تقع هذه الفيلا المنفصلة في منطقة سكنية راسخة في ألفاس ديل بي (L'Alfás del Pi)، على قطعة أرض تبلغ مساحتها 1082 مترًا مربعًا، وتوفر مساحة معيشة واسعة ونمط حياة مريح. يضم مكان الإقامة 4 غرف نوم و 6 حمامات، بمساحة مبنية تبلغ 493 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة كافية للحياة الخاصة والاجتماعية. تقع الفيلا على قطعة أرض مستوية، وتتميز بغرفها المشرقة والواسعة، وتشتمل على وسائل راحة عالية الجودة مثل مسبح خاص وتراس شمسي مع إطلالات بانورامية على البحر والجبل. تشتهر المنطقة بمرافقها الملائمة وسهولة الوصول إليها، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن مسكن مريح وعملي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في بيئة حضرية بالقرب من الشواطئ، مع الحفاظ على أجواء هادئة. توفر المنطقة مجموعة من المرافق القريبة، بما في ذلك المتاجر والخدمات الطبية، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. الاتصال بالبلدات المحيطة جيد، مع الحفاظ على شعور بالمسكن المنفصل.
تم تصميم هذا العقار للعائلات التي تحتاج إلى مساحة ووظائف. مع وجود غرف نوم متعددة وشقق منفصلة ومناطق معيشة مشتركة واسعة، فإنه يناسب العائلات الكبيرة أو أولئك الذين يستضيفون الضيوف أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة معيشة مستقلة لأفراد الأسرة. يشجع تصميم المساحات الداخلية والخارجية على الاسترخاء والترفيه.
العقار مكتمل، مما يعني أنه يمكن للمشترين الانتقال على الفور دون انتظار. تتميز الفيلا بجودتها العالية في البناء والتصميم المدروس، مع جميع الغرف المجهزة بوسائل الراحة الحديثة مثل تكييف الهواء والتدفئة المركزية، مما يضمن الراحة على مدار العام.
في حين أن الفيلا توفر العديد من وسائل الراحة، إلا أنها ليست على الواجهة البحرية مباشرة، وتتطلب رحلة قصيرة بالسيارة للوصول إلى أقرب شاطئ. كما أنها ليست مشروعًا جديدًا، بل عقارًا قائمًا في حالة جيدة. علاوة على ذلك، في حين أن هناك وسائل نقل عام في المنطقة، فإن امتلاك سيارة سيعزز بشكل كبير سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة والمطار.
هذه الفيلا مثالية للعائلات الكبيرة التي تبحث عن مسكن واسع وعملي، أو لأولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. يمكن أن تجذب أيضًا أولئك الذين يرغبون في توفير مساحة معيشة مستقلة لأفراد الأسرة، مثل الوالدين المسنين أو الأبناء البالغين. إنه خيار مثالي لأولئك الذين يقدرون الراحة، ويفضلون أن تكون الضروريات اليومية في متناول اليد، مع الاستمتاع بالقدرة على الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف ومناطق الترفيه في غضون دقائق بالسيارة. قد تجذب المساحة الواسعة وتعدد استخدامات هذا العقار أيضًا أولئك الذين يبحثون عن مساحة مكتبية مستقلة أو مساحة هوايات في المنزل.
تتميز الفيلا بجودتها العالية وتشطيباتها المكتملة. تتميز المساحات الداخلية بأنها مشرقة وجيدة التهوية، مع غرف واسعة وتشطيبات عالية الجودة. تتمتع غرفة النوم الرئيسية بوصول مباشر إلى الشرفة المغطاة وتحتوي على حمام داخلي. تم تجهيز مكان الإقامة بنظام تكييف الهواء للتدفئة والتبريد وتدفئة مركزية لضمان الراحة على مدار العام. تم تشطيب الأرضيات بالرخام والخشب، مما يخلق جوًا أنيقًا. المطبخ مجهز بالكامل لسهولة الطهي. بالإضافة إلى ذلك، تضم الفيلا منطقة حديقة بها مسبح وجاكوزي، مما يضيف لمسة من الفخامة. تضيف الشقق المستقلة في الطابق السفلي، والتي يمكن تأجيرها، إلى تعدد استخدامات هذا العقار.
يبلغ سعر هذه الفيلا المنفصلة 1,199,000 يورو. وهي توفر 4 غرف نوم و 6 حمامات، وتقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 1082 مترًا مربعًا ومساحة مبنية تبلغ 493 مترًا مربعًا. العقار جاهز للانتقال الفوري. يعكس السعر مساحته الواسعة وموقعه المتميز، بالإضافة إلى وسائل الراحة مثل المسبح الخاص والتراس الشمسي والشقق المنفصلة. عادة ما يكون هناك مجموعة متنوعة من العقارات بأحجام وتكوينات مختلفة في المنطقة، ولكن الفلل بهذا الحجم والمرافق تقع في الطرف الأعلى من هذا القطاع.
توفر هذه المنطقة السكنية في ألفاس ديل بي نمط حياة يجمع بين الراحة والهدوء. يمكنك بسهولة العثور على محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم في غضون بضع مئات من الأمتار، في حين أن المستشفيات وملاعب الجولف تقع على بعد بضعة كيلومترات. تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام جيدة مع العديد من الخطوط ومحطات الحافلات، مما يسهل على السكان التنقل. تشتهر المنطقة بمناخها المعتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.2 درجة مئوية، والكثير من ضوء الشمس، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. تقع الشواطئ على بعد دقائق قليلة بالسيارة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالشمس والبحر.
الحياة في محيط ألفاس ديل بي نابضة بالحياة، حيث تجمع بين وسائل الراحة الحضرية والأجواء المريحة للشاطئ. على بعد كيلومترين فقط من المركز، يمكنك الاستمتاع براحة العيش على عتبة داركم، مع وجود محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم في مكان قريب. تتمتع المنطقة بنظام نقل عام جيد يسهل الوصول إلى البلدات المجاورة، في حين أن امتلاك سيارة يوفر مرونة أكبر. يمكن الوصول إلى مطارات فالنسيا وأليكانتي في حوالي 1-1.5 ساعة بالسيارة، مما يسهل السفر الدولي. تتميز المنطقة بأكثر من 3800 ساعة من ضوء الشمس سنويًا وموسم سباحة مدته أربعة أشهر، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق.
توضح الخريطة موقع العقار في ألفاس ديل بي، مع تسليط الضوء على قربه من الشواطئ المحلية وملاعب الجولف والمرافق الحضرية. كما تحدد طرق النقل الرئيسية إلى مطاري أليكانتي وفالنسيا، مما يؤكد سهولة الوصول إلى العقار.
تقع ألفاس ديل بي في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من كوستا بلانكا. إنها تقع في موقع استراتيجي بالقرب من البحر الأبيض المتوسط، والمعروف بمناخها اللطيف وشواطئها الجميلة وسياحتها المزدهرة. تقع المدينة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من مراكز سياحية نابضة بالحياة مثل بينيدورم، مما يوفر وسائل الراحة الحضرية مع الحفاظ على بيئة هادئة. تتمتع المنطقة بشبكة نقل جيدة تربطها بالمدن الرئيسية والمطارات في المنطقة، مما يوفر سهولة للمقيمين والزوار.
تقع الفيلا على بعد حوالي 3.5 كم من شواطئ كاليتا دي ل'أميرادور (Caleta de l'Amerador) وبلاجيتا ديل ميجي (Platgeta del Metge)، مما يجعلها مثالية لمحبي الشاطئ. تقع العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، بما في ذلك ميليا فيلايتانا (Meliá Villaitana)، على بعد أقل من 6 كم، مما يوفر وسائل راحة لعشاق الجولف. تقع محلات السوبر ماركت (445 مترًا) والمستشفيات (4.7 كم) في مكان قريب، مما يضمن سهولة الوصول إلى جميع الضروريات والخدمات الطبية. تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام جيدة مع 23 خطًا و 50 محطة، مما يسهل التنقل. يقع مطار أليكانتي-إلشي على بعد حوالي 52 كم (مع محطة شحن كهربائية على بعد 2.1 كم)، مما يوفر سهولة للرحلات الدولية.
| مسافة الشاطئ | 3.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| l'Alfàs del Pi | 1.5 km |
| Benidorm Intermodal | 3.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ألفاس ديل بي بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.2 درجة مئوية و 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. هذا يجعل المنطقة مثالية للأنشطة الخارجية على مدار العام، بما في ذلك أربعة أشهر من المياه الدافئة المناسبة للسباحة. تقع المنطقة على ارتفاع 88 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر لطيف يبلغ 2.2٪ نحو الشاطئ، مما يوفر بيئة مريحة للأنشطة الشاطئية والترفيهية. يضمن الموقع القريب من الساحل ولكنه مرتفع عادةً توفير إطلالات على البحر والجبل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتمتع الفيلا بموقع ملائم مع سهولة الوصول إلى الشواطئ المحلية. تقع شواطئ كاليتا دي ل'أميرادور وبلاجيتا ديل ميجي على بعد بضعة كيلومترات فقط، وتشتهر برمالها الذهبية ومياهها الصافية. تضم المنطقة أيضًا العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك ميليا فيلايتانا وكامبو دي جولف إي إسكويلا لاس ريخاس بينيدورم سول دي بونينتي، والتي تقدم تجربة جولف عالمية المستوى. إن مجموعة الأنشطة الخارجية الغنية، بما في ذلك الرياضات المائية والمشي لمسافات طويلة، تجعل هذه المنطقة مثالية للأفراد النشطين.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ألفاس ديل بي في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من كوستا بلانكا. إنها تقع في موقع استراتيجي بالقرب من البحر الأبيض المتوسط، والمعروف بمناخها اللطيف وشواطئها الجميلة وسياحتها المزدهرة. تقع المدينة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من مراكز سياحية نابضة بالحياة مثل بينيدورم، مما يوفر وسائل الراحة الحضرية مع الحفاظ على بيئة هادئة. تتمتع المنطقة بشبكة نقل جيدة تربطها بالمدن الرئيسية والمطارات في المنطقة، مما يوفر سهولة للمقيمين والزوار.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
مسطح
Ref: VL528399
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Oceanic Apartments في Rojales (تبدأ من 475,000 يورو) و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (تبدأ من 380,000 يورو)، فإن هذه الفيلا المنفصلة في L'Alfás del Pi بسعر 1,199,000 يورو أغلى. يرجع هذا الاختلاف في السعر إلى مساحة بنائها الأكبر (493 مترًا مربعًا مقارنة بالشقق أو الفلل في Daya Nueva)، وعدد أكبر من غرف النوم (4) والحمامات (6)، وقطعة أرض أكبر (1082 مترًا مربعًا). Oceanic Apartments عبارة عن مجمع سكني يقدم نمط حياة ووسائل راحة مختلفة. تتميز Nueva Daya Villa بسعر أقل، مما قد يشير إلى اختلاف في الحجم أو المرافق. Residencial Vivalife - Key Ready! في Lomas de Cabo Roig، بدءًا من 369,000 يورو، تقدم أيضًا نقاط أسعار ومواقع مختلفة. يلبي هذا العقار في L'Alfás del Pi احتياجات المشترين الذين يبحثون عن عقارات واسعة وفاخرة مع مسبح خاص وشقق منفصلة، مما يميزه عن الخيارات الأخرى الأكثر تكلفة أو الشقق.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
