresentano spesso sviluppi più recenti con strutture comuni più moderne e hanno prezzi notevolmente inferiori, questa villa, con le sue otto camere da letto e l'ampio terreno, offre un'esperienza spaziale unica. La posizione a Jávea, una consolidata e apprezzata località costiera a livello internazionale, porta vantaggi specifici come la vicinanza a diverse calette, un'ampia offerta gastronomica e un'atmosfera cosmopolita. Ciò giustifica il prezzo più elevato di 1.100.000 €. Gli acquirenti che cercano una villa di questa portata e in questa specifica posizione troveranno un'offerta che si distingue dai tipici progetti di nuova costruzione in aree meno costose.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Jávea, una popolare città costiera sulla Costa Blanca. È situata in una tranquilla strada senza uscita all'interno di una zona urbana, garantendo un buon collegamento con negozi e servizi locali. La vicinanza alle spiagge e la buona accessibilità alle infrastrutture caratterizzano la posizione.
Con otto camere da letto e un appartamento separato per gli ospiti, questa villa è adatto per famiglie numerose o per chi riceve ospiti frequentemente. La disposizione ponderata degli spazi offre sia aree comuni che zone di ritiro private. L'infrastruttura esistente supporta una vita quotidiana confortevole.
Questa proprietà è una villa esistente che potrebbe richiedere lavori di ristrutturazione o ammodernamento. Rappresenta una costruzione consolidata e offre un potenziale per adattamenti individuali per portarla agli standard moderni. Sono necessarie informazioni dettagliate sulla struttura dell'edificio e sulla sua età per prendere una decisione informata.
La villa non offre una costruzione nuova nel senso di un nuovo progetto. La costruzione è già avvenuta e eventuali ammodernamenti o adattamenti sono a discrezione dell'acquirente. È necessario verificare separatamente informazioni specifiche sulle etichette di efficienza energetica o sui codici di costruzione attuali, se del caso.
Questa villa è adatta per acquirenti alla ricerca di una residenza spaziosa con molta privacy, sia come residenza principale, casa vacanze per una famiglia numerosa o come proprietà con potenziale di affitto. La posizione a Jávea, nota per le sue spiagge e il clima piacevole, attrae coloro che apprezzano uno stile di vita mediterraneo. La vicinanza immediata a servizi come supermercati e farmacie, nonché la buona accessibilità a spiagge e campi da golf, facilitano la vita quotidiana. Coloro che apprezzano una zona residenziale consolidata con una comunità internazionale e sono disposti a investire nella personalizzazione o ammodernamento individuale troveranno qui una proprietà adatta.
La villa dispone di comfort come riscaldamento a pavimento, riscaldamento centralizzato e aria condizionata, che suggeriscono un certo livello di comfort. La descrizione menziona terrazze con vista e accesso alla zona giorno dalla cucina e sala da pranzo. L'inclusione di un appartamento separato per gli ospiti con cucina propria e tre camere da letto sottolinea la funzionalità. Per una valutazione dettagliata della qualità costruttiva e dei materiali utilizzati, in particolare per quanto riguarda eventuali lavori di ammodernamento, sono indispensabili ulteriori informazioni o una visita in loco. L'infrastruttura esistente come il garage e i posti auto aumenta l'attrattiva.
La villa indipendente qui descritta, situata a Jávea, Alicante, è offerta a partire da 1.100.000 €. La proprietà comprende otto camere da letto e quattro bagni su una superficie abitabile di 320 m² e un terreno di 1.045 m². La struttura dei prezzi riflette le dimensioni, la posizione e i servizi della proprietà. Essendo una villa esistente, i costi di eventuali ammodernamenti o adattamenti devono essere considerati nel budget complessivo. Attualmente non sono disponibili informazioni sulla disponibilità delle unità o sulle variazioni di prezzo all'interno del progetto.
Jávea, conosciuta anche come Xàbia, è una pittoresca località costiera sulla Costa Blanca, incastonata tra il massiccio del Montgó e il Mar Mediterraneo. La città si è evoluta da un piccolo villaggio di pescatori a una popolare località turistica che attrae una clientela internazionale. Circa la metà dei residenti permanenti e una grande parte dei visitatori annuali sono stranieri, contribuendo a un'atmosfera cosmopolita. La zona offre un mix di vivaci aree balneari e zone residenziali più tranquille. Con una temperatura media annua di 18,4°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, il clima è piacevole tutto l'anno. La città dispone di un'infrastruttura ben sviluppata con numerosi ristoranti, negozi e opportunità di svago, che la rendono un luogo di residenza attraente.
Jávea offre un'elevata qualità di vita, caratterizzata dal clima mediterraneo con una temperatura media di 18,4°C e 3.800 ore di sole all'anno. L'ambiente urbano della villa garantisce che supermercati (256 m), farmacie (484 m) e ristoranti (78 in un raggio di 2 km) siano facilmente raggiungibili. Per le famiglie, la vicinanza a scuole e centri sportivi come il Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) è rilevante. La vicinanza a spiagge come Cala del Ministre (1,4 km) e Platja de l'Arenal (1,0 km) consente attività ricreative sul mare. La zona è nota anche per la sua bellezza paesaggistica, con punti panoramici come il Mirador de la Granadella (4,1 km).
La posizione di questa villa a Jávea, Alicante, sulla mappa, mostra la vicinanza a importanti centri urbani e linee costiere. I marcatori evidenziano l'accessibilità a spiagge, negozi e strutture ricreative, sottolineando l'aspetto pratico della vita in questa regione. L'ambiente del massiccio del Montgó modella il paesaggio.
Jávea si trova nella parte settentrionale della Costa Blanca, nella provincia di Alicante. La città è strategicamente situata tra le città più grandi di Dénia a nord-ovest e Moraira a sud-est. Parte della comarca della Marina Alta, Jávea è rinomata per la sua bellezza naturale, caratterizzata dal massiccio del Montgó e dalla sua costa frastagliata. La sua popolarità come destinazione turistica attira una popolazione internazionale, contribuendo alla diversità economica e culturale. I collegamenti alle principali vie di comunicazione consentono un buon accesso ad altre località costiere e all'entroterra.
La villa è strategicamente situata a Jávea. Spiagge come Cala del Ministre sono a soli 1,4 km, e la popolare Platja de l'Arenal è raggiungibile in 1,0 km. Supermercati (256 m) e farmacie (484 m) sono raggiungibili a piedi. Per i golfisti, i campi del Club de Golf Jávea (3,8 km) e Llebeig (11 km) sono nelle vicinanze. Gli aeroporti di Alicante-Elche (circa 84 km in linea d'aria) e Valencia (circa 97 km in linea d'aria) sono facilmente raggiungibili in auto. Le stazioni ferroviarie come Gata (7,5 km) e Dénia (8,7 km) offrono collegamenti. Ci sono due fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze.
| Distanza dal mare | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 18,4°C, con variazioni tra 12°C e 27°C nel corso dell'anno. La regione vanta storicamente oltre 3.800 ore di sole all'anno, pari a quasi 10,5 ore di sole al giorno. La stagione balneare è limitata a circa quattro mesi, durante i quali la temperatura dell'acqua rimane costantemente superiore ai 20°C. L'altitudine della villa, a 8 metri sul livello del mare e ai piedi del massiccio del Montgó, offre un ambiente protetto. La leggera pendenza dello 0,4% verso la spiaggia è appena percettibile.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Jávea è nota per le sue diverse spiagge e calette. A pochi chilometri si trovano le spiagge Bandiera Blu di Cala del Ministre (1,4 km) e Playa de la Grava (2,1 km). La popolare Platja de l'Arenal è anch'essa facilmente raggiungibile (1,0 km). Per gli appassionati di sport acquatici, i porti turistici Club Náutico de Jávea (2,4 km) e Real Club Náutico de Dénia (8,3 km) offrono opportunità. Gli amanti del golf troveranno un campo nelle vicinanze con il Club de Golf Jávea (3,8 km). Centri sportivi come il Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) e piscine pubbliche completano l'offerta ricreativa.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea si trova nella parte settentrionale della Costa Blanca, nella provincia di Alicante. La città è strategicamente situata tra le città più grandi di Dénia a nord-ovest e Moraira a sud-est. Parte della comarca della Marina Alta, Jávea è rinomata per la sua bellezza naturale, caratterizzata dal massiccio del Montgó e dalla sua costa frastagliata. La sua popolarità come destinazione turistica attira una popolazione internazionale, contribuendo alla diversità economica e culturale. I collegamenti alle principali vie di comunicazione consentono un buon accesso ad altre località costiere e all'entroterra.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 41 mm |
| Marzo | 14.2°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.8°C | 43 mm |
| Giugno | 22.9°C | 21 mm |
| Luglio | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL419348
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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