Deze vrijstaande villa in L'Alfás del Pi biedt een combinatie van residentieel comfort en nabijheid tot voorzieningen. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers is de woning geschikt voor diverse woonbehoeften. De woning is gelegen in een stedelijke omgeving op een perceel van 389 m², met een woonoppervlak van 172 m². De villa is reeds gebouwd en instapklaar, wat direct wonen mogelijk maakt. De ligging biedt een evenwicht tussen rust en toegankelijkheid tot lokale faciliteiten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in L'Alfás del Pi, een locatie landinwaarts ten opzichte van de kustlijn, maar met stedelijke voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van 50 OV-haltes en 23 OV-lijnen suggereert een redelijke mobiliteit ter plaatse. Het is echter een gebied waar een auto voor sommige verplaatsingen praktisch kan zijn.
Met drie slaapkamers en twee badkamers biedt deze villa ruimte voor gezinnen of gasten. De volledig ingerichte keuken en deels gemeubileerde staat dragen bij aan het wooncomfort. Kenmerken zoals een privézwembad, berging en centrale verwarming voldoen aan diverse praktische woonwensen.
De villa is reeds gebouwd en verkeert in uitstekende staat. De opleveringsstatus 'Gereed' betekent dat de woning direct beschikbaar is voor bewoning, zonder de noodzaak van verdere bouw- of renovatiewerkzaamheden na aankoop.
Hoewel de woning een privézwembad heeft, is er geen informatie beschikbaar over gemeenschappelijke voorzieningen. De beschrijving vermeldt 'part furnished', wat impliceert dat niet alle meubels inbegrepen zijn. De vermelding van een ruime afstand tot luchthaven Alicante (999 km in data, waarschijnlijk een typfout, werkelijke afstand ~52 km) kan een indicatie zijn van de reisafstand voor internationale reizigers.
Deze villa is geschikt voor wie op zoek is naar een permanent verblijf met de voordelen van een stedelijke omgeving, maar de rust van een eigen woning waardeert. Gezinnen kunnen profiteren van de drie slaapkamers en de nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek op loopafstand. Het privézwembad en de buitenruimte maken het ook aantrekkelijk voor wie graag buiten leeft en gasten ontvangt. Personen die een actieve levensstijl nastreven, zullen de nabijheid van golfbanen en stranden waarderen, hoewel deze per auto bereikbaar zijn. De bestaande bouwstatus ('Gereed') spreekt kopers aan die direct willen verhuizen en de bouwfasen van nieuwbouw willen vermijden. Ook voor wie een woning zoekt met een goede balans tussen comfort en onderhoudsgemak op een zonnige locatie, kan dit object een passende keuze zijn, mede gezien de 3.856 zonuren per jaar.
De villa is afgewerkt met oog voor detail en functionaliteit. De woning beschikt over een marmeren en houten vloer, wat bijdraagt aan een luxe uitstraling en duurzaamheid. Een volledig ingerichte keuken voldoet aan de moderne eisen voor kookcomfort. De centrale verwarming zorgt voor een aangename temperatuur gedurende het hele jaar, terwijl de aanwezigheid van een berging en een bijkeuken praktische opslagruimte biedt. Het exterieur kenmerkt zich door een privézwembad en een overdekt terras, wat de mogelijkheden voor buitenleven en ontspanning vergroot. De uitstekende staat van onderhoud impliceert dat de gebruikte materialen en de constructie van hoge kwaliteit zijn, wat resulteert in een woning die zowel esthetisch als functioneel aan hoge standaarden voldoet.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €745.000. Dit betreft de prijs voor de gehele woning, aangezien er geen specificaties zijn over verschillende prijsniveaus of opties. De villa is reeds gebouwd ('Gereed'), wat betekent dat de beschikbaarheid direct is na aankoop. Er is één object beschikbaar met de genoemde kenmerken: 3 slaapkamers, 2 badkamers en een woonoppervlak van 172 m² op een perceel van 389 m². De prijsstelling plaatst dit object in het hogere segment van de regionale markt, rekening houdend met de beschikbare data van vergelijkbare projecten die variëren van €355.000 tot €529.000.
L'Alfás del Pi positioneert zich als een stad met een eigen karakter, landinwaarts gelegen maar met de levendigheid van de kust op korte afstand. De woning zelf bevindt zich in een stedelijke omgeving waar dagelijkse benodigdheden zoals een apotheek (212 m) en een supermarkt (228 m) te voet bereikbaar zijn. Dit biedt een zekere mate van dagelijkse gemak zonder direct in de drukte van een grote stad te verblijven. De omgeving heeft 4 restaurants en 2 banken binnen een straal van 2 km, wat wijst op een functionele lokale infrastructuur. Met 23 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt is er optie voor openbaar vervoer, hoewel een auto handig blijft voor het verkennen van de bredere regio en het bereiken van bijvoorbeeld de stranden op circa 5 km afstand. De hoogte van 88 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam klimaat, met naar verluidt 3.856 zonuren per jaar, wat de mogelijkheid biedt om buiten te leven op het perceel van 389 m², compleet met privézwembad.
L'Alfás del Pi biedt een leefomgeving die stedelijk comfort combineert met de nabijheid van natuurlijke en recreatieve elementen. De woning ligt landinwaarts, op een hoogte van 88 meter boven zeeniveau, wat kan bijdragen aan een stabiel en aangenaam klimaat met gemiddeld 18,2°C en 3.856 zonuren per jaar. Dagelijkse benodigdheden zijn binnen handbereik: een supermarkt (228 m) en een apotheek (212 m) liggen op loopafstand. De omgeving telt 4 restaurants en 2 banken binnen een straal van 2 km, wat een levendige lokale sfeer suggereert. Voor wie de omgeving wil verkennen, zijn er 23 OV-lijnen en 50 haltes, hoewel een auto voor de grotere afstanden naar stranden of golfbanen praktisch blijft. De nabijheid van deze voorzieningen maakt het dagelijkse leven in L'Alfás del Pi efficiënt en comfortabel, terwijl de groenere zones en de relatieve rust van de locatie zorgen voor een ontspannen woonervaring.
Deze kaart toont de locatie van de vrijstaande villa in L'Alfás del Pi. De positie in de regio Alicante wordt gemarkeerd, met omliggende steden zoals Benidorm. De kaart geeft visueel weer hoe de villa is gesitueerd ten opzichte van de kustlijn, stranden, golfbanen en belangrijke infrastructuur zoals luchthavens en treinstations.
L'Alfás del Pi bevindt zich in de provincie Alicante, aan de Costa Blanca. Het project is landinwaarts gesitueerd, wat een typisch kenmerk is van veel woongebieden in de regio die enerzijds de nabijheid van de kust zoeken, maar anderzijds profiteren van een iets rustigere omgeving en mogelijk lagere grondprijzen dan direct aan de kustlijn. De villa ligt op ongeveer 5,1 km hemelsbreed van de dichtstbijzijnde stranden en op vergelijkbare afstand van de toeristische hotspot Benidorm. Deze positionering biedt een balans: de voorzieningen en het strandleven zijn nabij, maar de dagelijkse woonomgeving is meer residentieel. Vergeleken met kustplaatsen direct aan zee, biedt L'Alfás del Pi een meer geïntegreerde stedelijke ervaring, terwijl het toch de typische Costa Blanca-levensstijl met veel zon en recreatiemogelijkheden behoudt.
Deze villa biedt een goede bereikbaarheid tot diverse voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Caleta de l'Amerador, liggen op hemelsbrede afstand van 5,1 km, met een geringe helling van 2,2%, wat de toegang vergemakkelijkt. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een straal van 8,4 km, waaronder Meliá Villaitana op 5,1 km. De dichtstbijzijnde luchthaven, Alicante-Elche, bevindt zich op ongeveer 52 km hemelsbreed. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 23 OV-lijnen en 50 haltes in de nabije omgeving, en treinstations in l'Alfás del Pi (1,5 km) en Benidorm (3,9 km) bieden verdere verbindingsmogelijkheden. Een auto is aan te raden voor flexibiliteit, mede gezien de afstand tot de luchthaven en de grotere recreatiegebieden, hoewel een EV-laadpaal op 3,8 km afstand beschikbaar is.
| Afstand strand | 3,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| l'Alfàs del Pi | 1,5 km |
| Benidorm Intermodal | 3,9 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
L'Alfás del Pi geniet van een mediterraan klimaat met een hoog aantal zonuren. Met historisch gemiddeld 3.856 zonuren per jaar is de regio zeer zonnig. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18,2°C, wat zorgt voor milde winters en warme zomers. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C ligt, duurt ongeveer vier maanden. De ligging op 88 meter boven zeeniveau, met een vlakke helling richting het strand (2,2%), draagt bij aan een comfortabele omgeving zonder extreme weersomstandigheden. De relatief kleine oppervlakte van 19,4 km² en een bevolkingsaantal van 21.080 inwoners suggereren een gematigde bevolkingsdichtheid, wat bijdraagt aan de leefbaarheid en de nabijheid van natuurlijke elementen, ondanks de stedelijke omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa is strategisch gelegen ten opzichte van diverse recreatieve mogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Caleta de l'Amerador, liggen op hemelsbrede afstand van 5,1 km en kenmerken zich door een vlakke helling. Voor golfliefhebbers zijn er drie golfbanen binnen een bereik van 8,4 km, waaronder Meliá Villaitana op 5,1 km. Naast deze sportfaciliteiten biedt de omgeving mogelijkheden voor watersporten en ontspanning aan de kust. De nabijheid van Benidorm, op korte rijafstand, ontsluit een breed scala aan entertainment, restaurants en toeristische attracties. De 3.856 zonuren per jaar en het zwemseizoen van 4 maanden moedigen activiteiten buitenshuis aan, zowel op het privéperceel als in de bredere omgeving.
Bron: OpenStreetMap
L'Alfás del Pi bevindt zich in de provincie Alicante, aan de Costa Blanca. Het project is landinwaarts gesitueerd, wat een typisch kenmerk is van veel woongebieden in de regio die enerzijds de nabijheid van de kust zoeken, maar anderzijds profiteren van een iets rustigere omgeving en mogelijk lagere grondprijzen dan direct aan de kustlijn. De villa ligt op ongeveer 5,1 km hemelsbreed van de dichtstbijzijnde stranden en op vergelijkbare afstand van de toeristische hotspot Benidorm. Deze positionering biedt een balans: de voorzieningen en het strandleven zijn nabij, maar de dagelijkse woonomgeving is meer residentieel. Vergeleken met kustplaatsen direct aan zee, biedt L'Alfás del Pi een meer geïntegreerde stedelijke ervaring, terwijl het toch de typische Costa Blanca-levensstijl met veel zon en recreatiemogelijkheden behoudt.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Vlak
Ref: VL483294
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In de regio rond L'Alfás del Pi, zoals Benidorm en de omliggende kustplaatsen, varieert het vastgoedaanbod aanzienlijk. Projecten zoals ICONIC in Gran Alacant starten vanaf €355.000, wat duidt op een lagere prijsklasse, mogelijk voor appartementen of kleinere woningen dichter bij de kust of voorzieningen. LAS COLINAS in Pedreguer, met prijzen vanaf €529.000, positioneert zich in een vergelijkbaar tot hoger segment, wat kan wijzen op grotere percelen of meer exclusieve locaties, mogelijk meer gericht op villa's met meer privacy. PROJECT LOLA in Formentera del Segura begint vanaf €399.000, wat wederom een ander prijsniveau aangeeft, mogelijk voor woningen in een andere stedelijke context of met andere kenmerken. De gevraagde €745.000 voor de Detached Villa in L'Alfás del Pi plaatst deze specifieke woning aan de hogere kant van het spectrum in vergelijking met deze voorbeelden. Dit kan verklaard worden door de specifieke combinatie van kenmerken: een vrijstaande villa met privézwembad, gelegen in een gevestigde stedelijke omgeving met dagelijkse voorzieningen op loopafstand, en toch relatief dicht bij de kust en recreatieve faciliteiten. De status 'Gereed' betekent ook directe beschikbaarheid, wat aantrekkelijk kan zijn voor kopers die niet willen wachten op nieuwbouw. De analyse van de locatie, met een hoogte van 88m en 3.856 zonuren, suggereert een aantrekkelijke leefomgeving die de prijs kan rechtvaardigen.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
