تقع هذه الفيلا المنفصلة في منطقة لا كالا دي ميخاس (La Cala de Mijas) النابضة بالحياة بمقاطعة مالقة، الأندلس، جنوب إسبانيا. تتميز بأربع غرف نوم وثلاث حمامات، وتوفر مساحة معيشة واسعة تبلغ مساحتها 405 مترًا مربعًا من المساحة المبنية على قطعة أرض تبلغ مساحتها 963 مترًا مربعًا. تتمتع الفيلا بمسبح خاص وحديقة خاصة وإطلالة جنوبية، مما يجعلها خيارًا جذابًا لمن يبحث عن أسلوب حياة فاخر على الواجهة البحرية. يقع العقار ضمن مجتمع متكامل الخدمات مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة ووسائل النقل، بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف، مما يعكس سحر ساحل الأندلس.
بالمقارنة مع مشاريع سكنية فاخرة أخرى في المنطقة، تقدم هذه الفيلا المنفصلة في لا كالا دي ميخاس (La Cala de Mijas) قيمة جذابة. على سبيل المثال، يبدأ سعر Elara Residences، الواقع في نفس المنطقة، من 2,895,000 يورو، مما يجعل هذا العقار (2,395,000 يورو) في متناول اليد بشكل معقول. ومع ذلك، تقدم مشاريع Acqua Gardens و Aby Upper في إيستيبونا أسعارًا أولية أقل بكثير (418,800 يورو و 320,000 يورو على التوالي)، ولكن مساحة البناء والأرض عادة ما تكون أصغر وقد لا توفر نفس المستوى من التفرد أو المرافق الفاخرة. يتميز هذا العقار بمساحته الواسعة (963 مترًا مربعًا من الأرض و 405 مترًا مربعًا مبنية) وموقعه المتميز بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف، مما يجعله بارزًا في سوق العقارات الفاخرة على الساحل الجنوبي للأندلس. إنه يجذب أولئك الذين يبحثون عن نمط حياة على الواجهة البحرية مع وسائل الراحة، مع الحفاظ على قدرة تنافسية أكبر من حيث السعر مقارنة بالخيارات الفاخرة المماثلة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في قلب لا كالا دي ميخاس (La Cala de Mijas)، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة حيث تقع جميع الضروريات اليومية على مسافة قريبة. تشتهر المنطقة بشواطئها الخلابة وملاعب الجولف وثقافتها المحلية الغنية. يضمن الموقع المتميز للعقار سهولة الوصول إلى محاور النقل الرئيسية، مع الحفاظ على أجواء هادئة للحياة على الواجهة البحرية.
تم تصميم هذه الفيلا لتلبية احتياجات المشترين الذين يبحثون عن الراحة والرفاهية وأسلوب حياة أنيق. مع أربع غرف نوم وثلاث حمامات، توفر مساحة كبيرة للعائلة أو الضيوف أو مكتب منزلي. يعتبر المسبح الخاص والحديقة والشرفة أماكن مثالية للاسترخاء والترفيه. الفيلا مفروشة ومجهزة بالكامل لضمان تجربة معيشية خالية من المتاعب.
على الرغم من أن الوصف الحالي لا يشير صراحةً إلى أنها بناء جديد، إلا أن "الحالة الممتازة" والمرافق الحديثة مثل التدفئة الأرضية المكيفة والمطبخ المجهز بالكامل تشير إلى أنها قد تم تجديدها أو صيانتها جيدًا. ستساعد التفاصيل الإضافية، مثل تاريخ البناء المحدد أو معلومات التجديد، في تقديم صورة أوضح.
على الرغم من احتوائها على العديد من وسائل الراحة، إلا أن الوصف لا يذكر أي ميزات إضافية مثل أنظمة المنزل الذكي، أو صالة ألعاب رياضية خاصة، أو مناطق لعب مخصصة للأطفال. علاوة على ذلك، في حين أن المناظر البحرية متاحة، فإن وضوحها ومدى رؤيتها قد يختلفان اعتمادًا على الطقس وعوامل أخرى.
هذه الفيلا مثالية للأفراد أو العائلات الذين يسعون وراء نمط حياة البحر الأبيض المتوسط. في الصباح، يمكنك الاستمتاع بالشمس على الشرفة المواجهة للجنوب مع إطلالات على البحر، ثم القيام بنزهة على الشاطئ الذي يبعد خطوات فقط. سيجد عشاق الجولف أنفسهم في قلب العديد من ملاعب الجولف الشهيرة (مثل El Chaparral Golf Club، على بعد 2.0 كم). المنطقة متصلة جيدًا، مع سهولة الوصول إلى مطار مالاغا (25 كم) والوجهات الشهيرة مثل ماربيا، مما يجعلها مثالية لقضاء العطلات أو الإقامة الدائمة. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الراحة، توفر محلات السوبر ماركت والمتاجر والمطاعم القريبة كل ما يحتاجونه. قد يجذب أيضًا المستثمرين الذين يبحثون عن عقار ذي إمكانات تأجير جيدة، نظرًا لشعبية المنطقة السياحية.
تتميز هذه الفيلا بجودتها الاستثنائية واهتمامها بالتفاصيل. تمتد مساحة المعيشة الداخلية البالغة 405 مترًا مربعًا، وتتميز جميع الغرف بتكييف الهواء والتدفئة تحت الأرض لضمان الراحة على مدار العام. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة حديثة، بينما تتميز الحمامات بتشطيبات عالية الجودة. تم تجهيز العقار بالكامل بالأثاث، مع خزائن مدمجة وغرفة تخزين، مما يوفر مساحة تخزين وتنظيم واسعة. بالإضافة إلى ذلك، توفر الشرفة وغرفة التشمس ومنطقة الشواء مساحة إضافية للمعيشة في الهواء الطلق والترفيه. تم اختيار كل التفاصيل في الفيلا بعناية لتوفير تجربة معيشية فاخرة وعملية.
يبلغ سعر هذه الفيلا المنفصلة 2,395,000 يورو، مما يعكس موقعها المتميز ومرافقها عالية الجودة في هذه المنطقة. إنه خيار بارز ضمن النطاق السعري لسوق العقارات السكنية الفاخرة في المنطقة. مع أربع غرف نوم وثلاث حمامات، توفر مساحة واسعة تبلغ 405 مترًا مربعًا من المساحة المبنية و 963 مترًا مربعًا من مساحة الأرض. في حين أن السعر المعروض حاليًا هو لوحدة واحدة، إلا أن التسعير يعكس جاذبية العقار في ميخاس كوستا (Mijas Costa)، وهي منطقة معروفة بنمط حياتها الفاخر وسهولة الوصول إليها على الواجهة البحرية. يجب على المشترين المحتملين النظر في وضعها في السوق المتميز.
لا كالا دي ميخاس هي بلدة ساحلية نابضة بالحياة تقع في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol). إنها تمزج بين السحر الإسباني التقليدي ووسائل الراحة الحديثة. تفتخر المنطقة بشواطئها الرملية الذهبية، مثل بلايا دي لا كالا - إل توريون (Playa de La Cala - El Torreón)، والتي تبعد 312 مترًا فقط. المطاعم المحلية وفيرة، حيث يوجد 35 مطعمًا ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، تقدم مجموعة متنوعة من المأكولات من المأكولات المحلية إلى الأطباق العالمية. بالإضافة إلى ذلك، هناك 15 مقهى، توفر أجواء مريحة وغير رسمية. بالنسبة للعائلات، توفر المنطقة 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يوفر خيارات تعليمية واسعة. الرعاية الصحية مضمونة أيضًا، مع وجود مركزين صحيين والعديد من الصيدليات، أقربها على بعد 284 مترًا فقط. تنعكس الأجواء النشطة للمنطقة في المراكز الرياضية، ونادي التنس، ونادي البولينج.
تتمحور الحياة اليومية في لا كالا دي ميخاس (La Cala de Mijas) حول الحياة على الواجهة البحرية. الشواطئ على مسافة قريبة، وتوفر فرصًا للاسترخاء والرياضات المائية المختلفة. المجتمع المحلي نابض بالحياة، مع 35 مطعمًا و 15 مقهى ومجموعة متنوعة من المتاجر لتلبية الاحتياجات اليومية. المرافق التعليمية ممثلة جيدًا أيضًا، مع 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية. يسهل الوصول إلى وسائل النقل من خلال 4 خطوط نقل عام و 50 محطة. كما أنها قريبة من المراكز الرياضية مثل بوليديبورتيفو دي لا كالا (Polideportivo de La Cala) (1.0 كم)، مما يضمن نمط حياة نشط.
توضح هذه الخريطة موقع الفيلا في لا كالا دي ميخاس (La Cala de Mijas)، وهي منطقة نابضة بالحياة على ساحل الأندلس، جنوب إسبانيا. يسلط الضوء على ملاءمتها بالقرب من الشواطئ ومحلات السوبر ماركت وملاعب الجولف والمطار الرئيسي، مما يؤكد على نمط الحياة الممتع والاتصال الممتاز للنقل في المنطقة.
تقع لا كالا دي ميخاس (La Cala de Mijas) في بلدية ميخاس بمقاطعة مالاغا، وهي مجتمع ساحلي مزدهر على كوستا ديل سول (Costa del Sol). تقع على الخط الساحلي النابض بالحياة بين فوينخيرولا وماربيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى كلتا المدينتين الرئيسيتين. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة ومنتزهها الساحلي الشهير وسوقها المحلي النابض بالحياة. يجعل موقعها قاعدة ممتازة لاستكشاف المناطق النابضة بالحياة في جنوب الأندلس، مثل مدينة مالاغا والقرى البيضاء الداخلية.
يقع العقار في موقع مناسب للغاية. يقع شاطئ بلايا دي لا كالا - إل تورون (Playa de La Cala - El Torreón) على بعد 312 مترًا فقط، وتقع الشواطئ الأخرى على مقربة. تقع محلات السوبر ماركت (409 م) والصيدليات (284 م) في نطاق مسافة سير على الأقدام، مما يوفر أقصى درجات الراحة. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي إل تشابارال للجولف (El Chaparral Golf Club) على بعد 2.0 كم فقط. يعد الوصول إلى مطار مالاغا (25 كم) والبلدات القريبة مثل فوينخيرولا (6.8 كم) وماربيا أمرًا سهلاً نسبيًا. في حين أن خدمات النقل العام (4 خطوط، 50 محطة) متاحة، فإن وجود العديد من المرافق في المنطقة يجعل امتلاك واستخدام السيارة غالبًا الطريقة الأكثر ملاءمة للتنقل.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع لا كالا دي ميخاس (La Cala de Mijas) بمناخ متوسطي ممتع، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية ووفرة من أشعة الشمس تصل إلى 3889 ساعة سنويًا. الصيف دافئ والشتاء معتدل، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية. تقع المنطقة عادة على ارتفاع حوالي 5 أمتار فوق مستوى سطح البحر، وتوفر إطلالات خلابة على الساحل. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. تشتهر المنطقة أيضًا بانخفاض معدل هطول الأمطار نسبيًا مقارنة بالمناطق الأخرى في الأندلس، مما يسهل الاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تعد شواطئ المنطقة من عوامل الجذب الرئيسية، حيث يقع شاطئ بلايا دي لا كالا - إل تورون (Playa de La Cala - El Torreón) على بعد 312 مترًا فقط، وشاطئ بلايا دي لا كالا - لا بوتيمبا (Playa de La Cala - La Butibamba) على بعد 411 مترًا. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن المنطقة جنة، مع وجود ملاعب مثل نادي إل تشابارال للجولف (El Chaparral Golf Club) (2.0 كم)، ونادي سيرادو ديل أغيلا للجولف (Cerrado del Aguila Golf) (3.1 كم)، ونادي سانتانا للجولف والريف (Santana Golf & Country Club) (4.9 كم). بالإضافة إلى ذلك، توفر المراكز الرياضية (1.0 كم)، ونادي ميرافلوريس للتنس (Miraflores Tennis Club) (1.8 كم)، ونادي ميرافلوريس للبولينج (Miraflores Bowling Club) (1.9 كم) مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والرياضة للسكان. الموانئ القريبة مثل بويرتو كابوبينو (Puerto Cabopino) (5.6 كم) ومارينا بويرتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا (Puerto Deportivo de Fuengirola) (7.3 كم) توفر سهولة الوصول لعشاق اليخوت.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا كالا دي ميخاس (La Cala de Mijas) في بلدية ميخاس بمقاطعة مالاغا، وهي مجتمع ساحلي مزدهر على كوستا ديل سول (Costa del Sol). تقع على الخط الساحلي النابض بالحياة بين فوينخيرولا وماربيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى كلتا المدينتين الرئيسيتين. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة ومنتزهها الساحلي الشهير وسوقها المحلي النابض بالحياة. يجعل موقعها قاعدة ممتازة لاستكشاف المناطق النابضة بالحياة في جنوب الأندلس، مثل مدينة مالاغا والقرى البيضاء الداخلية.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 69 mm |
| فبراير | 12.5°C | 69 mm |
| مارس | 14.4°C | 54 mm |
| أبريل | 16.2°C | 33 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.2°C | 5 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 84 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL376501
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وصلاحية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
