关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于穆尔西亚耶克拉内陆的乡村环境中。它位于一个安静的农村地区，通过柏油路即可进入。距离最近的城市中心耶克拉 10 公里，相对于海岸线和主要机场，该位置位于更内陆的区域。
该房产适合寻求隐私、空间以及农业潜力的人群。大面积的土地允许进行耕作或自给自足的生活方式。它适合那些不介意前往城镇购物或获取服务的人。该环境适合户外活动，但远离沿海旅游区。
该土地目前处于休耕状态，附带有效的建筑证书，允许开发土地面积的 5%。基础设施项目的灌溉水连接已就位，但附近没有电网连接。购买条件包括施工证书。最终的规划设计需要支持离网能源解决方案。
该地块不提供直接的电网连接；电力解决方案必须是独立的。附近没有现成的住宅。距离海滩约 60 公里，不适合那些想要步行到海边的人。它缺乏社区设施，如共享游泳池或维护服务，要求业主自行处理所有维护工作。
Ref: VL882003
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该土地适合优先考虑农业和自给自足的人群。它符合想要在西班牙建立特定的私人乡村庄园的人。这包括对橄榄油或谷物生产感兴趣，或需要大量土地用于动物饲养的买家。它是那些正在寻找远离沿海拥挤地区的项目的人的合适选择。该设置需要一些动手维护或聘请当地农工。它吸引那些重视安静、不受干扰的环境胜过便利设施可达性的人。买家应该是务实的，愿意投资于非标准公用事业连接所需的基础设施，如太阳能电池板。它是为那些有长期项目计划并理解将其内陆地块转化为功能齐全的住所所涉及的物流的人准备的。
作为原始土地，质量定义在于物理特征和可用性。地形主要是平坦的，有利于建设和农业机械的通行，减少了土方工程的需要。现有的灌溉水连接和水权是基础设施的重要组成部分，保证了作物生产。土壤以前用于谷物，表明其土地类型适合此类农业。柏油路通道是乡村地区的一个切实优势，确保全年都能进入。虽然没有现成的建筑，但在转让时包含 5% 建筑密度的建筑证书简化了行政程序。未来的建设质量将取决于买家雇用的建筑师和承包商，需要对材料进行独立的筛选以确保隔热和耐用性，考虑到大陆性内陆气候。
该土地的起始价格列为 43,500 欧元。与较小的地块或已建房产相比，该价格反映了 31,203 平方米的大面积。其附加价值在于水权和建筑许可证的可用性。潜在的总成本将包括离网电力装置的建设费用，最高可达地块面积的 5%。除了购买价格外，还应考虑连通道路和建筑地基的费用。
生活在这里意味着拥有广阔的开放空间和高度的隐私。日常生活主要围绕土地管理展开，因为有水和可用的空间。早晨始于田野的广阔视野。前往 10 公里外的耶克拉是采购杂货、银行办事和行政事务的必要行程。环境安静，主要的声音是自然和农业机械。平坦的地形使得穿越整个地块变得容易。这里的生活节奏比沿海度假村更慢。该地区周围的社交生活集中在当地城镇，而不是旅游度假区。远离城市光污染，夜空可能更黑、更清晰。拥有约 3 公顷的土地，维护房产需要时间或外力，使日常活动充满体力劳动或主动监督。
该环境主要由农业和自然定义，具有强烈的乡村特征。距离耶克拉 10 公里是服务连接的核心。小镇医院、学校、超市和专业商店都位于那里。距离较大城市埃尔切 50 分钟车程，提供更广泛的零售和服务。提供的基础设施包括地块附近的电话线和 WiFi 可用性，允许通信。该地点连接到柏油路，限制了乡村道路中常见的灰尘和维护问题。物理环境由山谷和山脉环绕，鉴于之前提到的谷物和杏仁树林，暗示着农业景观。娱乐是农村的；它涉及户外活动而不是度假村式娱乐。
该地图显示地块位于耶克拉内陆。柏油路通道清晰可见。距离海岸的隔离在视觉上很明显。地图强调了与耶克拉市中心的 10 公里距离，显示了服务和自给自足之间的平衡。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该物业位于穆尔西亚地区，靠近耶克拉镇。它被定位为比著名的海岸线更深入的乡村腹地。它位于埃尔切和阿利坎特等城市的北部。该位置连接了葡萄酒生产区与农业腹地。它比任何海岸度假村都更接近内陆经济引擎和农业现实。
距离最近超市 202 米，日常必需品的获取非常便利。455 米处有一家医院，提供紧急护理。药店位于 183 米外，显著提高了医疗便利性。然而，距离海滩约 60 公里，需要开车一小时以上才能到达海岸。阿利坎特机场大约 60 分钟车程。最近的高尔夫球场，如 Font del Llop，距离约 47 公里，需要专门前往进行体育运动。该地区有电动汽车充电点，位于 753 米外，适合电动交通。
该地块位于内陆，属于大陆性地中海气候。这通常意味着夏季比海岸更热，冬季更凉爽。海拔导致昼夜温差大。平坦的地形提供 360 度全景。游泳季节主要在海边，需要旅行。该地区降雨量可能略高于沿海地区，利于提到的农业用水权。在阳光方面，该地区享有高日照小时数，典型的西班牙东南部。景观的特征是自然的植被和农业用地。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
海滩不在步行距离内；最近的海岸线在 53 公里以上。定期游泳需要驱车一小时以上。提到的附近高尔夫球场，如 Font del Llop 和 Alenda，位于 47 公里外，需要专门前往打高尔夫。该区域本身的娱乐是农村的，侧重于土地使用、散步和自然观察。由于其大小，该地块提供了建立私人休闲设施的空间，例如网球场或骑马区，由业主自己资助。
来源: OpenStreetMap
该物业位于穆尔西亚地区，靠近耶克拉镇。它被定位为比著名的海岸线更深入的乡村腹地。它位于埃尔切和阿利坎特等城市的北部。该位置连接了葡萄酒生产区与农业腹地。它比任何海岸度假村都更接近内陆经济引擎和农业现实。
与洛斯阿尔卡萨雷斯等海岸地区的项目（别墅起价 539,900 欧元）相比，该项目提供了完全不同的价值主张。虽然洛斯阿尔卡萨雷斯为海滨公寓支付了高溢价，但该耶克拉地块以极低的入门成本提供了大量的土地。耶克拉的气候比沿海海岸具有更明显的季节性，夏季更热，冬季更冷。生活方式从以旅游和海滩为导向转变为以农业和农村为中心。在海岸上，便利设施是集中和丰富的；在这里，自力更生是关键。投资潜力也不同；耶克拉的土地用于生产或私人退休，而海岸房产严重依赖季节性旅游业。对于那些优先考虑空间和隐私而不是度假村便利设施的人来说，这是一个务实的替代方案，遵循西班牙农村生活的文化背景，当地人重视土地和家庭传统而不是旅游业。
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