Овај смештени објекат, типа вила, налази се у урбаној зони насеља Јекла, у аутономној заједници Мурција. Имајући пет спаваћих соба и нето површину од 145 квадратних метара, property нуди простор за породично становање. Положено на земљишту од 2450 квадратних метара, објекат обезбеђује приватност. Имот је завршен, са годином изградње око 1970. Архитектонски стил одражава старију градњу типичну за унутрашњост региона.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Непокретност се налази у урбаном окружењу града Јекла. Објекат је окружен стамбеним зградама и има директан приступ локалној инфраструктури. Удаљеност до обалских подручја је значајна, што дефинише локацију као континенталну, а не приморску. Приступ путном мрежи је асфалтиран, а околина се одликује мешавином стамбених и комерцијалних зона.
Распоред просторија обухвата пет спаваћих соба и једно купатило, што сугерише функционалну дистрибуцију за веће домаћинства или потребу за додатним радним просторима. Постојећи трем и врт нуде могућност за опуштање на отвореном. Структура зграде је класична, са фокусом на основне услове за живот, захтевајући могуће модернизације у погледу броја санитарних чворова.
Објекат је класификован као стара изградња, завршен 1970. године. Стање конструкције је стабилно за своје старосне доби, мада материјали и завршна обрада одговарају времену градње. Није реч о новој градњи нито пројекту у изградњи, што значи да се не примењују стандарди енергетске ефикасности за нове објекте. Све инсталације су истовремене са објектом.
Имот не поседује модерне системе филтрације воде за базен. Број купатила (једно) није у равнотежи са бројем спаваћих соба за савремене стандарде. Локација је удаљена од морске обале и аеродрома, што може бити ограничење за кориснике који траже приморски начин живота. Објекат захтева одржавање спољашњег простора због величине плаца.
Овај имот одговара купцима који траже простор и приватност изван скупих приобалних зона. Погодан је за породице којима је потребан већи број спаваћих соба или за особе које раде удаљено и треба им канцеларијски простор у кући. Ситуација где власник ужива у башти и одржавању екстеријера је слична. Такође, ово је опција за оне који су спремни да инвестирају труд у реновирање како би створили дом по сопственим мерилима. Одговара онима који воле континенталну климу и Wine Route културу Јекле, а не сунчалице и плажу.
Грађевински материјали одговарају епохи 1970-их година. Зидови су вероватно масивни, што осигурава добру термичку инерцију зими и лети. Подови и столарија су вероватно оригинални, захтевајући замену или пулирање. Кухиња и купатило захтевају реновирање како би задовољила савремене захтеве. Испостава базена је отворена, али недостаје систем за филтрацију, што указује на потребу за техничким интервенцијама у спољашњем простору. Постојећи камин у дневној соби представља функционалан елемент грејања.
Понуђена цена од €180.000 се формира на бази величине земљишта и квадратуре стамбеног простора. У поређењу с обектима у приморју, цена по квадратном метру је нижа. Купац купује не само објекат већ и значајан плац од 2450 m². Трошкови адаптације, посебно за унапређење санитарних чворова и опрему базена, треба убрати у укупни буџет. Поништавање хипотеке и трансфер својине представљају додатне трошкове.
Свакодневни живот у овом дому функционише у ритму унутрашњости Мурције. Јутарња рута обухвата кратак ход до локалних супермаркета и апотека, док је болница удаљена свега неколико стотина метара. Долина Јекла нуди мирну атмосферу уз изворну шпанску архитектуру. Дани се проводе у одржавању врта или коришћењу спољног простора за припрему хране. Вечери су тихе, без утицаја масовног туризма, са фокусом на породично друштво у просторној дневној соби. Град Јекла, са око 35.000 становника, пружа све потребне услуге, школу и тржишни дан, чинећи локацију самодовољном.
Окolina Јекле је понајвише позната по виноградарству и индустрији намештаја. Саобраћајница повезује град са обалом и остатком региона, али је аутомобил неопходан за изласке изван града. Јавни превоз у граду постоји, али за излазе до обале или аеродрома се ослањате на лично превозно средство. Удаљеност од обале (око 50 км) смањује буку туристичких маси, али продужује вожњу до плаже. Суседство је вероватно мешовито, са локалним становницима и неколико међународних породица које су откриле јефтиније неkretnine у унутрашњости.
Положај се налази у северозападном делу провинције Аликанте, близу границе са Мурцијом. Окружење је брдовито и пољопривредно, са виноградима који се простиру око града. Карта показује да је обала (Costa Blanca) удаљена приближно један сат вожње аутомобилом.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Положај Јекле у југоисточном делу Мурције чини је граничним местом према провинцији Аликанте. Она је перспективна за оне који траже тишину и ниже цене неkretnina у односу на Costa Blanca. Град је добро повезан друмским правцем A-33, што омогућује брзи долазак до Медитерана. Ово је појас 'праве Шпаније', далеко од масовног туризма, са фокусом на пољопривреду и локалну заједницу.
Планина Ел Куко и паркови близу града су доступни за рекреативне шетње. Оближње голф терене налазе се на удаљености од око 47 км (Font del Llop Golf Resort), захтевајући планирање излаза. Аеродром у Аликанте је удаљен око 99 км, што значи да је вожња аутомобилом неопходна за путовања. Комунални услуги, као што су апотека и супермаркет, су у кругу од 200 метара, што олакшава свакодневне обавезе без аутомобила.
Клима у Јекли је континентална медитеранска са већим температурним осцилацијама него на обали. Лета су врела и сува, погодна за купање у приватном базену. Зиме су хладније са ноћним температурама близу нуле, где камин у денајој соби постаје кључан извор топлоте. Надморска висина доприноси свежим ноћима. С обзиром на даљину до мора, утицај морске браће је мањи. Реон је сув, са природном вегетацијом прилагођеном сунцу.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се имот налази у унутрашњости, плаже су доступне возећи око сат времена. Најближи пешчани таласи су на зони El Arenal и Escanales, удаљене 53 км. Планински врхови попут Ел Куко нуде панорамски поглед и стазе за пешачење. Фудбалски терени и спортски центри постоје у самом граду Јекла. Рекреативна понуда је фокусирана на природу и градске паркове, а не на приморски туризам.
Извор: OpenStreetMap
Ref: VL971523
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу с насељима на самој обали као што су Лос Алказарес или Сан Хавиер, где цена по m² прелази €2000, Јекла нуди много приступачнију опцију уз више квадратура. Обални пројекти, попут Golden Green Villas, почињу од €539.900, док је ова вила северно од €180.000. Главна разлика је у начину живота: Јекла је тиха, унутрашња варош са традицијом, без летње гужве. За разлику од ускиш обалских агломерација, овде се добија земљиште и隐私. Међутим, вредност неkretnine не расте тако брзо као у приморским туристичким жариштима, а изнајмљивање током целе године може бити изазов због климе и удаљености од мора. Ово је 'купачка прилика' за живот, а не за брзу спекулативну добит.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID