Šis pasiūlymas apima didelį žemės sklypą Jumilloje, Mursijoje, kurio plotas didesnis nei 30 000 m². Sklypas yra kaime, patogumai pasiekiami pėsčiomis, jame stovi iš dalies renovuotas 30 m² gyvenamasis pastatas. Nekilnojamasis turtas apima jauną, pilnai derantį alyvmedžių sodą ir legalizuotą, šiuo metu nenaudojamą šulinį. Nors šiuo metu nėra prijungta prie elektros tinklo, tinklas pasiekiamas sklypo pakraštyje. Žemė suteikia privatumą ir ramybę, o papildomai siūlo kalnų vaizdus, nepaisant kelių gretimų namų artumo. Tai galimybė tiems, kurie ieško didelės lauko erdvės ir žemės ūkio potencialo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra Mursijos krašto gilumoje, besivystančiame rajone, netoli būtiniausių paslaugų. Nors jis nėra pakrantėje, jis siūlo kaimišką atmosferą su kalnų vaizdais. Nekilnojamasis turtas yra netoli Jumillos miesto centro ir siūlo pusiausvyrą tarp atskirties ir prieigos prie vietos patogumų.
Šis sklypas tinka asmenims ar subjektams, besidomintiems žemės ūkiu, pavyzdžiui, esamo alyvmedžių sodo auginimu, arba tiems, kurie ieško didelio privačio sklypo vystymui. Esama maža struktūra suteikia renovacijos pagrindą, o šulinys, kai bus suremontuotas, galėtų paremti įvairius žemės naudojimo būdus.
Pateikti duomenys rodo, kad sklype esantis gyvenamasis pastatas yra paruoštas gyventi ir buvo baigtas 1970 m., dalis restauravimo darbų jau atlikta. Pats sklypas yra jau esamas, o ne naujos statybos objektas tradicine prasme. Elektros infrastruktūra prieinama sklypo riboje, kas rodo galimą ateityje prijungimą.
Šis turtas neturi iš anksto esamų elektros tinklo prijungimų. Šulinys, nors ir legalizuotas, reikalauja remonto, kad taptų tinkamu vandens tiekimui. Pirkėjai turėtų žinoti, kad kelių atstumai gali skirtis nuo pateiktų tiesioginių atstumų, o tolesnis vystymas gali būti ribojamas vietos planavimo taisyklių.
Ref: VL909063
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis turtas tinka asmenims ar šeimoms, ieškančioms didelės kaimo atskirties nuo tiesioginio pakrantės šurmulio. Jis patrauklus tiems, kurie domisi žemės ūkiu, ypač alyvmedžių auginimu, arba tiems, kurie įsivaizduoja kuriantys privačią valdą su didele erdve. Tai taip pat gali būti galimybė pirkėjams, ieškantiems renovacijos projekto su žeme, suteikiant pagrindą savarankiškam gyvenimo būdui, su sąlyga, kad šulinys ir elektros prieiga bus sutvarkyti. Artumas prie Jumillos miesto užtikrina būtiniausių paslaugų pasiekiamumą, kas tinka tiems, kurie vertina pusiausvyrą tarp kaimo atskirties ir prieigos prie bendruomenės.
Sklype esanti 30 m² struktūra buvo iš dalies renovuota, kas rodo pagrindinį gyvenamąjį standartą, nors ji apibūdinama kaip turinti „3 tuščius kambarius“. Konkrečių duomenų apie renovuotos dalies medžiagas ir apdailą nepateikta. Pagrindinė turto vertė yra didelė žemės teritorija su jaunu alyvmedžių sodu. Ateities vystymas arba gyvenamojo pastato renovacija pareikalautų įvertinti ir galbūt atnaujinti visus statybos aspektus, įskaitant izoliaciją, vandentiekį ir elektros sistemas, priklausomai nuo numatyto naudojimo. Elektros prieinamumas sklypo pakraštyje ir legalizuotas šulinys suteikia galimybių komunikacijų vystymui.
Prašoma kaina už šį didelį sklypą Jumilloje, Mursijoje, yra 39 990 eurų. Tai fiksuota kaina už visą turtą. Sklypo plotas didesnis nei 30 000 m² ir jame yra mažas esamas gyvenamasis pastatas. Kainodara atspindi žemės dydį ir jos dabartinę būklę, įskaitant alyvmedžių sodą ir šulinio potencialą, taip pat atsižvelgiant į tai, kad komunikacijų prijungimų šiuo metu nėra.
Jumilla žinoma dėl savo vynuogininkystės paveldo, vynuogynai dominuoja kraštovaizdyje ir formuoja jos kultūrinį identitetą. Miestas siūlo tradicinio ispaniško charakterio ir šiuolaikinio gyvenimo derinį su istoriniais paminklais ir gyvomis turgaus aikštėmis. Ši krašto gilumoje esanti vieta suteikia kitokį gyvenimo būdą nei pakrantės rajonuose, pabrėždama ramybę ir ryšį su regiono žemės ūkio ritmu. Aplinkinė kaimo aplinka siūlo tyrinėjimo galimybių, o kalnų vaizdai papildo natūralią aplinką. Nors Jumilla siūlo ramybę, tai ir gyvas miestas su būtiniausiomis paslaugomis, kas padaro kasdienį gyvenimą įmanomą be nuolatinės priklausomybės nuo didelių miestų.
Jumilla yra krašto gilumoje ir siūlo kitokį gyvenimo tempą nei Mursijos pakrantės rajonuose. Aplinką apibūdina vilnijantys kalvagūbriai, vynuogynai ir žemės ūkio žemė, o kalnų vaizdai suteikia vaizdingą foną. Būtiniausi patogumai, pvz., vaistinė, yra labai arti (101 metras), o supermarketas pasiekiamas nedideliu atstumu (503 metrai), kas rodo tam tikrą patogumą. Tačiau specializuotoms paslaugoms ar platesnei mažmeninės prekybos ir pramogų pasiūlai reikėtų vykti į didesnius miestus. Kraštovaizdis skatina ryšį su gamta ir žemės ūkiu.
Šis žemėlapis rodo sklypo vietą Jumilloje, Mursijoje. Jis pabrėžia turto, esančio krašto gilumoje, padėtį regione, apsuptą žemės ūkio vietovių ir Mursijos vidaus būdingo reljefo. Žemėlapis vizualiai patvirtina atstumus iki vietos paslaugų ir platesnį Mursijos regiono kontekstą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Jumilla yra Mursijos regiono šiaurės vakarinėje dalyje, gana toli nuo Viduržemio jūros pakrantės. Ji yra maždaug už 80 minučių nuo Costa Blanca, kas rodo didelį atstumą nuo labiau išvystytų turizmo juostų. Ši vieta įsiterpia į regioną, žinomą dėl vyno gamybos ir žemės ūkio kraštovaizdžio. Palyginti su triukšmingais Costa del Sol ar Costa Blanca pakrantės miestais, Jumilla siūlo tradiciškesnę, kaimiškesnę ispanišką patirtį, kuriai būdinga vynuogininkystė ir ramesnis gyvenimo tempas.
Turtas yra krašto gilumoje, arčiausia maudymosi vieta maždaug už 33 km. Paplūdimiai, pvz., Platja del Pinet, yra toliau, 70 km. Golfo mėgėjams laukai, tokie kaip Font del Llop Golf Resort, yra maždaug už 56 km. Artimiausia ligoninė nurodyta už 965 metrų, kas rodo vietines medicinos įstaigas. Artimiausias elektromobilių įkrovimo taškas yra gana toli, 24 km. Nors dėl atstumų iki daugelio patogumų ir oro uosto (999 km) rekomenduojamas automobilis, vietos įstaigos, tokios kaip vaistinė ir supermarketas, yra pasiekiamos pėsčiomis.
Jumilloje vyrauja žemyninis Viduržemio jūros klimatas su karštomis vasaromis ir švelniomis žiemomis. Regionas gauna daug saulės visus metus, kas prisideda prie ilgo galimo auginimo sezono alyvmedžių sodui. Vieta krašto gilumoje reiškia, kad paprastai būna didesni temperatūros svyravimai nei pakrantėje, su karštesnėmis vasaromis ir potencialiai vėsesnėmis žiemos naktimis. Reljefas aplink Jumillą yra kalvotas, su didelėmis žemės ūkio teritorijomis, įskaitant vynuogynus ir šio turto alyvmedžių giraitę. Ši topografija veikia vietos mikroklimatus ir siūlo natūralų vaizdingumą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Turtas yra krašto gilumoje, arčiausios nustatytos maudymosi vietos, „Zona de Baño "Las Escanales"“ ir „Zona de Baño "El Arenal"“, yra maždaug už 33 km. Tolimesni pakrantės paplūdimiai yra dar toliau. Golfo galimybės taip pat yra toliau nuo pakrantės, Font del Llop Golf Resort maždaug už 56 km. Poilsio veikla tiesiogiai sklype arba netoli jo pirmiausia būtų susijusi su didele žeme ir alyvmedžių sodu, siūlant kaimo veiklas, o ne vandens ar tradicines kurortines veiklas.
Šaltinis: OpenStreetMap
Palyginti su projektais, tokiais kaip GOLDEN GREEN VILLAS Los Alcazares, kuris prasideda nuo 539 900 eurų ir yra pakrantės kurortiniame rajone, šis Jumillos sklypas atspindi žymiai kitokį investicinį profilį. Los Alcazares projektas siūlo tradicinę vilos patirtį arčiau Mar Menor jūros, sutelkiant dėmesį į patogumus ir išvystytą pakrantės gyvenimo būdą. Priešingai, Jumillos turtas yra didelis kaimo sklypas su žemės ūkio potencialu ir fiksuota, gerokai žemesne kaina. Jis patrauklus pirkėjui, kuris pirmiausia vertina erdvę, žemės ūkio naudojimą ir ramesnį gyvenimą krašto gilumoje, o ne tiesioginę prieigą prie jūros ir kurortinį gyvenimą. Nors pakrantės turtai dažnai kainuoja daugiau dėl vietos ir patogumų, šis Jumillos sklypas siūlo išskirtinę galimybę tiems, kurie ieško didelių žemės plotų ir ryšio su regiono žemės ūkio šaknimis Mursijos provincijoje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG