See finca asub Torre Del Ricos, Murcia provintsis, kõrvalises maapiirkonnas. Kinnistu pindala on 7944 m², millest elamupind moodustab 437 m². Ligipääs on tagatud kahe 8 meetri laia sissepääsuvaatega. Kinnistul asub peahoone koos kolme magamistoaga ja eraldi 200 m² suurune kinnine hoone, mis on algselt projekteeritud Ameerika stiilis hobusetalliks. Ümbruskond on maaliline ja vaatetornideta, asudes mägede vaatepunktist lähedal.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Torre Del Rico asub Murcia sisemaal, olles osa rahulikust põllumajandusmaastikust. Lähim linn on Pinoso, mis asub ligikaudu 8 minuti autosõidu kaugusel. Piirkond on iseloomulik oma madala asustustiheduse ja laiaulatuslike vaatetorniteta maastike poolest. Asukoht eeldab autokasutust kõikide igapäevaste tegevuste jaoks.
See kinnistu vastab vajadusele suure kinnistu järele, kus on eraldi töö- või hoiuruum. 437 m² elamupind ja 200 m² lisahoone pakuvad ruumi majapidamisele koos lisafunktsioonidega. Täispiiratud krunt sobib olukordades, kus on vaja loomade pidamiseks või varustuse hoiustamiseks turvaline ala.
Tegemist ei ole uusehitisega, vaid olemasoleva fincaga. Hoonete täpne ehitusaeg ei ole kinnistu andmetes märgitud. Olukorra hindamiseks on vajalik ehitusprojekti ja kasutatud materjalide fassaadide uuring. Vajadusel tuleb arvestada mördi- ja katuseviimistluse osalise uuendamisega.
Projekt ei pakku jalakäijate ligipääsu kauplustele ega ühistranspordi ühendusi. Mererand jääb 30 kilomeetri kaugusele. Krundil puuduvad ühised rajatised nagu bassein või aiapiirkond. Lähim EV-laadimispunkt asub 19 km kaugusel, mis piirab elektrimootorsõidukite igapäevast kasutamist.
See kinnistu sobib olukordades, kus otsitakse ruumi elamiseks ja tööks samal territooriumil. Näiteks kui plaanis on väikeste loomade pidamine, hobuste hooldus või käsitöötootmise tegevus. Samuti leiab see kasutust, kui on vaja suurt hoiuruumi sõidukitele või varustusele. Asukoht ei sobi inimestele, kes soovivad kõndida poest või randadele. Kinnistu on asjakohane, kui autoga sõitmine on igapäevane harjumus ja linna lähedus ei ole esmane nõue. Eraldi tallihoone teeb selle sobivaks kaheks majapidamiseks, kus üks osa on pühendatud elamisele ja teine majanduslikule tegevusele.
Peahoones on kasutatud topeltaknaklaasi ja termoisooleeritud seinaid, mis mõjutab siseruumide temperatuuri stabiilsust. Küttesüsteem põhineb õlikütte ahjul, mis tagab ka sooja vee. Elutoas asub puitküttega kamin. Vannitoad on varustatud dušiga. Fassaad ja välisviimistlus viitavad traditsioonilisele Hispaania maamaja ehitusviisile. 200 m² lisahoone on varustatud betoonpõrandaga ja kinnise konstruktsiooniga, mis lubab selle kasutamist erinevatel eesmärkidel. Hoonete tehniline seisukord nõuab enne ostu Detailset inspektsiooni, eriti õlisüsteemi ja katuse osas.
Hind on alates 510 000 eurot. See summa hõlmab 437 m² elamut, 200 m² lisahoonet ja 7944 m² krunti. Hinnakujunduses peegeldub suur kinnistu ja eraldi hoone olemasolu. Piirkonna võrdluses on see ühe kinnistu kohta märgatavalt suurem maapinna osakaal. Lisakulud sõltuvad otseselt hoone seisukorrast ja vajalikest remonttöödest, mida tehniline ülevaatus näitab.
Igapäevaelu Torre Del Ricos kujuneb ümber autoga tehtavate sõitude ja kinnistu siseste ruumikasutuse. Hommikused toimingud algavad peahoone terrassilt, kust avaneb vaade ümbritsevatele mägedele. Elamukoosseisus on küttekoldega elutuba, mis muudab jahedamad kuud kütteks kasulikuks. Majapidamises liigutakse ühe korruse vahel, mis välistab trepikäigu. Kinnistu tagaosa domineerib 200 m² suurune kinnine hoone, mis toimib töökoja, hoiu- või loomapidamisruumina. Õhtuti sulgub kinnistu täielikult tänu täispiiratud krundile, mis tagab privaatsuse. Öösel on valgustus minimaalne ja ümbruskond vaikus. Asukoht eeldab, et kõik vajalikud varud ostetakse korraga, kuna lähim supermarket asub 7,4 km kaugusel. Ruumide suuruse tõttu saab lisahoones teha tegevusi, mis nõuavad müra või suurt pinda, ilma et see peamist elamut häiriks.
Torre Del Rico ümbruskond on maaline ja vaene teenustes. Lähim baar asub jalakäidava kaugusel, kuid kõik muud vajalikud asutused nõuavad autosõitu. Pinoso linnas asuvad pangad, tervishoiuasutused ja suuremad poed. Ziekenhuis asub 22 km kaugusel, mis tähendab, et kiire meditsiiniline abi eeldab transporti. Teed piirkonnas on maanteed, mis on üldiselt hästi läbitavad, kuid öisel ajal puudub tänavavalgustus suuremal osal teest. Piirkond on rahulik ka turistihooajal, kuna rannapiirkondade massiturism ei ulatu siia.
Kaart näitab kinnistu asukohta sisemaal, piirkonnas, kus teed hargnevad väikeste külade vahel. Suuremate linnade nimed on märgitud, kuid vahemaa neiden on märgatav. Mäestikuala paikneb kinnistust lähedal, mis on kaardil näha kõrgusjoontena.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Torre Del Rico asub Murcia provintsi loodeosas, piirnedes Alicante provintsiga. See on osa maa-alast, mis jääb rannikust kaugemale ja kus domineerivad viinapuuistandused ja mandlipuuistandused. Võrreldes rannikul asuvate projektidega nagu Golden Green Villas Los Alcázaresis on see oluliselt maalilisem ja vaesem teenustes. Positiivne aspekt on madalam asustustihedus ja suuremad kinnistud.
Strandid jäävad 30 kuni 48 km kaugusele, olenevalt valitud sihtpunktist. Lähimad randad on Zona de Baño Las Escanales ja El Arenal, mõlemad 30 km kaugusel. Golfi mängimiseks on vaja sõita vähemalt 33 km, kus asub E.G Montepríncipe Golf. Lähim lennujaam asub andmete järgi 999 km kaugusel, mis näitab andmete ebakõla ja viitab tegelikule vahemaale ligikaudu 70, 90 km (Alicante või Murcia lennujaam). Supermarket asub 7,4 km ja apteek 18 km kaugusel.
Murcia sisemaa iseloomustab vahemereline kliima kuumade suvede ja jaheimate talvedega. Torre Del Rico asub kõrgemal asendis, mis toob öösel madalamaid temperatuure kui rannikualadel. Mägede vaade tuleneb asukohast oru servas, kus maastik tõuseb. Päikesepaiste tunde on aastas üle 300, mis muudab päikesepaneelide kasutamise võimalikuks. Kütteperiood kestab tavaliselt novembrist märtsini, mille jooksul on õlikütte ahju ja kaminaga varustatus asendamatu.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad randad asuvad 30 km kaugusel ja ei ole rannaküla keskmes. need on pigem looduslikud supluskohad. Platja del Pinet, 48 km kaugusel, on pikem liivarand. Ühegi lähedalasuva ranna kohta ei ole kinnitatud Sinilipu staatust. Golfivõimalused asuvad 33, 36 km raadiuses, kus on kolme erinevat golfirajatist. Kinnistu enda suurus lubab rajada spordiväljakuid või treeninguala, kuid see nõuab eraldi investeeringut.
Allikas: OpenStreetMap
Torre Del Rico asub Murcia provintsi loodeosas, piirnedes Alicante provintsiga. See on osa maa-alast, mis jääb rannikust kaugemale ja kus domineerivad viinapuuistandused ja mandlipuuistandused. Võrreldes rannikul asuvate projektidega nagu Golden Green Villas Los Alcázaresis on see oluliselt maalilisem ja vaesem teenustes. Positiivne aspekt on madalam asustustihedus ja suuremad kinnistud.
Ref: VL736762
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torre Del Rico erineb oluliselt rannikupiirkonna projektidest. Golden Green Villas Los Alcázaresis, alates 539 900 eurost, asub otse ranna lähedal ja pakub ühiskondlikke teenuseid basseini ja aiaga. Selle vastu on Torre Del Rico märkimisväärselt suurema kinnistupinnaga (7944 m² võrreldes tavaliste 200, 400 m² kruntidega) ja pakub eraldi 200 m² hoonet, mida rannikuprojektid ei sisalda. Samas on Torre Del Ricos puudus mereliigu lähedus ja jalakäijatele kättesaadavud teenused. Los Alcázares asub Mar Menori kaldal, kus temperatuurid on kogu aasta ühtlasemad. Torre Del Ricos esinevad suuremad ööpäevased temperatuurierinevused tõttu sisemaa asukohast. Valik nende kahe vahel sõltub otseselt sellest, kas eelistatakse ranna lähedust koos väiksema kinnistuga või suurt maatükki koos tööruumiga kaugemal rannast. Hinnaliselt on Torre Del Rico madalama alghinnaga, kuid lisakulud võivad tekkida hoone remondi tõttu.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
