Dit commerciële pand, momenteel ingericht als een populaire bar-restaurant gespecialiseerd in ontbijt en brunch, biedt een interessante kans in het levendige La Cala de Mijas. Gelegen in een stedelijke omgeving met directe toegang tot kustfaciliteiten, combineert het een functionele ruimte met de aantrekkingskracht van een toeristisch gebied. Met een capaciteit voor 110-120 gasten en de flexibiliteit voor diverse culinaire concepten, vertegenwoordigt het een solide basis voor ondernemers in de horecasector aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De locatie in La Cala de Mijas plaatst dit pand in een dynamische kustzone. Voorzieningen zoals restaurants, winkels en apotheken bevinden zich op loopafstand, wat de dagelijkse operatie van een horecagelegenheid ten goede komt. De nabijheid van stranden en de directe stedelijke omgeving garanderen een constante stroom van zowel lokale bewoners als toeristen.
Dit pand is specifiek ontworpen voor horecadoeleinden. De indeling omvat een ruime keuken, eetruimtes, terrassen en sanitaire voorzieningen, gericht op het faciliteren van een efficiënte bedrijfsvoering. De mogelijkheid tot uitbreiding, zoals de aanpassing van een terrasegment tot een extra badkamer, biedt flexibiliteit voor toekomstige aanpassingen aan veranderende normen of bedrijfsbehoeften.
Hoewel de exacte bouwdatum niet gespecificeerd is, is recente investering zichtbaar in de vernieuwing van de elektrische bedrading vijf jaar geleden. De keuken is uitgerust met moderne apparatuur en de infrastructuur, zoals aparte groepen voor keuken en woonkamer, duidt op een functionele en onderhouden ruimte, klaar voor de volgende fase van gebruik.
Dit object is primair bedoeld als commercieel vastgoed, specifiek voor horeca-activiteiten. De indeling en voorzieningen zijn hierop geoptimaliseerd. Het biedt geen woonruimte, slaapkamers of privé-badkamers in de traditionele zin van een residentieel object, en de specifieke inrichting als bar kan aanpassingen vereisen voor andere commerciële functies.
Dit pand is een geschikte optie voor ondernemers die een bestaande, operationele horecazaak willen overnemen in een toeristisch bloeiende regio. Het is ideaal voor investeerders die een bewezen concept willen voortzetten of een bestaande locatie willen transformeren naar een nieuw culinair concept, zoals een tapasbar, ontbijtcafé of lunchroom. De ligging nabij stranden en toeristische trekpleisters, gecombineerd met de voorzieningen op loopafstand, maakt het aantrekkelijk voor zowel lokale bewoners als internationale bezoekers. Ondernemers die waarde hechten aan een gevestigde omgeving met een hoge dichtheid aan voorzieningen en een levendige sfeer, zullen hier potentie zien. Tevens is het een optie voor wie een tweede woning combineert met een zakelijke activiteit, mits de operatie deels op afstand beheerd kan worden of met lokaal management.
Het pand verkeert in een goede staat van onderhoud, met recente updates zoals de vernieuwing van de elektrische bedrading vijf jaar geleden. De keuken is volledig uitgerust met gasaansluiting en alle benodigde apparatuur en meubilair, inclusief een aparte ruimte voor dessertbereiding. Er zijn twee interne badkamers aanwezig, met de optie om een deel van het buitenterras om te bouwen tot een extra toiletvoorziening om aan bredere eisen te voldoen. Airconditioning in de interieurruimtes zorgt voor comfort. De aanwezigheid van vier kleine opslagruimtes in de binnenplaats en een aparte ruimte voor gasflessen draagt bij aan de functionaliteit. De bedrading is gescheiden voor de keuken en de eetruimte, wat duidt op een doordachte installatie.
De vraagprijs voor dit commerciële pand, momenteel functionerend als een bar-restaurant, is €475.000. De prijs reflecteert de strategische locatie in een populaire kustplaats en de bestaande inrichting en uitrusting die de overgang naar een nieuwe eigenaar vergemakkelijken. Het object beschikt over een ruime woonoppervlakte van 112 m² en is uitgerust om direct operationeel te zijn, inclusief keukenapparatuur, meubilair en interieurafwerking. De specifieke prijsstelling houdt rekening met de commerciële potentie van de locatie en de huidige marktcondities aan de Costa del Sol.
La Cala de Mijas is een charmant kustplaatsje dat de authentieke Andalusische sfeer combineert met moderne voorzieningen. Dit pand bevindt zich in een stedelijke kern, wat betekent dat dagelijkse benodigdheden zoals supermarkten en apotheken binnen enkele minuten te bereiken zijn. De nabijheid van diverse stranden, waaronder Playa de La Cala - El Torreón op slechts 312 meter hemelsbreed, nodigt uit tot ontspanning en recreatie. De omgeving kent een levendige toeristische sector met talrijke hotels en restaurants, wat zorgt voor een constante klantenstroom gedurende een groot deel van het jaar. De aanwezigheid van sportcentra en golfbanen in de nabije omgeving, zoals El Chaparral Golf Club op 2.0 km hemelsbreed, trekt ook een breder publiek aan. Het klimaat, met gemiddelde temperaturen tussen 12-26°C en 3.889 zonuren per jaar, bevordert buitenactiviteiten en een actieve levensstijl gedurende een zwemseizoen van 5 maanden.
La Cala de Mijas biedt een mediterrane levensstijl met een sterke focus op buitenleven, mede dankzij het gunstige klimaat en de nabijheid van de zee. Met 3.889 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden, zijn activiteiten zoals strandbezoek en watersport het hele jaar door populair. De stedelijke omgeving garandeert dat essentiële voorzieningen, waaronder een supermarkt (409 m) en apotheek (284 m), altijd binnen handbereik zijn. Het gebied is rijk aan recreatieve mogelijkheden, met 30 restaurants en 15 cafés in de directe omgeving, wat zorgt voor een levendige sociale sfeer. De sportfaciliteiten, zoals het dichtbijgelegen Polideportivo de La Cala (0.3 km), ondersteunen een actieve levensstijl. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C maakt het aangenaam om het hele jaar door buiten te zijn, of het nu gaat om een wandeling langs het strand of een bezoek aan een van de nabijgelegen golfbanen.
Dit pand is gelegen in het hart van La Cala de Mijas, een populaire kustplaats die bekend staat om zijn stranden en levendige sfeer. De kaart toont de directe nabijheid van de zee en de stedelijke voorzieningen, wat de toegankelijkheid en het gemak van de locatie benadrukt voor zowel bewoners als bezoekers.
La Cala de Mijas is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, tussen de populaire steden Fuengirola en Marbella. Deze centrale positie binnen de provincie Málaga maakt het een uitstekende uitvalsbasis om de regio te verkennen. De afstand tot Málaga-stad (ongeveer 40 km hemelsbreed) en de nabijheid van de luchthaven zorgen voor goede verbindingen. La Cala zelf biedt een levendige stedelijke omgeving met een breed scala aan voorzieningen, terwijl het nog steeds de charme van een traditioneel Spaans dorp behoudt. De regio staat bekend om zijn diverse landschappen, van gouden stranden tot glooiende heuvels met golfbanen, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht voor bewoners en toeristen.
De bereikbaarheid van dit pand is uitstekend. Het ligt op slechts 312 meter hemelsbreed van Playa de La Cala - El Torreón en andere stranden binnen 1.5 km hemelsbreed. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op circa 25 km hemelsbreed, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Binnen een straal van 2 km hemelsbreed zijn diverse golfbanen zoals El Chaparral Golf Club (2.0 km) en Cerrado del Aguila Golf (3.1 km) te vinden. Diverse voorzieningen zoals een supermarkt (409 m), apotheek (284 m) en ziekenhuis (12 km) zijn op loopafstand of korte rijafstand bereikbaar. Het gebied wordt bediend door 4 OV-lijnen met 50 haltes, wat de afhankelijkheid van een auto vermindert, hoewel de nabijheid van een EV-laadpaal (3.6 km) ook handig is voor autogebruikers. Het dichtstbijzijnde treinstation Fuengirola ligt op 6.2 km hemelsbreed.
| Afstand strand | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas geniet van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door gemiddelde jaartemperaturen van 18.9°C en een indrukwekkende 3.889 zonuren per jaar. Dit creëert een omgeving die het hele jaar door uitnodigt tot buitenleven. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, waarin de watertemperatuur comfortabel boven de 20°C blijft. De ligging op 67 meter boven zeeniveau en een gematigde helling van 5.6% naar het strand (Playa de La Cala - El Torreón) bieden een aangenaam landschap zonder extreme topografie. De nabijheid van de kustlijn en de natuurlijke omgeving dragen bij aan een rustgevende sfeer, afgewisseld met de levendigheid van het stedelijke La Cala de Mijas.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn rond La Cala de Mijas biedt een breed scala aan recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Cala - El Torreón, ligt op slechts 312 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa de La Butibamba en Playa de Las Doradas zijn eveneens op korte afstand. De regio is een paradijs voor golfers, met El Chaparral Golf Club op 2.0 km, Cerrado del Aguila Golf op 3.1 km en Santana Golf & Country Club op 4.9 km hemelsbreed. Sportliefhebbers kunnen terecht bij het Polideportivo de La Cala (0.3 km) of de nabijgelegen tennis- en bowlingclubs. De jachthavens van Puerto Cabopino en Puerto Deportivo de Fuengirola bevinden zich op respectievelijk 6.0 km en 6.7 km hemelsbreed, wat mogelijkheden biedt voor watersport en boottochten.
Bron: OpenStreetMap
La Cala de Mijas is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, tussen de populaire steden Fuengirola en Marbella. Deze centrale positie binnen de provincie Málaga maakt het een uitstekende uitvalsbasis om de regio te verkennen. De afstand tot Málaga-stad (ongeveer 40 km hemelsbreed) en de nabijheid van de luchthaven zorgen voor goede verbindingen. La Cala zelf biedt een levendige stedelijke omgeving met een breed scala aan voorzieningen, terwijl het nog steeds de charme van een traditioneel Spaans dorp behoudt. De regio staat bekend om zijn diverse landschappen, van gouden stranden tot glooiende heuvels met golfbanen, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht voor bewoners en toeristen.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 69 mm |
| Februari | 12.5°C | 69 mm |
| Maart | 14.4°C | 54 mm |
| April | 16.2°C | 33 mm |
| Mei | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.2°C | 5 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 56 mm |
| November | 15.5°C | 84 mm |
| December | 13.0°C | 79 mm |
Vlak
Ref: VL812980
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Vission Hills (vanaf €482.400), Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000), positioneert dit commerciële pand zich als een unieke kans voor ondernemers. Terwijl de genoemde projecten residentieel van aard zijn, biedt dit object een directe ingang in de bruisende horecasector van La Cala de Mijas. De prijs van €475.000 is concurrerend voor een volledig operationele bar-restaurant met een goede locatie en een aanzienlijke capaciteit. De stedelijke omgeving en de nabijheid van toeristische trekpleisters zoals stranden en golfbanen, kenmerkend voor de Costa del Sol, versterken de investeringspotentie. De beschikbaarheid van dergelijke commerciële panden is minder frequent dan residentiële opties, wat de waarde ervan verder kan verhogen voor de juiste investeerder die zoekt naar een operationele business in plaats van een woning.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
