Dieses traditionelle Landhaus, eine Immobilie im „Finca - Cortijo"-Stil, liegt in der historischen Region Murcia, nur wenige Kilometer außerhalb der Stadt Yecla. Mit einer erheblichen Grundstücksgröße und einer fertiggestellten Bausubstanz aus dem Jahr 1970 bietet diese Immobilie ein Landleben mit bequem erreichbaren Grundversorgungen. Sie verfügt über fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer, verteilt auf 200 Quadratmeter Wohnfläche. Das großzügige, 12.040 Quadratmeter große Grundstück umfasst alte Olivenbäume und bietet Potenzial für landwirtschaftliche Nutzung oder private Nutzung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt im Hinterland der Mittelmeerküste, in einem sich urbanisierenden Gebiet von Yecla. Sie vermittelt Privatsphäre und ländliche Ruhe und profitiert gleichzeitig davon, dass lokale Dienste wie Geschäfte und eine Apotheke zu Fuß erreichbar sind. Diese Lage verbindet die Nähe zur Natur mit einem bequemen Zugang zum städtischen Leben.
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die großzügigen Wohnraum mit Grundstück und eine Verbindung zum Landleben suchen. Die fünf Schlafzimmer bieten Flexibilität für einen größeren Haushalt, Gästeunterkünfte oder Homeoffices. Das große Grundstück bietet Möglichkeiten für Gartenarbeit, Tierhaltung oder einfach den Genuss eines weitläufigen Außenbereichs.
Diese Immobilie ist eine bezugsfertige Bestandsimmobilie, erbaut im Jahr 1970. Sie wurde modernisiert, etwa mit Doppelfenstern und einem Pelletkaminofen, was auf einen gepflegten Zustand hindeutet. Die Immobilie ist für den sofortigen Einzug bereit, ohne die Komplexität einer Neubau-Fertigstellungsfrist.
Diese Immobilie bietet keine Neubau-Gewährleistungen oder die neuesten Energieeffizienzstandards, die für Neubauten typisch sind. Die Lage im Binnenland bedeutet, dass kein direkter Zugang zu Stränden oder Küstenorten besteht; die nächsten Badestellen erfordern eine längere Fahrt.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die ein authentisches spanisches Landleben suchen, abseits der unmittelbaren Küste, aber dennoch in Reichweite der wichtigsten Dienstleistungen. Sie spricht Menschen an, die Privatsphäre, Raum und Potenzial für kleinteilige Landwirtschaft schätzen, etwa die Pflege von Olivenhainen. Familien, die mehrere Schlafzimmer benötigen, oder Einzelpersonen, die einen Rückzugsort suchen, der nicht abgelegen ist, werden hier eine praktische Wahl finden. Sie ist auch eine Option für alle, die historischen Charme in einem Haus schätzen und mit einer Immobilie vor den modernen Baustandards vertraut sind, wobei einige Modernisierungen bereits vorhanden sind.
Das 1970 erbaute Haus besticht durch eine rustikale Ästhetik, darunter rustikale Fliesenböden und ein Wohn-Essbereich mit Kamin. Die Doppelfenster von Climalit und der Pelletkaminofen zeugen von praktischen Modernisierungen für Komfort und Effizienz. Das Äußere ist gut ausgestattet mit einer 15 m² großen geschlossenen Garage, überdachten Stellplätzen für drei Autos und einem Grillbereich. Das Grundstück ist teilweise eingezäunt und verfügt über städtisches Bewässerungswasser und Strom; alte Olivenbäume sind bereits gepflanzt und tragen Früchte.
Der Angebotspreis für dieses Landhaus in Yecla beträgt fest 268.000 €. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis den aktuellen Marktwert eines Hauses mit fünf Schlafzimmern und einem bedeutenden Grundstück in dieser Binnenregion von Murcia wider. Die Immobilie ist bezugsfertig, das heißt, sie kann sofort gekauft und bezogen werden, ohne auf die Fertigstellung der Bauarbeiten oder auf Teilzahlungen, wie sie für Neubauprojekte typisch sind, warten zu müssen.
Yecla ist eine Stadt, die für ihren Weinanbau und ihr historisches Erbe bekannt ist und einen eigenständigen regionalen Charakter abseits der Küstentourismus-Zentren bietet. Die lokale Umgebung ist von Weinbergen, Olivenhainen und sanften Hügeln geprägt, ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Der Alltag in Yecla umfasst den Fußweg oder eine kurze Fahrt zu Einrichtungen wie einem Krankenhaus, Schulen und einer Vielzahl von Geschäften und Restaurants. Die Immobilie selbst mit ihrem großen Grundstück und landwirtschaftlichen Elementen wie Olivenbäumen deutet auf einen Lebensstil rund um das Landleben hin, eventuell mit kleinteiliger Landwirtschaft oder einfach dem Genuss der Privatsphäre und des Raums, die das Grundstück bietet. Der Kamin und der Pelletkaminofen im Haus sprechen für komfortables Wohnen in den kühleren Monaten, während die überdachte Veranda einen Platz für das Leben im Freien bietet.
Yecla in der Region Murcia bietet eine Balance zwischen lokalem Gemeindeleben und Zugang zu Naturlandschaften. Die Stadt stellt Grundversorgungen wie ein Krankenhaus, Schulen und Geschäfte in kurzer Entfernung bereit. Die Umgebung ist für ihre malerischen Berge und landwirtschaftlichen Felder bekannt, ideal für Naturliebhaber. Die Immobilie liegt im Binnenland, ist jedoch etwa eine Autostunde von der Küste und dem Flughafen Alicante entfernt und bietet damit Anschluss an größere Verkehrsnetze.
Diese Karte zeigt die Lage der Immobilie in Relation zur Stadt Yecla und den umliegenden Einrichtungen. Sie hebt die Position der Immobilie in einer ländlichen Umgebung hervor und zeigt zugleich die Nähe wichtiger Dienstleistungen wie Supermärkte und Apotheken sowie die Entfernung zu größeren Städten und Küstengebieten.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Yecla liegt im Norden der Region Murcia, an der Grenze zur Valencianischen Gemeinschaft. Die Stadt liegt im Binnenland, etwa 160 km nördlich der Stadt Murcia und rund 100 km von Alicante entfernt. Diese Lage ordnet sie in eine Region ein, die für ihre landwirtschaftliche Produktivität, insbesondere Wein und Oliven, und ihre historischen Städte bekannt ist. Im Vergleich zu den Küstengebieten der Costa Blanca oder der Costa Calida bietet Yecla ein traditionelleres, ländliches spanisches Erlebnis.
Die Immobilie liegt etwa 4 km vom Stadtzentrum von Yecla entfernt; über die Straßenanbindung ist eine kurze Fahrt zu den dortigen Dienstleistungen möglich. Wichtige Einrichtungen wie ein Supermarkt (202 m) und eine Apotheke (183 m) sind zu Fuß erreichbar. Das nächste Krankenhaus liegt 455 m entfernt. Für die Freizeit: Die nächsten Badestellen liegen rund 53 km entfernt, und Golfliebhaber finden Golfplätze in etwa 47 km Entfernung. Der Flughafen Alicante ist mit dem Auto in etwa einer Stunde erreichbar.
Die Region Yecla hat ein semi-arides Mittelmeerklima. Die Sommer sind typischerweise heiß und trocken, die Winter mild mit gelegentlichem Frost. Das Gebiet erhält das ganze Jahr über viel Sonnenschein, was Outdoor-Aktivitäten und Landwirtschaft begünstigt. Die Binnenlage der Immobilie bedeutet, dass sie von einer Landschaft aus Hügeln, Weinbergen und Olivenhainen umgeben ist, die im Vergleich zu Küstengebieten eine rauere natürliche Umgebung bietet. Höhe und Topografie beeinflussen die lokalen Mikroklimata.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Yecla liegt zwar im Binnenland, die Bewohner können jedoch Küstenbadestellen wie die „Zona de Baño 'Las Escanales'" in etwa 53 km Entfernung erreichen. Für Golfliebhaber befinden sich mehrere Golfplätze rund 47 km entfernt, darunter der Font del Llop Golf Resort und der Club de Golf Alenda. Die umliegende Landschaft bietet Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und zur Erkundung der lokalen Weinberge und Olivenhaine. Die Stadt selbst bietet die notwendigen Dienstleistungen und ein lokales Gemeindeleben.
Quelle: OpenStreetMap
Ref: VL514926
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Küstenprojekten wie GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares, das mit Preisen ab 539.900 € für eine Villa beginnt, bietet diese Immobilie in Yecla eine grundlegend andere Proposition. Yecla ist eine Binnenstadt in Murcia, bekannt für ihr landwirtschaftliches Erbe und ihre Weinproduktion, und bietet ein traditionelleres spanisches Landleben. Immobilien hier erzielen im Allgemeinen niedrigere Preise pro Quadratmeter als Entwicklungen in erster Strandlinie oder an Golfplätzen an der Costa Calida oder Costa Blanca. Während sich Küstengebiete auf Meerzugang und Resort-Einrichtungen konzentrieren, bietet Yecla Raum, Privatsphäre und eine Verbindung zum Land, mit Dienstleistungen, die um das lokale Stadtleben herum angesiedelt sind. Die Entfernung zur Küste ist beträchtlich, etwa 53 km bis zu den nächsten Badestellen, im Gegensatz zum unmittelbaren Küstenzugang von Los Alcazares. Damit eignet sich die Immobilie in Yecla eher für alle, die ein ruhigeres, ländliches Leben Vorrang vor unmittelbarer Strandnähe einräumen.
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