Acest teren situat în Yecla, Murcia, oferă o suprafață considerabilă de 62.100 m², reprezentând o oportunitate pentru dezvoltare sau utilizare agricolă. Zona este caracterizată de un peisaj interior, cu acces la diverse facilități urbane la distanțe rezonabile. Deși localizarea este în interiorul țării, existența unor puncte de interes precum supermarketuri și farmacii la mică distanță sugerează o anumită integrare cu infrastructura locală. Terenul, având o suprafață construită de 5 m², indică prezența unei structuri minime sau a unui punct de sprijin, valoarea principală fiind dată de extinderea suprafeței terestre. Potențialul acestei proprietăți este definit de dimensiunea sa și de contextul regional.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul se află în Yecla, o localitate situată în interiorul provinciei Murcia, oferind un cadru rural, dar cu acces neașteptat de convenabil la facilități esențiale. Deși este o proprietate extinsă, un supermarket este la aproximativ 202 metri, iar o farmacie la circa 183 metri, ambele distanțe permițând accesul pe jos. Un spital se găsește la aproximativ 455 metri distanță. Această combinație de spațiu generos și proximitate la servicii de bază definește specificul amplasamentului.
Acest teren este potrivit pentru cei care își doresc o suprafață extinsă pentru dezvoltarea unei reședințe rurale, pentru activități agricole sau pur și simplu pentru un spațiu vast și privat. Cu o suprafață de teren de 62.100 m², permite diverse proiecte, de la o fermă la o vilă cu grădini ample. Prezența unei structuri minime de 5 m² sugerează un punct de plecare pentru o construcție mai amplă sau un spațiu de depozitare. Accesul la servicii de bază din apropiere completează funcționalitatea pentru traiul zilnic.
Fiind un teren, acest proiect nu este o dezvoltare imobiliară clasică, ci oferă posibilitatea construirii unei proprietăți noi conform preferințelor individuale și reglementărilor locale. Cumpărătorii au libertatea de a planifica și executa propria construcție, de la fundație la finisaje. Această abordare permite personalizarea completă a locuinței. Procesul implică obținerea autorizațiilor necesare și colaborarea cu arhitecți și constructori pentru a materializa viziunea asupra unei reședințe în mediul rural.
Acest teren nu oferă proximitate imediată la plajă, cele mai apropiate zone de coastă fiind la aproximativ 53 de kilometri în linie dreaptă. Nu include facilități comune specifice complexurilor rezidențiale, deoarece este o proprietate individuală. De asemenea, nu se livrează o locuință la cheie, ci presupune un proces de construcție de la zero. Lipsa terenurilor de golf în imediata apropiere, cele mai apropiate fiind la circa 47 de kilometri în linie dreaptă, poate fi un aspect de luat în considerare pentru pasionații acestui sport.
Această proprietate este potrivită pentru persoanele sau familiile care prioritizează spațiul generos și o viață într-un cadru rural, dar cu acces la servicii esențiale. Este o opțiune viabilă pentru cei care își doresc să-și construiască propria casă de la zero, având libertatea de a personaliza fiecare aspect al locuinței conform viziunii lor. De asemenea, se adresează celor interesați de activități agricole, cum ar fi viticultura, sau de creșterea animalelor, având în vedere suprafața considerabilă de teren disponibilă. Proprietatea convine celor care apreciază intimitatea și liniștea, departe de aglomerația urbană și turistică. Dacă visul implică o grădină amplă, spații verzi extinse sau chiar un mic domeniu, acest teren poate servi drept fundație. Este o alegere bună pentru cei care nu depind de proximitatea imediată a plajelor sau a terenurilor de golf, fiind dispuși să călătorească aproximativ 50 de kilometri pentru aceste activități. De asemenea, se potrivește investitorilor care văd potențial în dezvoltarea imobiliară rurală sau în valorificarea agricolă a terenului. Necesitatea unei mașini pentru deplasări mai lungi este un aspect de acceptat, chiar dacă facilitățile de bază sunt la distanță de mers pe jos.
Fiind un teren, proprietatea nu vine cu specificații de calitate a finisajelor sau materiale de construcție, deoarece acestea depind integral de proiectul viitor al cumpărătorului. Structura existentă de 5 m² este, cel mai probabil, una de bază, destinată scopurilor utilitare și nu reprezintă un indicator al calității locative. Acest aspect oferă însă un avantaj semnificativ: viitorul proprietar are controlul complet asupra alegerii materialelor, tehnicilor de construcție și standardelor de finisare. Se pot selecta materiale durabile și eficiente energetic, adaptate climatului local și preferințelor personale. De exemplu, se poate opta pentru sisteme de izolație avansate, surse de energie regenerabilă sau finisaje de înaltă calitate, care să corespundă celor mai exigente standarde. Acesta este un aspect esențial pentru cei care doresc o locuință cu o amprentă ecologică redusă sau cu un design specific. Procesul de construcție va necesita implicarea unui arhitect și a unei echipe de constructori, asigurându-se respectarea tuturor reglementărilor locale și obținerea autorizațiilor necesare. Investiția în materiale și tehnici moderne poate contribui la crearea unei locuințe personalizate, adaptate nevoilor și stilului de viață al proprietarului.
Acest teren este disponibil la un preț de pornire de 59.900 euro. Fiind o singură proprietate de tip teren, prețul reflectă valoarea totală a suprafeței de 62.100 m² și a poziționării sale în Yecla. Nu există variații de preț bazate pe numărul de dormitoare sau băi, deoarece este un teren fără construcții semnificative. Prețul include doar terenul, costurile pentru construcția ulterioară a unei reședințe sau a altor facilități revenind cumpărătorului. Ocuparea este imediată după finalizarea tranzacției, oferind flexibilitate în demararea oricăror proiecte de dezvoltare. Această structură de preț simplificată se adresează celor interesați de achiziția unui teren pentru construcție individuală sau investiție agricolă.
Această proprietate oferă un stil de viață rural, dar cu beneficiile proximității la facilități urbane esențiale. Cu o suprafață de 62.100 m², terenul permite o libertate considerabilă în planificarea activităților zilnice și a spațiilor. Ritmul vieții aici este mai lent și mai conectat cu natura, fiind o oază de liniște departe de agitația orașelor mari. Imagistica sugerează un peisaj arid, cu posibile oportunități pentru viticultură sau alte culturi specifice zonei, având în vedere referințele vizuale la o „cale de podgorie în deșert”. Pentru nevoile cotidiene, locația se bucură de un avantaj semnificativ: un supermarket este la circa 202 metri, iar o farmacie la 183 metri, ambele distanțe permițând accesul pe jos pentru cumpărături rapide sau medicamente. Un spital se găsește la aproximativ 455 metri distanță, asigurând acces rapid la servicii medicale. Această combinație de izolare rurală și acces facil la servicii de bază este atipică și conferă un caracter practic proprietății. Deși o mașină este utilă pentru deplasările pe distanțe mai lungi, în special pentru vizitarea plajelor sau terenurilor de golf, multe dintre necesitățile zilnice pot fi gestionate fără a depinde exclusiv de transportul personal. Proprietatea se pretează celor care caută să-și creeze propriul refugiu, cu spațiu amplu pentru grădinărit, creșterea animalelor sau pur și simplu pentru a se bucura de o intimitate sporită. Prezența unei structuri minime de 5 m² poate servi ca bază pentru dezvoltări ulterioare, transformând terenul într-o proprietate funcțională pentru rezidență permanentă sau sezonieră.
Terenul este poziționat în Yecla, o zonă interioară a provinciei Murcia, beneficiind de o combinație particulară de liniște rurală și accesibilitate la infrastructură locală. Proximitatea la facilități esențiale este un punct forte; un supermarket se află la 202 metri, iar o farmacie la 183 metri, permițând gestionarea rapidă a nevoilor zilnice. Un spital se găsește la 455 metri distanță, asigurând acces la servicii medicale. În ceea ce privește conectivitatea, terenul este amplasat la o distanță considerabilă de principalele destinații de agrement costiere. Plajele cele mai apropiate, Zona de Baño „Las Escanales” și „El Arenal”, se află la circa 53 de kilometri în linie dreaptă, necesitând deplasare cu mașina. Același lucru este valabil și pentru terenurile de golf, precum Font del Llop Golf Resort, situat la aproximativ 47 de kilometri în linie dreaptă. Accesul la aeroport este, de asemenea, la o distanță semnificativă, ceea ce implică o planificare atentă a călătoriilor internaționale. Deși transportul public local poate oferi anumite opțiuni, posesia unei mașini este recomandată pentru o mobilitate deplină și pentru explorarea regiunii. Infrastructura rutieră locală este adecvată pentru a conecta proprietatea cu centrul orașului Yecla și cu rețeaua rutieră mai largă, facilitând accesul către alte localități din Murcia și Alicante.
Harta vizualizează amplasarea terenului în Yecla, Murcia, evidențiind poziția sa interioară. Se pot observa rutele de acces către centrul localității și către serviciile esențiale, cum ar fi supermarketul și farmacia, confirmând accesibilitatea lor pe jos. Distanțele considerabile până la plaje și terenuri de golf sunt de asemenea ilustrate, oferind o perspectivă clară asupra necesității transportului personal pentru activități de agrement. Această reprezentare cartografică ajută la înțelegerea contextului geografic și cultural al proprietății.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Terenul este situat în Yecla, o municipalitate notabilă din provincia Murcia, poziționată în interiorul țării, la o distanță semnificativă de coasta mediteraneană. Această locație o diferențiază clar de zonele costiere populare precum Costa del Sol sau chiar Costa Cálida, oferind un mediu mai autentic spaniol și o atmosferă mai liniștită. Yecla este cunoscută pentru producția de vin și mobilă, elemente care contribuie la economia și cultura locală. În comparație cu orașele de pe coastă, Yecla oferă un cost al vieții potențial mai redus și o experiență de viață mai tradițională. Este conectată prin rețeaua rutieră la alte orașe din regiunea Murcia și la provincia Alicante. Această poziționare în interiorul țării este atractivă pentru cei care caută un stil de viață rural, cu acces la comunități locale vibrante, fără agitația turistică specifică zonelor de pe litoral.
Accesibilitatea la diverse facilități din jurul terenului din Yecla prezintă caracteristici specifice. Pentru necesitățile zilnice, locația este avantajoasă: un supermarket se află la aproximativ 202 metri, iar o farmacie la 183 metri, ambele accesibile pe jos. Un spital este situat la circa 455 metri distanță, asigurând servicii medicale rapide. De asemenea, o stație de încărcare pentru vehicule electrice se găsește la aproximativ 753 metri. Pe de altă parte, accesul la plaje este mai îndepărtat, cele mai apropiate, Zona de Baño „Las Escanales” și „El Arenal”, fiind la aproximativ 53 de kilometri în linie dreaptă. Orașe importante sunt accesibile prin rețeaua rutieră. Terenurile de golf, precum Font del Llop Golf Resort, se află la circa 47 de kilometri în linie dreaptă. Aeroportul este situat la o distanță semnificativă, necesitând o călătorie lungă. Dependența de mașina personală este considerabilă pentru deplasări pe distanțe medii și lungi, având în vedere distanțele către facilități de agrement și noduri de transport majore. Transportul public poate fi disponibil pentru conexiuni locale în Yecla, dar nu oferă acoperire extinsă pentru regiune.
Terenul din Yecla este situat într-o zonă interioară a provinciei Murcia, ceea ce îi conferă un climat mediteranean continental, distinct de cel costier. Aceasta înseamnă veri calde și uscate, cu zile însorite abundente, și ierni mai reci decât pe coastă. Regiunea se bucură de un număr semnificativ de ore de soare pe an, contribuind la un sezon propice pentru activități în aer liber pe o perioadă extinsă. Deși plajele sunt la distanță, potențialul de a crea un spațiu privat pentru recreere, cum ar fi o piscină, este considerabil pe un teren de 62.100 m², permițând un sezon de înot personalizat. Peisajul, așa cum sugerează imaginile cu „teren uscat” și „peisaj de fermă”, este caracteristic zonelor aride, cu vegetație specifică rezistentă la secetă. Altitudinea și gradul de înclinație al terenului nu sunt specificate, dar imaginile indică un teren în general plat sau cu pante ușoare, tipic pentru zonele agricole. Clima locală este favorabilă pentru anumite tipuri de culturi agricole, inclusiv viticultura, având în vedere contextul regional.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
În ceea ce privește opțiunile de plajă și recreere, terenul din Yecla se află la o distanță considerabilă de coasta mediteraneană. Cele mai apropiate plaje, precum Zona de Baño „Las Escanales” și „El Arenal”, sunt situate la aproximativ 53 de kilometri în linie dreaptă, necesitând o deplasare consistentă cu mașina. Acestea oferă oportunități pentru înot și relaxare pe nisip, însă nu sunt accesibile pentru vizite spontane. Pentru pasionații de golf, terenurile de joc se găsesc și ele la distanțe apreciabile. Font del Llop Golf Resort și Club de Golf Alenda sunt la circa 47 de kilometri în linie dreaptă, iar Escuela de golf Elche la 52 de kilometri în linie dreaptă. Acestea necesită planificare pentru o ieșire. Pe plan local, recreerea se axează mai mult pe activități rurale și pe valorificarea spațiului generos al proprietății. Cei 62.100 m² oferă potențial pentru grădinărit, amenajarea de spații de agrement private, cum ar fi o piscină sau terenuri de sport personale, sau pentru activități agricole. Mediul rural încurajează drumețiile, ciclismul și explorarea naturii locale. Orașul Yecla în sine oferă facilități sportive publice și evenimente culturale locale care pot completa opțiunile de recreere.
Sursă: OpenStreetMap
Terenul este situat în Yecla, o municipalitate notabilă din provincia Murcia, poziționată în interiorul țării, la o distanță semnificativă de coasta mediteraneană. Această locație o diferențiază clar de zonele costiere populare precum Costa del Sol sau chiar Costa Cálida, oferind un mediu mai autentic spaniol și o atmosferă mai liniștită. Yecla este cunoscută pentru producția de vin și mobilă, elemente care contribuie la economia și cultura locală. În comparație cu orașele de pe coastă, Yecla oferă un cost al vieții potențial mai redus și o experiență de viață mai tradițională. Este conectată prin rețeaua rutieră la alte orașe din regiunea Murcia și la provincia Alicante. Această poziționare în interiorul țării este atractivă pentru cei care caută un stil de viață rural, cu acces la comunități locale vibrante, fără agitația turistică specifică zonelor de pe litoral.
Ref: VL554766
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparația acestui teren din Yecla cu proiecte precum GOLDEN GREEN VILLAS din Los Alcázares ilustrează diferențele semnificative din piața imobiliară din regiunea Murcia și Costa Blanca. În timp ce GOLDEN GREEN VILLAS reprezintă o dezvoltare de vile noi pe coastă, cu prețuri începând de la 539.900 euro, terenul din Yecla este o proprietate individuală, la un preț de 59.900 euro, oferind o abordare fundamental diferită. Los Alcázares, ca zonă costieră, este caracterizată de o densitate turistică ridicată, proximitate la plaje și facilități de agrement specifice litoralului. Proiectele de acolo sunt adesea concepute pentru un stil de viață mediteranean tipic, cu locuințe la cheie și facilități comune. În contrast, Yecla, situată în interiorul provinciei Murcia, oferă un cadru rural autentic, cu o economie bazată pe agricultură (în special viticultură) și industrie. Acest teren de 62.100 m² se adresează celor care caută un spațiu vast, intimitate și libertatea de a-și construi propria reședință sau de a dezvolta activități agricole. Prețul mult mai accesibil reflectă natura proprietății, un teren, nu o locuință gata construită, și locația sa mai îndepărtată de zonele turistice aglomerate. Această diferență de preț și de tip de proprietate reflectă, de asemenea, o diferență de stil de viață. Achiziționarea terenului din Yecla implică un angajament pentru un stil de viață mai liniștit, mai conectat cu natura și cu comunitatea locală, în timp ce proiectele de pe coastă oferă un acces mai rapid la plajă și la infrastructura turistică. Peisajul din Yecla, cu terenuri uscate și potențial agricol, contrastează cu ambianța vibrantă și maritimă a Costa Cálida.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
