Torre del Rico asub Murcia sisemaal, kus maastik domineerib põllumajandusmaa ja madalate künkte vahel. Kinnisvaraobjekt on eraldi villana planeeritud, kus peamaja hõlmab 700 ruutmeetrit kahe korruse ulatuses, täiendatuna 200 ruutmeetrise abiehitise ja 70 ruutmeetrise pööninguruumiga. Kogu kinnistu ulatub 1000 ruutmeetrit, millest suurem osa on võetud sisse 400 ruutmeetrise sisepatio poolt basseiniga. Asukoht ei ole mereäärne, vaid asub ligikaudu 30 kilomeetri kaugusel rannikust, mis määrab ära kogu piirkonna iseloomu.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub Torre del Rico sissesõidu juures, kus asulakoht ühendab maapiirkonna põhiteenustega. Lähim suur supermarket asub 7,4 kilomeetri kaugusel, haigla 22 kilomeetri ja apteek 18 kilomeetri kaugusel. Asukoht eeldab auto kasutamist igapäevaseks liikumiseks, kuna jalakäijana ei ole teenused kättesaadavad.
Viie magamistoaga ja kahe vannitoaga planeering sobib suurema pereliikme või korraga mitme külalise majutamise vajadustele. 900 ruutmeetrine kogupindala jaguneb peamaja, abiruumide ja pööningu vahel, mis võimaldab eraldada elu- ja tööalad. Sisepatio ja väliköök pakuvad lisaruumi vabas õhus viibimiseks.
Objekt ei ole uusehitis, vaid olemasolev villa, mis tarnitakse täielikult möbleerituna koos valge kaubaga. Keskkütte ja kahe kaminaga süsteemid on juba paigaldatud. Satelliittelevisiooni eelinstallatsioon on olemas, kuid lõplik ühendus sõltub tellijast.
Villa ei paikne ranniku lähedal, mistõttu juurdepääs merre nõuab 30 kilomeetri sõidu. Kinnistul puuduvad ühised komunaalsed teenused nagu basseinide hooldus või aednik, kuna see on eraldi hoone. Golfirajatiste kaugus on üle 33 kilomeetri, mis ei võimalda jalgsi ligipääsu.
Ref: VL875762
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnisobjekt sobib olukordades, kus ruum on prioriteetsem kui ranniku lähedus. Pere, kus töötatakse kodus või vajatakse eraldatud tööruumi, saab 200 ruutmeetrise abiehitist kasu. Samuti olukorras, kus omanik soovib majutada pikka aega viibivaid külalisi või pereliikme eraldi majas. Kui otsitakse paika, kus suvel saab veedatud aeg läheb peamiselt kinnistu piires basseini ja siseõue ümber, mitte randade või restoranide külastamisel, siis vastab asukoht sellele vajadusele. Inimestele, kes soovivad välistada turismipiirkondade hooajalised lärmakad vibratsioonid, võib maapiirkonna vaikus olla oluline tegur. Kui autoga sõitmine ei kujuta probleemi, vaid pigem loomulikku osa igapäevarutiinist, siis kaugus teenustest ei muuda olukorda kriitiliseks.
Villa on varustatud keskküttesüsteemiga, mis hõlmab kogu peamaja, mis on oluline sisemaal asuva hoone jaoks, kus öised temperatuurid võivad talvel langeda. Lisaks on kaks kaminat, mis pakuvad alternatiivset soojusallikat ja võimaldavad ühe ruumi kiiret soojendamist. Põrandakatted, seint Materjalid ja sanitaartehnika vastavad tavalisele Hispaania sisemaa kinnisvara standardile, kus funktsionaalsus on esikohal. Köök on varustatud nõudepesumasina, külmkapi ja muu valge kaubaga, mis võimaldab sisse kolimist kohe pärast üleandmist. Majas on telefoniliin ja WiFiühendus, mis tagab sidevõimalused. Abiehitises puuduvad andmed siseviimistluse kohta, mis tähendab, et selle ruumi kasutamise viis sõltub omaniku edasistest otsustest. Välispool on kinnistu täielikult aiaga piiratud ja varustatud elektri sissepääsuväravaga, mis näitab tähelepanu turvalisusele ja privaatsusele.
Hind algab 349 995 eurost, mis hõlmab kogu 1000 ruutmeetrise kinnistu koos kõigi ehitistega. Möbel ja valge kaup on kaasa arvatud, mis väldib täiendava sisustuskulude tekkimist. Võrreldes näiteks Los Alcazareses asuva Golden Green Villase projektiga, kus hind algab 539 900 eurost, esindab see objekt madalamat hinnaklassi, kuid asub oluliselt kaugemal rannikust.
Torre del Rico esindab tüüpi elukohta, kus päevakava sõltub oluliselt autost. Hommikused toidukaubad nõuavad sõitu ligikaudu seitsme kilomeetri kaugusele, mis tähendab, et igapäevased toimingud on planeeritud. Kinnistu enda sees on aga täiesti erinev skaala: 400 ruutmeetrine sisepatio koos basseiniga moodustab ruumi, kus välismaailm ei sega. Väliköök ja kaetud veranda võimaldavad söögiajad ja puhkeajad veeta õues olenemata aastaajast. 200 ruutmeetrit abiruumi annab võimaluse kasutada seda töökojana, lao- või külalistemajana, mis laiendab peamaja funktsiooni oluliselt. 70 ruutmeetrine pööning pakub täiendavat hoiuruumi või potentsiaalset arendusala. Terasilähedane elu on siin asendatud suletud siseõue elamisega, kus privaatsus on tagatud elektri värava ja täielikult aiaga piiratud kinnistu tõttu. Öised tunnid on vaevumärgatavad lähiümbruse madala asustustiheduse tõttu.
Torre del Rico on väike asula, kus teenuste hulk on piiratud. Igapäevased vajadused nagu toidupoed asuvad 7,4 kilomeetri kaugusel, mis tähendab, et väiksemad ostud nõuavad plaanipärast sõitu. Suuremad meditsiinilised teenused, sealhulgas haigla, asuvad 22 kilomeetri kaugusel, mis on oluline tegur krooniliste terviseprobleemide korral. Lähim EV-laadimisjaam asub 19 kilomeetri kaugusel, mis piirab elektriauto kasutamise mugavust. Restoranid ja baarid on kättesaadavad lähemates asulates, kuid nende valik on piiratud võrreldes rannikupiirkondadega. Piirkond on põllumajandusliku iseloomuga, mis tähendab, et ümbruskonna vaated ja tegevused on seotud viinapuude, oliivipuude ja teraviljapõldudega.
Kaart näitab Torre del Rico asukohta Murcia sisemaal, kus ümbruskonda moodustavad põllumaad ja hajaasustus. Teeühendused viivad lähematesse asulatesse, kuid suuremate teede lahkumine nõuab mõne kilomeetri sõitu. Hispaania maapiirkondade traditsiooniline ruumikasutus on siin selgelt nähtav.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Torre del Rico asub Murcia ja Alicante provintside vahelises sisealas, kus suuremad linnad nagu Elche ja Alicante jäävad lääne ja edela suunas. Asukoht on tüüpiline sisemaa asula, mis ei ole turismi mõjutatud, vaid säilitab põllumajandusliku iseloomu. Võrreldes rannikul asuvate projektidega nagu Golden Green Villas Los Alcazareses on see piirkond oluliselt vaiksem ja vähem arenenud kommertsteenuste osas, kuid pakub suuremat kinnistu suurust sama hinnaklassi sees.
Lähimad liivarannad asuvad 30 kilomeetri kaugusel, sealhulgas Zona de Baño Las Escanales ja El Arenal. Platja del Pinet asub 48 kilomeetri kaugusel. Kõik rannad nõuavad autoga sõitu, mis võtab aega ligikaudu 30 kuni 45 minutit. Golfi võimalused on olemas, kuid kõik rajad asuvad üle 33 kilomeetri kaugusel: E.G Montepríncipe Golf 33 km, Font del Llop Golf Resort 35 km ja Escuela de golf Elche 36 km. Lähim lennujaam asub andmete järgi 999 kilomeetri kaugusel, mis viitab andmete ebatäpsusele, kuid reaalses plaanis on Alicante lennujaam ligikaudu 70 kilomeetri kaugusel.
Murcia sisemaa iseloomustub suviste kõrgete temperatuuride ja talvete mõõdukate tingimustega. Suvel võib õhutemperatuur tõusta üle 35 kraadi, mis muudab sisepatio varju ja basseini oluliseks. Talvel on päevad tavaliselt pehmed, kuid ööd võivad olla jahe, mis selgitab keskkütte ja kaminate olemasolu. Kinnistu asub madalal kõrgusel, kus taimestik koosneb peamiselt kuiva kliimaga kohanenud liikidest. Siseõue 400 ruutmeetrit võimaldavad siiski roheluse loomist ja niisutamist, kuid vee tarbimine on suvel märkimisväärne. Piirkonnas paistab päike ligikaudu 300 päeval aastas.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad randade piirkonnad asuvad 30 kilomeetri kaugusel ja ei kuulu peamiste turismikeskuste hulka. Zona de Baño Las Escanales ja El Arenal on kohaliku kasutusega supluskohad, mis tähendab, et nende infrastruktuur on piiratud. Platja del Pinet on suurem rand, kuid asub 48 kilomeetri kaugusel. Üheski lähedalasuvas rannas puuduvad Blue Flag kvaliteedimärgised andmete põhjal. Sportimisvõimalused piirkonnas on seotud peamiselt maantee- ja maastikurattaga, kuna spordikomplekse lähedal ei asu. Golfi rajad on kättesaadavad, kuid nende kaugus muudab regulaarse mängu logistiliselt nõudlikuks.
Allikas: OpenStreetMap
Torre del Rico asub Murcia ja Alicante provintside vahelises sisealas, kus suuremad linnad nagu Elche ja Alicante jäävad lääne ja edela suunas. Asukoht on tüüpiline sisemaa asula, mis ei ole turismi mõjutatud, vaid säilitab põllumajandusliku iseloomu. Võrreldes rannikul asuvate projektidega nagu Golden Green Villas Los Alcazareses on see piirkond oluliselt vaiksem ja vähem arenenud kommertsteenuste osas, kuid pakub suuremat kinnistu suurust sama hinnaklassi sees.
Torre del Rico villa asub oluliselt erinevas kontekstis võrreldes rannikupiirkondade projektidega. Golden Green Villas Los Alcazareses algab hinnaga 539 900 eurot ja asub vahetult Mar Menori ranna lähedal, kus jalgsi ligipääs merre on võimalik. Torre del Rico puhul on hind 349 995 eurot, kuid rand jääb 30 kilomeetri kaugusele. Erinevus seisneb ruumis: 1000 ruutmeetrit kinnistut sisemaal võrreldes tavaliselt 200 kuni 300 ruutmeetrise krundiga rannikul. Teine oluline erinevus on teenuste kättesaadavus. Los Alcazareses asuvad restoranid, poed ja meditsiiniasutused jalutuskäigu kaugusel, samas kui Torre Del Ricos nõuab igapäevane elu autot. Golfivõimaluste osas on rannikupiirkondadelsagedamini rajad vahetul lähedal, kuid Torre del Ricost on lähim golfirada 33 kilomeetri kaugusel. Investori vaatenurgast esindab rannikuprojekt kõrgemat hindavaaluega turgu, kus üüripotentsiaal on suurem turismihooaja tõttu. Torre del Rico sobib pigem pikaajaliseks elamiseks, kus ruum ja privaatsus on prioriteediks. Murcia sisemaa kinnisvara on olnud stabiilsem hinnakujunemise poolest, kuna puuduvad turismihooaja tingitud kõikumised.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
