ווילה נפרדת זו, הממוקמת בנוף הכפרי של קניאדה דל טריגו (Cañada del Trigo) במורסיה, מציעה סביבת מגורים שקטה. עם שטח בנוי של 119 מ"ר, שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, הבית הושלם בשנת 2001. הנכס כולל טרסת גג, בריכת שחייה וגינה, ומתגאה במערכת פאנלים סולאריים לחיסכון באנרגיה. המיקום מספק אווירה שלווה, אך דורש רכב לגישה נוחה לשירותים.
בהשוואה לפרויקטים באזורי החוף כגון לוס אלקאזרס (Los Alcázares), שם מחירים מתחילים מ-539,900 אירו עבור GOLDEN GREEN VILLAS, וילה זו במורסיה מציעה אלטרנטיבה משמעותית במחיר נגיש יותר. בעוד שפרויקטים בקו החוף מתמקדים בקרבה לים ולמתקני נופש ימיים, וילה זו בקניאדה דל טריגו מציעה חוויה כפרית ושקטה יותר. האזור היבשתי של מורסיה מאופיין בדרך כלל במחירי נדל"ן נמוכים יותר מאשר באזורי החוף המבוקשים, מה שמאפשר קבלת נכס גדול יותר או עם יותר מתקנים פרטיים במחיר דומה. עם זאת, חשוב לציין שהנגישות לחופים ולשדות תעופה מרכזיים פחות נוחה בהשוואה לאזורי חוף מפותחים. האופי הכפרי והשקט מהווים יתרון למי שמחפש אווירה פחות תיירותית ויותר אותנטית, אך דורשים התאמה למידת המרחק מהשירותים המרכזיים ומהתעסוקה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בכניסה לכפר קניאדה דל טריגו, מוקף בגבעות, מטעי שקדים, כרמים ומטעי זיתים. המיקום מספק חוויה כפרית אותנטית, עם נגישות נוחה לשבילי הליכה ורכיבה על אופניים, וקרבה ליקבים מקומיים. העיר פיינוסו (Pinoso), עם שירותים יומיומיים, נמצאת בקרבת מקום.
מתאים לרוכשים המחפשים שקט ומרחב בנוף כפרי, עם דגש על פעילויות חוץ וחיים בשילוב עם הטבע. הווילה מציעה פוטנציאל לשימוש כבית מגורים קבוע או כבית נופש, תוך ניצול הגינה, בריכת השחייה והאוויר הצח. הצורך ברכב פרטי הוא גורם משמעותי לניצול מיטבי של המיקום.
הווילה נבנתה בשנת 2001, ומסווגת כבנייה קיימת. מצבה הנוכחי מאפשר כניסה מיידית למגורים ("Move-in ready"). הנכס עבר עדכונים, כולל התקנת פאנלים סולאריים ומערכת אחסון אנרגיה, המשפרים את יעילותו האנרגטית.
הנכס ממוקם באזור כפרי, מה שמצריך שימוש ברכב פרטי לצורך גישה לשירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי חולים. המרחק מהחופים ומשדות תעופה גדולים משמעותי, ואינו מתאים למי שמחפש מגורים במרחק הליכה מהים או ממרכזי תחבורה מרכזיים.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים ניתוק מהמולת העיר, ומעוניינים לחיות בסביבה כפרית ושקטה, עם קשר הדוק לטבע. הוא יכול להתאים לזוגות או משפחות קטנות המחפשים בית נופש או בית מגורים שני, שבו ניתן ליהנות מהאקלים והנופים של מורסיה. חובבי פעילויות חוץ, כגון הליכה, רכיבה על אופניים וטיולים רגליים, ימצאו עניין רב בסביבה. כמו כן, הנכס עשוי להתאים לאנשים המעוניינים ליהנות מאווירת הכפר הספרדי האותנטי, כולל קרבה ליקבים מקומיים. הצורך ברכב פרטי הוא הכרחי, ולכן הוא מתאים למי שמעוניין במוביליות עצמאית.
הווילה, שנבנתה בשנת 2001, מציעה מפרט פנימי פונקציונלי. חדרי השינה כוללים ארונות מובנים, ואחד מהם כולל חדר רחצה צמוד. מערכת מיזוג אוויר משולבת לחימום וקירור, וכן תנור עצים, מספקים נוחות תרמית. החלונות מצוידים ברשתות נגד יתושים. מבחינה חיצונית, הנכס כולל בריכת שחייה, טרסה, מקלחת חיצונית, גזיבו מקורה עם מטבח/בר, ושטחי אחסון נוספים, כולל חדר אחסון גדול ליד הבריכה שיכול לשמש גם כחדר כושר. מערכת הפאנלים הסולאריים עם אגירת אנרגיה מתווספת לחיסכון באנרגיה.
הווילה מוצעת למכירה במחיר התחלתי של 329,995 אירו. המחיר משקף בית נפרד עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, על גבי מגרש הכולל גינה, בריכת שחייה ושטחי אחסון. מצב הבנייה "Gereed" (מוכן לכניסה) מצביע על כך שהנכס זמין באופן מיידי. מאפיינים נוספים כמו טרסת גג, מערכת פאנלים סולאריים ומיזוג אוויר מהווים חלק מהערך המוצע. ההשקעה במערכת סולארית יכולה לתרום להפחתת עלויות התפעול השוטפות.
המיקום של וילה זו בקניאדה דל טריגו מציע חוויה של חיים כפריים אותנטיים, עם נופים של מטעי שקדים, כרמים ומטעי זיתים. האזור מתאפיין בשקט ובשלווה, המאפשרים אורח חיים רגוע. שבילי הליכה ורכיבה על אופניים רבים זמינים בסביבה הטבעית, וקרבה ליקבים מוסיפה עניין לחובבי היין. העיר פיינוסו, המציעה מגוון שירותים יומיומיים, נמצאת במרחק נסיעה קצר. למרות האווירה הכפרית, הגישה לערים גדולות יותר כמו מורסיה ואליקנטה, וכן לחופים, אפשרית בנסיעה של כ-50 דקות, מה שמספק איזון בין מגורים שקטים לנגישות לנוחות אורבנית.
החיים בקניאדה דל טריגו מוגדרים על ידי הקצב הכפרי והשלווה. המיקום מוקף בגבעות ובמטעים, ומציע חוויה של חיים בתוך הטבע. העיר פיינוסו (Pinoso), הממוקמת בקרבת מקום, מספקת גישה נוחה לשירותים חיוניים כמו סופרמרקטים, בנקים ושירותי בריאות. המרחק מהאזור לחופים כמו Zona de Baño "Las Escanales" הוא כ-31 ק"מ, והמרחק לשדה התעופה הקרוב ביותר (מורסיה או אליקנטה) הוא כ-50 דקות נסיעה. השכונה מתאפיינת באווירה כפרית, ואידיאלית למי שמחפש שקט ומרחב.
המיקום מסומן באזור כפרי, בין גבעות ומטעים, מדרום-מזרח לעיר פיינוסו. הנגישות העיקרית היא דרך כבישים מקומיים, המדגישים את האופי הכפרי של האזור. קרבת הווילה לנקודות ציון מקומיות קטנות, כמו הכפר קניאדה דל טריגו עצמו, מאפיינת את הסביבה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
קניאדה דל טריגו (Cañada del Trigo) ממוקמת בתוך מחוז מורסיה, אזור המאופיין בנופים כפריים מגוונים, גבעות ומטעים. הנכס ממוקם בסמוך לעיר פיינוסו (Pinoso), המהווה מרכז מקומי לשירותים. הוא ממוקם במיקום יבשתי, במרחק של כ-50 דקות נסיעה מערים גדולות יותר כמו מורסיה ואליקנטה, המציעות מגוון רחב יותר של שירותים, תרבות וגישה לנמל תעופה בינלאומי. קרבתו היחסית לערים אלו מאפשרת איזון בין חיים שקטים לבין נגישות לאפשרויות עירוניות.
הווילה ממוקמת באזור כפרי, מה שמחייב שימוש ברכב פרטי. המרחק לסופרמרקט הקרוב ביותר הוא כ-7.3 ק"מ, לבית מרקחת כ-16 ק"מ, ולבית חולים כ-25 ק"מ. עבור חובבי גולף, קיימות מספר אפשרויות במרחק נסיעה: E.G Montepríncipe Golf (31 ק"מ), Font del Llop Golf Resort (33 ק"מ) ו-Escuela de golf Elche (34 ק"מ). החופים הקרובים ביותר, כגון Zona de Baño "Las Escanales", נמצאים במרחק של כ-31 ק"מ. שדה התעופה הקרוב ביותר (במורסיה או אליקנטה) נמצא במרחק של כ-50 דקות נסיעה, ומציע קישוריות בינלאומית.
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, המאופיין בקיץ חם ויבש וחורפים מתונים. המיקום באזור מורסיה, הממוקם מעט פנימה מהחוף, מבטיח שעות שמש רבות לאורך השנה, אם כי הטמפרטורות בקיץ עשויות להיות גבוהות יותר מאשר בקו החוף. הסביבה הטבעית עשירה בצמחייה ים תיכונית, כולל מטעי שקדים, כרמים וזיתים, היוצרים נוף פסטורלי. מיקומו של הנכס, המוקף בגבעות, עשוי לספק רוחות קלות יותר בחודשי הקיץ החמים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הנכס מציע חוויית בילוי חיצונית עשירה בזכות בריכת השחייה הפרטית, הטרסה, הגזיבו המקורה עם מטבח/בר, ופינות ישיבה מרובות. אף שהחופים הקרובים ביותר, כגון Zona de Baño "Las Escanales", נמצאים במרחק של כ-31 ק"מ (אזור המיועד לרחצה), הם מציעים אפשרות לבילוי מחוץ לבית. עבור חובבי גולף, שלושה מגרשי גולף נמצאים במרחק של כ-30-35 ק"מ. הסביבה הכפרית מזמינה טיולים רגליים ורכיבה על אופניים.
מקור: OpenStreetMap
קניאדה דל טריגו (Cañada del Trigo) ממוקמת בתוך מחוז מורסיה, אזור המאופיין בנופים כפריים מגוונים, גבעות ומטעים. הנכס ממוקם בסמוך לעיר פיינוסו (Pinoso), המהווה מרכז מקומי לשירותים. הוא ממוקם במיקום יבשתי, במרחק של כ-50 דקות נסיעה מערים גדולות יותר כמו מורסיה ואליקנטה, המציעות מגוון רחב יותר של שירותים, תרבות וגישה לנמל תעופה בינלאומי. קרבתו היחסית לערים אלו מאפשרת איזון בין חיים שקטים לבין נגישות לאפשרויות עירוניות.
Ref: VL929753
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
