Východošpanielske regióny ako Murcia sú známe produkciou ovocia a orechov, pričom mandľovníky prosperujú v suchom stredomorskom podnebí. Táto nehnuteľnosť v obci Jumilla predstavuje pozemok s rozlohou 3640 m², ktorý sa nachádza v pokojnom vidieckom prostredí. Oblasť je charakterizovaná svojou poľnohospodárskou tradíciou a je vhodná pre tých, ktorí hľadajú pozemok na poľnohospodárske využitie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza vnútrozemsky, v provincii Murcia, v ruralnej oblasti obce Jumilla. Poloha je vzdialená od rušných turistických centier, s dôrazom na vidiecky charakter. Najbližšie obývané oblasti ako Pinoso sú vzdialené približne 15 minút jazdy autom.
Tento pozemok nie je určený na výstavbu obytného domu. Je vhodný pre záujemcov o poľnohospodárske aktivity, konkrétne pestovanie mandlí alebo iných plodín, ktoré sa v regióne dobre daria. Vyžaduje si pripojenie k sieťam vody a elektriny.
Predmetom predaja je poľnohospodárska pôda s existujúcimi mandľovníkmi v plnej produkcii. Nejedná sa o novostavbu ani pozemok určený na výstavbu. Prípojky vody a elektriny sú dostupné na hranici pozemku, čo umožňuje ich pripojenie.
Tento pozemok nie je možné využiť na stavebné účely. Nie sú k dispozícii žiadne pripojenia k sieťam vody ani elektriny priamo na pozemku, hoci prípojky sú blízko. Predaj sa týka výlučne pozemku a existujúcich stromov, bez akýchkoľvek štruktúr.
Ref: VL541941
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemok je vhodný pre investora zameraného na poľnohospodárstvo, ktorý chce rozšíriť svoju existujúcu produkciu mandlí alebo začať nový agropodnikateľský projekt v regióne s priaznivou klímou pre tieto plodiny. Je tiež alternatívou pre jednotlivcov, ktorí hľadajú pozemok na pestovanie vlastných plodín pre osobnú spotrebu alebo ako hobby, a zároveň ocenia pokojné vidiecke prostredie. Kandidát by mal byť pripravený na investície do pripojenia k sieťam a zabezpečenia nevyhnutnej infraštruktúry pre poľnohospodárske činnosti. Vyžaduje si tiež osobnú dopravu kvôli vzdialenosti od služieb a potrebu aktívneho riadenia poľnohospodárskych aktivít.
Predmetom predaja je poľnohospodárska pôda bez akýchkoľvek stavebných prvkov alebo dokončených inštalácií. Kvalita pozemku je daná jeho poľnohospodárskym potenciálom, ktorý je ovplyvnený kvalitou pôdy a existujúcim porastom mandľovníkov. Zdravie a plodnosť stromov sú kľúčové. Prípojky vody a elektriny sú dostupné na hranici pozemku, čo znamená, že potenciálny vlastník bude musieť zabezpečiť ich privedenie a inštaláciu podľa svojich potrieb. Vzhľadom na charakter pozemku nie sú k dispozícii informácie o štandardných stavebných materiáloch či úrovni dokončenia v zmysle obytných nehnuteľností.
Cena pozemku s rozlohou 3640 m² je stanovená na 13 900 €. Táto cena odráža jeho primárne využitie ako poľnohospodárskej pôdy. Vzhľadom na absenciu obytných štruktúr a potrebu pripojenia k inžinierskym sieťam je cena konkurencieschopná v rámci poľnohospodárskeho sektora. Pozemok je okamžite k dispozícii na kúpu. Vzhľadom na špecifické využitie a polohu nie je očakávaná výrazná cenová fluktuácia mimo sezónnych poľnohospodárskych faktorov.
Pozemok sa nachádza v agrárnom regióne Murcia, známeho produkciou ovocia a orechov, najmä mandlí. Hustota mandľovníkov v plnej produkcii naznačuje zavedené poľnohospodárske využitie. Okolie je charakteristické vidieckym charakterom s otvorenými priestranstvami a obmedzenými službami. Pre každodenné potreby, ako sú nákupy či lekárska starostlivosť, je nutné cestovať do blízkych miest, ako je Pinoso alebo Jumilla. Klíma s teplými, suchými letami a miernymi zimami podporuje pestovanie plodín typických pre stredomorské oblasti. Toto prostredie je vhodné pre jednotlivcov alebo rodiny s poľnohospodárskymi záujmami, ktorí preferujú pokojný vidiecky životný štýl.
Život v tejto časti obce Jumilla sa sústreďuje na vidiecky a poľnohospodársky charakter. Denný režim sa bude pravdepodobne točiť okolo starostlivosti o mandľovníky, čo si vyžaduje pravidelnú prítomnosť na pozemku. Vzdialenosť od najbližších miest ako Pinoso (15 minút) či Jumilla (niekoľko minút navyše) znamená, že základné nákupy a služby sú dostupné, ale vyžadujú si cestovanie autom. Pokojné prostredie bez mestskej premávky a hluku je ideálne pre tých, ktorí hľadajú únik od mestského života. Dostupnosť lekárskej starostlivosti vo vzdialenosti 22 km a lekárne 23 km vyžaduje plánovanie zdravotných potrieb.
Tento pozemok sa nachádza v regióne Murcia, známeho svojím poľnohospodárskym potenciálom a suchým, teplým podnebím. Mapa ukazuje jeho umiestnenie vnútrozemsky, ďaleko od pobrežia, čo odzrkadľuje jeho primárne využitie ako poľnohospodárskej pôdy.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Pozemok sa nachádza v obci Jumilla, v autonómnej komunite Murcia, na juhovýchode Španielska. Táto oblasť je známa svojou intenzívnou poľnohospodárskou činnosťou, najmä produkciou vína a mandlí. Jumilla je súčasťou vnútrozemskej časti regiónu, vzdialenej od pobrežia Costa Cálida. Nachádza sa v blízkosti provincie Albacete a strategicky nie je ďaleko od Alicante, čo poskytuje prístup k rôznym regiónom a trhom.
Pozemok sa nachádza vo vnútrozemí provincie Murcia. Najbližšie pláže ako Zona de Baño 'Las Escanales' sú vzdialené približne 33 km, čo predstavuje dlhšiu cestu autom. Najbližší supermarket a lekáreň sú vo vzdialenosti 23 km. Najbližšie nemocničné zariadenie je vzdialené 22 km. Golfové ihriská sú rovnako v značnej vzdialenosti, najbilžšie E.G Montepríncipe Golf je 47 km. Nabíjacia stanica pre elektromobily je dostupná vo vzdialenosti 24 km.
Región Murcia má typické stredomorské podnebie s horúcimi, suchými letami a miernymi zimami. Priemerný počet slnečných dní je vysoký, čo je ideálne pre rast plodín ako mandle. Nadmorská výška a mierne svahy v regióne prispievajú k priaznivým podmienkam pre poľnohospodárstvo. Mimo sezóny je teplota príjemná, čo umožňuje celoročné poľnohospodárske aktivity. Zrážky sú nepravidelné a koncentrované najmä do jesenných a zimných mesiacov. Celkovo klíma podporuje poľnohospodársku produkciu typickú pre túto oblasť.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci pozemok nie je priamo pri mori, v regióne Murcia sa nachádzajú rekreačné vodné plochy. Najbližšie zóny kúpania 'Las Escanales' a 'El Arenal' sú vzdialené 33 km. Vzdialenejšia pláž Platja del Pinet je vzdialená 70 km. V okolí sú dostupné golfové ihriská, s E.G Montepríncipe Golf vo vzdialenosti 47 km, Font del Llop Golf Resort 56 km a Escuela de golf Elche 58 km. Pre milovníkov aktívneho oddychu v prírode je oblasť Murcia známa svojimi poľnohospodárskymi krajinami a možnosťami turistiky.
Zdroj: OpenStreetMap
V porovnaní s projektami na pobreží Costa Blanca alebo Costa Cálida, ako sú GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares (s cenou od 539 900 €), tento pozemok v Jumille predstavuje úplne odlišnú investičnú kategóriu. Zatiaľ čo pobrežné nehnuteľnosti sú zamerané na rezidenčné bývanie, turistiku a luxusný životný štýl, tento pozemok je čisto poľnohospodárska pôda. Jeho cena je výrazne nižšia, čo odráža jeho špecifické využitie a lokalitu vo vnútrozemí. Región Murcia je síce dôležitý pre produkciu poľnohospodárskych komodít, ale jeho nehnuteľnosti majú vo všeobecnosti inú cenovú hladinu a trhový potenciál ako lukratívnejšie pobrežné oblasti. Rozdiel v cene a charaktere je značný, ide o investíciu do poľnohospodárstva, nie do rekreačného bývania pri mori.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
