Ovo zemljište u Yecli, pokrajina Murcia, nudi jedinstvenu priliku za razvoj projekta poljoprivrednog ili stambenog tipa. Sa gotovo 4 hektara zemlje i postojećim sustavom navodnjavanja, idealno je za uzgoj badema, koji je trenutno u punoj proizvodnji. Lokacija nudi dobru pristupačnost s vlastitim asfaltiranim prilazom, iako je potrebno uzeti u obzir blizinu glavne ceste koja može utjecati na buku i privatnost.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješteno na rubu urbanog područja Yecla, ovo zemljište nudi spoj ruralnog mira i blizine gradskim sadržajima. Nalazi se na pješačkoj udaljenosti od ključnih usluga, a istovremeno pruža prostranstvo i potencijal za razvoj.
Ova nekretnina je namijenjena kupcima koji traže zemljište za poljoprivredne svrhe ili žele izgraditi dom prema vlastitim željama, s mogućnošću gradnje do 5% ukupne površine parcele.
Zemljište je pravno građevinsko i dozvoljava gradnju. Trenutno je zasađeno bademovim drvećem u punoj proizvodnji, a ključna infrastruktura poput priključka za navodnjavanje već je postavljena.
Projekt ne nudi izgrađenu kuću niti postojeće stambene objekte. Blizina glavne ceste može rezultirati povećanom razinom buke i smanjenom privatnošću.
Ref: VL594898
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo zemljište je pogodno za investitore ili pojedince koji traže dugoročnu investiciju u poljoprivrednom sektoru, s obzirom na postojeće plantaže badema i sustav navodnjavanja. Također je atraktivno za one koji žele izgraditi obiteljsku kuću ili manji stambeni kompleks na prostranoj parceli, uživajući u prednostima života u blizini grada, ali s dozom privatnosti i prostora. Potencijalni kupci trebaju biti svjesni potrebe za izgradnjom infrastrukture i mogućeg utjecaja blizine prometnice na mir.
Specifični detalji o budućoj kvaliteti završne obrade nisu primjenjivi na ovo zemljište jer se radi o neizgrađenoj parceli. Međutim, postojeći priključak za vodu i sustav navodnjavanja ukazuju na funkcionalnost i spremnost za poljoprivrednu djelatnost. Potencijal za gradnju do 5% površine parcele omogućava realizaciju stambenog objekta prema individualnim željama, gdje će kvaliteta završne obrade ovisiti o izboru budućeg vlasnika i projektanta.
Zemljište je ponuđeno po početnoj cijeni od 48.000 €. S obzirom na veličinu od 38.802 m² i potencijal za gradnju do 5% površine, cijena je konkurentna za razvojne projekte ili poljoprivredne pothvate u regiji. Dostupnost je za cijelo zemljište, bez podjele na manje parcele u ovom trenutku.
Yecla, smještena u srcu regije Murcia, nudi miran način života s bogatom kulturnom baštinom i prekrasnim prirodnim krajolicima. Stanovništvo od oko 35.000 ljudi stvara ugodnu, urbanu atmosferu gdje su svi potrebni sadržaji, poput bolnice, škola i trgovačkih centara, lako dostupni pješice ili kratkom vožnjom. Područje je poznato po svojim nagrađivanim vinima i prostranim plantažama badema, što ga čini idealnim za one koji traže autentično španjolsko iskustvo. Ovo zemljište, sa svojim potencijalom za razvoj, nudi priliku za stvaranje stambenog ili poljoprivrednog projekta u skladu s lokalnim okruženjem, uzimajući u obzir prednosti urbanog položaja i potencijalne nedostatke povezane s blizinom prometnice.
Život u blizini Yecla pruža ravnotežu između mirnog ruralnog okruženja i dostupnosti gradskih sadržaja. Supermarket i ljekarna nalaze se na pješačkoj udaljenosti, dok je bolnica također relativno blizu. Okolica je idealna za ljubitelje prirode, s mogućnostima za planinarenje i uživanje u pejzažima vinograda i bademovih gajeva. Iako je veća udaljenost do obale i zračne luke, lokalna zajednica nudi bogatu gastronomiju i kulturne događaje, čineći svakodnevni život ugodnim i ispunjenim.
Ova karta prikazuje lokaciju zemljišta u odnosu na grad Yecla i ključne regionalne značajke. Pruža vizualni pregled pristupačnosti, udaljenosti do obale i drugih važnih točaka interesa u regiji Murcia.
Približno područje · točna adresa na upit
Yecla se nalazi u sjeveroistočnom dijelu regije Murcia, strateški smještena unutar poljoprivrednog područja poznatog po vinogradima i bademovim plantažama. Njezina pozicija nudi mirniji tempo života u usporedbi s obalnim gradovima, ali ipak s dobrom povezanošću prema većim gradovima i turističkim centrima putem cestovne mreže.
Zemljište ima odličnu pristupačnost zahvaljujući vlastitom asfaltiranom prilazu uz glavnu cestu. Najbliži sadržaji poput supermarketa (202 m) i ljekarne (183 m) su na pješačkoj udaljenosti. Bolnica je udaljena 455 m. EV punionica je dostupna na 753 m.
Regija Murcia, u kojoj se nalazi Yecla, poznata je po mediteranskoj klimi s vrućim ljetima i blagim zimama. Prosječan broj sunčanih sati je visok tijekom cijele godine, što pogoduje poljoprivredi, posebno uzgoju badema i vinove loze. Područje ima umjerene temperature, s prosječnim godišnjim padalinama koje su uglavnom koncentrirane u jesenskim i zimskim mjesecima. Nadmorska visina i blagi nagib terena doprinose dobrom dreniranju zemljišta, što je povoljno za uzgoj.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako se zemljište nalazi u unutrašnjosti, najbliže zone za kupanje poput 'Las Escanales' i 'El Arenal' udaljene su 53 km, dok je Plaža Sant Gabriel udaljena 61 km. Za ljubitelje golfa, nekoliko terena je dostupno na oko 47 km udaljenosti, uključujući Font del Llop Golf Resort i Club de Golf Alenda. Ove udaljenosti ukazuju na to da su vodeni sportovi i golf aktivnosti dostupni kao jednodnevni izleti, dok je svakodnevni život usmjereniji na aktivnosti u prirodi i ruralne povlastice.
Izvor: OpenStreetMap
U usporedbi s projektima na obali poput GOLDEN GREEN VILLAS u Los Alcazares (od 539.900 €), ovo zemljište u Yecli nudi znatno nižu početnu cijenu od 48.000 €, što ga čini dostupnijim za specifične investicijske ili razvojne namjene. Dok obalni projekti često naglasak stavljaju na blizinu mora, golf i turističke sadržaje, ovo zemljište se fokusira na poljoprivredni potencijal i mirniji, ruralni način života u unutrašnjosti. Cijena po kvadratnom metru parcele je izuzetno niska, što omogućuje značajnu fleksibilnost u planiranju budućih projekata. Međutim, udaljenost do plaža i većih zračnih luka (kao što je Alicante) je značajno veća u usporedbi s primorskim lokacijama, što može utjecati na odluku kupaca koji traže tipičnu 'sunce i plaža' destinaciju.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
