Ова парцела земљишта, смештена у руралном подручју Торе Дел Рико у Мурсији, нуди површину од 11.774 м². Њена примарна намена је пољопривредна, али пружа и могућност изградње стамбеног објекта, подложну локалним грађевинским прописима. Локација карактерише мирно окружење, далеко од градске вреве. Присуство природног извора воде на самом имању представља значајну предност за пољопривредне активности или одржавање будућег домаћинства. Овај посед је намењен онима који траже пространу парцелу за развој сопственог пројекта у природном окружењу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Парцела се налази у унутрашњости региона Мурсије, у месту Торе Дел Рико, познатом по свом мирном и руралном карактеру. Ова позиција подразумева значајну удаљеност од урбаних центара и обале, што доприноси осећају приватности и спокоја. За свакодневне активности и приступ основним услугама, неопходно је поседовање возила, јер јавни превоз није развијен у овој руралној зони. Окружење је претежно пољопривредно, са ретким стамбеним објектима.
Ова парцела је намењена појединцима или породицама које приоритет дају приватности, простору и могућностима за самосталну изградњу. Погодна је за оне који желе да креирају дом по сопственој мери, далеко од гужве и буке. Присуство природне воде на имању подржава концепт самодовољности, било за пољопривредну употребу или за потребе домаћинства. Није погодна за оне који траже брз приступ градским садржајима или близину плаже.
Као парцела земљишта, овај посед представља основу за будућу изградњу. Потенцијални купци треба да имају у виду да ће процес изградње захтевати детаљно планирање, добијање свих неопходних дозвола и ангажовање грађевинских стручњака. Тренутно не постоји никаква постојећа структура, што омогућава потпуну слободу у дизајну и изградњи. Ова фаза подразумева значајно време и додатна финансијска улагања након куповине земљишта.
Пројекат не нуди готову стамбену јединицу нити непосредну близину урбаних садржаја. Купци треба да буду свесни да је за свакодневни живот неопходно поседовање аутомобила, због удаљености од супермаркета, апотека и здравствених установа. Такође, нема директног приступа плажама или развијеним туристичким зонама. Ово земљиште није за оне који траже брзо усељење или живот у урбаној средини са свим погодностима на дохват руке.
Како се ради о парцели земљишта, појам 'квалитет завршне обраде' односи се на потенцијалну будућу изградњу. Купци ће имати пуну контролу над избором материјала и техника градње, што омогућава прилагођавање највишим стандардима квалитета и енергетске ефикасности. Важно је истражити локалне грађевинске прописе и консултовати се са архитектама и извођачима радова како би се осигурало да будући објекат буде изграђен у складу са савременим стандардима и индивидуалним жељама. Присуство природног извора воде на имању може се интегрисати у одрживе системе за наводњавање или снабдевање водом, што представља еколошку и економску предност. Фокус је на слободи избора и могућности креирања висококвалитетног, персонализованог дома.
Ова парцела земљишта доступна је по почетној цени од 33.995 €. Важно је напоменути да ова цена обухвата искључиво земљиште. Додатни трошкови, као што су они за добијање грађевинских дозвола, израду пројеката, прикључење на комуналну инфраструктуру (осим постојећег природног извора воде) и саму изградњу објекта, нису укључени. Потенцијални купци треба да планирају значајна додатна улагања за реализацију било каквог грађевинског пројекта на овој локацији. Доступност се односи на тренутну понуду, без назнаке о могућим варијацијама у цени или величини парцеле.
Живот на овој парцели у Торе Дел Рико одвијао би се у ритму руралног окружења, карактеристичном по миру и повезаности са природом. Свакодневни живот подразумевао би планирање одлазака у куповину, с обзиром на удаљеност од 7,4 км до најближег супермаркета. Јутра би могла да почну уз тишину пољопривредног пејзажа, а вечери да се проводе под ведрим небом, далеко од светла града. Са површином од 11.774 м², постоји довољно простора за развој сопствене баште, воћњака или чак мање пољопривредне производње. Присуство природног извора воде на имању омогућава одређени степен самодовољности, смањујући зависност од градске водоводне мреже. Ова локација је погодна за оне који желе да успоре темпо живота, уживају у спокоју и имају могућност да обликују своје окружење по сопственој жељи, уз свесну одлуку о ослањању на аутомобил за већину потреба.
Живот у околини ове парцеле у Торе Дел Рико карактерише рурална атмосфера и потреба за планирањем дневних активности. Најближи супермаркет је удаљен око 7,4 км, што значи да су редовне куповине могуће само аутомобилом. За медицинске услуге, најближа апотека је на 18 км, а болница на 22 км, што указује на потребу за ефикасним транспортом у случају хитности. Ова удаљеност такође значи да је приступ специјализованим продавницама, ресторанима и другим услугама ограничен и захтева путовање. За љубитеље голфа, терени попут Е.Г Монтепринсипе Голф (33 км) или Фонт дел Љоп Голф Ресорт (35 км) су доступни, али захтевају вожњу. Окружење је идеално за оне који цене спокој и спремни су да се ослоне на сопствени превоз за све потребе.
Мапа приказује позицију парцеле у руралном окружењу Торе Дел Рико, Мурсија. Јасно се види удаљеност од већих градова и обалских подручја. Ова визуелизација помаже у разумевању географског положаја и наглашава потребу за аутомобилом за приступ свим спољним садржајима. Окружење је претежно зелено, са раштрканим пољопривредним површинама и ретким стамбеним објектима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Торе Дел Рико се налази у унутрашњости региона Мурсије, што га позиционира као контраст у односу на ужурбане обалске градове. Док су места попут Картахене или Мурсије већи урбани центри са богатом инфраструктуром, Торе Дел Рико нуди мирно, рурално окружење. Његова удаљеност од обале значи да је мање под утицајем туристичке гужве, нудећи аутентичнији шпански рурални живот. У поређењу са обалским регионима Коста Бланка или Коста Калида, ова локација пружа другачији животни стил, фокусиран на приватност, природу и самосталност, уместо на плаже и туристичке садржаје.
Парцела се налази у унутрашњости, што утиче на доступност кључних садржаја. Најближе плаже, попут Зоне де Бањо "Лас Есканалес" и Зоне де Бањо "Ел Аренал", удаљене су око 30 км, док је Плађа дел Пинет на 48 км. То значи да је за уживање у морским активностима потребно око 30-45 минута вожње. Најближи голф терени су Е.Г Монтепринсипе Голф (33 км) и Фонт дел Љоп Голф Ресорт (35 км). Међународни аеродром је на значајној удаљености од 999 км, што указује на то да је за путовања авионом потребно планирати дужи пут до већих аеродрома у региону. Све ове удаљености наглашавају потребу за аутомобилом као примарним средством транспорта.
Регион Мурсије карактерише медитеранска клима са топлим, сувим летима и благим зимама. Ова парцела, смештена у руралном подручју, имаће обилно сунчаних сати током већег дела године, што је типично за југоисточну Шпанију. Пејзаж је често сув, са вегетацијом прилагођеном таквим условима, што се може видети на сликама суве земље и маслињака. Иако нема прецизних података о надморској висини и нагибу за ову конкретну парцелу, рурална подручја у унутрашњости Мурсије обично имају благе нагибе и умерену надморску висину. Дуг период сунчаног времена погодује активностима на отвореном, али захтева и планирање заштите од сунца током летњих месеци.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако је парцела смештена у унутрашњости, најближе плаже, попут Зоне де Бањо "Лас Есканалес" и Зоне де Бањо "Ел Аренал", налазе се на око 30 км удаљености. Ове плаже нису у непосредној близини, али су доступне за дневне излете. За љубитеље голфа, неколико терена је доступно у кругу од 30-40 км, укључујући Е.Г Монтепринсипе Голф и Фонт дел Љоп Голф Ресорт. У самом непосредном окружењу парцеле, рекреација је више усмерена на активности у природи, као што су шетње, бициклизам или истраживање руралног пејзажа. Нема директних спортских објеката или плажа са Плавом заставом у непосредној близини, што захтева путовање за већину организованих рекреативних активности.
Izvor: OpenStreetMap
Торе Дел Рико се налази у унутрашњости региона Мурсије, што га позиционира као контраст у односу на ужурбане обалске градове. Док су места попут Картахене или Мурсије већи урбани центри са богатом инфраструктуром, Торе Дел Рико нуди мирно, рурално окружење. Његова удаљеност од обале значи да је мање под утицајем туристичке гужве, нудећи аутентичнији шпански рурални живот. У поређењу са обалским регионима Коста Бланка или Коста Калида, ова локација пружа другачији животни стил, фокусиран на приватност, природу и самосталност, уместо на плаже и туристичке садржаје.
Ref: VL110030
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Позиција ове парцеле у Торе Дел Рико нуди значајан контраст у односу на обалске пројекте попут GOLDEN GREEN VILLAS у Лос Алкасаресу. Док GOLDEN GREEN VILLAS представљају луксузне виле на Коста Калиди, са фокусом на близину мора, голф терене и развијену туристичку инфраструктуру, ова парцела у Торе Дел Рико нуди потпуно другачији концепт. Главна разлика је у типу некретнине: голо земљиште наспрам готове виле. Цена од 33.995 € за земљиште је знатно нижа у поређењу са вилама које почињу од 539.900 €, што одражава разлику у развојној фази и локацији. Лос Алкасарес је обалски град са свим погодностима, док је Торе Дел Рико рурална средина, намењена онима који траже мир, приватност и могућност изградње по сопственој мери. Купци GOLDEN GREEN VILLAS траже готову, луксузну некретнину са брзим приступом плажи и услугама, док купци ове парцеле траже основу за стварање сопственог дома, уз спремност да уложе време и средства у изградњу и прилагоде се руралном начину живота. Ова парцела је за оне који цене слободу креирања и самодовољност, далеко од туристичке вреве, док обалске виле служе онима који траже удобност и близину свих садржаја.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
