Пројекат се налази у месту Јелка, регион Мурсија, нудећи земљиште површине 19.000 м². Ова локација је позиционирана у руралном подручју, али са погодностима на пешачкој удаљености, што чини ово место занимљивим за пољопривредне инвестиције. Постојећа инфраструктура укључује електрични вод на граници парцеле, као и приступ води за наводњавање, што подржава узгој воћа или поврћа. Јелка је позната по производњи вина и културном наслеђу, пружајући мирно окружење са лаким приступом градским садржајима.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Земљиште се налази у руралном делу Јелке, Мурсија, са предношћу близине градских погодности попут апотеке (183м) и супермаркета (202м). Иако је удаљено од главних туристичких центара, локација нуди приступ основним услугама, док је електрични вод и вода за наводњавање већ доступна на парцели.
Ова парцела је намењена појединцима или компанијама које траже простор за пољопривредну делатност, посебно узгој воћа или поврћа, захваљујући плодном тлу и доступности воде за наводњавање. Погодна је за инвеститоре који желе да развију руралне ресурсе или траже земљиште са потенцијалом за будући развој у складу са локалним пољопривредним традицијама.
Ово је парцела земљишта, а не изграђена имовина. Фаза развоја је у почетној фази, усмерена на пољопривредну употребу. Постојећа инфраструктура попут електричног вода на ивици парцеле указује на могућност будуће изградње, али тренутно није део планирања овог пројекта.
Ова парцела не нуди изграђену структуру или стамбени простор. Такође, не нуди одмах доступне голф терене или друге велике рекреативне објекте у непосредној близини.
Ref: VL367466
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова парцела је посебно погодна за појединце или компаније са фокусом на пољопривреду, посебно узгој воћа, поврћа или винове лозе, што је у складу са репутацијом Јелке као винског региона. Инвеститори који траже земљиште са потенцијалом за развој, али желе да задрже рурални карактер и мир, наћи ће ову понуду привлачном. Такође, одговара купцима којима је потребна велика површина за различите сврхе, од узгоја до евентуалног будућег развоја, уз услов да им веће удаљености од туристичких центара и аеродрома не представљају проблем. Иако је аутомобил пожељан за истраживање шире области, близина основних градских погодности попут апотеке и супермаркета на пешачкој удаљености чини свакодневни живот практичним. Идеалан је за оне који вреднују спокој руралног живота, али цене и доступност основних услуга.
Као земљиште, ова парцела нема стандардну 'завршну обраду' у смислу грађевинских материјала или унутрашњих радова. Међутим, кључни аспекти квалитета леже у његовим природним карактеристикама. Тло је описано као плодно, што је од суштинске важности за пољопривредну продуктивност. Доступност воде за наводњавање је критичан фактор за одрживост узгоја, посебно у сушнијим подручјима Мурсије. Присуство електричног вода на граници парцеле указује на могућност лакшег прикључка за будуће потребе, било да се ради о иригационим системима, стакленицима или другој пољопривредној механизацији. Ови фактори су одређујући за потенцијал земљишта и његову употребну вредност, уместо уобичајених показатеља квалитета изградње.
Тренутна цена за ову парцелу од 19.000 м² у Јелки је 39.999 €. Ова цена позиционира земљиште као приступачну опцију за пољопривредне инвеститоре или оне који траже велики простор у руралном подручју. С обзиром на величину и потенцијал за узгој, цена по квадратном метру је релативно ниска. Тренутно нема информација о другим доступним парцелама или варијацијама у цени, што сугерише да је ово јединствена понуда у овој категорији. Потенцијални купци треба да узму у обзир додатне трошкове повезане са развојем земљишта, као што су инфраструктурни прикључци или пољопривредна опрема, иако је постојање електричног вода и воде за наводњавање позитиван фактор.
Јелка, смештена у региону Мурсија, нуди специфичан начин живота који комбинује руралну спокојност са практичном доступношћу градских погодности. Парцела се налази у окружењу где су основни животни центри попут апотеке и супермаркета на пешачкој удаљености, што олакшава свакодневни живот. Фос до тла и доступност воде за наводњавање чине је идеалном за пољопривредну делатност, посебно за узгој воћа или поврћа, или чак винове лозе, чиме се надовезује на локалну традицију производње вина. Овај тип локације привлачи оне који траже мир и тишину, али не желе да буду потпуно изоловани. Близина школа и ресторана такође доприноси функционалности, иако се већи градови и туристичке атракције налазе на знатној удаљености.
Живот у Јелки, посебно на овој парцели, нуди спој руралне тишине и урбане практичности. Иако је парцела у руралном подручју, основне потрепштине су лако доступне. Супермаркет и апотека су на пешачкој удаљености (202м и 183м респективно), што елиминише потребу за аутомобилом за свакодневне набавке. Школе и ресторани су такође присутни у граду, обезбеђујући функционалност за локално становништво. Близина природних пејзажа подстиче активности на отвореном, док културно богатство Јелке, познате по производњи вина, додаје вредност локалном животу. Окружење је мирно, што га чини погодним за оне који траже одмор од градске гужве, али са предношћу да основни градски садржаји нису далеко.
Ова парцела се налази у околини Јелке, у покрајини Мурсија. Карта показује њену позицију у руралном подручју, али са лаком доступношћу до градских центара. Провера локације на мапи открива близину основних услуга и путне мреже која повезује Јелку са ширим регионом.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Јелка је град у провинцији Мурсија, смештен у северном делу региона, близу границе са покрајином Алкој. Ова позиција чини је раскрсницом између различитих административних и географских подручја. Иако није директно на обали, њена унутрашња локација омогућава лакши приступ пољопривредним подручјима и руралним ресурсима. У односу на веће градове попут Мурсије или Алкоја, Јелка нуди мирнији амбијент, али и даље одржава добру везу са регионалном инфраструктуром. Градови попут Елде, Моновара и Пиноса су у разумној удаљености, што пружа приступ ширем спектру услуга и тржишта.
Локација у Јелки нуди добру локалну приступачност, са основним услугама као што су супермаркет (202 м) и апотека (183 м) на пешачкој удаљености. Ово олакшава свакодневни живот без потребе за превозом. Међутим, већи градови и туристичке атракције су на значајној удаљености. Најближе плаже, попут Зоне де Бањо 'Лас Есканалес', удаљене су 53 км, што захтева вожњу. Слично, најближи голф терени, као што су Фонт дел Ллоп Голф Ресорт, такође су на око 47 км. ЕВ пуњач је доступан на 753 м, што је предност за власнике електричних возила.
Регион Мурсија, где се налази Јелка, карактерише медитеранска клима са топлим, сувим летима и благим зимама. Ово подручје има велики број сунчаних дана током године, што погодује пољопривреди. Температуре лети често прелазе 30°C, док се зимске температуре ретко спуштају испод 10°C. Висинска разлика у околини Јелке може утицати на микроклиму, пружајући нешто свежије услове у поређењу са приморским подручјима. Хеликоптерски поглед на околину открива углавном равничарске или благо заталасане пределе, погодне за пољопривреду. Сунчани сати и климатски услови су генерално повољни за узгој разних култура, укључујући виноградарство које је заштитни знак региона.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се Јелка налази у унутрашњости, око 53 км од најближих зона за купање попут 'Лас Есканалес' и 'Ел Аренал', и 61 км од плаже Сант Габријел, локална рекреација се више фокусира на руралне активности. Сама Јелка нуди културне садржаје, укључујући винске подруме и историјске локалитете. Околина је погодна за пешачење и истраживање приградских предела. За љубитеље голфа, најближи терени, Фонт дел Ллоп Голф Ресорт и Клуб де Голф Аленда, удаљени су 47 км. Доступност ових објеката захтева употребу превозног средства, али нуде могућности за спортске активности и слободно време.
Извор: OpenStreetMap
У поређењу са пројектима попут 'GOLDEN GREEN VILLAS' у Лос Алказаресу, који се нуде по цени од 539.900 € и вероватно представљају изграђене виле, ова парцела у Јелки нуди потпуно другачију категорију некретнина и инвестициону стратегију. Док 'GOLDEN GREEN VILLAS' циља на луксузно становање близу обале, ова парцела је намењена пољопривредним инвестицијама или развоју руралних подручја. Цена од 39.999 € за 19.000 м² земљишта је значајно нижа, што одражава разлику у локацији и типу имовине. Други пројекти у региону Мурсија, који су такође усмерени на пољопривреду или рурални туризам, могу понудити сличне карактеристике земљишта, али локација Јелке, са њеном репутацијом винарства и близином основних услуга, пружа јединствену комбинацију. Унутрашњост Мурсије нуди знатно приступачније земљиште у поређењу са приморским областима као што је Лос Алказарес, где су цене више одређене туристичким потенцијалом и близином мора. Ова парцела је стога атрактивна за специфичну нишу инвеститора који траже вредност у пољопривредном сектору.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
