Земљиште површине 27.000 м² налази се у близини Ла Зарзе, у општини Хумиља. Ова парцела, подељена путем, нуди комбинацију бившег винограда и подручја дивље природе са бадемовим дрвећем. Регион Мурсија је значајан произвођач пољопривредних производа, посебно бадема, захваљујући својој медитеранској клими и плодном тлу. Ова локација пружа могућност за пољопривредно истраживање или изградњу рустичне куће.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Положај земљишта је у руралном, унутрашњем подручју региона Мурсија, далеко од приморских подручја. Близина града Пињосо (15 минута вожње) обезбеђује основни приступ услугама, док је веће урбано насеље удаљеније. Ова локација је усмерена на оне који траже мир и пространост.
Ова парцела је намењена појединцима или породицама које желе да изграде индивидуално решење у руралном окружењу. Погодна је за пољопривредне сврхе, узгој бадема или винове лозе, или за изградњу породичне куће са великим двориштем, уз могућност даљег развоја. Неопходна је употреба личног превоза.
Тренутно је реч о земљишту које може бити основа за будућу изградњу. Постојеће структуре нису део понуде. Потенцијални власници требало би да истраже локалне урбанистичке планове и дозволе за изградњу уколико планирају да граде на овој парцели, при чему треба узети у обзир предвиђени рок за такве пројекте.
Ова понуда не укључује постојећу стамбену зграду или инфраструктуру попут прикључака за струју и воду на самој парцели. Удаљеност од већих градова и аеродрома је значајна, што значи да ова локација није погодна за оне који траже урбани живот или брзу повезаност са међународним дестинацијама. Не пружа се директан приступ плажи.
Ref: VL414743
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова локација је погодна за појединце или породице које траже пројекте са дугорочном визијом, посебно у пољопривредном или руралном грађевинском сектору. Идеалан је за инвеститоре који желе да развију фарму бадема или винове лозе, или да изграде сеоску кућу са великим имањем. Онима који цене мир, простор и контакт са природом, далеко од градске гужве, ова парцела пружа одличну основу. Такође је релевантан за купце који су спремни да уложе време и ресурсе у развој земљишта и изградњу према сопственим потребама. Због значајне удаљености од аеродрома и већих градова, није погодна за оне који траже брзу доступност међународним путовањима или урбаним садржајима, нити за оне који желе да живе близу мора. Потреба за аутомобилом је такође кључни фактор.
Као земљиште, ова парцела не нуди завршене грађевинске радове или примењене материјале у смислу стамбене изградње. Постојећи делови парцеле обухватају бивши виноград и подручје са бадемима и дивљом вегетацијом. Квалитет тла и потенцијал за пољопривредну употребу су одређени постојећом вегетацијом и локалном климом. Уколико се планира изградња, квалитет финалне конструкције зависиће од избора грађевинског материјала, грађевинских техника и поштовања локалних прописа. Тренутно, фокус је на природним ресурсима земљишта, а не на вештачким завршним обрадама.
Цена од 62.500 евра односи се на парцелу од 27.000 м². Ово чини цену по квадратном метру од око 2,31 евра. Овакав тип земљишта, нарочито са потенцијалом за пољопривреду или изградњу, обично се нуди без унапред инсталираних комуналних услуга или завршених стамбених објеката. Цена одражава величину земљишта и његов тренутни статус као непољопривредно или делимично обрађено земљиште. За разлику од готових станова или кућа, ова инвестиција захтева додатна улагања у развој инфраструктуре и изградњу, ако се то планира. Доступност оваквих великих парцела може варирати у зависности од потражње за пољопривредним земљиштем и могућностима градње у региону.
Ова локација у близини Ла Зарзе нуди мирно, рурално искуство унутар региона Мурсија. То је подручје познато по пољопривреди, посебно по бадемима и виноградима. Живот овде подразумева да се ослањате на сопствени превоз за дневне потребе, као што су куповина намирница (12 км) или посета апотеци (15 км). Близина болнице (23 км) обезбеђује покривеност у случају потребе. Окружење је карактеристично по пространим, релативно равним парцелама, са путним приступом који дели парцелу. Пејзаж је обележен пољопривредним земљиштем и дивљом природом, што пружа осећај простора и спокоја.
Живот у близини Ла Зарзе у региону Мурсија нуди спокојан, рурални начин живота. Налази се у унутрашњости, што значи да је окружење претежно пољопривредно, са великим парцелама и природним елементима. Упркос својој удаљености, основни садржаји су доступни у оближњим насељима. Најближа продавница је удаљена 12 км, а апотека 15 км, што указује на потребу за редовним коришћењем аутомобила. Болница се налази на 23 км. Ова локација је идеална за оне који траже мир и простор, далеко од градске буке. У близини се налазе и зоне за купање, попут 'Лас Есканалес' и 'Ел Аренал', удаљене око 25 км, нудећи могућности за рекреацију у природи. Голф терени су такође доступни, са најближим на 27 км.
Ова парцела се налази у руралном подручју региона Мурсија, источна Шпанија. Географски приказ показује њену положај унутар пространог пољопривредног пејзажа, са путем који дели земљиште. Окружење је обележено малим насељима и пољопривредним земљиштем, далеко од густих урбаних зона.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Локација близу Ла Зарзе позиционира земљиште у северном делу региона Мурсија, близу границе са покрајином Алакант. Општина Хумиља, којој припада, позната је по својим виноградима и производњи вина. Налази се у унутрашњости, даље од медитеранске обале, што значи да пружа мирније, рурално окружење у поређењу са приморским градовима попут Мурсије или Картахене. Близина Пињоса (15 минута) обезбеђује основни приступ комуналним услугама, док је град Мурсија удаљен око 55 км, а Алакант око 70 км, што чини ове веће центре доступним за једнодневне излете.
Доступ до ове парцеле захтева употребу личног возила, с обзиром да је најближа продавница удаљена 12 км, а најближа апотека 15 км. Болница је доступна на 23 км. Најближе плаже, Zona de Baño 'Las Escanales' и 'El Arenal', налазе се на око 25 км, што их чини релативно доступним за излете. Голф играчи имају избор између неколико терена, са E.G Montepríncipe Golf на 27 км, Escuela de golf Elche и Font del Llop Golf Resort на 38 км.
Регион Мурсија има медитеранску климу са топлим, сувим летима и благим зимама. Ово поднебље је изузетно повољно за пољопривреду, што објашњава присуство винограда и бадемових дрворада на парцели. Обиље сунчаних дана током целе године подржава раст биљака и чини га погодним за отворене активности. Положај земљишта у унутрашњости, даље од утицаја мора, може довести до већих температурних варијација између дана и ноћи, као и између лета и зиме, у поређењу са приморским подручјима. Надморска висина и благи нагиб парцеле такође утичу на дренажу и микроклиму, што је важно за пољопривредне сврхе.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се парцела налази у унутрашњости, најближе зоне за купање, Zona de Baño 'Las Escanales' и 'El Arenal', удаљене су око 25 км. Ове зоне нуде могућности за рекреацију на води у природном окружењу. Даље, али још увек релативно доступне, су опције попут Platja de la Marina на 48 км. За љубитеље голфа, постоје опције попут E.G Montepríncipe Golf на 27 км, као и Escuela de golf Elche и Font del Llop Golf Resort на 38 км, што пружа разнолике могућности за спортске активности у близини. Ова комбинација природних купалишних подручја и голф терена задовољава потребе за рекреацијом на отвореном.
Извор: OpenStreetMap
У поређењу са пројектима попут GOLDEN GREEN VILLAS у Лос Алказаресу (почетна цена од 539.900 евра), ово земљиште представља значајно другачију инвестициону категорију. Док се GOLDEN GREEN VILLAS фокусира на изграђене некретнине у приморском подручју са високом ценом, ова парцела у Ла Зарзи нуди земљиште по знатно приступачнијој цени од 62.500 евра. Локација у унутрашњости Мурсије, са фокусом на пољопривреду и руралну изградњу, суштински се разликује од приморског живота у Лос Алказаресу, који је познат по својим плажама и туристичким садржајима. Регион Мурсије, уопште, нуди широк спектар опција, од приморских одмаралишта до унутрашњих аграрних подручја. За разлику од приморских локација које често имају бољу инфраструктуру и ближу међународну повезаност, ова парцела је намењена онима који траже простор, тишину и могућност развоја у складу са локалном пољопривредном традицијом. Цена по квадратном метру земљишта је нижа у односу на цену по квадратном метру изграђених вила на обали, што одражава различите предности и намене локација.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
