Dit residentiële perceel van 1.564 m² in La Cala de Mijas biedt een solide basis voor de realisatie van een vrijstaande woning. Gelegen in een stedelijke omgeving nabij de kust, combineert de locatie gemak met potentieel voor een comfortabel woonklimaat. Met een bouwvolume van 20% kan hier een woning worden ontworpen die aansluit bij specifieke woonwensen. De omgeving biedt een uitgebreid scala aan dagelijkse voorzieningen op korte afstand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in een gevestigde stedelijke zone van La Cala de Mijas, direct nabij de kustlijn. Voorzieningen zoals winkels en apotheken zijn op loopafstand gesitueerd, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak. De nabijheid van diverse golfbanen en het strand van La Cala de Mijas vormt een belangrijk kenmerk van deze locatie.
Voor wie de wens heeft een individuele woning te ontwerpen, biedt dit perceel de ruimte en flexibiliteit. De omvang van 1.564 m² en de toegestane bebouwingsdichtheid van 20% maken het mogelijk een villa te realiseren die is afgestemd op persoonlijke behoeften, met behoud van buitenruimte.
Dit betreft een bouwperceel, wat betekent dat de bouwfase nog moet beginnen. Het perceel zelf is reeds beschikbaar voor aankoop. De realisatie van een nieuwbouwwoning op dit terrein is afhankelijk van de toekomstige bouwplannen van de koper en de bijbehorende vergunningstrajecten.
Het perceel is momenteel onbebouwd en vereist de initiële ontwikkeling van een nieuwbouwwoning. Het specifieke bouwvolume van 20% is een beperking die meegenomen moet worden in het ontwerp van de woning. De stedelijke omgeving brengt de typische geluiden en activiteit van een bewoond gebied met zich mee.
Dit perceel is geschikt voor individuen of gezinnen die de voorkeur geven aan het zelf ontwerpen en bouwen van hun ideale woning, in plaats van een bestaande constructie te kopen. Het biedt de mogelijkheid om een huis te creëren dat volledig is afgestemd op specifieke architecturale en leefruimte-wensen. De locatie, dicht bij zowel stedelijke gemakken als natuurlijke elementen zoals het strand en golfbanen, spreekt kopers aan die een actieve levensstijl waarderen maar ook de nabijheid van dagelijkse voorzieningen wensen. De omgeving is geschikt voor wie een zonnig klimaat zoekt met veel zonuren en een lang zwemseizoen. Ook investeerders die mikken op een project met potentieel, kunnen hierin een interessante mogelijkheid zien, gezien de stabiele vastgoedmarkt in de regio met 3.800 transacties.
Als bouwperceel is de 'kwaliteit van afwerking' direct afhankelijk van de keuzes die de toekomstige eigenaar maakt tijdens het ontwerpproces en de constructie. De maximale bebouwingsdichtheid van 20% op 1.564 m² biedt ruimte voor een substantiële woning. De omgeving, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C en 3.889 zonuren per jaar, suggereert dat het gebruik van materialen die bestand zijn tegen zonlicht en hitte, evenals het optimaliseren van natuurlijke ventilatie en schaduw, belangrijk zal zijn. De helling van 5.6% naar het strand (gemeten vanaf een referentiepunt) duidt op een matige grondgesteldheid die de bouw kan beïnvloeden. Het gebied kent een duidelijke stedelijke structuur met bestaande infrastructuur.
Dit perceel wordt aangeboden vanaf €300.000. De prijs reflecteert de locatie en de omvang van het terrein van 1.564 m². Dit aanbod betreft één specifiek perceel; de beschikbaarheid kan variëren afhankelijk van de marktdynamiek en eventuele verdere ontwikkelingen in het gebied. De prijsstelling is competitief binnen de context van residentiële percelen in stedelijke kustgebieden aan de Costa del Sol.
La Cala de Mijas presenteert zich als een levendige kustplaats met een stedelijk karakter, waar voorzieningen zoals een supermarkt (409 m) en apotheek (284 m) binnen directe loopafstand liggen. De nabijheid van meerdere stranden, waaronder Playa de La Cala - El Torreón (312 m hemelsbreed), biedt recreatiemogelijkheden aan zee. Dit stedelijke aspect wordt aangevuld door de aanwezigheid van 30 restaurants en 15 cafés binnen een straal van 2 km, wat wijst op een actief sociaal leven. Tegelijkertijd zorgt de ligging op 67 meter boven zeeniveau en de gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C voor een aangenaam klimaat met potentieel voor een lang zwemseizoen van 5 maanden. De historische zonuren van bijna 3.900 per jaar onderstrepen het zonnige karakter van de regio. De aanwezigheid van sportfaciliteiten zoals een sportcentrum (0.3 km) en tennisclubs nabij, evenals diverse golfbanen op korte afstand (El Chaparral Golf Club op 1.7 km), trekt sportliefhebbers aan. De provincie Málaga kent een mediaan inkomen van €16,450, wat wijst op een diverse economische basis.
Het leven in La Cala de Mijas, op dit perceel, wordt gekenmerkt door de directe nabijheid van stedelijke voorzieningen en de kustlijn. Met een supermarkt op 409 meter en een apotheek op 284 meter, zijn essentiële benodigdheden makkelijk bereikbaar. De stranden liggen op enkele honderden meters hemelsbreed (Playa de La Cala - El Torreón op 312 m), wat korte wandelingen naar zee mogelijk maakt. De plaats biedt 30 restaurants en 15 cafés binnen een straal van 2 km, wat duidt op een levendige sociale omgeving, ook buiten de piektoeristische seizoenen. Met 50 OV-haltes en 4 OV-lijnen in de buurt, is er enige mate van openbaar vervoer beschikbaar, hoewel de meeste voorzieningen effectief te voet of per fiets bereikbaar zijn.
Het perceel is gelegen in een stedelijk gebied van La Cala de Mijas, met directe toegang tot kustlijnen en voorzieningen. De kaart toont de nabijheid van stranden, winkels en golfbanen, wat de functionele ligging van deze locatie onderstreept. Ook de afstanden tot grotere steden en de luchthaven worden visueel weergegeven.
La Cala de Mijas is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, tussen de steden Fuengirola en Marbella. Het maakt deel uit van de gemeente Mijas in de provincie Málaga. Deze positionering biedt een balans tussen de drukte van grotere steden en de rust van kleinere kustplaatsen. De nabijheid van de internationale luchthaven van Málaga (circa 25 km hemelsbreed) vergemakkelijkt internationale reizen. De regio zelf staat bekend om zijn toeristische aantrekkingskracht, golfresorts en stranden, wat bijdraagt aan een dynamische lokale economie en een breed scala aan beschikbare diensten en faciliteiten voor bewoners.
De bereikbaarheid van voorzieningen vanuit dit perceel is een sterk punt. De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op minder dan een kilometer hemelsbreed. Essentiële winkels zoals supermarkten en apotheken zijn op loopafstand (respectievelijk 409 m en 284 m). De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op circa 25 km hemelsbreed, wat een relatief korte transfer naar internationale vluchten garandeert. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen binnen een straal van 5 km, waaronder El Chaparral Golf Club (2.0 km). Het openbaar vervoer is vertegenwoordigd door 4 lijnen en 50 haltes, en het treinstation van Fuengirola is op 6.2 km afstand. De bereikbaarheid per auto is goed binnen de stedelijke context van La Cala de Mijas.
| Afstand strand | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 18.9°C jaartemperatuur en 3.889 historische zonuren per jaar. Dit creëert omstandigheden voor een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarin de watertemperatuur boven de 20°C blijft. De ligging op 67 meter boven zeeniveau zorgt voor een comfortabele afstand tot de kust en een mogelijk wijds uitzicht, hoewel de directe nabijheid van de kustlijn wel de lokale microklimaten beïnvloedt. De omgeving is relatief vlak, met een gematigde helling van 5.6% naar het strand. De oriëntatie van het perceel is noordelijk, wat invloed heeft op de zonexpositie gedurende de dag.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De recreatiemogelijkheden in La Cala de Mijas zijn divers, met name gericht op strand en sport. Diverse stranden zoals Playa de La Cala - El Torreón (312 m hemelsbreed) en Playa de La Cala - La Butibamba (411 m hemelsbreed) liggen op korte afstand. De regio is ook een bestemming voor golfers, met El Chaparral Golf Club op 2.0 km en Cerrado del Aguila Golf op 3.1 km. Voor andere sporten zijn er sportcentra op 300 m afstand, tennisclubs en bowlingclubs op 2.5 km, en zwembaden binnen bereik. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Cabopino (6.0 km) voegt maritieme recreatieopties toe. De algemene dichtheid van voorzieningen, zoals restaurants en cafés, draagt bij aan de recreatieve aantrekkingskracht.
Bron: OpenStreetMap
La Cala de Mijas is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, tussen de steden Fuengirola en Marbella. Het maakt deel uit van de gemeente Mijas in de provincie Málaga. Deze positionering biedt een balans tussen de drukte van grotere steden en de rust van kleinere kustplaatsen. De nabijheid van de internationale luchthaven van Málaga (circa 25 km hemelsbreed) vergemakkelijkt internationale reizen. De regio zelf staat bekend om zijn toeristische aantrekkingskracht, golfresorts en stranden, wat bijdraagt aan een dynamische lokale economie en een breed scala aan beschikbare diensten en faciliteiten voor bewoners.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 69 mm |
| Februari | 12.5°C | 69 mm |
| Maart | 14.4°C | 54 mm |
| April | 16.2°C | 33 mm |
| Mei | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.2°C | 5 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 56 mm |
| November | 15.5°C | 84 mm |
| December | 13.0°C | 79 mm |
Vlak
Ref: VL674195
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Cala de Mijas, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een unieke positionering ten opzichte van naburige gebieden. Waar Estepona, met projecten als Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000), zich meer richt op luxueuze nieuwbouw met uitgebreide faciliteiten, bevindt La Cala de Mijas zich in een meer gevestigde stedelijke omgeving. Dit perceel, geprijsd vanaf €300.000, is relatief betaalbaar in vergelijking met sommige opties in Estepona, en biedt de kans om vanaf nul te bouwen in een locatie met directe toegang tot voorzieningen. Benalmadena, met projecten als Alba Benalmadena (vanaf €699.000), vertegenwoordigt vaak een hoger prijssegment, mogelijk door de gevestigde reputatie en de nabijheid van grotere stedelijke centra. De waarde van dit perceel in La Cala de Mijas ligt in de combinatie van een directe kustnabijheid, stedelijke infrastructuur op loopafstand en de flexibiliteit om een eigen woning te realiseren, wat een ander type koper aanspreekt dan de meer projectmatige ontwikkelingen elders aan de kust.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
