Земљиште у Cañada del Trigo

Analiza projekta

Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.

Lokacija

Локација се налази у унутрашњости региона Мурсија, у мирном и руралном окружењу. Иако је удаљена од већих градских центара и приобалних зона, нуди спокој и природно окружење. Близина пољопривредних подручја наглашава традиционални карактер краја.

Tlocrt

Ова парцела је намењена појединцима или породицама које траже простор за пољопривредну делатност, развој сеоског туризма или изградњу индивидуалног стамбеног објекта у природи. Потребан је сопствени превоз за приступ садржајима и кретање.

Status projekta

Тренутно, овај имот је дефинисан као земљиште са постојећом помоћном зградом. Даљи развој или градња на парцели захтеваће добијање одговарајућих грађевинских дозвола и пројектне документације у складу са локалним урбанистичким плановима.

Važni detalji

Пројекат не нуди тренутно изграђену стамбену површину, нити садржаје попут базена или рекреативних зона. Инфраструктура као што су јавни превоз или градске комуналне услуге (струја, вода, канализација) можда није директно доступна на граници парцеле и захтеваће додатна улагања.

Životni stil i okolina

Овај имот је погодан за купце који траже пространо рурално земљиште за развој пољопривредног подухвата, узгајање воћа или поврћа, или као основа за изградњу сеоске куће. Погодан је за оне који желе да живе у мирном окружењу, далеко од градске гужве, и којима није проблем да користе аутомобил за снабдевање и друге потребе. Легализован бунар нуди значајну предност за наводњавање, што га чини атрактивним за узгој култура. Потенцијал постојеће помоћне зграде може се искористити за складиштење алата, опреме или као почетна тачка за адаптацију у простор за становање или рад. Купци који цене приватности и простор, а желе да буду близу пољопривредне традиције и виногорја, пронаћи ће ову локацију занимљивом.

Kvalitet izgradnje i završne radnje

Опис квалитета завршне обраде није примењив у овом тренутку, јер се ради о парцели земљишта са помоћном зградом. Сама парцела представља природно окружење са засађеним стаблима бадема и маслина. Постојећа помоћна зграда је вероватно основне конструкције, намењене складиштењу или заштити. Детаљи о материјалима и технологији градње нису доступни за ову структуру. Потенцијални купци мораће да планирају сопствену изградњу или адаптацију уз прибављање потребних дозвола и ангажовање стручних лица.

+13 fotografije

Okolina i stil života

Cena i dostupnost

Цена од 139.900 € односи се на целокупно земљиште од 60.205 м², укључујући постојећу помоћну зграду и легализован бунар. Ова цена одражава вредност земљишта са потенцијалом за пољопривредну употребу или развој. Тренутно нема других доступних опција за ову специфичну локацију. Напомиње се да цена не укључује трошкове евентуалне градње, прикључења на инфраструктуру или друге административне таксе.

€139,900

Cena

Okolina i stil života

Кањада дел Триго, у региону Хумиља, познат је по својим мирним пејзажима и пољопривредној традицији, посебно у узгоју бадема и маслина. Ово подручје је такође близу неких од најпознатијих шпанских виногорја, што доприноси његовом руралном шарму. Сам град Хумиља је популарна дестинација за оне који цене спој руралне тишине и богате културне баштине, са добрим приступом садржајима у оближњим градовима. Ова фарма, било за пољопривреду или као мирно уточиште, позиционирана је тако да пружа уживање у спокојном сеоском животу. Живот овде подразумева спорији темпо, директан контакт са природом и пољопривредним активностима.

Zatražite informacije

Lokacija i okolina: Cañada del Trigo

Okolina i pristup

Живот у Кањада дел Триго нуди искуство руралне Шпаније, са фокусом на пољопривредне активности и мир. Најближа продавница удаљена је 7.3 км, што захтева употребу возила за редовно снабдевање. Болница се налази на око 25 км, а апотека на 16 км, што обезбеђује основну здравствену заштиту на разумној удаљености. Регион је познат по производњи бадема, маслина и вина, што утиче на локалну културу и пејзаж. Окружење је претежно пољопривредно, са ниским нивоом урбанизације и буке.

Mapa i lokacija

Ова мапа приказује локацију Кањада дел Триго унутар региона Мурсија. Наглашава рурални карактер подручја, удаљеност од приморских градова и близину пољопривредних и винских региона. Маркери показују доступност кључних садржаја и рекреативних зона.

The flag of Jumilla is horizontally divided in nine stripes, in turn blue and wh

Приближна област · тачна адреса на захтев

Priroda i klima

Регион Мурсија има медитеранску климу са топлим, сувим летима и благим зимама. Просечан број сунчаних сати је висок током целе године, посебно у летњим месецима, што погодује пољопривреди и активностима на отвореном. Висина земљишта и конфигурација терена варирају, али ова парцела је у руралном подручју. У близини се налазе и природни резервати који нуде могућности за рекреацију и уживање у природи. Климатски подаци указују на дуго купалиште, које траје од средине пролећа до касне јесени.

Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)

Sažetak

Пространо рурално земљиште од 60.205 м² са потенцијалом за пољопривреду или изградњу.
Садржи легализован бунар са око 7.000 м³ воде годишње, идеалан за наводњавање.
Постоји помоћна зграда за складиштење или адаптацију.
Директан приступ са асфалтног пута у мирном, сеоском окружењу.
У близини пољопривредних подручја и виногорја региона Мурсија.

Regionalna poređenja

Локација попут Кањада дел Триго у Мурсији нуди знатно другачији пејзаж и начин живота у поређењу са приморским опцијама попут Los Alcazares, где се налази пројекат GOLDEN GREEN VILLAS (од €539.900). Док Los Alcazares нуди директан приступ плажи и развијену туристичку инфраструктуру, Кањада дел Триго пружа тишину, простор и фокус на пољопривреду. Цена од 139.900 € за земљиште од преко 60.000 м² у Мурсији је знатно нижа од цена стамбених вила у приморским областима, што одражава различите типове некретнина и локација. Потенцијални купци у Кањада дел Триго траже рурални мир, могућности за пољопривреду или изградњу по мери, док купци у Los Alcazares често траже кућу за одмор или стални живот близу мора са готовим садржајима. Упоредно, ова парцела у Мурсији нуди више слободе у погледу коришћења земљишта и потенцијала за развој, али захтева већи степен самосталности у погледу инфраструктуре и приступа услугама, за разлику од готових стамбених комплекса на обали.

Često postavljana pitanja

Да ли је ово земљиште погодно за становање?

Земљиште је тренутно дефинисано као пољопривредно са помоћном зградом. За изградњу стамбене јединице неопходно је добити одговарајуће грађевинске дозволе и испунити урбанистичке услове локалне самоуправе.

Колико је удаљена најближа продавница и други основни садржаји?

Најближи супермаркет удаљен је 7.3 км, а апотека 16 км. Болница је на око 25 км.

Да ли постоји приступ води и струји?

Постоји легализован бунар са приближно 7.000 м³ воде годишње. Приступ електричној енергији захтеваће додатне радове на прикључењу, у складу са локалним прописима.

Какве су могућности за пољопривредну делатност на овој парцели?

Парцела је засађена стаблима бадема и маслина, а присуство бунара чини је погодном за наводњавање и даљу пољопривредну употребу.

Да ли постоје јавне комуналне услуге или транспорт?

Локација је рурална и удаљена од градских центара. Јавне комуналне услуге и јавни превоз нису директно доступни на парцели. Препоручује се сопствени превоз.

Да ли цена укључује порез и друге трошкове?

Наведена цена од 139.900 € је цена земљишта. Додатни трошкови као што су порези, таксе за куповину, трошкови грађевинских дозвола и прикључења на инфраструктуру нису укључени.

Какав је процес куповине земљишта у Шпанији?

Процес куповине укључује потписивање уговора, плаћање и упис власништва у катастар. Препоручује се ангажовање правног заступника.

Колико је удаљена најближа плажа или зона за рекреацију на води?

Најближе зоне за купање, Zona de Baño "Las Escanales" и "El Arenal", удаљене су око 31 км. Плажа Platja del Pinet је на 45 км.

Земљиште у Cañada del Trigo