San Pablo de Buceite asub Cádizi provintsis, Jimena de la Frontera vallakoja territooriumil. See eramuga asub maapiirkonnas, umbes 500 meetri kaugusel Guadiaro jõest ja Los Alcornocales loodusparki külgavates avokaadopõldude vahel. Kinnistu pindala on 828 m², elamispind 230 m² ja see jaguneb kahele korrusele. Hoone valmis aastal 2004. Koosneb kahest magamistoast ja kahest vannitoast. Hind algab 365 000 eurost. Asukoht on maapiirkondlik, ümbritsetud mäestiku- ja maastikavaadetega, eraldi basseiniga kinnistul.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu asub San Pablo de Buceite külä äärealal, ligikaudu 3 km kaugusel küla keskusest. Ümbruskond on maaline, külgneb metsaga ja avokaadokasvatustega. Guadiaro jõgi jääb ligikaudu poole kilomeetri raadiusse. Asukoht on liigitatud teiseseks elamualaks. Maastik on rustikaalne, kuid ühendatud peamisse vee- ja elektrivõrku.
Eramu sobib isikutele, kes otsivad eraldatud asukohta looduse lähedal. Kahe magamistoaga plaan on sobilik väiksemale leibkonnale või paari kasutuseks. Eraterrassid ja basseiniala pakuvad võimalust veeta aega väljas. Kinnistu on piiratud müüri ja aiaga, mis tagab privaatsuse.
Hoone ei ole uusarendus. Valmimisaeg on aastal 2004, mis tähendab, et kõik ehitustööd ja võimalikud defektid on ilmnenud. Ostu korral on vahetu sissekolimine võimalik. Ühtegi ehitusetappi ega ooteaega ei ole.
Projekt ei pakku randade vahetut lähedust. Magamistoade arv on piiratud kahele. Hoones puuduvad ühised mugavused nagu kondominiumides, nagu valve või ühiskasutatavad basseinid. Paarisaja meetri raadiusest puuduvad kauplused ja toitlustusasutused. Lennujaam on 35 km kaugusel.
Ref: VL853951
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnistu sobib olukordades, kus otsitakse püsivat elukohta või pikemaajalist asukohta väljaspool rannikuturismi piirkondi. Kaks magamistoa piirab kasutust väiksemale majapidamisele. Asukoht nõuab iseseisvat autovahetust, mis sobib inimestele, kes on harjunud sõitma igapäevaseid vahemaid. Eraldi asetsev kinnistu looduse keskel sobib olukordades, kus privaatsus ja vaikus on prioriteediks. Samuti on see asukoht asjakohane lemmiklooma omanikele, kuna piiratud kinnistu ja maapiirkond võimaldab vaba liikumist. Kes otsib jalakäidava vahemaaga linnakeskkonda, see asukoht ei vasta nõuetele.
Eramu valmis 2004. aastal ja seisukord on kirjeldatud kui hea. Majas on kliimaseade, mis tagab sooja ja külmakaitsed. Lisaks on olemas kamin. Põrandad on väljas peamiselt kattega, mis vähendab hooldust. Aed on kujundatud proportsioonide tasakaalust lähtuvalt, põõsad on korrapäraselt kärbitud. Peamise magamistoaga on ühendatud vannituba. Köök ja söögitoa ala avanevad elutoa poole, mis loob avatud planeeringu alumisel korrusel. Väliterrassid on kaetud. Aknad ja uksed on suured, võimaldades vaadet aeda, basseini ja ümbritsevasse maastikku. Mööbel on osaliselt kaasas.
Hind algab 365 000 eurost. See hinnang kehtib 230 m² elamispinna ja 828 m² krundi kohta. Maa on rustikaalne, mis mõjutab finantseerimistingimusi, kuid hüpoteek on võimalik. Võrreldes lähedalasuvate Sotogrande piirkonna projektidega on see märgatavalt madalam hinnavahemik. Mööbel on osaliselt kaasas.
San Pablo de Buceite on ligikaudu 1500 elanikuga asula, mis asub sisemaal, olles märgatavalt eraldatud rannikuribast. Iga päevane elurütm siin eeldab autokasutust. Küla pakub ootamatult laia valikut teenuseid: omavalitsuse bassein, spordikeskus, padeliväljakud, taverneid, supermarket ja tervisekeskus. Kinnistu asub külakest umbes 3 km kaugusel põhjas, rahvalikul maanteel. Kodus on peamised ruumid allkorrusel: köök, söögitoa ala ja istumistuba. Ülemisel korrusel asuvad magamistoad. Peamise magamistoaga on ühendatud tööala ja suur terrass läänesuunalise vaatega. õhtupoolikul langeb sinna päike, mis mõjutab valguse tingimusi terrassil. Väljas on bassein ja grillimisala, mille ümber on korrastatud aed puu- ja ilupuudega. Aia tagaosas on kergelt terrassitud ala. Kinnistu on piiratud, sissepääs on topeltmetalliväravaga, mille järel asuvad garaaž ja laoruum. Looduslik ümbrus koosneb põllumaast ja lähedalasuvast metsast.
San Pablo de Buceite küla asub 3 km kaugusel ja pakub teenuseid, mis on tavapärasemad suuremates asulates: omavalitsuse bassein, spordikeskus, padeliväljakud, tervisekeskus ja apteek. Supermarket Ruiz Galan asub külas. Lähim suurem haigla on 20 km kaugusel. Lennujaam jääb 35 km kaugusele. Rannad asuvad umbes 20 km kaugusel: Playa de Manilva, Playa de Casares ja La Duquesa. Kõik need asukohad nõuavad autokasutust. Maapiirkond tähendab, et jalgrattaga või jalgsi liigumine on piiratud vahemaade tõttu praktiliselt võimatu.
Kaart näitab San Pablo de Buceite asukohta sisemaal, umbes 20 km põhja pool rannikust. Kinnistu asub külä äärealal maanteel, mis viib loodusparki ja jõe suunas. Andaluusia sisemaakohtade puhul on kaugused sunnitud vaatama kontekstis: välimuselt lähedal, kuid sõiduaeg on mägistee tõttu pikem.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
San Pablo de Buceite asub sisemaal, Cádizi provintsi lõunaosas, olles selgelt eraldatud rannikuribast. Lähemad linnad on Jimena de la Frontera põhjas ja Manilva-Estepona tsoon lõunas. Positsioonimahu poolest on see vahepealne punkt: ranniku infrastruktuur on ligipääsetav, kuid igapäevane keskkond on maaline. See eristab seda otsesest rannikuarendustest.
Strandid jäävad ligikaudu 20 km kaugusele: Playa de Manilva, Playa de Casares ja La Duquesa. Lennujaam asub 35 km kaugusel. Golfivõimalused on 18, 19 km kaugusel: Finca Cortesín Golf Club, Estepona Golf ja Azata Golf. EV-laadepaik asub 21 km kaugusel. Supermarket on 4,9 km ja apteek 8,4 km kaugusel. Kõik vahemaad on sirgjoonelised ja tegelikud sõiduteed on tõenäoliselt pikemad.
Kinnistu asub sisemaal, Los Alcornocales loodusparki lähedal. Kõrgus ja reljeef on mäestikupiirkonnale iseloomulik. Lääne- ja edelasuunaline orientatsioon tagab pika päikesevalguse perioodi õhtupoolikul. Suved on kuumad, talved pehmed. Lähedus metsale ja jõele mõjutab õhuniiskust ja mikrokliimat, andes värskema õhu võrreldes rannikualadega. Ujumishooaeg basseinis kestab tavaliselt maist oktoobrini.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad asuvad Manilvas, Casareses ja La Duquesas, kõik umbes 20 km kaugusel. Teavet Blue Flag staatuse kohta nendel rannikutel ei ole esitatud. Golfivõimalused on suunatud Finca Cortesíni, Estepona Golfi ja Azata Golfi, mis asuvad 18, 19 km raadiuses. Külas on omavalitsuse bassein, spordikeskus ja padeliväljakud. Looduslikuks aktiivsuseks on lähedal jõgi ja metsamaastik.
Allikas: OpenStreetMap
San Pablo de Buceite asub sisemaal, Cádizi provintsi lõunaosas, olles selgelt eraldatud rannikuribast. Lähemad linnad on Jimena de la Frontera põhjas ja Manilva-Estepona tsoon lõunas. Positsioonimahu poolest on see vahepealne punkt: ranniku infrastruktuur on ligipääsetav, kuid igapäevane keskkond on maaline. See eristab seda otsesest rannikuarendustest.
San Pablo de Buceite eramu hind algab 365 000 eurost, mis on märgatavalt erinev Sotogrande piirkonna hinnangutest. Adel San Roque Sotograndes algab 673 000 eurost, Serenity Golf Homes 549 000 eurost ja Sphere isegi 1 619 000 eurost. Erinevus tuleneb peamiselt asukohast: Sotogrande on rannikulähedane luksuspiirkond golfi ja merega, San Pablo de Buceite aga sisemaal asuv maakoht. Sotogrande projektid on uusarendused, kus ostja saab valida siseruumide lahendusi ja kus on ühised teenused. San Pablo de Buceite puhul on tegemist valmis hoonega, kus kõik on juba paigas. Suuruselt on 230 m² võrreldav Sotogrande keskklass projektidega, kuid hind on madalam sisemaal asukoha tõttu. See loob olukorra, kus ostja saab suurema krundi ja eramuga väiksema eelarvega, kuid peab arvestama suuremate igapäevaste vahemaadega. Sotogrande sobib neile, kelle prioriteet on ranniku lähedus ja golf, San Pablo de Buceite neile, kelle eesmärk on maaline ümbrus ja eraldatus.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
