ला कैला डे मिजास में बिक्री के लिए अपार्टमेंट

प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

अपार्टमेंट ला कैला डे मिजास के केंद्र में, तटरेखा के ठीक किनारे, एक जीवंत शहरी क्षेत्र में स्थित है। सुपरमार्केट, फार्मेसियों और रेस्तरां सहित सभी दैनिक आवश्यकताएं पैदल दूरी पर हैं, और समुद्र तट केवल कुछ सौ मीटर दूर है।

फ्लोर प्लान

यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए डिज़ाइन किया गया है जो आराम और सुविधा को महत्व देते हैं। विशाल शयनकक्ष, पूरी तरह सुसज्जित रसोईघर और आराम और मनोरंजन के लिए खुला बैठक क्षेत्र आधुनिक जीवन शैली की आवश्यकताओं को पूरा करते हैं। दक्षिण की ओर मुख वाली बालकनी समुद्र के शानदार दृश्य प्रस्तुत करती है, जो इसे बाहरी गतिविधियों का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान बनाती है।

प्रोजेक्ट स्थिति

अपार्टमेंट कम ऊंचाई वाली इमारतों वाले नए निर्मित आवासीय परिसर में स्थित है, जो सावधानीपूर्वक बनाए गए सामुदायिक उद्यानों से घिरा हुआ है। परिसर विश्व स्तरीय सुविधाएं प्रदान करता है, जिसमें गर्म बाहरी स्विमिंग पूल, लैगून पूल, एक फिटनेस सेंटर और एक गेम रूम शामिल है।

ध्यान दें

यह परियोजना मुख्य रूप से आधुनिक सुविधाओं और तटीय जीवन शैली की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए है। हालांकि यह अच्छी परिवहन कनेक्टिविटी प्रदान करता है, यह उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है जो पूर्ण ग्रामीण एकांत को प्राथमिकता देते हैं या जिन्हें विशाल निजी बाहरी स्थान की आवश्यकता होती है।

लाइफस्टाइल और आसपास

यह अपार्टमेंट भूमध्यसागरीय जीवन शैली की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए आदर्श है जो सुविधा, समुद्र से निकटता और पूर्ण सामुदायिक सुविधाओं को महत्व देते हैं। चाहे स्थायी निवास, छुट्टी घर या किराये की संपत्ति के रूप में, यह एक उत्कृष्ट विकल्प है। जो लोग समुद्र तट, रेस्तरां और दुकानों तक पैदल दूरी पर रहना पसंद करते हैं, वे इस सुविधा को अत्यधिक आकर्षक पाएंगे। एल चपराल गोल्फ क्लब (2.0 किमी) और सेराडो डेल एगुइला गोल्फ (3.1 किमी) जैसे गोल्फ कोर्स से निकटता भी एक महत्वपूर्ण लाभ है। साझा पूल और फिटनेस सेंटर विश्राम और मनोरंजन के विकल्प प्रदान करते हैं।

निर्माण गुणवत्ता

अपार्टमेंट उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री से निर्मित है और इसमें एक विचारशील आंतरिक डिजाइन है। विशाल और उज्ज्वल बैठक कक्ष में फर्श से छत तक कांच के दरवाजे हैं जो बालकनी की ओर खुलते हैं। खुला रसोईघर पूरी तरह से सुसज्जित है, कस्टम-डिज़ाइन किया गया है, और इसमें रेफ्रिजरेटर, ओवन, माइक्रोवेव और डिशवॉशर सहित प्रीमियम उपकरण हैं। शयनकक्षों में अंतर्निर्मित अलमारियाँ हैं। मास्टर सुइट में एक संलग्न बाथरूम और एक वॉक-इन अलमारी है, जिसमें पश्चिम की ओर मुख वाली बालकनी तक सीधी पहुंच है। बाथरूम में अंडरफ्लोर हीटिंग, विशाल शॉवर और उच्च गुणवत्ता वाले सैनिटरी वेयर हैं।

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

यह 2 बेडरूम, 2 बाथरूम वाला 121 वर्ग मीटर का अपार्टमेंट €689,000 से शुरू होने वाली कीमत पर पेश किया जाता है। एज़ेलिया जरदीनाना परियोजना में स्थित, इस संपत्ति में समुद्र और पूल के दृश्यों के साथ एक निजी बालकनी है। परियोजना विभिन्न आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए प्रीमियम अपार्टमेंट की एक श्रृंखला प्रदान करती है। मूल्य निर्धारण उत्कृष्ट स्थान, उच्च निर्माण गुणवत्ता और सभी सुविधाओं से निकटता को दर्शाता है।

€689,000

Prijs

बेडरूम

121 m²

लिविंग एरिया

बाथरूम

€662

IBI/वर्ष

€78

कचरा शुल्क/वर्ष

आसपास का वातावरण

ला कैला डे मिजास मालागा प्रांत का एक जीवंत तटीय शहर है। यह क्षेत्र अपने समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और प्रचुर सुविधाओं के लिए जाना जाता है। यह अपार्टमेंट शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो प्लाया डे ला कैला - एल टोरेओन समुद्र तट से मात्र 312 मीटर की दूरी पर है। 1 किमी के दायरे में 35 रेस्तरां, 6 बैंक, 15 कैफे और 2 फार्मेसी हैं, जो दैनिक जीवन की सुविधा सुनिश्चित करते हैं। खेल प्रेमी पॉलीडेपोर्टिवो डे ला कैला स्पोर्ट्स सेंटर (1 किमी) या मिराफ्लोरेस टेनिस क्लब (1.8 किमी) में गतिविधियां पा सकते हैं। 3,800 रियल एस्टेट लेनदेन का सक्रिय मात्रा क्षेत्र की आकर्षकता को दर्शाता है।

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लोकेशन और आसपास: La Cala de Mijas

आसपास और सुविधाएं

ला कैला डे मिजास में प्रति वर्ष लगभग 3,889 घंटे धूप रहती है, जो बाहरी जीवन का आनंद लेने के लिए आदर्श है। इस क्षेत्र में औसत वार्षिक तापमान 18.9°C के साथ भूमध्यसागरीय जलवायु है, जो इसे साल भर एक आकर्षक गंतव्य बनाता है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C से ऊपर होता है। क्षेत्र की औसत समुद्री स्तर से ऊँचाई 5 मीटर है, जो ताज़ा समुद्री हवा और खुले दृश्य प्रदान करती है। 35 रेस्तरां, 15 कैफे और 10 होटलों की उपस्थिति क्षेत्र के संपन्न पर्यटन क्षेत्र और जीवंत वातावरण को दर्शाती है।

मैप और लोकेशन

यह नक्शा स्पेन के दक्षिण में कोस्टा डेल सोल पर एक हलचल भरे तटीय शहर, ला कैला डे मिजास का स्थान दिखाता है। यह समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और दुकानों, रेस्तरां और फार्मेसियों जैसी विभिन्न स्थानीय सुविधाओं के साथ परियोजना की निकटता पर प्रकाश डालता है।

Oceanfront room with balcony, stunning beach and ocean view, modern amenities.

महीना	औसत तापमान	वर्षा
जनवरी	12.3°C	69 mm
फरवरी	12.5°C	69 mm
मार्च	14.4°C	54 mm
अप्रैल	16.2°C	33 mm
मई	18.2°C	28 mm
जून	22.2°C	5 mm
जुलाई	25.6°C	1 mm
अगस्त	26.0°C	2 mm
सितंबर	22.9°C	9 mm
अक्टूबर	19.3°C	56 mm
नवंबर	15.5°C	84 mm
दिसंबर	13.0°C	79 mm

सारांश

समुद्र और शहर के नज़ारों वाला ला कैला डे मिजास का आधुनिक अपार्टमेंट।
समुद्र तट, दुकानों और रेस्तरां तक पैदल दूरी पर सुविधाजनक स्थान।
पूल, जिम और 24 घंटे सुरक्षा सुविधाओं वाला नया आवासीय परिसर।
आउटडोर आराम के लिए आदर्श विशाल बालकनी के साथ 2 शयनकक्ष, 2 बाथरूम।
गोल्फ कोर्स और हवाई अड्डे के पास, छुट्टी या स्थायी निवास के लिए उपयुक्त।

क्षेत्रीय तुलना

ला कैला डे मिजास क्षेत्र में अपार्टमेंट की कीमतें अलग-अलग हैं, लेकिन एज़ेलिया जरदीनाना परियोजना की €689,000 की शुरुआती कीमत समुद्र तट और शहरी सुविधाओं से इसकी निकटता को दर्शाती है। विजन हिल्स (482,400 यूरो से शुरू) की तुलना में, यह परियोजना अधिक महंगी है, संभवतः मुख्य सुविधाओं से अधिक दूरी या विभिन्न दृश्यों के कारण। कैला सेरेना विलेज (890,000 यूरो से शुरू) की कीमत और भी अधिक है, जो संभवतः अधिक शानदार विकास या बड़ी इकाइयों का प्रतिनिधित्व करती है। एस्टेपोना में एक्वा गार्डन (418,800 यूरो से शुरू) की तुलना में, ला कैला डे मिजास में परियोजनाएं आमतौर पर अधिक महंगी होती हैं, जो उनकी स्थापित प्रतिष्ठा और सुविधाओं के कारण होती हैं। इस विशिष्ट संपत्ति की मूल्य निर्धारण 121 वर्ग मीटर रहने की जगह, 2 शयनकक्ष, 2 बाथरूम और समुद्र के नज़ारों वाली दक्षिण मुखी बालकनी के प्रस्ताव के अनुरूप है। क्षेत्र में 3,800 रियल एस्टेट लेनदेन की सक्रिय मात्रा और 35 रेस्तरां और 15 कैफे की उपस्थिति रहने के स्थान के रूप में इसकी आकर्षकता का समर्थन करती है।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

ला कैला डे मिजास में जीवन यापन का खर्च क्या है?

ला कैला डे मिजास में जीवन यापन की लागत विभिन्न कारकों से प्रभावित होती है, जिसमें आवास, भोजन, परिवहन और मनोरंजन शामिल हैं। क्षेत्र में औसत घरेलू आय €16,450 है, जो संभावित खरीदारों के लिए एक संदर्भ बिंदु प्रदान कर सकता है। विशिष्ट व्यय व्यक्तिगत जीवन शैली और उपभोग की आदतों के आधार पर अलग-अलग होंगे।

क्या अपार्टमेंट से मालागा हवाई अड्डे तक पहुंचना आसान है?

हाँ, अपार्टमेंट मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे (AGP) से लगभग 25 किमी की दूरी पर सुविधाजनक रूप से स्थित है। यह दूरी आमतौर पर यातायात की स्थिति के आधार पर 30-40 मिनट की ड्राइव के भीतर तय की जाती है।

अपार्टमेंट में हीटिंग और कूलिंग सिस्टम क्या हैं?

अपार्टमेंट में एकीकृत एयर कंडीशनिंग सिस्टम (ठंडा/गर्म) लगा है। इसके अतिरिक्त, बाथरूम अतिरिक्त आराम के लिए अंडरफ्लोर हीटिंग प्रदान करते हैं।

ला कैला डे मिजास क्षेत्र का रियल एस्टेट बाजार कैसा है?

मालागा प्रांत में रियल एस्टेट बाजार, जहां ला कैला डे मिजास स्थित है, अपेक्षाकृत सक्रिय है, जिसमें 3,800 पंजीकृत लेनदेन हैं। इस क्षेत्र में तटीय संपत्तियों की मांग अधिक है, जो मूल्य निर्धारण और उपलब्धता को प्रभावित कर सकती है।

परियोजना के पास कौन सी खेल और मनोरंजन सुविधाएं हैं?

कॉम्प्लेक्स के पास विभिन्न खेल और मनोरंजन सुविधाएं हैं, जिनमें पॉलीडेपोर्टिवो डे ला कैला स्पोर्ट्स सेंटर (1 किमी), मिराफ्लोरेस टेनिस क्लब (1.8 किमी) और मिराफ्लोरेस बॉलिंग क्लब (1.9 किमी) शामिल हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें से सबसे नज़दीकी एल चपराल गोल्फ क्लब है, जो 2.0 किमी दूर है।

खरीद मूल्य के अलावा किन अन्य लागतों पर विचार किया जाना चाहिए?

खरीद मूल्य के अलावा, खरीदारों को स्पेन में संपत्ति खरीदने से संबंधित करों और शुल्कों (जैसे ITP या IVA), नोटरी शुल्क, पंजीकरण शुल्क और कानूनी शुल्क पर विचार करना चाहिए। इसके अलावा, संपत्ति के वार्षिक स्वामित्व लागत में नगरपालिका कर (IBI), सामुदायिक शुल्क (यदि लागू हो) और उपयोगिता लागत (पानी, बिजली, गैस) शामिल हैं।

स्पेन में संपत्ति खरीदने की प्रक्रिया क्या है?

स्पेन में एक विशिष्ट संपत्ति खरीद प्रक्रिया में शामिल हैं: संपत्ति ढूंढना, इरादे का पत्र प्रस्तुत करना और विक्रेता को जमा राशि का भुगतान करना, उचित परिश्रम (कानूनी और तकनीकी जांच सहित) करना, 10% कीमत का भुगतान करके एक निजी खरीद अनुबंध (PPC) पर हस्ताक्षर करना, और अंत में एक नोटरी के समक्ष अंतिम बिक्री विलेख (Escritura) पर हस्ताक्षर करना और शेष राशि और करों का भुगतान करना।

ला कैला डे मिजास के समुद्र तट कैसे हैं?

ला कैला डे मिजास में कई समुद्र तट हैं, जिनमें से सबसे नज़दीकी प्लाया डे ला कैला - एल टोरेओन (312 मीटर) और प्लाया डे ला कैला - ला बुटNBA (411 मीटर) हैं। ये समुद्र तट अपने सुनहरे रेत और साफ पानी के लिए जाने जाते हैं, जो उन्हें धूप सेंकने और पानी के खेल के लिए आदर्श बनाते हैं।

Malaga-Costa del Sol (AGP)	25 km
Gibraltar (GIB)	71 km
Fuengirola	6.8 km

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