تقع هذه الفيلا المنفصلة الحديثة في لا كالا دي ميخاس، مالاغا، وتوفر أربع غرف نوم وثلاث حمامات، بمساحة معيشة تبلغ 225 مترًا مربعًا وقطعة أرض تبلغ 400 مترًا مربعًا. يمثل العقار، الذي يتمتع بإطلالات على البحر وعلى مقربة من المتاجر والشواطئ وملاعب الجولف، خيارًا جذابًا للمشترين المحتملين الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي إسباني مشمس. تم تجديد الفيلا مؤخرًا وتوفر مسبحًا خاصًا وتراسات، مما يجعلها مثالية للاسترخاء والترفيه.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في موقع متميز داخل منطقة حضرية في لا كالا دي ميخاس، على مسافة قريبة من الشاطئ ووسائل الراحة المتنوعة. يوفر موقعها الاستراتيجي سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم المحلية ووسائل النقل العام، مع سهولة الوصول إلى مطار مالاغا (حوالي 25 كم) والعديد من نوادي الجولف (أقربها 2.0 كم).
يوفر مكان الإقامة، الذي يضم أربع غرف نوم وثلاث حمامات، مساحة واسعة للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى غرف إضافية. الفيلا مجددة حديثًا ومجهزة بتكييف ومسبح خاص، مما يضمن الراحة والملاءمة. يضمن التوجيه الجنوبي وفرة الضوء الطبيعي، بينما يضيف منظر البحر إلى جاذبيتها.
على الرغم من أن هذه الفيلا ليست مشروعًا جديدًا، إلا أنها تم تجديدها مؤخرًا، مما يضمن تشطيبات ومرافق حديثة. يدمج العقار بفعالية مساحتين للمعيشة، مع وحدة من ثلاث غرف نوم وحمامين على مستوى واحد، ومنطقة معيشة منفصلة في الطابق العلوي تضم جناح غرفة نوم رئيسي مع إطلالات على البحر. يوفر هذا التكوين مرونة للمعيشة متعددة الأجيال أو للاستخدام كمساحات معيشة منفصلة.
على الرغم من موقعها المريح، فإن الطبيعة الحضرية لهذا العقار تعني أنه يقع بالقرب من المتاجر والمطاعم، مما قد يؤدي إلى مستوى معين من الضوضاء. لا تقدم قطعة أرض خاصة واسعة، حيث تبلغ مساحتها 400 متر مربع، وتقع في منطقة مزدحمة. بالإضافة إلى ذلك، بينما توفر الفيلا إطلالات على البحر، فليس من الواضح ما إذا كانت المناظر الطبيعية محجوبة بالمباني المحيطة.
تعتبر هذه الفيلا المنفصلة في لا كالا دي ميخاس مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي. إنها خيار مثالي لأولئك الذين يرغبون في منزل قريب من الشاطئ وجميع وسائل الراحة. توفر غرف النوم الأربع والحمامات الثلاث مساحة واسعة للعائلات الكبيرة أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مكتب منزلي أو غرفة ضيوف. يعني التجديد الأخير أن العقار جاهز للسكن، مما يجعله مثاليًا لمن يرغبون في الانتقال إلى منزل جديد دون الحاجة إلى تجديدات كبيرة. يوفر المسبح الخاص والتراسات مساحة واسعة للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق، وهو مثالي للمشترين الذين يستمتعون بالاسترخاء في الشمس. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من ملاعب الجولف ومجموعة متنوعة من المطاعم يجعلها خيارًا جذابًا لعشاق الجولف وعشاق الطعام. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الراحة، فإن القرب من المتاجر والشواطئ، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المطار على بعد 25 كم فقط، يوفر سهولة استثنائية للسفر والأنشطة اليومية.
تم تجديد الفيلا مؤخرًا مع التركيز على الجودة والراحة. تتميز الفيلا بمسبح خاص وتراس شمسي وجاكوزي مع إطلالات على البحر. تشمل الميزات الداخلية خزائن مجهزة وحمامات داخلية وتلفزيون فضائي. يضمن تكييف الهواء الراحة على مدار العام. تحتوي الفيلا على مساحتين منفصلتين للمعيشة، مما يوفر المرونة. تتمتع غرفة النوم الرئيسية في الطابق العلوي بإطلالات رائعة على البحر ويمكن الوصول إليها من تراس السطح الخاص. تحتوي الوحدة المنفصلة في الطابق الأرضي على مطبخ مجهز بالكامل ومنطقة معيشة/طعام. توفر التراسات الخارجية الواسعة مساحة كبيرة للأنشطة الخارجية، بالإضافة إلى مسبح خاص. الجودة العامة والاهتمام بالتفاصيل يجعلان هذا العقار خيارًا جذابًا.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 995,000 يورو، مما يمثل عقارًا مميزًا على ساحل كوستا ديل سول في مالاغا. مع أربع غرف نوم وثلاث حمامات، ومساحة معيشة تبلغ 225 مترًا مربعًا وقطعة أرض تبلغ 400 مترًا مربعًا، توفر هذه الفيلا مساحة معيشة واسعة. أضافت عمليات التجديد الأخيرة إلى قيمتها وجاذبيتها. يأخذ التسعير في الاعتبار قربها من الشاطئ، وإطلالات على البحر، ووسائل الراحة مثل المسبح الخاص والتراسات. في حين أن الأسعار قد تختلف بناءً على التشطيبات المحددة والموقع، فإن السعر المبدئي البالغ 995,000 يورو يشير إلى وضعها في السوق المتميز.
توفر هذه الفيلا المنفصلة في لا كالا دي ميخاس مكان إقامة جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي نابض بالحياة. يعني محيطها الحضري أن المتاجر والمطاعم والشواطئ على عتبة داركم، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يستمتعون بالاستكشاف سيرًا على الأقدام. كل صباح، يمكنك الاستمتاع بقهوتك على التراس المطل على البحر قبل التوجه إلى شاطئ بلايا دي لا كالا - إل توريون القريب. في فترة ما بعد الظهر، يمكنك ممارسة رياضة الجولف في نادي إل تشابارال للجولف القريب أو تناول الغداء في أحد المطاعم المحلية العديدة. بفضل قربها من وسائل النقل العام والطرق الرئيسية، فإن الوصول إلى المدن المجاورة ومطار مالاغا (25 كم) مريح للغاية. في المساء، يمكنك الاستمتاع بغروب الشمس من التراس، الذي يضم جاكوزي ويوفر مناظر خلابة للبحر. يضم المنتجع 35 مطعمًا و 15 مقهى ومركزين صحيين، مما يضمن الراحة والملاءمة للحياة اليومية.
لا كالا دي ميخاس هي بلدة ساحلية نابضة بالحياة تقدم تجربة معيشة إسبانية أصيلة. تقع الفيلا في موقع استراتيجي على مسافة قريبة من الشاطئ والمتاجر والمطاعم، مما يوفر سهولة الحياة الحضرية. تصبح الحياة اليومية سهلة، مع شاطئ بلايا دي لا كالا - إل توريون على بعد 312 مترًا فقط لشراء البقالة من السوبر ماركت على بعد 409 أمتار. يضم المنتجع 35 مطعمًا و 15 مقهى لتلبية جميع الأذواق. يوفر وجود 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية في المنطقة خيارات تعليمية جيدة للعائلات. بالإضافة إلى ذلك، يضمن وجود مركزين صحيين سهولة الوصول إلى الرعاية الصحية. تتمتع المنطقة بـ 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وهي مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية، بينما يوفر موسم السباحة لمدة 5 أشهر فرصًا وفيرة لمحبي الشاطئ.
توضح هذه الخريطة موقع العقار في لا كالا دي ميخاس، مالاغا، الأندلس، إسبانيا. تسلط الخريطة الضوء على قرب العقار من الشواطئ القريبة مثل بلايا دي لا كالا - إل توريون، والمتاجر والمطاعم وملاعب الجولف مثل نادي إل تشابارال للجولف، والقرب من مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 25 كم.
تقع لا كالا دي ميخاس في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من بلدية ميخاس، على طول ساحل كوستا ديل سول الشهير. يوفر موقعها الاستراتيجي على طول الساحل سهولة الوصول إلى المدن الأخرى الشهيرة. إنه ليس بعيدًا عن فوينخيرولا النابضة بالحياة (6.8 كم) و ماربيا الفاخرة (حوالي 25 كم). تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ومناخ البحر الأبيض المتوسط. يبلغ متوسط الدخل في المقاطعة 16,450 يورو، مما يشير إلى حيويتها الاقتصادية. مع 3800 معاملة عقارية، تظهر المنطقة سوقًا عقاريًا نشطًا.
تتمتع الفيلا بموقع متميز يسهل الوصول إليه. إنها على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، حيث يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لا كالا - إل توريون، على بعد 312 مترًا فقط. كما أن السوبر ماركت (409 متر) والصيدلية (284 متر) قريبان. سيجد عشاق الجولف العديد من ملاعب الجولف في مكان قريب، مع نادي إل تشابارال للجولف على بعد 2.0 كم فقط. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 25 كم، مما يسهل السفر الدولي. أقرب محطة قطار هي فوينخيرولا (6.8 كم)، بينما توفر 4 خطوط حافلات محلية و 50 محطة للحافلات سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام. بالنسبة لأولئك الذين يستخدمون السيارات الكهربائية، فإن أقرب محطة شحن تقع على بعد 3.6 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع لا كالا دي ميخاس بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية و 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. وهذا يخلق بيئة مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالجمال الطبيعي للمنطقة. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر تقريبًا مع وصول درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المنتجع على ارتفاع 5 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر، مما يضمن مناخًا معتدلًا وممتعًا. في حين أن مسارات الطبيعة المحددة أو المحميات لم يتم تفصيلها، فإن القرب من الشواطئ وملاعب الجولف يوفر العديد من الفرص للأنشطة الخارجية. توفر 32 عطلة محلية سنوية فرصًا لتجربة الثقافة المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر لا كالا دي ميخاس بمجموعة واسعة من الرياضات المائية والأنشطة الترفيهية. تضم المنطقة العديد من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا دي لا كالا - إل توريون على بعد 312 مترًا فقط وبلايا دي لا كالا - لا بوتيبامبا على بعد 411 مترًا. تشمل مناطق الجذب القريبة الأخرى المراكز الرياضية مثل نادي ميرافلوريس للتنس (1.8 كم) ونادي ميرافلوريس للبولينج (1.9 كم). يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بالملاعب القريبة مثل نادي إل تشابارال للجولف (2.0 كم) ونادي سيرادو ديل أغويلا للجولف (3.1 كم). يمكن لعشاق السباحة العثور على مسبح في بيسينا بيلافستا (2.5 كم). بالإضافة إلى ذلك، توفر مراسي كابوبينو (5.6 كم) وميناء فوينخيرولا الرياضي (7.3 كم) فرصًا لممارسة الرياضة المائية والاستمتاع بالأجواء الساحلية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا كالا دي ميخاس في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من بلدية ميخاس، على طول ساحل كوستا ديل سول الشهير. يوفر موقعها الاستراتيجي على طول الساحل سهولة الوصول إلى المدن الأخرى الشهيرة. إنه ليس بعيدًا عن فوينخيرولا النابضة بالحياة (6.8 كم) و ماربيا الفاخرة (حوالي 25 كم). تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ومناخ البحر الأبيض المتوسط. يبلغ متوسط الدخل في المقاطعة 16,450 يورو، مما يشير إلى حيويتها الاقتصادية. مع 3800 معاملة عقارية، تظهر المنطقة سوقًا عقاريًا نشطًا.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 69 mm |
| فبراير | 12.5°C | 69 mm |
| مارس | 14.4°C | 54 mm |
| أبريل | 16.2°C | 33 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.2°C | 5 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 84 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL083214
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، تقدم فيلا لا كالا دي ميخاس المنفصلة هذه مزيجًا فريدًا من حيث السعر والراحة. يقع منتجع كالا مارينا فيليج (بسعر يبدأ من 890,000 يورو) أيضًا في لا كالا دي ميخاس، ولكنه قد يقدم ميزات أو أحجامًا مختلفة نظرًا لسعره المبدئي الأقل. أسعار أكوا جاردنز (بسعر يبدأ من 418,800 يورو) وأبي أبر (بسعر يبدأ من 320,000 يورو) في إستيپونا أقل بكثير، مما يشير إلى أنها قد تقع في مناطق مختلفة أو تكون أصغر حجمًا أو تحتوي على عدد أقل من غرف النوم أو وسائل راحة أخرى. يعكس سعر 995,000 يورو لهذا العقار موقعه على الواجهة البحرية، وإطلالاته على البحر، والتجديد الأخير، وتكوين أربع غرف نوم، مما يجعله عرضًا جذابًا في السوق. في حين أن العقارات الأخرى قد تقدم أسعارًا أولية أقل، فإن الفيلا توفر وسائل راحة وموقعًا يجعلانها قادرة على المنافسة بين المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة وراحة محددين. تشتهر منطقة لا كالا دي ميخاس بوسائل الراحة وسهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف، لذا فإن سعر الفيلا يتماشى مع مكانتها في السوق.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته المتعمقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والملاءمة للسكن، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
