Cette parcelle de terrain, d'une superficie d'environ 3 640 m², est située dans la commune de Jumilla, dans la région de Murcie. Elle est actuellement exploitée comme verger d'amandiers en pleine production. La propriété se trouve à environ quinze minutes de route de Pinoso, une localité connue pour son environnement rural. Le site offre un cadre propice aux activités agricoles ou à un investissement foncier, sans vocation de terrain constructible. Les points de raccordement à l'eau et à l'électricité sont disponibles en bordure de parcelle, permettant des aménagements futurs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé dans un environnement rural à Jumilla, une commune intérieure de la région de Murcie. Bien que le cadre soit agricole, les commodités urbaines sont accessibles à pied. Cette localisation offre une combinaison de tranquillité champêtre et d'accès aux services essentiels. La région est caractérisée par son agriculture, notamment la culture des amandes, et son climat méditerranéen sec.
Ce terrain est destiné à ceux qui recherchent une propriété agricole ou un investissement foncier plutôt qu'une résidence immédiate. Il répond aux besoins des personnes souhaitant s'engager dans l'agriculture, notamment la culture d'amandiers, ou diversifier leur portefeuille d'investissements avec une parcelle productive. Il ne s'agit pas d'un terrain à bâtir, ce qui le rend impropre à la construction d'une habitation.
Le statut de ce projet est celui d'un terrain brut, non constructible. Il n'est pas question de nouvelle construction résidentielle ou d'une phase de développement immobilier. Il s'agit d'un terrain agricole existant, avec des amandiers déjà en production. L'accent est mis sur l'exploitation agricole ou la possession foncière plutôt que sur le développement de nouvelles structures.
Il est important de noter que cette parcelle n'est pas un terrain à bâtir, ce qui signifie qu'aucune construction résidentielle n'y est autorisée. De plus, le terrain ne dispose pas actuellement de raccordement à l'eau ou à l'électricité, bien que les points de connexion soient disponibles à proximité immédiate. L'accès à la côte et aux grandes villes côtières implique des distances significatives, ce qui ne convient pas aux personnes recherchant une proximité immédiate avec la mer.
Ref: VL541941
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce terrain s'adresse à des profils spécifiques. Il convient aux personnes souhaitant investir dans un actif agricole productif, avec des amandiers déjà en plein rendement. Les acheteurs potentiels peuvent être des agriculteurs recherchant une extension de leur exploitation, ou des investisseurs intéressés par la diversification de leurs biens fonciers dans une région agricole réputée. C'est également une option pour ceux qui désirent s'initier à l'arboriculture ou à une activité rurale à petite échelle. En revanche, il ne convient pas du tout à ceux qui envisagent de construire une maison ou une villa, car la parcelle n'est pas constructible. Ce bien est adapté pour un projet orienté vers la terre et sa production, plutôt que vers l'habitat.
Pour un terrain agricole comme celui-ci, la notion de 'qualité de finition' se réfère principalement à l'état et à la gestion de la parcelle. Le verger d'amandiers est décrit comme bien entretenu et en bonne santé, indiquant une gestion rigoureuse des cultures. Les arbres en pleine production attestent de la vitalité et du potentiel agronomique du site. L'absence de raccordement direct en eau et électricité est une caractéristique fonctionnelle, mais la disponibilité des points de connexion en limite de parcelle représente un avantage pratique pour les futurs aménagements. Il s'agit d'un terrain fonctionnel pour l'agriculture, où la qualité est évaluée par la productivité et l'entretien des cultures plutôt que par des matériaux de construction.
Le terrain est proposé à partir de 13 900 €. Ce prix s'applique à une parcelle d'environ 3 640 m² dédiée à la culture d'amandiers. La valeur est déterminée par la superficie du terrain, son état d'entretien et le potentiel de production des amandiers existants. Il s'agit d'un investissement foncier avec une vocation agricole, et non d'une propriété résidentielle. Les coûts supplémentaires liés aux raccordements en eau et en électricité, bien que les points soient à proximité, doivent être pris en compte par l'acquéreur.
Ce terrain à Jumilla représente un site dédié à l'activité agricole, offrant un mode de vie ancré dans la production rurale. Le quotidien pourrait inclure l'entretien des amandiers, la participation aux récoltes saisonnières, ou simplement la gestion d'un actif foncier. Le rythme de vie est déterminé par les cycles naturels et les besoins de la culture. La proximité des commodités urbaines, à seulement quelques minutes à pied, permet de concilier les exigences de la vie à la campagne avec l'accès facile aux supermarchés et aux pharmacies. Le cadre est propice à la recherche de calme et de connexion avec la nature, loin de l'agitation des zones côtières. Pour ceux qui apprécient les produits locaux et un mode de vie plus lent, cette parcelle peut offrir une opportunité d'investissement ou d'engagement personnel dans l'agriculture, au cœur d'une région réputée pour ses amandes.
La vie dans l'environnement de Jumilla se caractérise par une ambiance rurale avec un accès facile aux services. Un supermarché se trouve à environ 503 mètres et une pharmacie à 101 mètres à vol d'oiseau, ce qui rend les courses quotidiennes et l'accès aux soins de base très pratiques. Un hôpital est situé à environ 965 mètres, assurant une prise en charge médicale proche. Bien qu'une voiture soit utile pour explorer la région plus vaste, elle n'est pas toujours indispensable pour les besoins quotidiens les plus immédiats. Les distances avec les plages (environ 33 km pour 'Las Escanales' et 'El Arenal') et les terrains de golf (environ 47 km pour E.G Montepríncipe Golf) sont plus importantes, soulignant le caractère intérieur et agricole de cette localisation.
La carte illustre la localisation de ce terrain à Jumilla, mettant en évidence son intégration dans le paysage rural de Murcie. Elle permet de visualiser l'éloignement des zones côtières et la proximité des commodités locales, comme les supermarchés et les pharmacies. La carte souligne également les liaisons routières essentielles vers les villes voisines et les principaux axes de la région. Elle offre une perspective géographique précieuse pour comprendre la relation entre la parcelle, son environnement agricole et les infrastructures disponibles, soulignant le caractère authentique et préservé de cette partie de l'Espagne.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Jumilla est une commune située à l'intérieur des terres de la région de Murcie, distincte des zones côtières plus touristiques de la Costa Cálida ou de la Costa Blanca. Sa position la place au cœur d'une région agricole majeure, particulièrement reconnue pour ses vignobles et ses amandiers. Contrairement aux villes côtières animées comme Los Alcázares, Jumilla offre un cadre plus serein et authentique. C'est une localisation privilégiée pour ceux qui apprécient la production locale, la gastronomie et le "style de vie espagnol" rural. La ville sert de centre pour les villages environnants, offrant les commodités nécessaires tout en préservant son caractère agricole et traditionnel.
Le terrain bénéficie d'une bonne accessibilité aux commodités locales. Un supermarché est situé à environ 503 mètres à vol d'oiseau, et une pharmacie à seulement 101 mètres, rendant les besoins quotidiens aisément réalisables. Un hôpital se trouve à une distance d'environ 965 mètres. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 24 km indique une infrastructure moderne à proximité relative. Les plages les plus proches, 'Las Escanales' et 'El Arenal', sont à environ 33 km. Pour les amateurs de golf, les terrains comme l'E.G Montepríncipe Golf sont à environ 47 km. L'aéroport est, en revanche, à une distance significative de 999 km, ce qui implique une planification pour les voyages aériens. Une voiture est conseillée pour se déplacer aisément dans la région et accéder aux destinations plus éloignées.
La région de Jumilla, en Murcie, bénéficie d'un climat méditerranéen semi-aride, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux. Cela se traduit par un nombre élevé d'heures d'ensoleillement tout au long de l'année, favorisant la culture des amandiers et un "style de vie méditerranéen" en extérieur. La période propice à la baignade s'étend généralement sur plusieurs mois. La topographie locale est souvent vallonnée, avec des paysages qui évoquent des vues de désert, comme le suggèrent les images disponibles, offrant des panoramas naturels spécifiques à cette zone intérieure. Ce climat et cet environnement sont propices à la viticulture et à l'arboriculture, des activités économiques majeures pour la région.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
En raison de sa situation intérieure, ce terrain est éloigné des plages de la Costa Cálida. Les zones de baignade les plus proches, 'Las Escanales' et 'El Arenal', se situent à environ 33 kilomètres à vol d'oiseau, nécessitant un déplacement pour profiter du littoral. Les terrains de golf, comme l'E.G Montepríncipe Golf, sont également à une distance d'environ 47 kilomètres. Les activités récréatives dans cette zone sont donc davantage axées sur la nature environnante, la randonnée, le cyclisme et les découvertes œnologiques, Jumilla étant une région viticole renommée. L'accent est mis sur la tranquillité rurale et la connexion avec le terroir plutôt que sur les loisirs balnéaires ou golfiques.
Source: OpenStreetMap
Jumilla est une commune située à l'intérieur des terres de la région de Murcie, distincte des zones côtières plus touristiques de la Costa Cálida ou de la Costa Blanca. Sa position la place au cœur d'une région agricole majeure, particulièrement reconnue pour ses vignobles et ses amandiers. Contrairement aux villes côtières animées comme Los Alcázares, Jumilla offre un cadre plus serein et authentique. C'est une localisation privilégiée pour ceux qui apprécient la production locale, la gastronomie et le "style de vie espagnol" rural. La ville sert de centre pour les villages environnants, offrant les commodités nécessaires tout en préservant son caractère agricole et traditionnel.
La région de Jumilla offre un contraste marqué avec les projets côtiers, comme les GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcázares, qui se concentrent sur des résidences de luxe en bord de mer. Alors que Los Alcázares attire une clientèle recherchant des plages, des services touristiques et une vie urbaine animée, Jumilla s'inscrit dans un registre purement agricole et rural. Ce terrain d'amandiers représente un type d'investissement foncier fondamentalement différent, axé sur la production agricole et le lien avec la terre, loin des dynamiques du marché résidentiel côtier. La valeur est ici déterminée par le potentiel agronomique et la localisation dans une zone reconnue pour ses produits du terroir, notamment ses vins et ses amandes. L'art de vivre à Jumilla est plus authentique, tourné vers les traditions et la gastronomie locale, offrant une immersion dans la culture espagnole profonde, loin des infrastructures touristiques de la côte.
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