Парцела од 9.700 м² налази се у Јекли, регион Мурсија, и представља прилику за проширење постојећег земљишта. Тренутно неупотребљивано и одржавано, парцела има приступ асфалтираном путу и налази се на око 2 км од обода града. Постоји могућност прикључка на електричну мрежу. Важно је напоменути да ово није грађевинска парцела у садашњем облику, али се може комбиновати са суседним парцелама како би се достигла минимална потребна површина од 20.000 м² за градњу у Јекли.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Земљиште је смештено у руралном подручју, али са довољним приступом градским садржајима. Иако је удаљено од приморских подручја, нуди миран амбијент типичан за унутрашњост региона Мурсија, са добрим локалним повезаностима.
Ова парцела је намењена купцима који траже проширење свог поседа или планирају будућу изградњу уз испуњавање минималних законских услова за површину земљишта. Погодна је за оне који цене рурални амбијент и желе да буду близу градских услуга.
Парцела није предвиђена за тренутну градњу. Потенцијал за изградњу постоји само у случају спајања са суседним парцелама како би се задовољиле регулаторне норме за минималну грађевинску површину од 20.000 м² у Јекли.
Напомињемо да парцела тренутно није грађевинска. Да би се остварила могућност градње, неопходно је спајање са суседним земљиштем како би се постигла минимална грађевинска површина од 20.000 м² према локалним прописима.
Ref: VL802964
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова парцела је посебно погодна за појединце или компаније које већ поседују суседну земљу и желе да прошире своје поседе како би задовољиле минимални услов од 20.000 м² за изградњу у Јекли. Такође је релевантна за инвеститоре који препознају потенцијал у консолидацији земљишта за будући развој. За оне који траже мирну локацију са лаким приступом градским услугама, ова парцела нуди одређену предност због близине супермаркета и болнице. Међутим, купци морају бити свесни да тренутно није могућа градња без претходног испуњавања законских услова за минималну површину.
Парцела је тренутно у стању неупотребљиваног, али одржаваног земљишта. Приступ је обезбеђен асфалтираним путем, што олакшава транспорт. Постоји припрема за прикључак електричне енергије, што је важан корак ка потенцијалној употреби земљишта. Квалитет завршне обраде није примењив у конвенционалном смислу јер се ради о парцели, а не о изграђеном објекту. Фокус је на потенцијалу земљишта и његовој инфраструктурној повезаности.
Цена парцеле од 9.700 м² у Јекли износи 52.500 €. Пошто ово није грађевинска парцела, цена одражава тренутну намену земљишта. Потенцијал за повећање вредности постоји ако се парцела комбинује са суседним земљиштем како би се испунили услови за градњу. Тренутно, ова парцела не нуди могућност изградње стамбеног објекта без додатних корака и акупулујуће површине.
Јекла, смештена у региону Мурсија, позната је по својој богатој историји, посебно у производњи вина, и живахној локалној култури. Ово подручје нуди спој спокојног руралног живота и лаког приступа модерним погодностима. Парцела се налази у близини градских садржаја, са супермаркетом удаљеним 202 метра и болницом на 455 метара, што обезбеђује практичност за свакодневни живот. Присуство EV станице за пуњење на 753 метра додатно унапређује инфраструктурну понуду. Иако је земљиште тренутно неупотребљиво за градњу, његова локација пружа мир и близину природе, што је идеално за оне који траже одређени квалитет живота далеко од градске гужве, али ипак повезани са градским центром.
Живот у Јекли нуди комбинацију мира руралне средине и практичности градских садржаја. Парцела је стратешки лоцирана тако да је градски центар са продавницама и ресторанима на разумној удаљености. Близина болнице (455 м) и апотеке (183 м) пружа сигурност. Иако је парцела удаљена од обале, регион Мурсија нуди суву климу са пуно сунчаних дана. Околина је погодна за активности на отвореном, али захтева аутомобил за истраживање ширег подручја, иако су најосновније потрепштине на пешачкој удаљености.
Ова карта приказује локацију парцеле у Јекли, регион Мурсија. Истиче се близина градских садржаја попут супермаркета и болнице, као и удаљеност од обале и већих градова, што даје контекст њеној руралној, али повезаној природи.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Јекла се налази у северном делу покрајине Мурсија, близу границе са покрајином Албасете. Ова позиција чини је релативно изолованом у односу на главне приморске центре као што су Мурсија или Картахена, али пружа лак приступ мањим градовима попут Пиноса и Вилене. Регионална пољопривреда, нарочито виноградарство, доминира пејзажом. Удаљеност од великих градова и аеродрома значи да је ова локација најприкладнија за оне који траже унутрашњи, рурални начин живота.
Парцела је добро повезана локалним путевима, са приступом асфалтираном улицом. Најближи супермаркет и апотека су на пешачкој удаљености (202 м и 183 м респективно), док је болница удаљена 455 метара. За приступ плажама попут Зоне де Бањо „Лас Есканалес“ потребно је око 53 км вожње. Најближи голф терени, попут Фонт дел Лип Голф Ресорта, удаљени су око 47 км.
Регион Мурсија карактерише медитеранска клима са врућим летима и благим зимама. Јекла, смештена у унутрашњости, има сушнију климу у поређењу са приморским областима, са великим бројем сунчаних сати током целе године. Просечна годишња температура је око 18°C, са летњим температурама које често прелазе 30°C. Околина пружа могућности за активности на отвореном, као што су шетње кроз винограде и природне пределе, иако је присуство воде знатно ограниченије у односу на приморска подручја. Надморска висина Јекле је око 1.000 метара, што може донети блаже температуре у летњим месецима у поређењу са нижим подручјима.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближе опције за купање су Зона де Бањо „Лас Есканалес“ и Зона де Бањо „Ел Аренал“, обе удаљене око 53 км. Плажа Сант Габријел је на око 61 км. Ове локације нуде могућности за рекреацију на води, али захтевају путовање. Регион је такође познат по својим голф теренима, при чему су најближи Фонт дел Лип Голф Ресорт и Клуб де Голф Аленда удаљени око 47 км. Ескуела де голф Елче је на 52 км. Поред тога, Јекла је позната по производњи вина, што пружа културне и гастрономске могућности за рекреацију.
Извор: OpenStreetMap
У поређењу са пројектима као што су ГОЛДЕН ГРИН ВИЛЛАС у Лос Алказарес (од 539.900 €), ова парцела у Јекли представља потпуно другачију категорију некретнина и инвестиционог фокуса. Док се ГОЛДЕН ГРИН ВИЛЛАС налази у приморском подручју са директним приступом погодностима и плажама, што оправдава високу цену, ова парцела је у унутрашњости, далеко од обале. Цена од 52.500 € за 9.700 м² земљишта у Јекли одражава њену тренутну неупотребљивост за градњу без додатних улагања у консолидацију земљишта. За разлику од завршених вила, ова парцела нуди потенцијал за будући развој, али захтева дугорочнију стратегију. Локација у Јекли нуди спокојнији, рурални начин живота, који је често привлачан за оне који желе да избегну гужву туристичких приморских области, али долази са компромисом у виду удаљености од мора и већих аеродрома. Регион Мурсија нуди разноликост, од приморских одмаралишта до унутрашњих области са богатом пољопривредом и винском традицијом, а ова парцела припада овој другој категорији.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
