Земљиште у близини Јекле, покрајина Мурсија, нуди јединствену прилику за стицање простране парцеле од 8.266 м². Ова локација, иако удаљена од главних туристичких центара, пружа мир и приватности. Са приступом преко дугог земљаног пута, ова парцела је погодна за различите намене, укључујући камповање, баштованство или као основа за будућу изградњу, под условом спајања са суседном парцелом ради испуњавања минималних грађевинских захтева од 20.000 м² у Јекли.
У поређењу са пројектима попут GOLDEN GREEN VILLAS у Лос Алказарес, који почињу од 539.900 €, ово земљиште у Јекли представља значајно другачију категорију некретнина и инвестиционог циља. Док GOLDEN GREEN VILLAS нуди комплетно изграђене виле са свим погодностима и близином приморја, ово земљиште у Јекли је имовина у почетној фази, намењена онима који траже простор и потенцијал за развој по знатно нижој цени. Локација у унутрашњости Мурсије, далеко од туристичких центара, нуди другачији начин живота у односу на приморска подручја. Цене у овој области су углавном ниже, што ову парцелу чини приступачном за широк спектар купаца. За разлику од пројеката на обали који често укључују директан приступ плажи и инфраструктури, ово земљиште захтева додатно улагање и планирање за било какву озбиљнију изградњу. Потенцијал за развој земљишта, баштованство или као почетна тачка за куповину суседних парцела чини га привлачним за специфичну публику која тражи рурални мир и велики простор.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација је смештена у унутрашњости региона Мурсија, у близини града Јекла. Иако је окружена припитомљеним пејзажима са боровима и брдима, пружа осећај изолације. Близина градских садржаја на пешачкој удаљености гарантује приступ основним потребама, док је удаљеност од аеродрома значајна.
Ова парцела је намењена појединцима или породицама које траже проширени простор за рекреацију, узгој биљака или живот у блиском контакту са природом. Недостатак постојеће инфраструктуре и потреба за спајањем парцела за градњу указују на потребу за сопственим решењима и дугорочним планирањем.
Тренутно, ова парцела представља земљиште без постојеће градње. Потенцијална изградња је могућа само након испуњавања строгих грађевинских услова општине Јекла, који захтевају минималну површину од 20.000 м² за издавање грађевинске дозволе. Ово значи да је тренутна примарна намена парцеле другачија од стамбене изградње.
Пројекат не укључује постојеће стамбене објекте или инфраструктуру попут водовода и струје на лицу места. Изградња стамбеног објекта на овој парцели није могућа без додатних улагања и спајања са најмање једном суседном парцелом како би се достигла минимална грађевинска површина од 20.000 м² у складу са локалним прописима.
Ова парцела је најприкладнија за појединце или групе које желе да развију пројекат на земљишту са минималним ограничењимаским условима, као што су успостављање камп или баште, или који имају дугорочни план да акумулирају довољно земљишта за изградњу. Особе које траже потпуну тишину и контакт са природом, далеко од урбане буке, али ипак са лаким приступом основним услугама попут апотеке и супермаркета, такође ће пронаћи ову локацију привлачном. Потреба за 4x4 возилом за приступ доприноси осећају авантуре и изолације, што може бити привлачно за одређени сегмент купаца. Такође, одговара инвеститорима који виде потенцијал у развоју земљишта у будућности, уз испуњавање локалних грађевинских прописа.
Како се ради о парцели земљишта, детаљи о квалитету завршне обраде се односе на само земљиште и његово тренутно стање. Земљиште је углавном прекривено сувом вегетацијом и садржи старе бадемове дрвеће у лошем стању, што указује на потребу за чишћењем и уређењем. Приступ је путем дугог земљаног пута, што имплицира одсуство асфалтираног приступа, а за приступ се препоручује возило са погоном на сва четири точка. Потенцијални видови укључују борове шуме и брда. Комуналне услуге попут воде и струје нису доступне на лицу места, али постоје назнаке доступности телефонске линије и могућности Ви-Фи везе, што указује на потенцијал за повезивање са комуникационим мрежама.
Ово земљиште се нуди по почетној цени од 12.000 €. Због своје величине и потенцијала, цена одражава вредност саме земље, а не изграђене имовине. Важно је напоменути да грађевинска дозвола за стамбену изградњу захтева спајање са другом парцелом како би се задовољио минимални услов од 20.000 м² у Јекли. Тренутно, доступност парцеле је неограничена, али било каква будућа изградња зависи од испуњавања регулаторних захтева и потенцијалних додатних трошкова повезаних са куповином суседних парцела.
Ово земљиште у близини Јекле нуди живописну и приватну локацију, идеалну за оне који траже мир и пространост. Са 8.266 м², нуди довољно простора за различите активности на отвореном, попут баштованства или камповања. Окружење је карактеристично по боровим шумама и брдима, пружајући осећај удаљености од градске гужве, иако су основни градски садржаји попут апотеке и супермаркета на разумној удаљености. Приступ земљишту је преко дугог земљаног пута, што сугерише потребу за одговарајућим возилом, али истовремено доприноси осећају изолације и приватности. Постојећи стаблори бадема у лошем стању указују на претходну пољопривредну употребу, али и на потребу за ревитализацијом.
Живот у близини Јекле нуди баланс између руралне тишине и приступа градским садржајима. Јекла је позната по производњи вина, историјским знаменитостима и културној динамици. Окружујући природни пејзажи пружају могућности за активности на отвореном, док сам град нуди све потребне услуге, укључујући школе, продавнице и ресторане. Ова парцела, са својим истакнутим положајем, омогућава уживање у спокојству природе, док је потреба за лаким приступом модерним погодностима задовољена близином градских центара. Напомена да је за градњу потребно спајање са другом парцелом је кључни аспект који обликује свакодневни живот и планове будућих власника.
Ова парцела се налази у близини града Јекла у покрајини Мурсија. Карта приказује њену унутрашњу локацију, окружену руралним подручјем са боровим шумама и брдима. Истакнути су објекти попут болнице, апотеке и супермаркета, као и удаљеност до најближих плажа и голф терена, што даје контекст доступности садржаја.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Јекла је град у покрајини Мурсија, смештен у унутрашњости, на око 100 км северозападно од града Мурсије и приближно 120 км источно од Алмансе. Његова позиција га ставља унутар региона са значајном винском традицијом, познатим као регион Вино де ла ДО. Екстремадура. Ово подручје је познато по својим равницама и благо узвишеним теренима, са боровим шумама и маслињацима који покривају околину.
Локација парцеле у близини Јекле подразумева значајну удаљеност од приморских подручја и аеродрома. Најближе зоне за купање, попут "Las Escanales" и "El Arenal", удаљене су око 53 км, док је Плажа Сант Габријел удаљена 61 км. Међутим, основни градски садржаји су на дохват руке: супермаркет је удаљен 202 м, а апотека 183 м. Болница је на 455 м. Напомиње се да је за приступ парцели потребно прећи дуг земљани пут, а препоручује се возило са погоном на сва четири точка. Најближи голф терени, попут Font del Llop Golf Resort и Club de Golf Alenda, удаљени су 47 км.
Парцела се налази у унутрашњости региона Мурсија, подручја познатог по сунчаној клими и топлим летама. Иако конкретни подаци о сунчаним сатима и температури нису наведени за ову локацију, регион Мурсија генерално ужива преко 3.000 сунчаних сати годишње, са температурама које ретко падају испод 10°C током зиме и често прелазе 30°C лети. Висина парцеле и њена позиција међу боровим шумама и брдима може допринети благој клими. Близина природних подручја попут Националног парка Сјера Еспуња (удаљеност није наведена) пружа додатне могућности за рекреацију у природи.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се земљиште налази у унутрашњости, могућности за рекреацију су разноврсне. Најближе зоне за купање, попут "Las Escanales" и "El Arenal", удаљене су око 53 км, а подручје нуди и друге плаже и опције за водене спортове на већим удаљеностима. За љубитеље голфа, најближи терени попут Font del Llop Golf Resort удаљени су 47 км. Природно окружење са боровим шумама и брдима пружа идеалне услове за планинарење, бициклизам и друге активности на отвореном. Локација такође може бити погодна за узгој биљака и баштованство, уз одговарајуће уређење земљишта.
Извор: OpenStreetMap
Ref: VL772310
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
