Yeclában található finca-cortijo, Murcia régióban, amely 3 hálóra, 1 fürdőszobára, 120 nm lakóterületre és 300 nm telkre terjed ki. A földszinten elhelyezkedő ingatlan megoszthatóvá teszi a vidéki életstílust és a városi kényelmet. Az ingatlan teljesen felújított konyhával, tágas nappalival kandallóval, garázzsal és fedett terasszal rendelkezik. A telek fedett főzési hellyel, grillezővel és medencével felszerelt. A tulajdonosok élvezhetik a murciai borvidék autentikus hangulatát, miközben hozzáféréssel rendelkeznek a városi szolgáltatásokhoz.
A murciai régióban Yecla különleges helyet foglal el, mivel vidéki jellegű település maradt a regionális fejlődés ellenére. Az ingatlan ára €89,000, amely jelentősen alacsonyabb, mint a közvetlen tengerparti területeken található hasonló méretű ingatlanoké. Például a közeli GOLDEN GREEN VILLAS Los Alcazares-ban €539,900-tól indul, ami több mint hatszorosa a yeclai ingatlan árának. Az árbeli különbség elsősorban az elhelyezkedésből adódik - míg Los Alcazares közvetlenül a Mar Menor partján fekszik, addig Yecla szárazföldi elhelyezkedésű, mintegy 50-60 km-re a tengerparttól. Ugyanakkor Yecla kínálja az autentikus spanyol vidéki élet élményét, amelyet a tengerparti üdülőterületek már elvesztettek a turizmus fejlődése miatt. A régióban több hasonló típusú finca található, különösen Yecla környékén és a szomszédos Jumilla borvidéken. Ezek az ingatlanok általában hasonló árkategóriában mozognak, de a yeclai példa kiemelkedik a felújított állapota és a külső medence jelenléte miatt.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Yecla városától körülbelül 10 km-re fekszik, szárazföldi elhelyezkedéssel. A település maga 35 000 lakosú történelmi város, híres a borvidékéről és a helyi kulturális életekről. A területet a szőlültők, mandulaligetek és hegyvidéki tájkép jellemzi, a városi létesítmények pedig könnyen elérhetők rövid autóúttal. Az ingatlan megfelelő olyan vásárlók számára, akik vidéki nyugalmat keresnek városi kényelemmel.
A három hálószoba elrendezése alkalmas állandó lakhelyre vagy időszakos tartózkodásra. A felújított konyha és a nappali kombinált tér optimális kihasználást tesz lehetővé, míg a garánszint megoldja a parkolási igényeket. A külső tér és a medence lehetővé teszik a szabadtéri élettér maximalizálását a meleg évszakokban. Az ingatlan alapvető funkciói megfelelnek mind a heti gyakori, mind a hétvégi tartózkodásra.
Az ingatlan már elkészült állapotban van, azonnali költözés lehetőségével. A felújított részek, különösen a konyha és a fürdőszoba, modern megoldásokat kínálnak a hagyományos stílus megőrzésével. Az elektromos hálózat és a vízellátás már a közművekhez csatlakozik, beleértve az öntözővíz-hozzáférést a kert számára. Az ingatlan átadása azonnal megtörténhet a szerződés aláírását követően.
Az ingatlan nem strandközeli elhelyezkedésű, a legközelebbi tengerparti strandok mintegy 50-60 km távolságra találhatók. A vidéki elhelyezkedés miatt a tömegközlekedés korlátozott, és autó nélkül a mobilitás nehézkes. Az ingatlan nem kínál luxus felszereltséget, közösségi szolgáltatásokat vagy biztonsági szolgáltatásokat, amelyek egyes zárt lakóparkokban megtalálhatók. A telek mérete viszonylag kicsi a hagyományos fincákhoz képest.
Ez a finca megfelelő megoldás lehet olyan vásárlók számára, akik autentikus spanyol vidéki életstílusra vágynak anélkül, hogy teljesen elszigetelődnének a modern kényelemtől. Különösen megfelelhet olyan párok vagy családok számára, akik nyugodtabb életmódra váltanának, de továbbra is hozzáférni szeretnének a városi szolgáltatásokhoz. A három hálószobás elrendezés optimális mind a fiatalabb családok, mind az idősebb párok számára, akik esetleg vendégeket fogadnak. A második otthonként vagy időszakos tartózkodási helyként is szilárd, különösen azok számára, akik kedvelik a borvidékek kultúráját és a természet közelségét. A medence és a fedett külső tér lehetővé teszi a nyári hónapok teljes kihasználását, míg a kandalló biztosítja a téli komfortot. Az ingatlan jó befektetési lehetőséget kínál azok számára, akik hosszú távon egy vidéki ingatlant keresnek Spanyolországban.
Az ingatlan minőségi anyagokkal és hagyományos spanyol építési technikákkal rendelkezik. A felújított konyha modern berendezésekkel felszerelt, miközben megőrzi a vidéki stílus esztétikáját. A konyhapult tartós kőből készült, amely ellenáll a mindennapi használatnak, míg a fa bútorok melegséget és autentikus karaktert kölcsönöznek az espaciosnak. A nappaliban található kandalló nem csak díszítőelem, hanem tényleges fűtőfunkcióval is rendelkezik, amely a hűvösebb hónapokban is biztosítja a komfortérzetet. A külső tér kialakítása figyelemreméltó, a medence körüli tér tartós csempével burkolt, amely ellenáll a napfénynek és a klímaváltozásnak. A fedett grillező terület téglából épült, amely nemcsak esztétikus, de praktikus is a hosszabb ideig tartó főzéshez. Az ingatlan elektromos rendszere naprakész, megfelel a jelenlegi spanyol szabványoknak, beleértve a megfelelő földelést és túlfeszültség-védelmet. Az öntözőrendszer kapcsolódik a helyi öntözővízhálózathoz, amely biztosítja a kert megfelelő öntözését még a szárazabb hónapokban is.
Az ingatlan ára €89,000-tól kezdődik, amely versenyképes a murciai régió hasonló jellegű földszinti ingatlanai között. Az ár magában foglalja a teljesen felszerelt ingatlant, beleértve a felújított konyhát és a külső tereket is. Az ingatlan állapotának köszönhetően azonnali költözésre alkalmas, ami további költségeket takarít meg a tulajdonosok számára. A helyi ingatlanpiachoz képest az ár kedvezőnek számít, különösen annak figyelembe vételével, hogy az ingatlan mind a 3 hálószobával, mind a külső medencével és grillezővel rendelkezik.
A finca mindennapi életét a vidéki nyugalom és a városi kényelem egyensúlya határozza meg. Reggelente a lakók élvezhetik a kert nyugodt környezetét, kávét inni a teraszon, miközben a helyi madarak éneke hallatszik. Napközben a közelben lévő Yecla városa lehetőséget kínál a bevásárlásra, helyi piacok felkeresésére és egyéb városi szolgáltatások igénybevételére. Délután a medence hűsítő élményt nyújt a forró napokon, míg a fedett grillezőn történő főzés lehetővé teszi a hosszú estéket a barátokkal és családdal. A helyi közösségbe való beilleszkedés lassú folyamat, de a Yecla-i lakosok barátságosak és vendégszeretők. Hétvégén a lakók felfedezhetik a környező borvidékeket, látogathatják a helyi borkészítőket, vagy túrázhatnak a közeli hegyekben. Az ingatlan kialakítása lehetővé teszi, hogy a lakók szoros kapcsolatot tartsanak fenn a természettel, miközben továbbra is hozzáférnek a modern élet kényelmi szolgáltatásaihoz.
Az ingatlan elhelyezkedése ideális egyensúlyt kínál a vidéki nyugalom és a városi kényelem között. Yecla városa mindössze tízperces autóútra található, ahol teljes körű szolgáltatások állnak rendelkezésre, beleértve szupermarketeket, egészségügyi központokat, iskolákat és éttermeket. A legközelebbi szupermarket mindössze 200 méterre található, míg a helyi kórház és egészségügyi szolgáltatások 455 méterre helyezkednek el, ami kiváló hozzáférést biztosít a mindennapi egészségügyi igényekhez. A közlekedés szempontjából autó szükséges a szabadabb mozgáshoz, de a legfontosabb szolgáltatások gyalogosan is elérhetők. A helyi buszhálózat korlátozott, de Yecla és a nagyobb városok között napi több buszjárat is közlekedik. A legközelebbi EV-töltőállomás 753 méterre található, ami praktikus az elektromos járművek tulajdonosai számára. A helyi közösség szoros és barátságos, rendszeres piacokkal és kulturális eseményekkel, amelyek lehetőséget teremtenek a helyi lakosokkal való interakcióra.
A térkép bemutatja az ingatlan elhelyezkedését Yecla városától mintegy 10 km-re északkeleti irányban. A szaggatott vonal jelzi a legfontosabb közúti kapcsolatokat Yecla és a környező városok, mint Villena és Alicante között. A piros pont jelzi az ingatlan pontos helyét, a zöld területek a közeli szőlültők és mandulaligeteket, míg a kék területek a városi létesítményeket jelentik. A térkép segít megérteni az ingatlan földrajzi kontextusát a murciai régióban.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Yecla Murcia régió északi részén helyezkedik el, a Valenciai közösséggel határos területen. A város stratégiai pozíciója lehetővé teszi mind a murciai, mind a valenciai régió könnyű elérését. A közelben található nagyobb városok közé tartozik Villena (kb. 35 km-re), Alicante (kb. 65 km-re) és Murcia városa (kb. 100 km-re). Az ingatlan elhelyezkedése ideális kiindulópontot jelent mind a mediterrán partvidék, mind a szárazföldi városok felfedezéséhez. A terület földrajzi elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy mind a hegyvidéki, mind a síksági tájak könnyen elérhetők legyenek. Yecla gazdag történelmi város, számos műemlékkel és kulturális látnivalóval, amelyek hozzájárulnak a régió vonzerejéhez. A város híres a borászatáról, és a borvidék központjában helyezkedik el.
Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi a fontos szolgáltatások könnyű elérését. A legközelebbi strandok, mint a Zona de Baño "Las Escanales" és a "El Arenal", körülbelül 53 km-re találhatók, míg a Platja de Sant Gabrielle 61 km-re helyezkedik el. A tengerparti látogatásokhoz autóval kb. egy óra nyi utazás szükséges. A legközelebbi golfpályák, mint a Font del Llop Golf Resort és a Club de Golf Alenda, 47 km-re fekszenek, míg az Escuela de golf Elche 52 km-re található. A helyi kórház és egészségügyi szolgáltatások mindössze 455 méterre vannak, ami kiváló hozzáférést biztosít az egészségügyi ellátáshoz. A legközelebbi szupermarket 202 méterre található, míg a gyógyszertár 183 méterre helyezkedik el, ami mindennapi kényelmet biztosít. A legközelebbi nemzetközi repülőtér mintegy 100 km-re található, ami autóval körülbelül másfél órás utazást igényel.
Yecla klímája tipikus kontinentális mediterrán éghajlat, forró, száraz nyarakkal és enyhén hideg telentevel. A nyári hónapokban a hőmérséklet gyakran eléri a 35°C-t, míg télen általában 5-15°C között mozog. Az évi napsütéses órák száma kb. 2800, ami kiváló lehetőséget teremt a szabadtéri tevékenységek egész évben. A csapadék évente kb. 300 mm, főleg az őszi és tavaszi hónapokban koncentrálódik. Az ingatlan környezete hegyvidéki jellegű, kb. 600 méter tengerszint feletti magasságban, ami hozzájárul a nyári meleg enyhítéséhez. A területet a szőlültők, mandulaligetek és olívaligetek jellemzik, amelyek tipikusak a murciai tájra. Az úszási szezon júniustól szeptemberig tart, de a medence lehetővé teszi a fürdést az egész nyári időszakban. Az ősz és a tavasz a legkedvezőbb időszakok a szabadtéri tevékenységekhez, amikor a hőmérséklet kellemes és a táj gyönyörű színekben pompázik.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint a Zona de Baño "Las Escanales" és a "El Arenal", mintegy 53 km-re találhatók, autóval kb. egy óra alatt elérhetők. Ezek a strandok a Costa Blanca részét képezik, híresek tiszta vizeikről és homokos partjaikról. Bár ezek a strandok nem rendelkeznek Blue Flag minősítéssel, jó állapotban vannak, és megfelelő létesítményekkel rendelkeznek a látogatók kényelméért. A golfrajongók számára a legközelebbi golfpályák, mint a Font del Llop Golf Resort és a Club de Golf Alenda, 47 km-re fekszenek, míg az Escuela de golf Elche 52 km-re található. Ezek a golfpályák kiváló minőségűek és egész évben nyitva tartanak. A helyi terület lehetőséget kínál túrázásra a környező hegyekben, kerékpározásra a vidéki utakon, és lovaglásra a helyi istállókban. Yecla városában számos sportlétesítmény található, amelyek egész évben rendelkezésre állnak.
Forrás: OpenStreetMap
Yecla Murcia régió északi részén helyezkedik el, a Valenciai közösséggel határos területen. A város stratégiai pozíciója lehetővé teszi mind a murciai, mind a valenciai régió könnyű elérését. A közelben található nagyobb városok közé tartozik Villena (kb. 35 km-re), Alicante (kb. 65 km-re) és Murcia városa (kb. 100 km-re). Az ingatlan elhelyezkedése ideális kiindulópontot jelent mind a mediterrán partvidék, mind a szárazföldi városok felfedezéséhez. A terület földrajzi elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy mind a hegyvidéki, mind a síksági tájak könnyen elérhetők legyenek. Yecla gazdag történelmi város, számos műemlékkel és kulturális látnivalóval, amelyek hozzájárulnak a régió vonzerejéhez. A város híres a borászatáról, és a borvidék központjában helyezkedik el.
Ref: VL006341
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
