تقع هذه الفيلا المنفصلة المكونة من 6 غرف نوم و 8 حمامات في لا كالا دي ميخاس، مالاغا، إسبانيا، وتبلغ مساحتها 573 مترًا مربعًا مبنية على قطعة أرض تبلغ مساحتها 2500 متر مربع. معروضة بسعر 2,500,000 يورو، يقع العقار في بيئة حضرية بالقرب من الساحل مع وسائل راحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تشتهر المنطقة بمناخها المعتدل، وفرصها الترفيهية الوفيرة، وسهولة الوصول إليها، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن ملاذ مشمس أو مقر دائم.
مقارنة بـ Elara Residences (بدءًا من 2,895,000 يورو)، فإن تسعير هذا العقار (2,500,000 يورو) تنافسي، على الرغم من أن Elara Residences قد تقدم مرافق أو تصميمات مختلفة. تقع نقطة سعر العقار أيضًا بشكل كبير فوق مشاريع في Estepona مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، مما يعكس تفرد وموقع الواجهة البحرية لـ La Cala de Mijas. يميل سوق La Cala de Mijas إلى جذب المشترين الذين يبحثون عن عقارات راقية على الواجهة البحرية، والتي تتميز بأراضٍ واسعة وقرب من الشاطئ، مما يوفر تركيزًا مختلفًا قليلاً مقارنة بمنطقة Estepona المجاورة (على الرغم من جاذبيتها). يشير حجم المعاملات العقارية في المنطقة (3800) إلى سوق نشط، ولكن العقارات بهذا النطاق السعري موجهة نحو الشريحة العليا ومن المحتمل أن تجذب قاعدة عملاء معينة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في موقع استراتيجي في قلب لا كالا دي ميخاس، على مقربة من الساحل، وعلى بعد مئات الأمتار فقط من الشاطئ. يمزج المحيط بين وسائل الراحة الحضرية وهدوء الحياة الساحلية، مما يضمن سهولة وصول السكان إلى المطاعم والمتاجر والأنشطة الشاطئية المحلية. يوفر هذا الموقع توازنًا مثاليًا لأولئك الذين يقدرون الراحة والسهولة.
تستوعب غرف النوم الست والحمامات الثمانية في هذا العقار احتياجات العائلات الكبيرة أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. توفر مناطق المعيشة الفسيحة (573 مترًا مربعًا) والمساحة الخارجية الواسعة (2500 متر مربع) مساحة كافية للترفيه والاسترخام ومجموعة متنوعة من الأنشطة الحياتية. تم تصميم الفيلا لتوفير الراحة والوظائف.
على الرغم من عدم توفر تفاصيل محددة للبناء الجديد، فإن حجم هذا العقار وتجهيزاته تشير إلى أنه قد يكون مشروعًا حديثًا أو عقارًا تم تجديده بعناية. يشير موقعه المتميز في لا كالا دي ميخاس إلى التركيز على متطلبات نمط الحياة المعاصر، حيث تشتهر المنطقة باستمرار بجذب المشترين الدوليين الذين يبحثون عن حلول سكنية حديثة.
قد لا يوفر الموقع الحضري الخصوصية المطلقة مقارنة بالمناطق الريفية. في حين أن القرب من الشواطئ ووسائل الراحة يعد ميزة، قد يواجه السكان بعض الضوضاء من النشاط المحيط. بالإضافة إلى ذلك، قد تتطلب مساحة الأرض البالغة 2500 متر مربع، على الرغم من اتساعها، صيانة كبيرة مقارنة ببعض العقارات الريفية الأكبر حجمًا.
تعتبر هذه الفيلا في لا كالا دي ميخاس مثالية للعائلات الكبيرة أو الأفراد الذين يستضيفون الكثير من الضيوف، والذين يبحثون عن مسكن فسيح وفاخر على الواجهة البحرية. يمكن لغرف النوم الست والحمامات الثمانية استيعاب عدد كبير من الضيوف بشكل مريح. تجعل المساحة الواسعة والمناطق الترفيهية (بما في ذلك التراسات وربما الحديقة) مكانًا مثاليًا لإقامة الحفلات والاستمتاع بنمط الحياة في الهواء الطلق. يعني القرب من الشواطئ والمتاجر والمطاعم أن السكان يمكنهم الاستمتاع بحياة يومية مريحة مع البقاء على اتصال بشمس وثقافة جنوب إسبانيا. إنه يمثل خيارًا جذابًا لأولئك الذين يقدرون جودة الحياة والراحة والموقع المتميز.
على الرغم من عدم توفر تفاصيل محددة للمواد والتشطيبات، إلا أن السعر البالغ 2,500,000 يورو والمساحة البالغة 573 مترًا مربعًا تشير إلى أن هذه الفيلا المنفصلة من المحتمل أن تتميز بتشطيبات عالية الجودة ومرافق حديثة. من المتوقع أن يركز التصميم الداخلي على الراحة والأناقة، ربما مع مناطق معيشة واسعة ومطابخ مجهزة بالكامل وحمامات حديثة. قد تشمل قطعة الأرض الكبيرة (2500 متر مربع) حديقة خاصة أو مسبحًا أو مناطق ترفيهية خارجية، وكلها تزيد من جاذبية العقار. من المحتمل أن يكون الاهتمام بالتفاصيل واستخدام مواد عالية الجودة هو المعيار لمثل هذه العقارات الراقية.
تبلغ تكلفة هذه الفيلا المنفصلة في لا كالا دي ميخاس 2,500,000 يورو. يعكس هذا السعر الحجم الواسع للعقار (573 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة، وقطعة أرض تبلغ 2500 متر مربع)، وتكوينه المكون من 6 غرف نوم و 8 حمامات. على الرغم من السعر المرتفع، إلا أنه يتوافق مع وضع العقارات عالية الجودة في المنطقة، لا سيما تلك التي تتمتع بموقع ساحلي ومساحة وفيرة. بفضل موقعها المتميز ومرافقها الراقية، يمثل العقار اهتمامًا كبيرًا للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن سكن فاخر.
تجمع لا كالا دي ميخاس بين السحر الإسباني التقليدي والحياة الساحلية العصرية. تشتهر المنطقة بشواطئها الرملية الذهبية ومنتزهاتها المفعمة بالحيوية ومجموعة واسعة من المطاعم والبارات والمحلات التجارية. بالنسبة للأفراد النشطين، توجد ملاعب جولف متعددة، ونوادي تنس، ومراكز رياضية في مكان قريب. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة حوالي 18.9 درجة مئوية، مع أكثر من 3800 ساعة من أشعة الشمس، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. على الرغم من وجود 32 عطلة محلية، تحتفظ المنطقة بشكل عام بإيقاع حياة مريح، ويشير حجم المعاملات العقارية الكبير إلى جاذبيتها المستمرة.
توفر لا كالا دي ميخاس للسكان أسلوب حياة نابض بالحياة على الواجهة البحرية. تضم المدينة أكثر من 35 مطعمًا و 15 مقهى وعددًا من البنوك، مما يوفر سهولة الوصول إلى الحياة اليومية. تقع العديد من الشواطئ على مسافة قريبة، بما في ذلك بلايا دي لا كالا - إل تورون (312 مترًا) وبلايا دي لا كالا - لا بوتيمبا (411 مترًا)، وهي مثالية لعشاق الشاطئ. يضمن وجود 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى مركزين صحيين، رفاهية العائلات والسكان. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، مع أكثر من 3800 ساعة من أشعة الشمس، مما يسهل الأنشطة الخارجية على مدار العام.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي لـ لا كالا دي ميخاس، مع تسليط الضوء على قرب العقار من الشواطئ والطرق الرئيسية ووسائل الراحة المحلية. يعرض الموقع الاستراتيجي للمنطقة كوجهة ساحلية شهيرة في جنوب إسبانيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الحياة الساحلية والاتصال الحضري.
تقع لا كالا دي ميخاس على ساحل الأندلس، وهي جزء من بلدية ميخاس في مقاطعة مالاغا. إنها في موقع استراتيجي في وسط كوستا ديل سول، بين فوينخيرولا وماربيا. تشتهر المنطقة بشواطئها الخلابة وأجوائها النابضة بالحياة وقربها من مطار مالاغا (25 كم). إنها توفر أسلوب الحياة الساحلي النموذجي لجنوب إسبانيا، مع وفرة أشعة الشمس وخيارات ترفيهية غنية وسهولة الوصول، مما يجعلها وجهة جذابة للأفراد الذين يبحثون عن مجتمع ساحلي نابض بالحياة.
يتمتع العقار بموقع ملائم، حيث تقع الشواطئ على بعد 312 مترًا فقط، وسوبر ماركت على بعد 409 أمتار، وصيدلية على بعد 284 مترًا. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 25 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الداخلية والدولية. تتميز المنطقة أيضًا بقربها من مجموعة متنوعة من أماكن الترفيه، بما في ذلك محطة قطار فوينخيرولا على بعد 6.8 كم، و 4 خطوط نقل عام توفر اتصالاً جيدًا. تلبي ملاعب الجولف القريبة، مثل نادي إل تشابارال للجولف (2.0 كم) ونادي سيرادو ديل أغيلا للجولف (3.1 كم)، احتياجات عشاق الجولف. تقع محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 3.6 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة لا كالا دي ميخاس بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يضمن أكثر من 3800 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وفرة في ضوء الشمس. يستمر موسم السباحة عادة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، وهو مثالي للأنشطة المائية. تقع المنطقة على ارتفاع 5 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، مما يوفر بيئة ساحلية ممتعة. في حين أن المنطقة حضرية في الغالب، فإن قربها من الساحل يوفر جمالًا طبيعيًا وفرصًا للاستمتاع بالهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر لا كالا دي ميخاس بالعديد من الشواطئ البارزة، بما في ذلك بلايا دي لا كالا - إل تورون (312 مترًا)، وبلايا دي لا كالا - لا بوتيمبا (411 مترًا)، وبلايا إل بومبو - إل بومبو (1.0 كم). تشتهر هذه الشواطئ عادةً بخطوطها الرملية ومياهها الصافية، مما يجعلها أماكن مثالية للاسترخاء والاستمتاع بأشعة الشمس. لعشاق الرياضة، هناك العديد من الخيارات المتاحة في المنطقة، بما في ذلك المركز الرياضي بوليديبورتيفو دي لا كالا (1.0 كم)، ونادي ميرافلوريس للتنس (1.8 كم)، ونادي ميرافلوريس للبولينج (1.9 كم). بالإضافة إلى ذلك، تقع العديد من ملاعب الجولف في مكان قريب، مما يوفر فرصًا ترفيهية إضافية لعشاق الجولف.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا كالا دي ميخاس على ساحل الأندلس، وهي جزء من بلدية ميخاس في مقاطعة مالاغا. إنها في موقع استراتيجي في وسط كوستا ديل سول، بين فوينخيرولا وماربيا. تشتهر المنطقة بشواطئها الخلابة وأجوائها النابضة بالحياة وقربها من مطار مالاغا (25 كم). إنها توفر أسلوب الحياة الساحلي النموذجي لجنوب إسبانيا، مع وفرة أشعة الشمس وخيارات ترفيهية غنية وسهولة الوصول، مما يجعلها وجهة جذابة للأفراد الذين يبحثون عن مجتمع ساحلي نابض بالحياة.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 69 mm |
| فبراير | 12.5°C | 69 mm |
| مارس | 14.4°C | 54 mm |
| أبريل | 16.2°C | 33 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.2°C | 5 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 84 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL344369
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال المعرفة العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم مشورة صادقة مدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
