Земљиште у Jumilla

Analiza projekta

Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.

Lokacija

Земљиште је смештено у унутрашњости, у урбаном окружењу где су основни садржаји на пешачкој удаљености. Иако није директно на обали, локација нуди приступ локалној инфраструктури и специфичностима региона Мурсије.

Tlocrt

Ова парцела је намењена појединцима или породицама које желе да изграде кућу по својој мери на локацији са урбаним предностима, али и близином природе. Погодно за оне који траже миран живот са приступом основним услугама.

Status projekta

Ово је земљиште предвиђено за индивидуалну изградњу, што значи да тренутно није изграђено. Будући власник има могућност да сам осмисли и изгради објекат према локалним прописима и сопственим жељама.

Važni detalji

Пројекат не нуди тренутне стамбене објекте, нити укључује готове базене или баште. У близини нису доступни ни терени за голф нити директан приступ плажи, што захтева употребу превозног средства за такве активности.

Životni stil i okolina

Ова парцела је намењена купцима који имају визију за изградњу сопственог дома, желећи да персонализују сваки аспект свог будућег становања. Одговара онима који траже мирније окружење, али ипак желе да буду у близини градских садржаја, попут продавница и апотека, које су на пешачкој удаљености. Погодна је за инвеститоре који виде потенцијал у развоју земљишта у региону Мурсије, или за појединце који желе да изграде кућу у складу са медитеранским стилом живота, али без директног суочавања са гужвама великих туристичких центара. Такође, за оне који су спремни да уложе време и ресурсе у процес изградње, ова парцела пружа чисту плочу за реализацију својих планова.

Kvalitet izgradnje i završne radnje

Будући да се ради о парцели за изградњу, нема информација о квалитету завршних радова или уграђених материјала у смислу тренутне структуре. Све материјале и квалитет изградње одређиваће будући власник и извођачи радова у складу са пројектом и важећим грађевинским стандардима. Планирање и имплементација грађевинских радова биће кључни за постизање жељеног нивоа квалитета и завршне обраде, у складу са локалним прописима и личним преференцијама власника.

Okolina i stil života

Cena i dostupnost

Почетна цена за ову парцелу од 8.802 м² износи 29.995 евра. Као земљиште за изградњу, цена одражава његову потенцијалну вредност за развој некретнина, а не постојећу стамбену вредност. С обзиром на величину парцеле, она нуди значајан простор за градњу, што може варирати у зависности од специфичних пројеката и локалних грађевинских дозвола. Тренутно нема других доступних парцела или станова у оквиру овог пројекта, јер је фокус на овом конкретном земљишту.

€29,995

Cena

Okolina i stil života

Жумила је град који нуди спој урбаног живота и руралне лепоте, познат по својим винима и историјском наслеђу. Парцела се налази у оквиру овог насеља, обезбеђујући приступ локалним продавницама и апотекама на пешачкој удаљености. Ово окружење је погодно за свакодневни живот, где се дневне активности могу обављати без потребе за дугим путовањима, док истовремено пружа мирнији начин живота у поређењу са већим градовима. Близина пољопривредних површина и винограда додаје посебан шарм овом подручју.

Zatražite informacije

Lokacija i okolina: Jumilla

Okolina i pristup

Локација у Жумили пружа живот у средини која је умерено урбанизована, са видљивим елементима пољопривредног и руралног окружења. Преовлађујућа средина је мирна, са приступом основним животним потребама као што су апотека на 101 метар и супермаркет на 503 метра, што олакшава свакодневни живот. Док је ова локација удаљена од великих градских центара и туристичких жаришта, она нуди аутентично искуство живота у шпанском унутрашњости. Окружење је такође релативно близу болници (965 м), што пружа додатну сигурност.

Mapa i lokacija

Ова парцела у Жумили, Мурсија, представља пространо земљиште смештено у унутрашњости региона. Њен положај нуди мирнији начин живота, са локалним услугама на пешачкој удаљености, али захтева употребу возила за приступ већим градовима, плажама и спортским објектима.

The flag of Jumilla is horizontally divided in nine stripes, in turn blue and wh

Приближна област · тачна адреса на захтев

Priroda i klima

Регион Мурсије карактерише медитеранска клима са топлим, сувим летима и благим зимама. Жумила, као унутрашњост, може имати нешто екстремније температуре у односу на приморје, са потенцијално топлијим летима и хладнијим ноћима. Општина Жумила је позната по својим виноградарским подручјима, што указује на плодно тло и повољне услове за пољопривреду. Положај на око 450 метара надморске висине може допринети блажим летњим вечерима. Количина сунчаних сати је висока током већег дела године, типично за шпанску јужну климу, што обезбеђује дуг период у којем се може уживати у отвореном простору.

Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)

Sažetak

Пространо земљиште од 8.802 м² у Жумили, Мурсија, са потенцијалом за индивидуалну изградњу.
Почетна цена од 29.995 евра, нуди прилику за развој некретнина по мери.
Локација у урбаном окружењу са основним услугама (супермаркет, апотека) на пешачкој удаљености.
Унутрашњост региона, са благим медитеранским климатским условима и високим бројем сунчаних дана.
Захтева употребу превозног средства за приступ плажама (33 км), голф теренима (47 км) и већим градовима.

Regionalna poređenja

У поређењу са пројектом GOLDEN GREEN VILLAS у Лос Алказаресу, који почиње од 539.900 евра и нуди изграђене виле, ова парцела у Жумили представља потпуно другачији сегмент тржишта. Док GOLDEN GREEN VILLAS циља купце који траже луксузне, готове резиденције у приморском подручју са богатом инфраструктуром и непосредном близином мора, ова парцела у Жумили намењена је онима са визијом и ресурсима за сопствену изградњу. Цена од 29.995 евра за 8.802 м² земљишта чини је изузетно приступачном за оне који желе да изграде кућу по својој мери, далеко од туристичких гужви. Регион Мурсије, посебно унутрашњост, нуди мирнији начин живота и често је скупљи у смислу удаљености од обале у поређењу са директним приморским локацијама као што је Лос Алказарес. Док Лос Алказарес пружа директан приступ плажама и марини, Жумила нуди блискост пољопривредним подручјима и локалним винским подручјима, што представља другачију врсту привлачности. За купце који траже готово решење високог стандарда у близини мора, GOLDEN GREEN VILLAS је опција, док је ова парцела у Жумили идеална за оне који желе да створе свој дом од нуле у спокојнијем, мање комерцијализованом окружењу.

Često postavljana pitanja

Да ли је могуће добити грађевинску дозволу за ову парцелу?

За добијање грађевинске дозволе потребно је детаљно испитати локалне урбанистичке прописе општине Жумила и поднети одговарајући пројекат надлежним органима.

Колико је далеко најближи аеродром?

Најближи већи аеродром удаљен је приближно 999 километара, што указује на значајну удаљеност од међународних ваздушних лука.

Да ли постоје прикључци за комуналије на парцели?

Информације о доступности прикључака за струју, воду и канализацију нису наведене и потребно их је проверити са локалним надлежним службама.

Какав је тржишни потенцијал земљишта у овој области?

Жумила је позната по својим винима и пољопривредном земљишту, а тржишни потенцијал за развој стамбених објеката зависи од урбанистичких планова и потражње у региону.

Који су најближи објекти за рекреацију и спорт?

Најближе зоне за купање удаљене су 33 км, а најближи голф терени 47 км. Локални садржаји у Жумили су углавном усмерени на свакодневне потребе.

Да ли почетна цена укључује трошкове изградње?

Не, цена од 29.995 евра односи се само на куповину земљишта. Трошкови изградње објекта нису укључени.

Какав је процес куповине овог земљишта?

Процес куповине укључује правну проверу, састављање уговора и регистрацију власништва код надлежног катастра, уз поштовање шпанских закона о некретнинама.

Да ли је аутомобил неопходан за живот у Жумили?

Иако су неке основне услуге попут апотеке и супермаркета на пешачкој удаљености, за приступ већини садржаја, попут плажа, голф терена и већих градова, препоручује се употреба аутомобила.

Земљиште у Jumilla