4-卧室独栋别墅位于 La Zarza

项目分析

关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。

位置

项目地处内陆，四周环绕着宁静的乡村风光和山区景致。其地理位置远离海岸线，强调的是一种更贴近自然、更具私密性的居住体验。周边环境主要为农田和低密度住宅，为居民提供了一个与大自然和谐共处的社区。

户型图

该别墅旨在满足对空间、私密性和户外生活有较高要求的购房者。拥有宽敞的室内空间和巨大的私人地块，适合家庭居住、户外活动或寻求宁静生活的人士。其设计侧重于提供舒适的居住环境，并与周边自然景观相融合。

项目状态

该项目为已完工的二手房产，建筑年份可追溯至1970年。虽然并非新建项目，但其结构和空间布局经过时间的检验。房产已具备居住条件，但潜在购房者应注意其年代，并评估是否需要进行现代化升级以符合当前居住标准。

注意事项

此项目不提供位于热门旅游区的便利性，例如邻近的海滩或大型城市中心。前往主要机场或海滩需要较长的车程。此外，由于其乡村位置，部分现代化的服务设施（如大型购物中心或医院）的距离也相对较远，出行对私家车有较高依赖性。

生活方式与环境

此房产适合那些将隐私、空间和自然环境置于首位的购房者。如果您梦想拥有一片属于自己的大片土地，可以在其中种植果蔬、饲养宠物，或仅仅是享受无拘无束的户外生活，那么这里是理想的选择。对于寻求宁静、能够深度放松的第二居所，或者希望摆脱城市压力的永久居所的买家，此房产也十分契合。其乡村位置可能也吸引那些对乡村旅游或小型农业感兴趣的买家。然而，如果购房者期望步行即可到达海滩、餐厅或主要交通枢纽，或者需要极高的便利性，则此房产可能不适合。

建筑质量与装修

该别墅建于1970年，虽然具体材料细节未详述，但从描述来看，其内部经过一定程度的翻新和升级，以适应现代居住需求。它配备了空调、中央供暖系统和传统的壁炉，确保了全年的舒适性。厨房与客厅采用开放式设计，增强了空间感。配备太阳能电池板（15块用于电力，4块用于热水）表明了对能源效率的考量。此外，房产还配有家具和电器，可拎包入住。外部设施如私人泳池（可冬季加热）、户外厨房和带顶棚的露台，提供了高品质的户外生活体验。

+36 照片

周边与生活

价格与供应

该独立别墅的起价为385,000欧元，其定价基于其广阔的土地面积（8,500平方米）以及提供的居住空间（134平方米建筑面积）。四间卧室和两间浴室的配置，以及包含私人泳池、烧烤区和带顶棚露台等户外设施，使其在同类产品中具有一定的吸引力。项目已完工，可立即入住，这消除了等待新房交付的时间成本。然而，其内陆的乡村位置和距离主要城镇及海岸线较远，是影响其市场价值和潜在购房者群体的因素。

€385,000

价格

卧室

134 m²

居住面积

卫浴

周边与生活

拉扎尔萨（La Zarza）的项目提供了一种回归田园的生活方式。每日的生活节奏可能围绕着乡村的宁静展开，早晨可能伴随着鸟鸣醒来，白天可以在宽敞的地块上进行园艺或放松。由于地处内陆，夏季气候会比较炎热，但房产配备了空调、中央供暖和壁炉，以及太阳能系统，旨在提供全年舒适的居住体验。周末可以考虑前往周边地区探索当地的自然风光或参加社区活动。对于需要频繁往返城市的居民，其通勤距离可能需要仔细考量。

咨询详情

地段与环境: La Zarza

周边与交通

项目所在地拉扎尔萨（La Zarza）是一个宁静的乡村社区，生活节奏相对缓慢。周边的自然环境提供了户外活动的潜力，如徒步或骑行。主要生活设施如超市和药房位于约12-15公里外，这意味着日常购物和基本服务需要驾车前往。医院距离约23公里，提供了基础的医疗保障。对于需要经常获得更广泛服务的购房者，如大型购物中心、国际机场或高尔夫球场，则需要规划较长距离的出行。该区域的特点是地广人稀，强调社区内的宁静与私密。

地图与位置

此地图标记了项目在穆尔西亚省内的相对位置，突显了其内陆、乡村的地理特征。它展示了该区域与周边城镇、自然区域以及主要交通网络的联系，为理解项目远离喧嚣但仍享有一定可达性的特点提供了视觉参考。

大致区域 · 确切地址可应要求提供

摘要

位于穆尔西亚省拉扎尔萨（La Zarza）的宁静乡村，提供广阔的私人土地。
建筑面积134平方米，包含4间卧室和2间浴室，适合家庭居住。
配备私人泳池（可冬季加热）、烧烤区和带顶棚露台，户外生活设施完善。
已完工项目，带家具电器，可立即入住，并安装了太阳能供电和热水系统。
地处内陆，出行需依赖私家车，距离主要海滩、机场及城市设施约需25-60分钟车程。

区域对比

与位于科斯塔·布兰卡（Costa Blanca）或科斯塔·德尔·索尔（Costa del Sol）等沿海热门地区的新建别墅项目相比，拉扎尔萨（La Zarza）的此项目在价格上可能更具优势，尤其考虑到其巨大的地块面积。例如，在科斯塔·布兰卡（Costa Blanca）的一些区域，类似建筑面积的别墅，如果靠近海滩或拥有完善的度假村配套，价格可能达到539,900欧元或更高（如GOLDEN GREEN VILLAS项目）。然而，拉扎尔萨项目的吸引力在于其乡村的宁静、广阔的私人空间和更低的潜在生活成本，而非海滨的便利性和活跃的旅游氛围。该项目更适合那些追求远离人群、享受自然、且不介意一定出行距离以换取更大空间和宁静的购房者。其1970年的建造年份也意味着它与通常提供现代基础设施和设计的新建项目有所不同，更偏向于传统风格和潜在的翻新空间。

常见问题

此项目是否提供即时入住和现代化的居住体验？

房产建于1970年，已完工并配备家具电器，可立即入住。内部已进行翻新，并安装了空调、中央供暖、壁炉和太阳能系统，但潜在购房者应自行评估其现代化程度是否符合个人需求。

前往主要设施（如海滩、医院、机场）的交通便利性如何？

项目位于内陆乡村，出行需依赖私家车。最近的海滩约25公里，医院约23公里，高尔夫球场约27公里。前往机场和主要城市需要规划较长的车程（例如，提及的机场距离为999公里，这通常表示实际距离很远）。

房产的能源效率和可持续性特点是什么？

该房产安装有15块用于发电的太阳能电池板和4块用于加热水的太阳能电池板，这有助于降低能源成本并提高可持续性。

与热门沿海度假区相比，该项目的市场定位有何不同？

该项目定位于寻求乡村宁静、广阔私人空间和自然环境的购房者，而非追求海滨便利、活跃社交和旅游设施的买家。其价格可能相对较低，但地理位置差异显著。

该房产提供哪些户外休闲和生活设施？

房产拥有私人泳池（可冬季加热）、内置烧烤区、户外厨房、带顶棚露台、私人花园以及大量的私人土地（8,500平方米），为户外活动和放松提供了充足的空间。

房产的年度运营成本（如市政税、社区费用）预计如何？

由于项目位于乡村且非大型开发项目，通常不涉及高昂的社区费用。年度市政税（IBI）将取决于房产的评估价值。太阳能系统的安装有助于降低能源账单。

购买此类已完工房产的流程是怎样的？

购买流程通常涉及签订购房意向书、支付定金、进行法律尽职调查、签署私人购买合同，最后在公证人处完成最终的产权过户和注册，并支付剩余款项。

项目所在的拉扎尔萨（La Zarza）地区的生活环境和社区氛围是怎样的？

拉扎尔萨是一个内陆的乡村地区，以宁静、自然风光和较低的人口密度为特点。社区氛围偏向传统乡村生活，邻里关系可能更为紧密，但距离主要城镇和更广泛的社交娱乐场所较远。