يقع هذا المشروع في خافيا، بمقاطعة أليكانتي، على ساحل البحر الأبيض المتوسط، وهو يجمع بين التصميم الحديث والوظائف العملية، وهو مصمم للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ مع سهولة الوصول إلى المرافق. تتميز الفيلا بإطلالات بانورامية على الوادي والجبال، وهي محاطة بالجمال الطبيعي، وتقع على مقربة من احتياجات الحياة اليومية. يوفر مكان الإقامة مساحات معيشة واسعة وتشطيبات عالية الجودة، مما يوفر للمقيمين بيئة معيشية مريحة وأنيقة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للاستمتاع بأسلوب الحياة على الساحل الشرقي لإسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في خافيا، وهي بلدة ساحلية خلابة تشتهر بخليجها الجميل ورؤوسها الصخرية. يجمع هذا الموقع بين الجمال الطبيعي والمرافق، مما يوفر بيئة معيشية هادئة مع سهولة الوصول إلى ضروريات الحياة اليومية مثل المتاجر والمطاعم. يسمح الموقع بالاستمتاع بالمناخ المتوسطي والمناطق الطبيعية المحيطة.
هذا العقار مثالي للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن منزل واسع ومريح وعملي. يراعي التصميم أسلوب الحياة الحديث، مع تشطيبات عالية الجودة مثل العزل الصوتي والحراري، وأنظمة المنزل الذكي (بما في ذلك الستائر الكهربائية وأنظمة الإنذار الحسي)، بالإضافة إلى مساحات خارجية واسعة للاسترخاء والترفيه. تضمن ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات إقامة مريحة.
يمثل المشروع بناءً جديدًا أو تطويرًا حديثًا، يعكس الاتجاهات المعمارية المعاصرة. تم بناء الفيلا باستخدام مواد عالية الجودة، مع التركيز على كفاءة الطاقة والعزل. تشمل التشطيبات الداخلية أبوابًا من خشب البلوط، وتشطيبات خشبية من خشب التكا، وأنظمة منزل ذكي، مثل الستائر الكهربائية وأنظمة الإنذار الحسي، مما يضمن الراحة والأمان. المطبخ مصنوع من خشب الزيتون، والحمامات مزودة بدش مساج وجاكوزي.
يقع العقار في خافيا، على بعد حوالي 84 كم (خط مستقيم) من مطار أليكانتي و 97 كم (خط مستقيم) من مطار فالنسيا، مما قد يتطلب وقتًا طويلاً للسفر. على الرغم من قربها من الشواطئ والمرافق المحلية، فإن المساحة الكبيرة تتطلب وقتًا وجهدًا للصيانة. تظهر بعض الصور أن الحمامات قيد الإنشاء، مما قد يشير إلى أن المشروع لا يزال في مراحله النهائية.
هذا العقار مثالي للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن حياة هادئة على الساحل الإسباني ولكنهم لا يرغبون في التضحية بالراحة. إنه مناسب لأولئك الذين يرغبون في امتلاك منزل واسع وحديث ومجهز تجهيزًا جيدًا، سواء كان ذلك مكان إقامة دائم، أو منزل عطلة، أو مكان للإقامة الجزئية. توفر تكوينات الغرف الثلاث والحمامات الثلاث، بالإضافة إلى المساحة الكبيرة للأرض البالغة 1266 مترًا مربعًا، مساحة كافية للعائلات للعيش والترفيه. يعتبر موقع خافيا جذابًا لأولئك الذين يقدرون الجمال الطبيعي، ويستمتعون بالأنشطة الخارجية (مثل الجولف والشواطئ)، ويستمتعون بالمناخ المتوسطي. علاوة على ذلك، فإن ميزات مثل العزل الصوتي والحراري، وأنظمة المنزل الذكي، ومساحة الشاشة السينمائية تجذب المشترين الذين يركزون على الراحة والأمان والتكنولوجيا الحديثة. بالنسبة لأولئك الذين يبلغ متوسط دخلهم السنوي في المقاطعة 15,750 يورو، يمثل هذا التزامًا ماليًا كبيرًا، ولكنه يوفر أيضًا فرصة لامتلاك عقار عالي الجودة في وجهة سياحية شهيرة.
تم بناء الفيلا وتشطيبها وفقًا لمعايير عالية، مما يدل على الاهتمام بالتفاصيل والالتزام بالجودة. يتميز التصميم الخارجي بأسلوب معماري حديث من الجص يتماشى مع البيئة المحيطة. في الداخل، تضيف الأبواب المصنوعة من خشب البلوط والتشطيبات الخشبية من خشب التكا دفئًا وأناقة. تم تجهيز الفيلا بتقنيات متقدمة، بما في ذلك طبقات العزل الصوتي والحراري، مما يضمن كفاءة الطاقة وراحة المعيشة. المطبخ مصنوع من خشب الزيتون، وهو جميل وعملي. الحمامات مجهزة تجهيزًا جيدًا، بما في ذلك دشات التدليك وجاكوزي، لتوفير الاسترخاء والفخامة. تزيد ميزات الأمان الإضافية، مثل الستائر الكهربائية وأنظمة الإنذار الحسي، من الراحة والأمان. توفر الشرفة الواسعة التي تبلغ مساحتها 175 مترًا مربعًا، والتي تتمتع بإطلالات على الوادي والجبال، مساحة مثالية للاسترخاء في الهواء الطلق والترفيه.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المستقلة من 1,215,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في خافيا، ومساحة المعيشة الواسعة (266 مترًا مربعًا)، والمساحة الكبيرة للأرض (1266 مترًا مربعًا)، بالإضافة إلى التشطيبات عالية الجودة والمرافق الحديثة. تتميز الفيلا بثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، مما يوفر مساحة معيشة وفيرة. يضع سعر البدء العقار كجزء من سوق العقارات الفاخرة في المنطقة. يجب تأكيد تفاصيل الأسعار والتوافر عند الطلب.
خافيا هي بلدة ساحلية تجمع بين السحر الإسباني التقليدي والراحة الحديثة، وتقع في منطقة مارين ألت التابعة لمقاطعة أليكانتي. تقع البلدة عند سفح جبل مونتغو، وتطل على خليج واسع ومحاطة برأسين صخريين، مما يجعلها منتجعًا ساحليًا شهيرًا وبلدة سوق. نصف سكانها الدائمين وأكثر من ثلثي زوارها السنويين هم من الأجانب، مما يضفي على البلدة جوًا دوليًا. تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل على مدار العام، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، مع أكثر من 3802 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وهي مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالحياة الساحلية. يقام 32 عطلة محلية سنويًا، مما يوفر للمقيمين تجربة ثقافية غنية. تتوفر مجموعة واسعة من المرافق في المنطقة، بما في ذلك 78 مطعمًا و 12 صيدلية و 9 بنوك و 14 مقهى و 4 عيادات أسنان، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع باللعب في ملاعب قريبة مثل Club de Golf Jávea. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 8 أمتار فوق مستوى سطح البحر، وهي أرض مستوية نسبيًا، وتوفر قربًا من الشواطئ مثل Cala del Ministre (1.4 كم) بانحدار لطيف يبلغ 0.4%، مما يجعلها مثالية للاسترخاء.
تقدم خافيا تجربة معيشية متنوعة. كمدينة ساحلية في منطقة مارين ألت، تقع عند سفح جبل مونتغو، وتطل على خليج واسع ومحمية برأسين صخريين. تطورت المدينة لتصبح منتجعًا ساحليًا شهيرًا وبلدة سوق. نصف سكانها المحليين وأكثر من ثلثي زوارها السنويين هم من الأجانب، مما يخلق جوًا مجتمعيًا دوليًا. تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي لطيف، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.4 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس (3802 ساعة سنويًا) ومتوسط يتراوح بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للحياة في الهواء الطلق. تشمل المرافق المتوفرة في المنطقة 78 مطعمًا و 12 صيدلية و 9 بنوك و 14 مقهى، وكلها تقع ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. يقع المستشفى على بعد 9.0 كم، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 8 أمتار فوق مستوى سطح البحر، وهي أرض مستوية نسبيًا، وتقع بالقرب من الشواطئ مثل Cala del Ministre (1.4 كم) مع منحدر لطيف جدًا يبلغ 0.4%، مما يجعلها مثالية للاسترخاء.
يوضح هذا الرسم البياني موقع خافيا، وهي بلدة تقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط في مقاطعة أليكانتي بإسبانيا. يسلط الرسم البياني الضوء على الموقع النسبي للعقار بالنسبة للأماكن الرئيسية القريبة، بما في ذلك الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والمستشفيات وملاعب الجولف والمطارات. يساعد هذا المشترين المحتملين على تقييم سهولة الوصول إلى المنطقة ونمط الحياة بصريًا، لا سيما فيما يتعلق باتصال العقار بالخط الساحلي الرئيسي ومرافق الترفيه وشبكات النقل.
تقع خافيا في الساحل الشرقي لإسبانيا، وهي بلدة ساحلية رئيسية في منطقة مارين ألت بمقاطعة أليكانتي. تقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط، وهي معروفة بمناظرها الطبيعية الخلابة ومناخها المعتدل. تقع البلدة على جانب جبل مونتغو، وتواجه خليجًا واسعًا ومحاطة برأسين صخريين. وقد جعل هذا منها منتجعًا ساحليًا شهيرًا وبلدة سوق. تتمتع خافيا بموقع استراتيجي، حيث توفر هدوء الساحل مع سهولة الوصول إلى المدن والمناطق المحيطة. تقع على بعد حوالي 84 كم (خط مستقيم) من أليكانتي وحوالي 97 كم (خط مستقيم) من فالنسيا، مما يوفر اتصالاً بالمراكز اللوجستية الرئيسية والمراكز الحضرية. كجزء من كوستا بلانكا ('الساحل الأبيض')، تعد خافيا مساهمًا رئيسيًا في السياحة وسوق العقارات في المنطقة، وتجذب عددًا كبيرًا من المشترين الدوليين.
يقع المشروع في خافيا، مع سهولة الوصول إلى مختلف المرافق والمراكز اللوجستية. أقرب الشواطئ، مثل Cala del Ministre، على بعد 1.4 كم فقط، بينما تقع Platja de l'Arenal و Platja de la Grava على بعد 1.5 كم و 2.1 كم على التوالي. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 1.7 كم، وصيدلية على بعد 1.9 كم. للاحتياجات الطبية، يقع المستشفى على بعد 9.0 كم. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بـ Club de Golf Jávea على بعد 3.0 كم. فيما يتعلق بالنقل العام، يوجد في المنطقة محطتا حافلات. في حين أنه يوصى بامتلاك سيارة لسهولة التنقل، فإن العديد من الاحتياجات اليومية، مثل المطاعم (78)، والمقاهي (14)، والمراكز الرياضية (مثل Poliesportiu de Xàbia، على بعد 1.0 كم)، تقع ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. أقرب محطة قطار هي Gata (7.5 كم). المطارات الرئيسية، مثل أليكانتي-إلش (ALC)، تقع على بعد حوالي 84 كم في خط مستقيم، وفالنسيا (VLC) على بعد حوالي 97 كم في خط مستقيم، بينما تقع مالاغا (AGP) على مسافة أبعد بكثير، حوالي 473 كم. تقع محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 1.6 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع خافيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.4 درجة مئوية. تصل متوسطات درجات الحرارة القصوى خلال النهار إلى 27 درجة مئوية في الصيف، بينما تنخفض المتوسطات الدنيا إلى 12 درجة مئوية في الشتاء. يستفيد الإقليم من ما متوسطه 3802 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يضمن وفرة من ضوء الشمس المثالي للحياة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. المناظر الطبيعية متنوعة، بما في ذلك منحدرات جبل مونتغو، التي توفر مناظر خلابة وحماية معينة من الرياح. يشير الارتفاع البالغ 8 أمتار فوق مستوى سطح البحر إلى أن المنطقة قريبة من الساحل، وتستفيد من نسيم البحر، وهي في الغالب مستوية. الانحدار في المنطقة منخفض جدًا (0.4% إلى الشاطئ)، مما يجعل الوصول إليها سهلاً ومريحًا. المنطقة محاطة بجمال طبيعي، بما في ذلك نقاط المشاهدة مثل Mirador de la Granadella (4.1 كم)، والتي توفر للمقيمين مناظر رائعة للمناطق المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر خافيا بالعديد من الشواطئ الساحرة، اثنان منها، Granadella و La Grava، حاصلان على شهادة العلم الأزرق، مما يشير إلى معاييرهما العالية لجودة المياه والسلامة والمرافق. أقرب شاطئ، Cala del Ministre، يقع على بعد 1.4 كم فقط، بينما تقع Platja de l'Arenal و Platja de la Grava على بعد 1.5 كم و 2.1 كم على التوالي. توفر هذه الشواطئ مجموعة متنوعة من الأنشطة المائية والاسترخاء. بالإضافة إلى الشواطئ، تقدم المنطقة مجموعة واسعة من المرافق الرياضية والترفيهية. تقع المراكز الرياضية مثل Poliesportiu de Xàbia (1.0 كم) و Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1.7 كم) على مسافة قريبة. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع باللعب في العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك Club de Golf Jávea (3.0 كم). علاوة على ذلك، توجد في المنطقة مراسي لليخوت مثل Club Náutico de Jávea (2.4 كم)، مما يوفر سهولة الوصول لمحبي الرياضات المائية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع خافيا في الساحل الشرقي لإسبانيا، وهي بلدة ساحلية رئيسية في منطقة مارين ألت بمقاطعة أليكانتي. تقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط، وهي معروفة بمناظرها الطبيعية الخلابة ومناخها المعتدل. تقع البلدة على جانب جبل مونتغو، وتواجه خليجًا واسعًا ومحاطة برأسين صخريين. وقد جعل هذا منها منتجعًا ساحليًا شهيرًا وبلدة سوق. تتمتع خافيا بموقع استراتيجي، حيث توفر هدوء الساحل مع سهولة الوصول إلى المدن والمناطق المحيطة. تقع على بعد حوالي 84 كم (خط مستقيم) من أليكانتي وحوالي 97 كم (خط مستقيم) من فالنسيا، مما يوفر اتصالاً بالمراكز اللوجستية الرئيسية والمراكز الحضرية. كجزء من كوستا بلانكا ('الساحل الأبيض')، تعد خافيا مساهمًا رئيسيًا في السياحة وسوق العقارات في المنطقة، وتجذب عددًا كبيرًا من المشترين الدوليين.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 41 mm |
| مارس | 14.2°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.8°C | 43 mm |
| يونيو | 22.9°C | 21 mm |
| يوليو | 26.0°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL445884
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المماثلة في المناطق الساحلية الأخرى، فإن هذه الفيلا المستقلة في خافيا تبرز بسعرها ومواصفاتها الفاخرة. على سبيل المثال، تبدأ أسعار OCEANIC APARTMENTS في Rojales من 475,000 يورو، و RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! في Lomas de Cabo Roig من 369,000 يورو، و NUEVA DAYA VILLA في Daya Nueva من 380,000 يورو. هذه المشاريع عادة ما تكون شققًا أو فيلات أصغر، وبأسعار أقل بكثير من مشروع خافيا. يعكس سعر البدء البالغ 1,215,000 يورو فيلا خافيا موقعها الفريد في خافيا، وهي منطقة شهيرة ومرتفعة الثمن عادةً، ومساحة الأرض الأكبر (1266 مترًا مربعًا مقارنةً بمساحات الأراضي النموذجية للشقق أو الفلل الصغيرة)، ومساحة البناء الأوسع (266 مترًا مربعًا)، وتشطيباتها ومرافقها الراقية، مثل دشات التدليك ومساحة الشاشة السينمائية. تجذب خافيا المشترين الذين يبحثون عن عقارات فاخرة بفضل جمالها الطبيعي، وجودة حياتها العالية، ومجتمعها الدولي، مما يميزها عن الشقق ذات الأسعار المعقولة أو الفلل الصغيرة. توفر هذه الفيلا خصوصية ومساحة وراحة لا تضاهى في الشقق أو الفلل الصغيرة، مما يفسر ارتفاع سعرها. بالإضافة إلى ذلك، فإن خافيا، كسوق ناضج ومطلوب على كوستا بلانكا، عادة ما تحتفظ بقيمة عقاراتها بشكل أكثر استقرارًا مقارنة ببعض المناطق الناشئة أو الأقل تكلفة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
