Плац од 12.434 м² у близини Јекле, регион Мурсија, доступан по цени од 15.000 €. Овај огроман простор, тренутно засађен бадемима и столетним маслињацима, представља инвестициону могућност за пољопривредне подухвате или потенцијално земљиште за будућу изградњу уколико се удружи са суседним парцелама како би се достигла потребна минимална величина од 20.000 м².
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Земљиште се налази у руралном подручју, али унутар урбаног опсега Јекле, пружајући приступ градским садржајима на пешачкој удаљености. Иако нуди спокој, близина услуга попут апотека и супермаркета обезбеђује одређену практичност.
Ова парцела није намењена за становање у садашњем облику, већ нуди потенцијал за развој пољопривредне делатности или као део већег пројекта изградње. Погодна је за оне који траже земљиште са инвестиционим или пољопривредним потенцијалом.
Тренутно није изграђена никаква структура на парцели. Земљиште је активно у пољопривредној употреби са одраслим дрвећем бадема и маслина. Потенцијал за градњу захтевао би спајање са другим парцелама како би се задовољили минимални грађевински прописи.
Ова парцела по својој величини не испуњава услове за индивидуалну градњу према локалним прописима. За изградњу стамбеног објекта потребно је спајање са суседним парцелама да би се достигла минимална површина од 20.000 м².
Ref: VL570543
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова парцела је погодна за инвеститоре који траже земљиште са потенцијалом за брзи повраћај улагања кроз пољопривредну делатност, посебно узгајање бадема и маслина. Такође је за оне који размишљају о дугорочном пројекту изградње, али су спремни да стекну додатне парцеле како би испунили минималне захтеве за грађевинско земљиште. Појединци или компаније које желе да се баве органском пољопривредом или да оживе постојеће засаде такође ће пронаћи вредност у овој понуди. Близина градских сервиса, попут апотека и болнице, чини је практичном за одржавање, док мирно окружење пружа одмор од градске гужве.
Како се ради о парцели са пољопривредним земљиштем, фокус није на квалитету завршне обраде стамбене јединице, већ на стању постојећих усева. Дрвеће бадема је одрасло и у пуној производњи, али му је потребно орезивање и додатна нега. Столетни маслињаци такође захтевају пажњу. Приступ парцели је преко кратког макадамског пута, што указује на основну инфраструктуру. У околини постоје телефонске линије и могућност приступа интернету, што може бити корисно за пољопривредне операције или праћење усева.
Цена од 15.000 € за парцелу од 12.434 м² позиционира је као веома приступачну опцију за земљиште у региону Мурсија. Тренутно је доступна за куповину, а ова цена одражава углавном пољопривредну намену и чињеницу да није грађевинска парцела без додатних услова. Процењује се да би додатно улагање у негу дрвећа могло донети брзи повраћај кроз производњу бадема или маслиновог уља, што представља додатну вредност овој инвестицији.
Ова парцела у Јекли нуди прилику за поседовање значајне површине земљишта у региону Мурсија, познатом по својим винима и пољопривреди. Земљиште је тренутно засађено зрелим дрвећем бадема које је у пуној производњи, али захтева негу и орезивање, као и вековним маслињацима. Приступ је обезбеђен путем кратког макадамског пута, а околина пружа прелепе погледе у мирном окружењу. Иако сама парцела није грађевинска, њена величина и локација чине је интересантном за пољопривредне активности или као део већег инвестиционог подухвата. Близина градских садржаја Јекле, попут болнице и супермаркета, обезбеђује основну инфраструктуру надохват руке.
Живот у близини Јекле, у Мурсији, нуди комбинацију мирног руралног амбијента и приступа градским садржајима. Јекла је град од око 35.000 становника, познат по својим винима и културном наслеђу. Околина је испресецана виноградима, бадемовим шумама и планинским пејзажима, пружајући могућности за активности на отвореном. Град нуди све потребне услуге: болницу, школе, продавнице и ресторане. Иако је ово земљиште удаљено од обале, близина градова попут Аликантеа (око сат времена вожње) омогућава лак приступ мору и аеродрому.
Ова парцела се налази у близини града Јекла у региону Мурсија, добро илуструјући позицију у унутрашњости Шпаније. Близина градских насеља и пољопривредних површина је јасно видљива, као и приступ путевима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Јекла је град у северном делу покрајине Мурсија, близу границе са покрајином Валенсија. Позициониран је у унутрашњости, око 100 км од обале и аеродрома Аликанте. Регион је познат по производњи вина и пољопривреди. У поређењу са приморским градовима попут Мурсије или Картахене, Јекла нуди мирнији, традиционалнији начин живота, фокусиран на пољопривреду и локалну културу.
Парцела је удаљена 53 км од најближих зона за купање попут 'Las Escanales' и 'El Arenal', односно 61 км од плаже Sant Gabriel. Најближи супермаркет удаљен је 202 метра, а апотека 183 метра, што указује на добру доступност основних потрепштина. Болница се налази на 455 метара. За љубитеље голфа, терени попут Font del Llop Golf Resort и Club de Golf Alenda удаљени су око 47 км.
Регион Мурсија има средоземну климу са топлим, сувим летима и благим зимама. Просечно годишње има око 3.000 сунчаних сати, што је идеално за пољопривреду, посебно за културе попут бадема и маслина. Парцела се налази на надморској висини која погодује овим културама. Близина планинских подручја нуди специфичне микроклиматске услове. Због копненог положаја, летње температуре могу бити више у поређењу са приморским подручјима, али је зима обично пријатна.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се земљиште налази у унутрашњости, најближе плаже су удаљене око 53 км. Ова локација није примарно оријентисана ка морској рекреацији. Међутим, регион нуди могућности за активности на отвореном у оближњим брдима и планинама. Голф терени се налазе на око 47 км удаљености. Постоје и локалне зоне за купање у рекама или акумулацијама, попут Zona de Baño 'Las Escanales', што додатно обогаћује рекреативне могућности подручја.
Извор: OpenStreetMap
У поређењу са пројектима на обали попут GOLDEN GREEN VILLAS у Лос Алказаресу, чије цене почињу од 539.900 €, ова парцела у Јекли представља потпуно другачију категорију некретнина и инвестиционих циљева. Док приморски пројекти циљају на директан приступ плажи и луксузне стамбене објекте, ова парцела се фокусира на пољопривредни потенцијал и земљиште у унутрашњости. Регион Мурсија, посебно у унутрашњости, нуди знатно приступачније цене за земљиште у поређењу са популарним приморским зонама попут Коста дел Сол или Коста Бланке. Ова парцела је идеалан пример земљишта са значајном површином које је доступно по ниској цени, намењено пољопривредницима, инвеститорима у пољопривреду или онима који планирају велике развојне пројекте који захтевају обједињавање више суседних парцела. Док се приморска подручја често фокусирају на туризам и живот на обали, Јекла и њена околина нуде аутентичнији, традиционалнији начин живота, дубље укорењен у пољопривреди и локалној култури.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
