Земљиште погодно за пољопривреду и градњу, недалеко од Јекле, покрајина Мурсија. Ова парцела, тренутно необрађена, раније је коришћена за узгој житарица и поседује прикључак за наводњавање са одговарајућим водним правима. Налази се у близини малог насеља и има добру приступност. Електрични прикључак је у близини. Терен је претежно раван. Постоји могућност градње до 5% површине парцеле, а сертификат о градњи је укључен у купопродају.
У поређењу са пројектима попут GOLDEN GREEN VILLAS у Лос Алказаресу (од 539.900 €), ова парцела у Јекли представља значајно другачију категорију некретнина. Док Лос Алказарес нуди луксузне виле у приморском подручју са богатом туристичком инфраструктуром, Јекла нуди рурални амбијент и прилику за развој по много нижој цени. Цена од 29.500 € за 26.477 м² земљишта у Јекли одражава фокус на пољопривреду и индивидуалну градњу, далеко од обале и главних туристичких центара. Док приморска подручја попут Коста Бланке нуде директан приступ плажама и развијену туристичку понуду, ова локација у Мурсији пружа миран живот, везе са природом и могућности за фармерски начин живота. Ова парцела је комплементарна понуди у региону, задовољавајући потребу за земљиштем са потенцијалом за развој у унутрашњости.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација овог земљишта је у руралном окружењу, са благим нагибом, пружајући осећај пространости. Близина малог насеља осигурава приступ основним потребама, док је сам град Јекла удаљен 10 километара, нудећи широк спектар услуга. Удаљеност од 999 километара од аеродрома указује на потребу за дужим путовањима до међународних дестинација.
Ово земљиште је намењено онима који траже простор за пољопривредне активности или градњу индивидуалног објекта са значајном површином. Повезаност са водом и близина електричне енергије су погодности за будуће пројекте. Ограничење градње на 5% површине парцеле сугерише да је фокус на одрживом развоју или мањим грађевинским подухватима.
Земљиште је тренутно готово, без тренутних грађевинских радова. Сертификат о градњи је прибављен и представља услов купопродаје, што олакшава планирање будућих грађевинских пројеката. Постоји могућност повезивања са архитектима и грађевинским компанијама ради реализације потенцијалних планова.
Ова парцела није намењена за директно становање или комерцијалне активности које захтевају изграђену инфраструктуру. Тренутно нема изграђених објеката. Ограничење градње на 5% површине парцеле значи да није погодно за амбициозне грађевинске пројекте великих размера.
Ова парцела је погодна за појединце или породице које теже животу у мирнијем, руралном окружењу, са фокусом на пољопривреду или развој по мери. Особе које желе да се баве узгојем житарица или другим облицима земљорадње ће ценити постојећу инфраструктуру за наводњавање. Такође је интересантна за инвеститоре или градитеље који траже земљиште са дозволом за градњу до 5% површине, за изградњу мањег стамбеног објекта или пољопривредних објеката. Близина основних услуга у оближњем насељу и већег града Јекле пружа баланс између руралне тишине и приступачности свакодневним потребама.
Тренутно, парцела је непокривена и користи се за пољопривреду, са фокусом на житарице. Постоји прикључак за наводњавање и водни права, што су кључне инфраструктуре за пољопривредне активности. Електрична енергија је доступна у близини, што олакшава будуће грађевинске радове. Сертификат о градњи, који дозвољава изградњу до 5% површине парцеле, обезбеђује оквир за потенцијалне грађевинске пројекте. Сам терен је претежно раван, што је повољно за градњу и обраду земљишта. Детаљи о завршним материјалима и специфичним грађевинским техникама нису применљиви на тренутно стање парцеле, али су могућности за будући развој отворене уз помоћ локалних архитеката и грађевинских компанија.
Почетна цена за ову парцелу од 26.477 м² износи 29.500 €. Ова цена је значајно нижа од просечних цена становања у приморским регионима, што одражава њену руралну локацију и потенцијал за развој. Постоји могућност градње до 5% површине парцеле, што треба узети у обзир приликом процене трошкова и потенцијалне инвестиције. Доступност земљишта је тренутно добра, а сертификат о градњи је услов купопродаје, што додатно поједностављује процес куповине за потенцијалне градитеље.
Ова парцела представља прилику за појединце или породице које желе да се баве пољопривредом, посебно узгојем житарица, или да изграде сеоско имање. Постојећа веза са системом за наводњавање и водним правима су значајне предности за пољопривредне делатности. Близина малог насеља обезбеђује основне потрепштине попут апотеке и супермаркета на пешачкој удаљености, док је град Јекла, са болницом, школама и другим услугама, удаљен 10 км. Раван терен олакшава обраду земљишта и градњу. Иако је аутомобил пожељан за лакши приступ свим садржајима, неопходност је делимично редукована због близине основних услуга. Ово подручје нуди спој руралног мира и приступачности градским садржајима, са потенцијалом за развој специфичних пољопривредних или стамбених пројеката.
Живот у овој области Јекле комбинује мир руралне локације са практичном близином градских садржаја. Парцела се налази поред малог насеља, где се основне потрепштине попут апотеке (183 м) и супермаркета (202 м) налазе на пешачкој удаљености. Ово омогућава лак приступ свакодневним намирницама без потребе за аутомобилом. Међутим, за већину активности, укључујући приступ болници (455 м) и другим услугама, истраживање града Јекле (10 км) или оближњих градова, аутомобил је препоручљив. Иако се налази унутар копна, подручје нуди живописне пејзаже са брдима и виноградима, што пружа могућности за активности на отвореном. Близина општина као што су Елче (50 мин вожње) додаје вредност локацији, нудећи веће урбане центре и културне садржаје.
Карта приказује локацију земљишта у близини Јекле, у покрајини Мурсија. Означене су релативне удаљености до кључних тачака попут насеља, супермаркета, апотеке, болнице и града Јекле, као и до већих градова попут Елчеа и аеродрома Аликанте.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Јекла је историјски град у покрајини Мурсија, смештен у унутрашњости, око 100 км северозападно од града Мурсије и око 50 км од града Елче. Локација пружа баланс између руралне тишине и приступачности већим градским центрима. Близина Аеродрома Аликанте (око 60 минута вожње) чини је релативно добро повезаном са међународним путовањима. У поређењу са приморским општинама попут Лос Алказареса, Јекла нуди другачији начин живота, фокусиран на пољопривреду, виноградарство и локалну културу, уз ниже цене некретнина.
Ова парцела је позиционирана у унутрашњости региона Мурсија, са директном близином основних потрепштина. Апотека је удаљена само 183 метра, а супермаркет 202 метра, што омогућава брз приступ свакодневним намирницама. Болница је на 455 метара, обезбеђујући неопходну здравствену заштиту. Град Јекла, са комплетном инфраструктуром укључујући пијаце, школе и клинике, удаљен је 10 километара. Најближи град, Елче, налази се на око 50 минута вожње. За међународна путовања, Аеродром Аликанте је удаљен око 60 минута вожње, што представља прихватљиву удаљеност. Најближе плаже, попут Зоне де Бањо „Лас Есканалес“, удаљене су око 53 километра. Голф терени, као што су Фонт дел Ллоп Голф Ресорт, такође су на приближно 47 километара.
Регион Мурсија, где се Јекла налази, познат је по својој сунчаној клими и топлим температурама током већег дела године. Подручје је карактеристично по брдовитим пределима и виноградима, пружајући живописне погледе и могућности за рекреативне активности на отвореном. Годишњи број сунчаних сати је висок, што погодује пољопривреди и туризму. Температуре лети могу бити високе, али се благе зиме често дешавају. Надморска висина и конфигурација терена могу утицати на микроклиму, али генерално, подручје нуди пријатан медитерански климат. Ова локација није директно уз обалу, али је близина приморских подручја омогућена релативно кратким путовањем.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се ова парцела налази у унутрашњости, најближе зоне за купање, попут Зоне де Бањо „Лас Есканалес“ и „Ел Аренал“, удаљене су око 53 километра. Плажа Сант Габријел је на 61 километар. За љубитеље голфа, Фонт дел Ллоп Голф Ресорт и Цлуб де Голф Аленда налазе се на око 47 километара, док је Ескуела де Голф Елче на 52 километра. Ови садржаји, иако нису на непосредној близини, доступни су за једнодневне излете. Постојање EV пуњача на 753 метра указује на растућу инфраструктуру за електрична возила у подручју.
Извор: OpenStreetMap
Ref: VL023958
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
