Земљиште од 14.500 квадратних метара у месту Хумиља, регион Мурсија, нуди значајан потенцијал за развој. Са могућношћу изградње до 250 м² на једном нивоу или 200 м² + 200 м² на два нивоа, ова парцела је погодна за различите пројекте, укључујући становање или пољопривредну употребу. Постојећа инфраструктура, попут близине електричне мреже и водовода, чини је приступачном опцијом за инвестирање.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Парцела се налази у урбаном окружењу Хумиље, са лакшим приступом локалним садржајима. Иако је удаљена од главних туристичких центара, пружа мирније искуство живота, са природом на дохват руке. Важно је напоменути да је ово земљиште у унутрашњости, што утиче на удаљеност од обалних подручја.
Ова парцела је посебно погодна за купце који траже велики простор за сопствену изградњу или за пољопривредне сврхе. Флексибилност у погледу величине и распореда објеката задовољава потребу за прилагођеним решењима, било да се ради о породичној кући са баштом или за комерцијални развој.
Тренутно је у питању земљиште без изграђених објеката. Постојећи планови и дозволе за градњу нису наведени, али потенцијал за изградњу до 250 м² на једном или 400 м² на два нивоа указује на могућност новоградње према сопственим спецификацијама.
Парцела не укључује постојеће стамбене објекте, нити готове грађевинске дозволе.
Ова парцела је посебно погодна за купце који имају визију сопствене изградње и желе да обликују свој дом или пољопривредно газдинство по својој мери. Особе које траже мирно окружење, са довољно простора за башту, приватни базен или друге садржаје, наћи ће овде идеалну основу. Такође, инвеститори који желе да развију пољопривредне пројекте или да изграде више стамбених јединица за издавање, могу ову парцелу сматрати интересантном. Купци који нису обавезни да буду близу туристичких садржаја или великих градова, већ више цене спокој и аутентичност руралних подручја, такође ће се овде осећати пријатно.
Као парцела предвиђена за изградњу, детаљи о квалитету завршне обраде нису тренутно примењиви. Потенцијални власник има потпуну слободу да одабере материјале и дизајн који одговарају његовим жељама и буџету. Близина извора воде и електричне енергије пружа добру основу за будуће инсталације, док сама парцела нуди обиље природног светла, што се може искористити за енергетски ефикасан дизајн будућег објекта.
Цена од 20.500 евра за парцелу од 14.500 м² чини је једном од приступачнијих опција на тржишту некретнина у региону Мурсија. Ова цена одражава чињеницу да се ради о земљишту намењеном изградњи, а не готовом објекту. Потенцијални трошкови за прикључење електричне енергије процењују се на око 3.800 евра, док је вода доступна на приближно 200 метара. Оваква структура трошкова чини инвестицију у изградњу релативно економичном.
Ова парцела у Хумиљи нуди прилику за стварање сопственог животног простора далеко од градске гужве. Преовлађује осећај мира и простора, што је идеално за оне који траже спокој и приватност. Близина локалних садржаја попут апотеке (101 м) и супермаркета (503 м) олакшава свакодневни живот, док је потреба за возилом ограничена, иако препоручљива за веће удаљености. Сеоски пејзаж и приступ природи су доминантни, стварајући окружење погодно за релаксацију и активности на отвореном. Потенцијал за изградњу већег стамбеног објекта или пољопривредних постројења додатно истиче флексибилност локације.
Живот у овој области Хумиље подразумева спорији темпо и блиску везу са природом. Локални садржаји попут апотеке и супермаркета су на пешачкој удаљености, што обезбеђује основну погодност. Међутим, за већину активности, укључујући приступ болници, културним догађајима или већим трговачким центрима, потребно је користити возило. Окружење је претежно рурално, са отвореним просторима и пејзажима који подстичу миран начин живота. Оваква локација може бити привлачна онима који беже од урбане буке и траже мирније становање.
Визуелно представљање локације на мапи потврђује њену позицију у унутрашњости региона Мурсија. Истиче се пространост парцеле у односу на околна насеља и близина локалних путева, што олакшава приступ, упркос удаљености од већих градова и обале.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Хумиља је општина смештена у провинцији Мурсија, у југоисточном делу Шпаније. Она се налази у унутрашњости, на око 100 км северозападно од главног града Мурсије. Ова позиција значи да је далеко од обале, али близу пољопривредних подручја и мањих градова попут Пиноса и Елде. Регион је познат по производњи вина и пољопривредним активностима, што одређује карактер овог подручја.
Локација пружа добру доступност основних услуга. Апотека је удаљена само 101 метар, а супермаркет 503 метра, што омогућава лак приступ свакодневним потрепштинама. На већу удаљеност се налазе болница (965 м) и најближи градски центри. Најближи плажни појасеви, као што су „Лас Есканалес“ и „Ел Аренал“, удаљени су 33 км. За голф ентузијасте, најближи голф терени су на удаљености од око 47 км.
Регион Мурсија, где се Хумиља налази, одликује се медитеранском климом са топлим, сувим летом и благим зимама. Обиље сунчаних дана током целе године подржава пољопривредне активности и пружа пријатно окружење за живот. Парцела се налази у унутрашњости, на подручју које карактеришу брежуљкасти и равни терени, са отвореним погледом ка околним природним пределом. Недостатак директне близине мора може довести до виших летњих температура у односу на приморска подручја.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се парцела налази у унутрашњости, најближи водотоци и купалишта попут „Зона де Бањо Лас Есканалес“ удаљени су 33 км, нудећи могућности за освежење. На већој удаљености су и друга купалишта и плаже. За љубитеље голфа, најближи терени удаљени су 47 км. Сам простор парцеле од 14.500 м² пружа значајан потенцијал за развој рекреативних садржаја попут базена, спортских терена или баштенских простора.
Извор: OpenStreetMap
Ref: VL603257
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут GOLDEN GREEN VILLAS у Лос Алказаресу (почетна цена 539.900 евра), ова парцела у Хумиљи представља значајно другачију категорију инвестиције. Док GOLDEN GREEN VILLAS нуди луксузне виле са комплетним садржајима у приморском подручју, ова парцела је фокусирана на пружање земљишта за индивидуалну изградњу по нижој цени. Удаљеност од обале и туристичких центара чини је мање атрактивном за оне који траже класичан начин живота на Коста Бланци или Коста Калиди, али је чини идеалном за оне који желе мир, простор и могућност да сами обликују свој дом или развију пољопривредно газдинство. Цене земљишта у унутрашњости су генерално ниже, што ову парцелу чини економичном опцијом у односу на грађевинско земљиште у близини мора или већих градова, где су цене знатно више.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID