تقع هذه الفيلا المنفصلة الرائعة في لا كالا دي ميخاس، مالقة، جنوب إسبانيا، وهي تقدم تجربة سكنية فاخرة على الواجهة البحرية. تمتد العقار على مساحة 6500 متر مربع، ويتميز بمساحة داخلية واسعة تبلغ 550 مترًا مربعًا، ويضم 4 غرف نوم و 4 حمامات. تقع الفيلا في واحة هادئة، مع سهولة الوصول إلى المجتمع المحلي النابض بالحياة والمرافق. بسعر 1,195,000 يورو، يعد هذا العقار خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط الحياة الساحلي الإسباني.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا على ساحل ميخاس، وهي منطقة تجمع بين سهولة الوصول إلى المناطق الحضرية وهدوء الواجهة البحرية. في حين أنها قريبة من الشواطئ ومجموعة متنوعة من المتاجر المحلية، فإن مساحة الأرض الواسعة البالغة 6500 متر مربع توفر الخصوصية.
هذه الفيلا مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحات معيشة واسعة وفرص وفيرة في الهواء الطلق وخصوصية. وجود 4 غرف نوم و 4 حمامات يجعله مثاليًا لاستضافة الضيوف أو للعائلات الكبيرة.
العقار في حالة ممتازة، ويتم صيانته جيدًا، وهو جاهز للانتقال الفوري. يحتفظ بطرازه الأندلسي التقليدي مع توفير وسائل الراحة الحديثة، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بأسلوب الحياة الإسباني على الفور.
لا يوفر هذا العقار تصميمًا حديثًا بالكامل قد يتوقعه المرء من المباني الجديدة. في حين أنه في حالة جيدة، فإن طابعه التقليدي قد لا يناسب المشترين الذين يفضلون التصميم البسيط أو أحدث اتجاهات البناء. لم يتم ذكر ميزات كفاءة الطاقة بشكل صريح.
Ref: VL106348
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا مناسبة بشكل أفضل للمشترين الذين يبحثون عن مساحة واسعة وخصوصية وقرب من المرافق الساحلية. توفر مساحة الأرض البالغة 6500 متر مربع مساحة خارجية واسعة، وهي مثالية للعائلات التي تستمتع بتناول الطعام في الحديقة أو الاستمتاع بالهدوء. تتيح غرف النوم الأربع والحمامات الأربع استيعاب الضيوف بسهولة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لاستضافة الأصدقاء والعائلة. يضمن القرب من الشواطئ والمتاجر والمطاعم سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. كما أنها قريبة من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية، مما يجعلها مناسبة للأفراد النشطين. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الطراز المعماري الأندلسي التقليدي ويتطلعون إلى أسلوب حياة هادئ، فإن هذه الفيلا خيار ممتاز.
تم بناء الفيلا على الطراز الأندلسي النموذجي بأعلى المعايير، مع استخدام مواد عالية الجودة مثل بلاط التراكوتا الأصلي المنتشر في جميع الأنحاء، مما يخلق جوًا ساحرًا. تتميز منطقة المعيشة الفسيحة بموقد تقليدي وتفتح على التراسات والحديقة وحمام السباحة. المطبخ المجهز بالكامل يضم وحدات ريفية وأسطح عمل من الجرانيت. جميع غرف النوم واسعة، وغرفة النوم الرئيسية، الواقعة في الطابق العلوي، تتميز بمنطقة ملابس منفصلة وحمام داخلي مزدوج الأحواض وشرفة توفر إطلالات بانورامية على الساحل والجبال. تعزز الحمامات الفسيحة وغرفة المرافق من وظائف العقار.
يُعرض هذا الفيلا المنفصلة بسعر 1,195,000 يورو، وتقع في موقع متميز. توفر مساحة الأرض الواسعة البالغة 6500 متر مربع ومساحة البناء البالغة 550 مترًا مربعًا، جنبًا إلى جنب مع 4 غرف نوم و 4 حمامات، قيمة مقابل هذا السعر. بالمقارنة مع العقارات الأخرى ذات الحجم والموقع المماثلين في المنطقة، يعكس هذا التسعير تفردها والمرافق التي تقدمها. بالنظر إلى مساحة الأرض الشاسعة وقربها من الشاطئ، فإنها تمثل خيارًا جذابًا في سوق العقارات المتميز في المنطقة.
تعتبر لا كالا دي ميخاس، وهي جزء من بلدية ميخاس، وجهة ساحلية نابضة بالحياة تقدم تجربة معيشة أندلسية ساحلية نموذجية. تقع هذه الفيلا على قطعة أرض واسعة، وتوفر الهدوء والخصوصية، بينما تقع على بعد 312 مترًا فقط من الشاطئ وبالقرب من المجتمعات المحلية المفعمة بالحيوية. تضم المنطقة المحيطة 35 مطعمًا و 15 مقهى ومجموعة متنوعة من المتاجر، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. كما تتميز المنطقة بمراكز رياضية وحمامات سباحة، مما يجعلها مناسبة لنمط الحياة النشط. بمتوسط 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، فهي مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي. يسهل الوصول إلى المنطقة، مع قربها من ملاعب الجولف والمراسي، مما يلبي احتياجات الترفيه.
توفر لا كالا دي ميخاس أسلوب حياة هادئًا على الواجهة البحرية مع سهولة الوصول إلى المرافق. الفيلا محاطة بأرض خاصة تبلغ مساحتها 6500 متر مربع، مما يوفر مساحة وخصوصية واسعة. الشواطئ على بعد 312 مترًا فقط والمتاجر المحلية على بعد 409 مترًا، مما يجعلها في متناول اليد. تضم المنطقة المحيطة 35 مطعمًا و 15 مقهى ومجموعة متنوعة من المتاجر، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. توجد مراكز رياضية وحمامات سباحة في المنطقة، وهي مثالية لنمط الحياة النشط. 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا مثالية للأنشطة الخارجية، ومتوسط درجة الحرارة السنوية البالغ 18.9 درجة مئوية يخلق مناخًا لطيفًا.
توضح هذه الخريطة موقع لا كالا دي ميخاس، وهي بلدة ساحلية مزدحمة تقع على الساحل الجنوبي لإسبانيا. وهي تسلط الضوء على قرب العقار من المواقع الرئيسية مثل الشواطئ وملاعب الجولف والمتاجر والمطاعم.
تقع لا كالا دي ميخاس في بلدية ميخاس، وهي جزء من المنطقة الساحلية لمقاطعة مالقة، وتقع بين فوينخيرولا وماربيا. تشتهر المنطقة بمناظرها الساحلية ومرافقها. العقار في موقع متميز، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن والوجهات المحيطة في كوستا ديل سول.
يتمتع العقار بموقع متميز، حيث تقع الشواطئ على بعد 312 مترًا فقط، والسوبر ماركت على بعد 409 أمتار، والصيدلية على بعد 284 مترًا. يقع مطار مالقة (AGP) على بعد حوالي 25 كم، مما يوفر سهولة السفر الدولي. كما تضم المنطقة 35 مطعمًا و 15 مقهى ومدرسة واحدة، مما يلبي احتياجات الحياة اليومية. سيجد عشاق الجولف نادي إل تشابارال للجولف على بعد 2 كم. وسائل النقل العام سهلة الوصول، مع 4 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات، وتقع محطة قطار فوينخيرولا على بعد حوالي 6.8 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع لا كالا دي ميخاس بمناخ متوسطي مع متوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية و 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. تضم المنطقة 5 أشهر من موسم السباحة (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالشمس والأنشطة الخارجية. تقع الفيلا نفسها على قطعة أرض واسعة مزروعة بمجموعة متنوعة من أشجار الفاكهة، مما يضيف سحرًا طبيعيًا. تقع الشواطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يوفر وفرة من فرص الاستمتاع بالواجهة البحرية. يبلغ ارتفاع المنطقة حوالي 5 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في مناخ لطيف.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ، حيث يقع بلايا دي لا كالا - إل تورون على بعد 312 مترًا فقط، وبلايا دي لا كالا - لا بوتيمبا على بعد 411 مترًا، وبلايا لاس دوراداس على بعد 999 مترًا. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية قريبة مثل نادي ميرافلوريس للتنس ونادي ميرافلوريس للبولينج. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى نادي إل تشابارال للجولف في غضون 2 كم. يقع بويرتو كابوبينو على بعد 5.6 كم، وهو مكان مناسب للاستمتاع بالأنشطة المائية وتناول الطعام على الواجهة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا كالا دي ميخاس في بلدية ميخاس، وهي جزء من المنطقة الساحلية لمقاطعة مالقة، وتقع بين فوينخيرولا وماربيا. تشتهر المنطقة بمناظرها الساحلية ومرافقها. العقار في موقع متميز، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن والوجهات المحيطة في كوستا ديل سول.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 69 mm |
| فبراير | 12.5°C | 69 mm |
| مارس | 14.4°C | 54 mm |
| أبريل | 16.2°C | 33 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.2°C | 5 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 84 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 79 mm |
مقارنة بـ Cala Serena Village (تبدأ من 890,000 يورو)، يعكس سعر هذه الفيلا المنفصلة (1,195,000 يورو) مساحة أرضها الأكبر (6500 متر مربع مقابل غير محدد لـ Cala Serena Village) ومساحة البناء (550 مترًا مربعًا مقابل غير محدد لـ Cala Serena Village). فهي توفر مزيدًا من الخصوصية والمساحة، وهو أمر نادر في منطقة لا كالا دي ميخاس. بالمقارنة مع مشاريع مثل Acqua Gardens (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو) في إستيپونا، والتي غالبًا ما تقدم شققًا أو منازل تاون هاوس ذات مساحات أرض أصغر وتقع عادةً في مناطق مختلفة، قد تقدم أنماط حياة مختلفة، فإن هذا الفيلا ذات نقطة سعر أعلى. تكمن قيمة هذا العقار في موقعه على الواجهة البحرية، والأرض الشاسعة، والأسلوب الأندلسي التقليدي، مما يجعله فريدًا في السوق المتميز.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل المعرفة العميقة بساحل الشمس (كوستا ديل سول) وساحل البياض (كوستا بلانكا) والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
