Земљиште укупне површине 6.931 м² налази се у општини Јелка, регион Мурсија. Ова парцела је део урбане средине са лако доступним садржајима, али захтева аутомобил за већину потреба. Иако је директно грађење на овој парцели тренутно није дозвољено, она поседује удео у води и право на прикључак воде, што представља предност за пољопривредну употребу или одржавање земљишта.
У поређењу са пројектима као што су GOLDEN GREEN VILLAS у Лос Алказарес, који нуде изграђене виле од 539.900 €, ова парцела представља потпуно другачију категорију некретнина. Док виле у Лос Алказарес циљају на купце који траже готову стамбену јединицу са свим погодностима и близином обале, ова парцела у Јелки намењена је онима који траже земљиште за специфичне намене, као што су пољопривреда или баштованство, по знатно нижој цени. Регион Мурсија, посебно његова унутрашњост, нуди земљиште по знатно нижим ценама него приобална подручја попут Коста Калиде. Док приобални градови нуде брз приступ плажама и туристичким садржајима, Јелка нуди миран, рурални начин живота са снажном пољопривредном традицијом. Купци заинтересовани за ову парцелу вероватно траже простор, приватност и могућност за развој пољопривредних пројеката, а не луксузне виле или директан приступ мору. Цена од 15.000 € је значајно нижа од било којег изграђеног стамбеног објекта у региону, што је чини јединственом понудом за одређену групу купаца.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Парцела је удаљена од обале, смештена у унутрашњости региона Мурсија. Налази се у близини урбаних садржаја, али без директног приступа плажи или другим приморским активностима. Ова локација нуди спој руралног окружења и лакоће приступа градским погодностима.
Ово земљиште је намењено појединцима или компанијама које траже простор за пољопривреду, узгој или рекреативне сврхе у руралном окружењу. Иако није погодно за изградњу стамбеног објекта, његова величина и доступност воде чине га атрактивним за специфичне намене.
Парцела је у стању приправности за коришћење, без тренутних планова за нову изградњу. Постојећа инфраструктура укључује право на прикључак воде. Даље планирање или развој на парцели зависи од локалних прописа и потреба власника.
Директна изградња стамбених или комерцијалних објеката на овој парцели није дозвољена. Минимална површина за градњу у Јелки је 20.000 м², а ова парцела је испод тог прага. Такође, ова локација је удаљена од већих аеродрома и приобалних подручја, што може бити ограничавајући фактор за неке купце.
Ова парцела одговара појединцима или породицама које желе да се баве пољопривредом, узгојем или одржавањем земљишта у руралном окружењу. Иако није могућа градња, она може послужити као место за рекреацију, садњу воћњака или башту. Особе које траже велико земљиште за минималну инвестицију, а не за стамбену изградњу, такође ће пронаћи вредност у овој понуди. Купци који су свесни локалних прописа о градњи и траже земљиште које је у складу са тим ограничењима, такође ће ову парцелу сматрати одговарајућом. Ако вам је потребна земља са обезбеђеним приступом води за пољопривредне сврхе, ово је једна од опција која испуњава те услове.
Као парцела без предвиђене изградње, квалитет завршне обраде се не примењује на стамбене објекте. Фокус је на природном стању земљишта. Тло је претежно равно, што олакшава обраду и одржавање. Постојећа инфраструктура се односи на право на прикључак воде. Користити се могу локални материјали за одржавање земљишта или пољопривредне сврхе. Ова парцела не нуди класичне завршне радове попут унутрашњих или спољашњих површина намењених становању.
Тренутна цена за ову парцелу од 6.931 м² износи 15.000 €. Ово је најнижа цена за ову врсту земљишта у овој области. Доступност варира у зависности од тренутне понуде на тржишту, али ова парцела представља један од приступачнијих удела земљишта у региону. Важно је напоменути да цена не укључује трошкове изградње или развоја, већ се односи искључиво на куповину саме парцеле. Удео воде и право на прикључак воде су укључени у цену, што додаје вредност за потенцијалне пољопривредне кориснике.
Јелка је град познат по својој пољопривредној традицији, пространим пејзажима и отвореним пољима. Живот овде карактерише миран ритам, блискост са природом и приступ градским садржајима на релативно малој удаљености. Иако је аутомobil пожељан, основни садржаји попут апотеке и супермаркета су на пешачкој удаљености, што олакшава свакодневни живот. Окружење пружа прилику за пољопривредне пројекте, баштованство или једноставно уживање у простору и приватности. Ово место је посебно привлачно за оне који траже спокој и одвојеност од градске гужве, али и даље желе да имају лак приступ продавницама, ресторанима и здравственим установама.
Јелка нуди динамичан живот са јаком пољопривредном традицијом и културним догађајима. Град поседује комплетан спектар услуга, укључујући продавнице, супермаркете, школе, здравствене установе и ресторане, све на разумној удаљености. Иако је парцела у руралном подручју, близина градских центара обезбеђује лак приступ свим потребама. За оне који траже мир и простор, ово подручје пружа одличну основу за живот у природи, док истовремено задржава лак приступ урбаним садржајима. Инфраструктура је добро развијена, са добрим путним везама до оближњих градова.
Ова мапа приказује локацију парцеле у Јелки, регион Мурсија. Истиче се њена близина урбаним центрима и удаљеност од обале. Позиција парцеле унутар урбаног подручја, са лако доступним садржајима, видљива је на мапи, као и путне везе са околним градовима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Јелка се налази у северном делу покрајине Мурсија, на граници са покрајином Валенсија. Ова позиција чини је релативно удаљеном од главних туристичких центара на обали, али истовремено нуди лак приступ мањим градовима и руралним подручјима унутрашњости. Позиционирана је на око 50 км од Елчеа и 100 км од Аликантеа, пружајући баланс између приступачности и мира. У поређењу са приобалним општинама, Јелка нуди другачији доживљај живота, фокусиран на пољопривреду и традиционалнији начин живота.
Парцела је удаљена 53 км од најближе зоне купања 'Лас Есканалес' и 'Ел Аренал', односно 61 км од 'Платја де Сант Габријел'. Најближи супермаркет удаљен је 202 метра, а апотека 183 метра, што их чини доступним пешице. Болница је на 455 метара. За голфере, најближи терени попут 'Фонт дел Лоп Голф Ресорт' и 'Цлуб де Голф Аленда' удаљени су 47 км. Најближа ЕВ-пуњача је на 753 метра. Аутомобил је препоручен за лакши приступ свим удаљенијим садржајима.
Регион Мурсија има средоземну климу са топлим, сувим летима и благим зимама. Јелка, као копнена локација, може доживети екстремније температуре током лета у поређењу са приобалним подручјима. Подручје је познато по својим пространим пољима и отвореним пејзажима, што пружа осећај простора и спокоја. Надморска висина и благе падине терена су типичне за ово подручје, што доприноси атрактивности за пољопривреду. Климатски подаци показују значајан број сунчаних дана током целе године, што је идеално за раст биљака и рекреацију на отвореном.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако сама парцела није погодна за изградњу, околина нуди могућности за рекреацију. Најближе зоне за купање, попут 'Зона де Бањо Лас Есканалес' и 'Ел Аренал', удаљене су 53 км. Такође, постоје голф терени у радијусу од око 47 км, укључујући 'Фонт дел Лоп Голф Ресорт'. За спортске активности, околина Јелке нуди стазе за шетњу и бициклизам кроз рурални пејзаж. Ова локација је више усмерена на руралне активности попут баштованства или пољопривреде, него на директне активности везане за море или спортске комплексе.
Извор: OpenStreetMap
Ref: VL367653
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
