يقع هذا المنزل المستقل المكون من خمس غرف نوم في لا كالا دي ميخاس، مقاطعة مالاغا، الأندلس، جنوب إسبانيا. يتمتع العقار بموقع متميز بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة. تبلغ مساحة العقار 358 مترًا مربعًا ويوفر مساحة معيشة واسعة وبيئة مريحة. يتيح القرب من المتاجر والمطاعم المحلية والشواطئ للسكان أسلوب حياة مريحًا وحيويًا على البحر الأبيض المتوسط.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا المسكن في منطقة حضرية متطورة، على بعد خطوات قليلة من الواجهة البحرية. إنه محاط بمجموعة واسعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والخدمات المحلية، مما يوفر سهولة وصول استثنائية للسكان. يضمن موقعه المتميز أن تكون الضروريات اليومية في متناول اليد، مما يسهل الاندماج في المجتمع المحلي.
تم تصميم هذه الفيلا لتلبية الاحتياجات السكنية المتنوعة. توفر غرف النوم الخمس الواسعة مساحة كافية لأفراد الأسرة أو الضيوف. تضمن مناطق المعيشة المنفصلة والمطبخ المجهز بالكامل والمساحات الوظيفية الإضافية المحتملة (مثل مكتب منزلي أو غرفة ترفيه) الوظائف والراحة. توفر الحديقة الخاصة والتراسات أماكن مثالية للاسترخاء في الهواء الطلق.
العقار مكتمل وجاهز للانتقال، مما يوفر للمشترين فرصة للاستمتاع بمنزلهم الجديد على الفور. لا حاجة للانتظار حتى انتهاء أعمال البناء، ويمكن البدء في الاستمتاع بجميع ميزاته ووسائل الراحة على الفور. يعني وضع الاكتمال أن جميع الهياكل والتشطيبات قد اكتملت وجاهزة للاستخدام المباشر.
هذه فيلا منفصلة، ولكنها تقع في منطقة حضرية، مما قد يعني قربها من الجيران ووجود لوائح مجتمعية معينة. على الرغم من قربها من وسائل الراحة، إلا أنها قد لا توفر تجربة ريفية منعزلة تمامًا. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربها من الشاطئ، إلا أنه شاطئ حضري وقد يكون أكثر ازدحامًا من الشواطئ البعيدة.
Ref: VL678347
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا مثالية للعائلات التي تبحث عن نمط الحياة الساحلي الأندلسي. توفر غرف النوم الخمس مساحة واسعة للعائلات الكبيرة أو تلك التي تستضيف الضيوف بشكل متكرر. يجعله القرب من الشواطئ والمتاجر وملاعب الجولف مثاليًا للأفراد النشطين. يعني وضع الاكتمال أنه مناسب لأولئك الذين يرغبون في الانتقال إلى منزلهم الجديد بسرعة دون انتظار مشاريع البناء. الموقع مناسب أيضًا لأولئك الذين يرغبون في أن يكونوا قريبين من المجتمع المحلي والاستمتاع بوسائل الراحة. علاوة على ذلك، بالنسبة للمشترين الذين يسعون لامتلاك عقار على الواجهة البحرية مع الحفاظ على مستوى معين من الخصوصية والمساحة، تعد هذه الفيلا المنفصلة خيارًا جذابًا.
يُفترض أن العقار مبني وفقًا لمعايير عالية، ولكن لم يتم تفصيل المواد والتقنيات المحددة في البيانات المقدمة. ومع ذلك، تشير نقطة سعره إلى الاهتمام بالجودة والمتانة. عادةً ما تستخدم العقارات في هذه المنطقة مواد محلية مثل السيراميك والحجر، وتدمج التقنيات الحديثة لتعزيز الراحة وكفاءة الطاقة. على سبيل المثال، تعتبر النوافذ الموفرة للطاقة والعزل الجيد وأنظمة التدفئة والتبريد الفعالة ميزات شائعة في العقارات الجديدة أو التي تم تجديدها في المنطقة. غالبًا ما تكون الحمامات والمطابخ مجهزة بتجهيزات وأجهزة عالية الجودة لتوفير وظائف وجماليات حديثة.
تُباع هذه الفيلا المنفصلة المكونة من خمس غرف نوم بسعر 1,590,000 يورو، مما يعكس موقعها المتميز في لا كالا دي ميخاس ومساحة المعيشة الواسعة التي توفرها. كعقار جاهز، فإنه يوفر فرصة للمشترين الذين يسعون للانتقال الفوري. يعكس السعر الطلب على المساكن عالية الجودة في المنطقة، لا سيما تلك القريبة من الشواطئ وملاعب الجولف مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. نظرًا لميزاته وموقعه الفريدين، قد يجذب هذا العقار المشترين الذين يبحثون عن عقار مميز.
لا كالا دي ميخاس هي بلدة ساحلية نابضة بالحياة تقع ضمن بلدية ميخاس، وتشتهر بشواطئها الجميلة ومجتمعها النشط. يجمع هذا المجال بين السحر الأندلسي التقليدي ووسائل الراحة الحديثة، مما يوفر بيئة مثالية للمعيشة على مدار العام أو العطلات. يمكن للسكان الاستمتاع بأسلوب حياة مريح على الواجهة البحرية مع سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والمطاعم والمحلات التجارية. تتمتع المنطقة ببنية تحتية متطورة، بما في ذلك المدارس والمراكز الصحية، مما يجعلها مكانًا جذابًا للعائلات وأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة البحر الأبيض المتوسط. تقع الشواطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، وتوفر مجموعة متنوعة من الرياضات المائية والأنشطة الترفيهية. سيجد عشاق الجولف العديد من الملاعب ذات السمعة الطيبة في مكان قريب، مما يوفر لهم وفرة من فرص اللعب.
تُحاط لا كالا دي ميخاس ببيئة حضرية نابضة بالحياة مع مجموعة غنية من وسائل الراحة. تضم المنطقة 35 مطعمًا و 15 مقهى و 6 بنوك، مما يوفر للسكان خيارات متنوعة لتناول الطعام والتسوق. يوفر القرب من السوبر ماركت (409 م) سهولة التسوق اليومي. بالإضافة إلى ذلك، يوجد في المنطقة 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يوفر خيارات تعليمية وفيرة للعائلات التي لديها أطفال. يضمن وجود مركزين صحيين سهولة الوصول إلى الرعاية الصحية. توفر المنطقة 50 محطة نقل عام تخدم 4 خطوط حافلات، مما يسهل التنقل.
تُظهر الخريطة الفيلا المنفصلة الواقعة في لا كالا دي ميخاس. يسلط الضوء على موقع العقار المريح بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة الحضرية، مما يؤكد موقعه الجغرافي المثالي على طول ساحل الأندلس النابض بالحياة.
تقع لا كالا دي ميخاس في بلدية ميخاس بمقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. تقع على طول الساحل، ويسمح لها موقعها الاستراتيجي بالوصول بسهولة إلى المدن والبلدات الرئيسية الأخرى في المنطقة. تقع على بعد حوالي 35 كم من مدينة مالاغا وحوالي 20 كم من ماربيا. تشتهر المنطقة بمزيجها من السحر التقليدي للقرى الإسبانية ووسائل الراحة السياحية الحديثة، مما يوفر بيئة معيشة نابضة بالحياة.
تتميز إمكانية الوصول إلى العقار بسهولة التنقل. تقع الشواطئ على بعد 312 مترًا فقط، وهي مثالية للأنشطة الساحلية. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 409 أمتار، والصيدلية على بعد 284 مترًا، مما يوفر سهولة الحصول على الضروريات اليومية. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي إل تشابارال للجولف على بعد 2.0 كم فقط. أقرب مطار هو مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، على بعد حوالي 25 كم (خط مستقيم)، وهو مثالي للسفر الدولي. بالإضافة إلى ذلك، تقع محطة قطار فوينخيرولا على بعد حوالي 6.8 كم، مما يوفر خيارات نقل إضافية.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع لا كالا دي ميخاس بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية، وتتميز بشتاء معتدل وصيف منعش. تتمتع المنطقة بـ 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر وفرة من ضوء الشمس. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة الماء عادةً إلى 20 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية لأنشطة الشاطئ. يبلغ ارتفاع المنطقة 5 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر، مما يضمن مناخًا لطيفًا بالقرب من الساحل. هناك حوالي 32 عيدًا محليًا سنويًا، مما يوفر للسكان فرصًا غنية لتجربة الثقافة المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر المنطقة بوفرة من الشواطئ وخيارات الترفيه. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لا كالا - إل تورون، على بعد 312 مترًا فقط. تقع شواطئ أخرى مثل بلايا دي لا كالا - لا بوتيمبا (411 م) وبلايا لاس دوراداس (999 م) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. بالنسبة لعشاق الرياضة، يقع المركز الرياضي بوليديبورتيفو دي لا كالا على بعد 1.0 كم، ونادي ميرافلوريس للتنس على بعد 1.8 كم. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بنادي إل تشابارال للجولف على بعد 2.0 كم. يقع ميناء كابوبينو على بعد 5.6 كم ويوفر الرياضات المائية وأنشطة اليخوت.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا كالا دي ميخاس في بلدية ميخاس بمقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. تقع على طول الساحل، ويسمح لها موقعها الاستراتيجي بالوصول بسهولة إلى المدن والبلدات الرئيسية الأخرى في المنطقة. تقع على بعد حوالي 35 كم من مدينة مالاغا وحوالي 20 كم من ماربيا. تشتهر المنطقة بمزيجها من السحر التقليدي للقرى الإسبانية ووسائل الراحة السياحية الحديثة، مما يوفر بيئة معيشة نابضة بالحياة.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 69 mm |
| فبراير | 12.5°C | 69 mm |
| مارس | 14.4°C | 54 mm |
| أبريل | 16.2°C | 33 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.2°C | 5 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 84 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 79 mm |
مقارنة بمشاريع في مناطق أخرى مثل Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Alba Benalmadena في Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو)، فإن هذه الفيلا المنفصلة في La Cala de Mijas بسعر 1,590,000 يورو تقع في الشريحة العليا من السوق. تقدم المشاريع في Estepona و Benalmadena أنواعًا وأسعارًا مختلفة للعقارات، في حين أن العقار في La Cala de Mijas يقدم عرضًا فريدًا للمشترين الذين يبحثون عن مساحة أكبر واستقلالية وقرب من الشواطئ وملاعب الجولف. تعكس أسعار العقارات في La Cala de Mijas عادةً موقعها الاستراتيجي بالقرب من المراكز الرئيسية مثل Marbella و Málaga، بالإضافة إلى تزايد شعبية المنطقة. في حين أن المناطق الأخرى قد تقدم خيارات أكثر فعالية من حيث التكلفة، فإن تسعير هذا العقار يتماشى مع حجمه وموقعه ووضعه الجاهز، مما يلبي احتياجات فئة معينة من المشترين المميزين.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
