Ontdek deze ruime vrijstaande villa in La Alcaidesa, een exclusieve, omheinde gemeenschap in de provincie Cádiz. Met 4 slaapkamers en 4 badkamers biedt deze residentie 292 m² woonoppervlak op een perceel van 800 m², direct aan zee gelegen. De woning is reeds voltooid en staat klaar voor bewoning. Gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand en op korte afstand van de luchthaven van Gibraltar, combineert dit project comfort met een strategische ligging aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Deze villa geniet van een frontlinie positie aan de kust van La Alcaidesa, met directe uitzichten op de vuurtoren, de zee en de Rots van Gibraltar. Gelegen in een omheinde gemeenschap nabij Sotogrande, biedt de locatie een combinatie van exclusiviteit en bereikbaarheid binnen de provincie Cádiz.
De villa is ontworpen voor comfort en ruimte, met een indeling over vier verdiepingen. De focus ligt op privacy en ontspanning, met diverse terrassen, een aparte bioscoopruimte en een uitgebreide kelderruimte geschikt voor entertainment. Het perceel biedt potentie voor een privézwembad en barbecuefaciliteiten.
De woning is reeds gebouwd en volledig afgewerkt, waardoor het direct bewoonbaar is. De bouwfase is voltooid, wat betekent dat er geen wachtlijst is voor oplevering. Dit biedt de mogelijkheid om op korte termijn te verhuizen naar deze kustlocatie.
De villa is niet nieuwbouw maar reeds gerealiseerd. De woning is voorzien van een gemeenschappelijk zwembad in plaats van een privézwembad op het perceel, hoewel er wel ruimte is voor de aanleg ervan. De verkoop is exclusief de inrichting van de kelderruimte tot een vierde slaapkamer.
Ref: VL245701
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa is geschikt voor kopers die een ruime, direct bewoonbare woning zoeken aan de kust van Andalusië. Het is een aantrekkelijke optie voor gezinnen die behoefte hebben aan vier slaapkamers en een zelfstandige leefruimte, mede dankzij de bioscoop- en entertainmentruimte in de kelder. De locatie, op loopafstand van het strand en nabij voorzieningen, maakt het ook interessant voor wie een zorgeloze levensstijl prefereert. De directe nabijheid van golfbanen zoals Alcadeisa Links (1.1 km hemelsbreed) spreekt golfers aan. Ook voor internationale kopers die een veilige en exclusieve omgeving waarderen, biedt de omheinde gemeenschap van La Alcaidesa uitkomst. De woning is geschikt voor wie de voorkeur geeft aan een gevestigde locatie met een stabiel klimaat en een levendige, maar niet overweldigende, stedelijke omgeving.
De villa kenmerkt zich door een moderne en elegante architectuur met veel aandacht voor lichtinval in alle ruimtes. De indeling is functioneel, met een scheiding tussen woon- en privévertrekken over vier verdiepingen. De afwerking wordt omschreven als van uitstekende staat ('Excellent'). De woning is voorzien van vooraf geïnstalleerde airconditioning voor klimaatbeheersing. Er is een aparte keuken, een gastentoilet en een woonkamer met toegang tot een terras met uitzicht. De hoofdslaapkamer op de eerste verdieping is riant (circa 50 m²) en beschikt over een kleedkamer, een eigen badkamer en een terras. Twee slaapkamers op de begane grond delen een badkamer en hebben directe toegang tot de tuin. De kelderverdieping bevat een bioscoopruimte en een multifunctionele ruimte, ideaal voor ontspanning en entertainment, inclusief een bar, keuken en toilet.
Deze vrijstaande villa in La Alcaidesa staat te koop vanaf €759.000. De vraagprijs reflecteert de omvang van de woning (292 m² woonoppervlak op 800 m² perceel) en de strategische ligging direct aan zee. Als reeds voltooide woning is de villa direct beschikbaar voor bewoning. De regio Cádiz kent een actieve vastgoedmarkt met 849 transacties. De prijsstelling positioneert dit project in het hogere segment, vergeleken met andere ontwikkelingen in de nabije omgeving zoals Altara Alcaidesa (vanaf €341.000) maar lager dan Sphere in Sotogrande (vanaf €1.619.000).
La Alcaidesa, gelegen in de provincie Cádiz, is een welvarende, omheinde gemeenschap die een rustige woonomgeving biedt nabij de kust. De stedelijke omgeving zorgt ervoor dat essentiële voorzieningen, zoals een supermarkt (182 m) en restaurants, op loop- of fietsafstand bereikbaar zijn. De nabijheid van het strand, Playa de La Alcaidesa (880 m hemelsbreed), draagt bij aan het kustgevoel. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C en 3.821 zonuren per jaar, is het klimaat het hele jaar door aangenaam. De regio biedt een mix van natuurlijke schoonheid, zoals de nabijheid van golfbanen, en stedelijke gemakken, met scholen en gezondheidscentra binnen een redelijke afstand. De aanwezigheid van 9 OV-lijnen en 8 haltes vergemakkelijkt de mobiliteit zonder auto, hoewel een voertuig aan te raden is voor bredere verkenning van de Costa del Sol.
Wonen in La Alcaidesa betekent leven in een kustgemeenschap met een stedelijk karakter. De directe nabijheid van Playa de La Alcaidesa (880 m hemelsbreed) biedt gemakkelijke toegang tot het strandleven. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (182 m) en restaurants zijn op loopafstand, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak. De aanwezigheid van 13 basisscholen en 5 middelbare scholen binnen de regio suggereert een gezinsvriendelijke omgeving, hoewel de internationale scholen zoals Sotogrande International School (3.7 km hemelsbreed) specifieke leerlingen aantrekken. De locatie biedt een rustige sfeer binnen de omheinde gemeenschap, maar is tegelijkertijd strategisch gelegen ten opzichte van grotere steden en de luchthaven van Gibraltar (9.4 km hemelsbreed).
Deze villa bevindt zich in La Alcaidesa, een kustgebied in de provincie Cádiz. De kaart toont de directe nabijheid tot de Middellandse Zee, de stranden en diverse golfbanen. De locatie wordt gekenmerkt door de stedelijke voorzieningen op loopafstand en de strategische ligging ten opzichte van de luchthaven van Gibraltar.
La Alcaidesa ligt in de provincie Cádiz, aan de westelijke rand van de Costa del Sol, vlakbij de grens met de Costa de la Luz. Het project is strategisch gelegen nabij Sotogrande, een bekende luxe enclave. De nabijheid van de autonome stad Gibraltar (ongeveer 10 km hemelsbreed) voegt een uniek internationaal element toe. De ligging aan de Autovía A-7 (junction 124) zorgt voor uitstekende verbindingen met andere belangrijke steden aan de kust, zoals Marbella en Málaga, maar ook met het binnenland van Andalusië. Deze positie biedt een balans tussen de rust van een residentiële gemeenschap en de toegang tot de levendige voorzieningen en het toeristische aanbod van de bredere Costa del Sol regio.
De villa is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en transportmogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Alcaidesa, ligt op slechts 880 meter hemelsbreed. De luchthaven van Gibraltar is bereikbaar binnen 9.4 km hemelsbreed, wat zorgt voor goede internationale connectiviteit. Andere luchthavens zoals Malaga-Costa del Sol liggen op circa 88 km hemelsbreed. Voor golfers zijn er diverse topbanen in de buurt, waaronder Alcadeisa Links (1.1 km hemelsbreed) en La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km hemelsbreed). De lokale omgeving biedt een supermarkt op 182 meter en een apotheek op 5.8 km. Met 9 OV-lijnen en 8 haltes is er beperkte openbaar vervoersoptie, maar de A-7 snelweg nabij (via junction 124) garandeert een goede bereikbaarheid per auto naar omliggende steden en de rest van de Costa del Sol.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa biedt een Mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C. Met historisch 3.821 zonuren per jaar, is het gebied zeer zonnig, wat de 4 maanden durende zwemseizoen (met watertemperaturen vanaf 20°C) bevordert. De locatie ligt op 43 meter boven zeeniveau en heeft een gematigde helling van 4.8% naar het strand, wat zorgt voor een comfortabele wandeling naar de kust. De ligging aan de zuidkust van Spanje zorgt voor milde winters en warme zomers, met temperaturen die doorgaans variëren tussen 12°C en 25°C. Dit klimaat is ideaal voor buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa bevindt zich op minder dan een kilometer (880 m hemelsbreed) van Playa de La Alcaidesa, een strand dat bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid en rustigere karakter. Andere stranden zoals Playa de La Atunara (3.3 km hemelsbreed) en Playa de Levante (7.4 km hemelsbreed) zijn eveneens binnen bereik. De regio is een paradijs voor golfers, met Alcadeisa Links (1.1 km hemelsbreed), La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km hemelsbreed) en San Roque Club (3.8 km hemelsbreed) op korte afstand. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten, waaronder zwembaden zoals Piscina Loma del Rey (0.3 km) en sportcentra. De nabijheid van de jachthavens van La Atunara (6.2 km hemelsbreed) en Sotogrande (7.1 km hemelsbreed) biedt mogelijkheden voor watersport en nautische activiteiten.
66 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa ligt in de provincie Cádiz, aan de westelijke rand van de Costa del Sol, vlakbij de grens met de Costa de la Luz. Het project is strategisch gelegen nabij Sotogrande, een bekende luxe enclave. De nabijheid van de autonome stad Gibraltar (ongeveer 10 km hemelsbreed) voegt een uniek internationaal element toe. De ligging aan de Autovía A-7 (junction 124) zorgt voor uitstekende verbindingen met andere belangrijke steden aan de kust, zoals Marbella en Málaga, maar ook met het binnenland van Andalusië. Deze positie biedt een balans tussen de rust van een residentiële gemeenschap en de toegang tot de levendige voorzieningen en het toeristische aanbod van de bredere Costa del Sol regio.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 101 mm |
| Februari | 12.3°C | 109 mm |
| Maart | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mei | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Matig
La Alcaidesa, waar deze villa zich bevindt, biedt een unieke positie aan de westkant van de Costa del Sol, grenzend aan de Costa de la Luz. In vergelijking met meer centraal gelegen projecten aan de Costa del Sol, zoals die rond Marbella of Estepona, ligt La Alcaidesa dichter bij Gibraltar en de Atlantische kust. Projecten zoals 'Serenity Golf Homes' en 'Sphere' in het nabijgelegen Sotogrande, met prijzen variërend van €549.000 tot €1.619.000, richten zich op vergelijkbare doelgroepen met luxe woningen en golfvoorzieningen. De villa in La Alcaidesa, geprijsd op €759.000, bevindt zich in het middensegment van dit luxe segment, maar biedt de directe strandlocatie die veel centraal gelegen projecten missen. 'Altara Alcaidesa', met een vanafprijs van €341.000, vertegenwoordigt een meer betaalbare optie binnen dezelfde gemeenschap, hoewel deze waarschijnlijk minder omvangrijk is of een andere ligging heeft. De villa onderscheidt zich door de combinatie van een frontlinie strandlocatie, ruime opzet en de nabijheid van internationale voorzieningen zoals de luchthaven van Gibraltar, wat een aantrekkelijke propositie vormt voor internationale kopers die een exclusieve kustlevensstijl zoeken.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
