关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于 Yecla 镇附近，四周环绕着杏仁和橄榄树林，提供乡村的宁静。虽然地处乡村，但距离城镇中心和基本服务设施（如商店、餐厅和学校）仅有很短的距离，实现了便利与宁静的平衡。
这处房产适合寻求乡村生活方式、对农业创业或旅游开发感兴趣的买家。需要注意的是，该房产大部分区域需要修复，买家应考虑到翻新工程。
该房产为现有建筑，已进行部分翻新，包括屋顶、外墙和部分窗户。大部分室内空间需要进一步修复。具体的完工日期或新开发计划并未在提供的信息中说明。
该房产为独立式乡村住宅，而非联排别墅。它不提供带海景的设施，也没有配备私人游泳池。虽然有暖气（壁炉），但未提及中央空调。此外，它不是新建项目，也不提供与新建筑相关的保修。
此房产适合寻求将乡村生活的宁静与农业活动的潜力相结合的个人或家庭。对于那些希望拥有大量土地并愿意投入时间和资源进行房屋修复和维护的人来说，这是一个合适的选择。例如，一对夫妇可能希望搬到这里，利用葡萄园进行小型商业活动，同时享受宁静的退休生活。或者，一个家庭可能将其视为一个修复项目，为子孙后代创造一个充满乡村风情的家。房产已具备部分翻新（屋顶、外墙、部分窗户），表明其具备成为舒适住宅的潜力。然而，由于大部分室内空间需要修复，它不适合那些希望立即入住并需要高度完善设施的人。
该房产的现有装修质量参差不齐。近期翻新工程包括了新的屋顶、外墙和部分窗户，这为结构完整性提供了良好的基础。然而，大部分室内空间，如厨房和浴室，都处于需要修复的状态。提供的信息指出，大部分房间需要修复，这意味着买家需要对内部进行大规模的现代化改造。地板、墙壁、天花板以及厨房和浴室的固定装置都需要更新。房产以部分家具出售，但这些家具的质量和风格可能需要根据买家的个人品味进行更换。该房产还配备了传统的壁炉，提供了供暖选择。独立供电系统和市政灌溉水源表明基础设施已部分到位，但可能需要升级以满足现代化的舒适标准。总体而言，该房产提供了一个具有潜力的框架，但需要大量的装修投资才能达到理想的居住标准。
该房产的标价为 149,990 欧元，在穆尔西亚地区的 Yecla 地区提供了一个相对实惠的进入点，尤其考虑到其广阔的土地面积和已有的农业活动。价格反映了该房产的现状，即大部分室内空间需要修复。7600 平方米的土地，包括一个正在生产的葡萄园，是其价值的重要组成部分。房产已包含部分家具，但农业机械不包含在内。由于需要大量翻新工作，潜在买家需要将额外的资金和时间纳入预算。
这处位于 Yecla 的乡村庄园代表了一种置身于自然之中，同时又能方便地享受城镇便利的生活方式。占地 7600 平方米，拥有 7300 平方米的葡萄园，并配备灌溉系统，这为农业或葡萄种植业的潜在买家提供了一个绝佳的机会。该房产坐落于城市化的乡村区域，步行即可到达杂货店（202 米）和药店（183 米），但距离医院（455 米）和高尔夫球场（47 公里）稍远。房屋内部，七间卧室和带有传统壁炉的客厅为修复和个性化改造提供了基础。虽然房产独立供电，但具备正常工作的电力线路和市政灌溉水源。对于那些希望在西班牙穆尔西亚地区寻找一个能够融合乡村生活、农业机会和基本城市便利性的地方的人来说，这里提供了一个独特的背景。
Yecla 的周边环境为居民提供了一种宁静而便利的生活体验。该房产坐落在城市化的乡村地区，这意味着它既能享受乡间的宁静，又能方便地接触到城镇的各项设施。步行即可到达杂货店（202 米）和药店（183 米），满足日常基本需求。虽然离医院（455 米）的距离相对较短，但距离市中心医院可能需要驾车。该地区以其葡萄园而闻名，周围环绕着杏仁和橄榄树林，为居民提供了风景优美的环境。Yecla 本身是一个历史悠久的城镇，拥有当地的文化和社区活动。对于寻求更广泛休闲活动的人来说，海滩距离约 53 公里，高尔夫球场约 47 公里。这种布局意味着日常生活围绕着便利性、农业活动和乡村的宁静展开，同时可以通过短途旅行来享受更广泛的区域娱乐活动。
此地图显示了 Yecla 房产的相对位置。它突出了该房产位于 Yecla 镇附近，周围环绕着葡萄园和农田。地图还标示了到最近城镇、海滩、高尔夫球场和机场的距离，以提供更广泛的区域背景。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Yecla 位于穆尔西亚大区的东北部，是一个重要的农业中心，尤其以其葡萄酒生产而闻名。该地区在地理上连接着穆尔西亚大区和瓦伦西亚大区，使其成为一个战略性的地理位置。与沿海地区（如穆尔西亚海岸或阿利坎特省的科斯塔布兰卡）相比，Yecla 提供了更具内陆风情的生活方式，以其丘陵地貌、葡萄园和宁静的乡村氛围为特色。距离其他主要城市如阿利坎特（Alicante）约 80-90 公里，瓦伦西亚（Valencia）约 150-160 公里。该地区的生活节奏通常比沿海旅游区更为悠闲，更注重本地文化和传统。对于寻求体验西班牙传统乡村生活，同时又能方便前往主要城市进行商业或休闲活动的买家来说，Yecla 是一个具有吸引力的选择。
该房产位于 Yecla 镇的周边地区，距离海滩（如 Zona de Baño "Las Escanales"）约 53 公里，距离 Platja de Sant Gabriel 约 61 公里。对于高尔夫爱好者，Font del Llop Golf Resort 和 Club de Golf Alenda 距离约 47 公里，Escuela de golf Elche 距离约 52 公里。最近的超市和药店都在步行距离之内（分别为 202 米和 183 米），而医院则在 455 米处。电动汽车充电桩距离 753 米。虽然有部分设施近在咫尺，但前往海滩、高尔夫球场和主要机场的距离相对较远，因此拥有一辆汽车将 greatly enhance mobility and access to amenities.
Yecla 地区属于地中海气候，特点是夏季炎热干燥，冬季温和。虽然具体的海滩游泳季节（例如，当海滩水温达到 25-26°C 时）距离较远（约 53 公里），但 Yecla 本身也提供了一些水上活动区域，如 Zona de Baño "Las Escanales"。该地区全年阳光充足，年平均日照时数较高，非常适合户外活动和葡萄园的生长。Yecla 海拔较高（约 600-700 米），这使得夏季夜晚比沿海地区凉爽。该地区地势略有起伏，拥有大片的葡萄园和橄榄树林。穆尔西亚地区的气候通常较为温和，但内陆地区（如 Yecla）的昼夜温差可能比沿海地区更大。对于寻求阳光明媚、气候温和且适合农业生产环境的买家来说，这里是一个不错的选择。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产距离地中海沿岸的海滩有一定距离，最近的戏水区（Zona de Baño "Las Escanales" 和 "El Arenal"）约 53 公里。更远的 Platja de Sant Gabriel 距离约 61 公里。对于高尔夫爱好者，Font del Llop Golf Resort 和 Club de Golf Alenda 距离约 47 公里，Escuela de golf Elche 距离约 52 公里。Yecla 本身虽然不是一个海滨度假胜地，但其周围的乡村景观，特别是成片的葡萄园，为徒步、骑自行车和享受自然风光提供了机会。该房产占地广阔，并拥有一个正在生产的葡萄园，这本身就可以构成一种独特的农业休闲体验。考虑到距离海滩和主要高尔夫球场的距离，如果您主要寻求海滨度假或频繁打高尔夫，可能需要将此房产作为乡村度假屋，并在周末前往海滩。
来源: OpenStreetMap
Ref: VL278577
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与黄金绿色别墅（GOLDEN GREEN VILLAS）在 Los Alcazares（起价 539,900 欧元）相比，Yecla 的这处房产在价格上具有显著优势。Los Alcazares 位于海岸线上，通常提供海景和更便利的海滩通道，其价格也反映了这种地理位置和通常更现代化的建筑标准。Yecla 的房产虽然价格较低，但提供了更大的土地面积和农业潜力，特别是其葡萄园。然而，它位于内陆，距离海滩约 53 公里，并且大部分室内区域需要修复，这与 Los Alcazares 通常更注重度假和便利设施的开发模式形成了对比。Yecla 的房产更适合那些寻求乡村生活、农业活动和修复项目的买家，而 Los Alcazares 的房产则更倾向于那些希望在海滨拥有度假屋或投资于高增长旅游区的买家。Yecla 的房产提供了更多的土地和乡村特色，但需要更多的个人投入和对内陆生活的接受程度。
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