تم تجديد هذه الفيلا المنفصلة المكونة من 4 غرف نوم و 4 حمامات بشكل جميل، وتقع في منطقة لا كالا دي ميخاس المرغوبة، على قطعة أرض خاصة مساحتها 500 متر مربع. تواجه الفيلا الجنوب الغربي للاستمتاع بالشمس طوال اليوم، وتوفر مساحة معيشة مفتوحة مشرقة تبلغ 249 مترًا مربعًا مع انتقال سلس إلى العديد من مناطق الترفيه الخارجية. يمكن الاستمتاع بمناظر بانورامية للبحر والجبال من كل مستوى في الفيلا. اكتمل تجديد العقار بالكامل في عام 2024، وهو يمزج بشكل مثالي بين الراحة الحديثة والسحر المتوسطي.
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens (Estepona, تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (Estepona, تبدأ من 320,000 يورو)، فإن هذه الفيلا في لا كالا دي ميخاس أغلى ثمناً. غالبًا ما تقدم المشاريع في إيستيبونا تطويرات أحدث بأسعار أكثر تنافسية، ولكن قد تفتقر إلى الموقع الراسخ ووسائل الراحة الحالية التي توفرها هذه الفيلا في لا كالا دي ميخاس. يقع Alba Benalmadena (Benalmadena, تبدأ من 699,000 يورو) في مكان ما في المنتصف، لكن الفيلا في لا كالا دي ميخاس، على الرغم من سعرها الأعلى، توفر قطعة أرض أكبر وخصوصية أكبر. تعد حالة تجديد العقار وموقعه في مجتمع راسخ من العوامل الرئيسية لتحديد سعره، في حين أن المشاريع في إيستيبونا قد تركز أكثر على الشقق أو المنازل المتقاربة الجديدة بأسعار أقل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة حضرية راسخة في لا كالا دي ميخاس، وتحيط بها وسائل راحة متنوعة. الشواطئ والمتاجر والمطاعم على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. يضمن موقعها المتميز الراحة وبيئة معيشية هادئة.
تضم الفيلا أربع غرف نوم واسعة وأربع حمامات مجهزة بالكامل، مما يوفر مساحة واسعة للعائلات أو الضيوف. تخلق منطقة المعيشة ذات المخطط المفتوح والعديد من التراسات الخارجية بيئة معيشية وترفيهية واسعة. يضيف المسبح الخاص والحديقة سهلة الصيانة إلى الراحة.
تم الانتهاء من تجديد شامل للعقار في عام 2024. كمشروع تجديد، فإنه يجمع بين التصميم الحديث والتشطيبات عالية الجودة. في حين أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أن مستوى التجديد يضاهي معايير البناء الجديدة، مما يوفر تجربة معيشية من الدرجة الأولى.
لا تقدم الفيلا مرافق مشتركة مثل مسبح مجتمعي أو صالة ألعاب رياضية. تقتصر مساحة وقوف السيارات على مرآب خاص تحت الأرض. على الرغم من قربها من الشاطئ، إلا أن العقار نفسه لا يقع مباشرة على الواجهة البحرية ولكنه يقع بالقرب من الخط الساحلي.
هذه الفيلا مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة البحر الأبيض المتوسط. بالنسبة للعائلات التي ترغب في امتلاك مسكن دائم بالقرب من الشاطئ، توفر غرف النوم الأربع والمساحات المشتركة الفسيحة إقامة مريحة. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل عطلات أو منزل ثانٍ "لقفله والرحيل"، فإن موقعها الملائم والحديقة سهلة الصيانة تجعلها خيارًا مثاليًا. كما أن حالة تجديد العقار وموقعه يجعلان منه خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يبحثون عن دخل إيجار مستقر. إنها مناسبة لأولئك الذين يقدرون الراحة وجودة الحياة والاستمتاع بالمناخ المشمس.
خضعت الفيلا لتجديد شامل في عام 2024، مما يعرض جودة ممتازة وتشطيبات حديثة. يتميز التصميم الداخلي بمخطط مفتوح، مما يخلق شعورًا بالرحابة والإضاءة. تنتشر المواد عالية الجودة ومعايير التشطيب في جميع أنحاء المنزل. تؤدي منطقة المعيشة الفسيحة إلى تراس مع مسبح خاص. تشمل المرافق تكييف الهواء وتدفئة أرضيات الحمام وخزائن ملابس مدمجة عالية الجودة. تضمن النوافذ الكبيرة ضوءًا طبيعيًا وفيرًا وتوفر إطلالات على البحر والجبال. المطبخ الجديد مجهز بالكامل وحديث. بشكل عام، جودة تشطيب الفيلا عالية، مع الاهتمام بالتفاصيل، مما يوفر إقامة مريحة وأنيقة.
يبدأ سعر هذه الفيلا من 1,895,000 يورو. باعتبارها فيلا منفصلة مكونة من 4 غرف نوم تم تجديدها بالكامل، يعكس سعرها موقعها المتميز، والتشطيبات عالية الجودة، والطلب القوي على العقارات الفاخرة في المنطقة. تبلغ مساحة العقار 249 مترًا مربعًا، وتبلغ مساحة قطعة الأرض 500 متر مربع، مما يوفر مساحة معيشة واسعة. يأخذ السعر أيضًا في الاعتبار موقعها الملائم بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف ووسائل الراحة، بالإضافة إلى إمكانات العقار كمسكن دائم أو منزل عطلات أو استثمار فاخر.
تعد لا كالا دي ميخاس بلدة ساحلية نابضة بالحياة تقدم أسلوب حياة البحر الأبيض المتوسط. تقع الفيلا في منطقة حضرية راسخة، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشواطئ والمطاعم المتنوعة والمتاجر والمرافق الطبية، مثل سوبر ماركت على بعد 409 أمتار وصيدلية على بعد 284 مترًا. تضم المنطقة 35 مطعمًا و 15 مقهى، مما يوفر للسكان خيارات طعام وفيرة. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى ثلاث ملاعب جولف في حدود 2 كم. تعكس الأجواء النشطة للمنطقة وجود مراكز رياضية وأندية تنس على بعد 1 كم. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، مع 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وموسم سباحة مريح لمدة 5 أشهر، مما يوفر ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المحلي.
تقدم لا كالا دي ميخاس أسلوب حياة يجمع بين السحر الساحلي والملاءمة الحضرية. تقع الفيلا على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من وسائل الراحة المتنوعة، بما في ذلك 35 مطعمًا و 15 مقهى و 6 بنوك وصيدلتين. تضم المنطقة 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يوفر خيارات تعليمية واسعة. يوفر القرب من الشواطئ، مثل بلايا دي لا كالا - إل تورون (312 مترًا)، للسكان فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية. تضم المنطقة 3800 معاملة عقارية، مما يشير إلى سوق عقاري مستقر. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية و 3889 ساعة من أشعة الشمس في السنة، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية.
توضح الخريطة موقع لا كالا دي ميخاس، مع إبراز قربها من الشواطئ وملاعب الجولف والمتاجر والمطاعم. يعرض الطابع الحضري للمنطقة واتصالها بالبلدات المجاورة.
تعد لا كالا دي ميخاس جزءًا من بلدية ميخاس في مقاطعة مالاغا، وتقع على طول ساحل كوستا ديل سول الشهير. تقع بين مالاغا وماربيا، وهي وجهة مزدهرة للسياحة والسكن. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي وأجوائها النابضة بالحياة. يتيح القرب من المدن المحيطة مثل فوينخيرولا (6.8 كم) وكالاهوندا للمقيمين استكشاف المنطقة الأوسع مع الحفاظ على سحر لا كالا دي ميخاس الفريد.
يتميز موقع الفيلا بسهولة الوصول إليه. إنه على بعد 312 مترًا فقط من الشاطئ، و 409 أمتار من السوبر ماركت، و 284 مترًا من الصيدلية. تقع على بعد حوالي 25 كم من مطار مالاغا (AGP)، مما يسهل السفر الدولي. أقرب محطة قطار هي فوينخيرولا، على بعد حوالي 6.8 كم. يوجد في المنطقة 4 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة حافلات، مما يوفر خيارات تنقل متنوعة. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي إل تشابارال للجولف على بعد 2.0 كم فقط، و Cerrado del Aguila Golf على بعد 3.1 كم. تضم المنطقة أيضًا مراكز رياضية وأندية تنس لتلبية احتياجات الترفيه.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز المنطقة بمناخ معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية، وصيف مريح وشتاء معتدل. يوفر العدد الكبير من ساعات الشمس - 3889 ساعة سنويًا - واحدة من أكثر المناطق المشمسة في أوروبا. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع درجات حرارة للمياه تزيد عن 20 درجة مئوية، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بمياه البحر الأبيض المتوسط. يقع العقار على ارتفاع 5 أمتار فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، ويوفر إطلالات على البحر. تشمل البيئة المحيطة الشواطئ وملاعب الجولف، مما يوفر فرصًا للأنشطة في الهواء الطلق والاستمتاع بالمناظر الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر لا كالا دي ميخاس بالعديد من الشواطئ الرائعة، بما في ذلك بلايا دي لا كالا - إل تورون (312 مترًا) وبلايا دي لا كالا - لا بوتيمبا (411 مترًا). توفر المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه للسكان. يمكن لعشاق الجولف العثور على نادي إل تشابارال للجولف، ونادي سيرادو ديل أجويا للجولف، ونادي سانتانا للجولف والريف في حدود 2 كم. بالإضافة إلى ذلك، توفر المراكز الرياضية وأندية التنس مجموعة متنوعة من الرياضات والأنشطة الترفيهية. توفر المراسي القريبة بويرتو كابوبينو (5.6 كم) وبويرتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا (7.3 كم) مرافق للقوارب.
المصدر: OpenStreetMap
تعد لا كالا دي ميخاس جزءًا من بلدية ميخاس في مقاطعة مالاغا، وتقع على طول ساحل كوستا ديل سول الشهير. تقع بين مالاغا وماربيا، وهي وجهة مزدهرة للسياحة والسكن. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي وأجوائها النابضة بالحياة. يتيح القرب من المدن المحيطة مثل فوينخيرولا (6.8 كم) وكالاهوندا للمقيمين استكشاف المنطقة الأوسع مع الحفاظ على سحر لا كالا دي ميخاس الفريد.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 69 mm |
| فبراير | 12.5°C | 69 mm |
| مارس | 14.4°C | 54 mm |
| أبريل | 16.2°C | 33 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.2°C | 5 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 84 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL183826
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة مستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
