Пројекат се налази у месту Јеcлa, у региону Мурсија, нудећи јединствену комбинацију руралног живота и приступа градским садржајима. Овај тип куће, познат као Кортихо, представља традиционалну шпанску фарму. Са 6 спаваћих соба и 150 м² стамбеног простора, ова некретнина се простире на огромном земљишту од 130.000 м², што пружа значајан потенцијал за развој или уживање у природи.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Имање је смештено у близини града Јеcлa, нудећи лак приступ локалним садржајима. Иако се налази на сеоском подручју, постоји добра повезаност са главним путевима, што олакшава кретање. Близина града обезбеђује да су основне потрепштине и услуге на разумној удаљености, док само имање пружа осећај изолације и мира.
Ова некретнина је намењена појединцима или породицама које траже пространи дом са значајном површином земљишта. Погодна је за оне који желе да живе ван урбаних центара, али са лаким приступом основним погодностима. Потенцијал за узгој усева или држање коња чини је привлачном за активности на отвореном и пољопривредне ентузијасте.
Овај Кортихо је постојећи објекат који захтева реновирање. Иако није нова градња, нуди прилику за персонализацију и рестаурацију. Пројекат подразумева реновирање постојеће структуре, а не изградњу нових објеката. Потенцијални купци треба да узму у обзир време и трошкове потребне за комплетно реновирање.
Имање захтева значајне радове на реновирању и није повезано са градском електричном мрежом, захтевајући алтернативна решења попут соларних панела. Такође, имање је припојено суседним кућама и налази се у близини главног пута, што може узроковати буку. Земљиште није компактно и састоји се од више парцела.
Ref: VL005015
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је најприкладнија за купце који траже пројекат реновирања са значајним потенцијалом. Погодна је за ентузијасте који желе да оживе традиционалну шпанску фарму и прилагоде је својим потребама. Идеалан је за породице које желе више простора и контакт са природом, као и за појединце који се баве узгојем коња или желе да се посвете пољопривреди, као што је узгој маслина, бадема или винове лозе. Такође, опција за живот ван мреже, уз инсталацију соларног система, чини је атрактивном за оне који теже самоодрживости. Купци који траже мирно окружење, али са лаким приступом градским садржајима, такође ће пронаћи ову локацију привлачном.
Тренутно стање објекта захтева значајно реновирање. Кућа има 150 м² стамбеног простора распоређеног на два нивоа, са 6 спаваћих соба и једним купатилом. Постојећи дневни/трпезаријски простор има интегрисану кухињу и камин. За додатну топлину и атмосферу, камин је функционалан. Подови и зидови захтевају обнову. Електрична инсталација није модернизована и потребно је инсталирати нови систем, вероватно у комбинацији са соларним панелима због недостатка прикључка на градску мрежу. Водоснабдевање се обезбеђује приватним бунаром и резервоаром. Пожељно је да будући власници планирају свеобухватан план реновирања како би постигли жељени стандард квалитета и удобности.
Почетна цена овог Кортиха је 79.000 €, што га чини веома приступачним у поређењу са другим некретнинама у региону, посебно узимајући у обзир величину земљишта. Имање се састоји од 6 спаваћих соба и 150 м² стамбеног простора. Цена је индикативна и може варирати у зависности од додатних улагања у реновирање. Постоји могућност куповине суседног објекта (41045b-PB) за комбиновану цену од 199.000 €, што би обезбедило скоро 400.000 м² земљишта. Тренутно нису доступне информације о доступности других јединица, јер се ради о појединачном имању.
Јеcлa, Мурсија, нуди мирно окружење са приступом градским садржајима. Овај Кортихо, смештен на периферији града, пружа осећај сеоске идиле, али са удаљеношћу од само неколико километара од центра Јеcлe. Близина продавница, апотека и болнице олакшава свакодневни живот. Величина земљишта од 130.000 м² пружа обиље простора за рекреацију, узгој биљака попут маслина, бадема или винове лозе, или за одгајивање коња. Ова локација комбинује спокој руралног живљења са практичношћу градске близине, чинећи је погодном за оне који траже баланс између мира и приступа погодностима.
Живот у близини Јеcлe нуди спој руралног мира и градске погодности. Продавница, апотека и болница су на пешачкој удаљености, што осигурава лак приступ основним услугама. Околно подручје је познато по својим природним пејзажима, идеалним за активности на отвореном. Близина главног пута, иако доноси одређени ниво буке, такође побољшава приступност. Са 130.000 м² земљишта, постоји велики потенцијал за пољопривредне активности, узгој воћа и поврћа, или као пашњак за коње. Ова локација пружа прилику за спокојан начин живота, далеко од градске гужве, али без одрицања од погодности.
Ова карта приказује локацију имања у близини Јеcлe, у региону Мурсија. Истиче се велика површина земљишта око главног објекта, као и близина основних градских садржаја. Приказане су и удаљености до најближих плажа и голф терена, као и општу структуру региона.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Јеcлa је општина у покрајини Мурсија, која се налази у југоисточном делу Шпаније. Регион је познат по својој винској индустрији и пољопривреди. Имање је смештено у руралном подручју, али са лаким приступом градској инфраструктури Јеcлe. Удаљеност од већих приморских градова попут Мурсије или Аликанте је значајна, што указује на фокус на унутрашњости региона. Ова позиција нуди мирнији начин живота у поређењу са приморским подручјима, али и даље омогућава приступ многим садржајима.
Имање се налази у близини Јеcлe, где су основне потрепштине као што су супермаркет (202 м) и апотека (183 м) на пешачкој удаљености. Болница је такође у близини (455 м). Најближе зоне за купање, попут 'Las Escanales' и 'El Arenal', удаљене су око 53 км. Голф клубови попут 'Font del Llop Golf Resort' и 'Club de Golf Alenda' такође су удаљени око 47 км. У близини се налази и ЕВ станица за пуњење (753 м).
Регион Мурсија има углавном медитеранску климу са топлим, сувим летима и благим зимама. Јеcлa се налази у унутрашњости, што значи да може имати екстремније температуре у поређењу са приморским подручјима, са врућим летима и хладнијим зимама. Подручје је карактеристично по сунчаном времену током већег дела године. Велики посед од 130.000 м² пружа могућности за уживање у природном окружењу, уз могућност узгоја разних биљака. У околини се налазе природни предели који пружају могућности за активности на отвореном, иако специфични подаци о надморској висини и нагибу терена нису детаљно приказани, локација имплицира брдовит или равничарски терен погодан за пољопривреду.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближе зоне за купање, 'Zona de Baño "Las Escanales"' и 'Zona de Baño "El Arenal"', удаљене су око 53 км. Плажа 'Platja de Sant Gabriel' је на око 61 км. За љубитеље голфа, 'Font del Llop Golf Resort' и 'Club de Golf Alenda' налазе се на око 47 км, док је 'Escuela de golf Elche' на 52 км. Посебно земљиште од 130.000 м² пружа изузетне могућности за коњички спорт, као и за узгој маслина, бадема или винове лозе, што представља главну рекреативну предност овог имања.
Извор: OpenStreetMap
У поређењу са пројектом 'GOLDEN GREEN VILLAS' у Лос Алказарес, који почиње од 539.900 €, овај Кортихо у Јеcлe представља значајно приступачнију опцију са почетном ценом од 79.000 €. Док 'GOLDEN GREEN VILLAS' нуди модерне виле и често укључује комплетно реновирање и погодности попут базена, овај пројекат у Јеcлe је намењен купцима са ограниченијим буџетом или онима који траже аутентични рурални амбијент са могућношћу сопственог реновирања. Огромно земљиште од 130.000 м² је једна од главних предности овог Кортиха, посебно за пољопривреду или коњички спорт, што се ретко налази у близини приморских локација као што је Лос Алказарес. Удаљеност од 53 км до најближих плажа и 47 км до голф терена у Јеcлe указује на живот у унутрашњости, док Лос Алказарес нуди директан приступ обали. Овај Кортихо је стога релевантан за специфичну нишу купаца који траже пространост, мир и потенцијал за развој на сеоском подручју, а не луксуз модерног приморског одмаралишта.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
