توفر هذه الفيلا المستقلة في لا كالا دي ميخاس، مالاغا، تجربة معيشية تجمع بين نمط الحياة الساحلي والمرافق المريحة. يقع العقار على قطعة أرض تبلغ مساحتها 900 متر مربع ويحتوي على مساحة معيشة تبلغ 258 مترًا مربعًا موزعة على طابقين، مع خمس غرف نوم وخمس حمامات. العقار مكتمل وجاهز للسكن. يتيح موقعه الاستمتاع بالمناخ المشمس للمنطقة والقرب من الشواطئ، مع الاستفادة من البيئة الحضرية الملائمة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية في لا كالا دي ميخاس، محاطًا بمجموعة متنوعة من وسائل الراحة. القرب من الشواطئ على بعد مئات الأمتار فقط، بالإضافة إلى القرب من العديد من ملاعب الجولف، يجعله مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي نابض بالحياة. تتمتع المنطقة أيضًا بروابط نقل جيدة، مما يسهل الوصول إلى البلدات المجاورة ومطار مالاغا.
هذه الفيلا مناسبة للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مسكن واسع وعملي. توفر غرف النوم الخمس والحمامات الخمس مساحة كافية لاستيعاب أسرة أو استضافة الضيوف أو إنشاء مكتب منزلي. يضمن طابع الفيلا المستقلة الخصوصية، بينما يوفر القرب من المتاجر والشواطئ الراحة وفرص الترفيه.
العقار مكتمل، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال إليه على الفور دون الحاجة إلى انتظار دورة البناء. تم تصميم الفيلا بتصميم عصري لتوفير مساحة معيشة مريحة وعملية. يمنحها وضعها المكتمل للمشترين فهمًا واضحًا للمنتج النهائي، مما يزيل عدم اليقين المرتبط بمشاريع البناء الجديدة.
على الرغم من موقع العقار المريح، إلا أنه كونه يقع في بيئة حضرية، قد لا يوفر الهدوء المطلق بعيدًا عن الضوضاء. بالإضافة إلى ذلك، في حين أنه قريب من الشاطئ، إلا أنه ليس عقارًا على الواجهة البحرية. كما أنه لا يوفر مسبحًا خاصًا، على الرغم من وجود حديقة خاصة به، وهو قريب من المرافق الرياضية العامة.
Ref: VL568166
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مثالي للعائلات التي تبحث عن منزل دائم على الساحل الجنوبي لإسبانيا، أو لأولئك الذين يرغبون في امتلاك منزل لقضاء العطلات مع مساحة كافية لاستيعاب الضيوف. قد يجذب أيضًا المستثمرين الذين يتطلعون إلى استخدام جزء من العقار للإيجارات قصيرة الأجل (نظرًا لوجود ترخيص سياحي). إن قربه من الشواطئ وملاعب الجولف ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يقدرون الراحة ونمط الحياة النشط. إنه مكان مثالي لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالشمس مع سهولة الوصول إلى المجتمع المحلي والشواطئ.
تتميز الفيلا بتشطيبات عالية الجودة، كما يوحي تصميمها الداخلي الحديث. تحتوي على مطبخ مجهز بالكامل وغرف نوم بحمامات داخلية، مما يضمن الراحة والعملية. يمتد العقار على طابقين، ويضم الطابق الأرضي صالة واسعة ومنطقة لتناول الطعام، بالإضافة إلى مطبخ مفتوح وغرفتي نوم بحمامات داخلية. في الطابق السفلي، توجد منطقة معيشة إضافية وثلاث غرف نوم وثلاث حمامات. تتمتع إحدى غرف النوم هذه بمدخل مستقل ومنطقة معيشة ومطبخ وحمام، مما يوفر راحة وخصوصية إضافية للضيوف. بالإضافة إلى ذلك، توجد غرفة غسيل.
تتوفر هذه الفيلا المستقلة المكونة من خمس غرف نوم بأسعار تبدأ من 2,195,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في لا كالا دي ميخاس المرغوبة، بالإضافة إلى مساحة المعيشة الفسيحة وجودة البناء. نظرًا لأن العقار مكتمل، فهو جاهز للشراء الفوري. بالنظر إلى حجمه وعدد غرف النوم وقيمته السوقية في المنطقة، فإن هذا التموضع السعري يتماشى مع قطاع العقارات الراقية في المنطقة.
لا كالا دي ميخاس هي بلدة ساحلية نابضة بالحياة تشتهر بشواطئها الجميلة وأسواقها المحلية ومشهدها المتنامي للمطاعم. موقع العقار في قلب المدينة يعني أن وسائل الراحة اليومية في متناول اليد. من المحلات التجارية والصيدليات إلى المطاعم والمدارس، كل شيء على مسافة قريبة. تضم المنطقة 35 مطعمًا وصيدليتين، مما يوفر للسكان وفرة من الخيارات. تستفيد المنطقة من حوالي 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي.
العيش في لا كالا دي ميخاس يعني الاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. تضم المنطقة 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يوفر موارد تعليمية ممتازة للعائلات التي لديها أطفال. المرافق الصحية متطورة أيضًا، حيث يوجد مركزي صحة. يمكن للمقيمين المحليين التنقل بسهولة من خلال 50 محطة نقل عام و 4 خطوط حافلات. تزدهر السياحة في المنطقة أيضًا، حيث تضم 10 فنادق و 2131 سريرًا، مما يشير إلى شعبيتها وبنيتها التحتية المتطورة.
توضح الخريطة موقع لا كالا دي ميخاس، وهي منطقة على طول كوستا ديل سول في جنوب إسبانيا. تبرز الخريطة الموقع النسبي للعقار بالنسبة للشواطئ وملاعب الجولف والمراكز الحضرية الرئيسية الأخرى في المنطقة، مثل مطار مالاغا.
تعد لا كالا دي ميخاس جزءًا من بلدية ميخاس في مقاطعة مالاغا، وهي موقع رئيسي على طول كوستا ديل سول. تقع على الساحل بين فوينخيرولا وماربيا، وهي تستفيد من موقع جغرافي مفضل. تشتهر المنطقة بمناخها اللطيف وشواطئها الجميلة وصناعتها السياحية المزدهرة، مما يجعلها وجهة شهيرة للعيش والاستجمام.
يوفر موقع العقار سهولة وصول ممتازة. تقع الشواطئ مثل Playa de La Cala - El Torreón على بعد 312 مترًا فقط، ومحلات السوبر ماركت على بعد 409 أمتار، والصيدليات على بعد 284 مترًا. يقع المستشفى على بعد 12 كم، في حين يبعد مطار مالاغا (AGP) حوالي 25 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي إل تشابارال للجولف على بعد 2.0 كم، ونادي سيرادو ديل أجيلا للجولف على بعد 3.1 كم. تم ضمان وسائل النقل العام بشكل جيد، مع 4 خطوط حافلات و 50 محطة، مما يسهل التنقل.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع لا كالا دي ميخاس بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة عادة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من ما يقرب من 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يعني أن معظم العام مناسب للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر تقريبًا، وخلال هذه الفترة، تظل درجة حرارة المياه عادة فوق 20 درجة مئوية. يبلغ ارتفاع المنطقة 5 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في مناخ معتدل وممتع.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة، بما في ذلك Playa de La Cala - El Torreón (312 م)، Playa de La Cala - La Butibamba (411 م)، و Playa Las Doradas (999 م). بالإضافة إلى ذلك، تقدم المنطقة مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك الجولف (El Chaparral Golf Club، 2.0 كم)، والتنس (Miraflores Tennis Club، 1.8 كم)، والبولينج (Miraflores Bowling Club، 1.9 كم). توفر المراسي القريبة مثل Puerto Cabopino (5.6 كم) و Puerto Deportivo de Fuengirola (7.3 كم) أيضًا خيارات لأنشطة القوارب.
المصدر: OpenStreetMap
تعد لا كالا دي ميخاس جزءًا من بلدية ميخاس في مقاطعة مالاغا، وهي موقع رئيسي على طول كوستا ديل سول. تقع على الساحل بين فوينخيرولا وماربيا، وهي تستفيد من موقع جغرافي مفضل. تشتهر المنطقة بمناخها اللطيف وشواطئها الجميلة وصناعتها السياحية المزدهرة، مما يجعلها وجهة شهيرة للعيش والاستجمام.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 69 mm |
| فبراير | 12.5°C | 69 mm |
| مارس | 14.4°C | 54 mm |
| أبريل | 16.2°C | 33 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.2°C | 5 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 84 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 79 mm |
مقارنة بالمشاريع في مناطق أخرى من كوستا ديل سول مثل إستيبونا وبنالمادينا، تقدم هذه الفيلا المستقلة في لا كالا دي ميخاس قيمة فريدة. على سبيل المثال، مشاريع إستيبونا مثل Acqua Gardens (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، بينما قد تكون أسعارها أقل، إلا أنها غالبًا ما تقدم شققًا أو منازل تاون هاوس بدلاً من الفلل المستقلة. Alba Benalmádena (تبدأ من 699,000 يورو) تقع في نطاق سعري متوسط، ولكنها قد تركز أيضًا على أنواع مختلفة من العقارات. سعر هذه الفيلا البالغ 2,195,000 يورو، وقطعة الأرض الكبيرة، وشكل الفيلا المستقلة، وموقعها على الواجهة البحرية، كلها تفسر إلى حد كبير سعرها الأعلى. تشتهر لا كالا دي ميخاس بمجتمعها الراسخ، ومرافقها الملائمة، وقربها من الشاطئ، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن مساحة أكبر وخصوصية أكبر، على الرغم من السعر الأعلى.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
