تقع هذه الفيلا الرائعة على الطراز الأندلسي في موقع متميز في لا كالا دي ميخاس، وتوفر إطلالات بانورامية خلابة على البحر الأبيض المتوسط. العقار بحالة ممتازة، ويضم 5 غرف نوم و 6 حمامات، بالإضافة إلى مسبح خاص لا متناهي، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة. تمتد الفيلا على مساحة 623 مترًا مربعًا مبنية على قطعة أرض تبلغ 10,000 متر مربع، وتوفر خصوصية ومساحة لا مثيل لهما، مع إطلالات شاملة بزاوية 360 درجة على ملاعب الجولف والجبال والبحر.
مقارنة بالعقارات الأخرى في لا كالا دي ميخاس، تمثل هذه الفيلا المنفصلة التي تبلغ مساحتها 10,000 متر مربع و 623 مترًا مربعًا بمبلغ 2,750,000 يورو عرضًا كبيرًا في سوق العقارات الفاخرة بالمنطقة. في حين أن Elara Residences لديها سعر بدء مماثل (2,895,000 يورو)، فإن حجم الفيلا ومساحة الأرض قد يميزانها في قطاع الرفاهية. ومع ذلك، فإن سعرها أعلى بكثير مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) أو Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) في إستيونا، مما يشير إلى أنها تستهدف شرائح سوق مختلفة وربما تقدم خيارات أكثر ميزانية. ما يميز هذه الفيلا هو مزيجها من الطراز الأندلسي الريفي والمرافق الحديثة، إلى جانب مناظرها البانورامية وقطعة الأرض الكبيرة، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن التفرد والخصوصية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في منطقة حضرية في لا كالا دي ميخاس، بالقرب المباشر من الساحل. الشواطئ الرئيسية والمرافق الأساسية في متناول اليد، مع وجود المتاجر والمطاعم على بعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام، مما يوفر نمط حياة مريح.
مع 5 غرف نوم و 6 حمامات، تلبي هذه الفيلا احتياجات العائلات الكبيرة أو أولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. يوفر المسبح الخاص اللامتناهي والساونا ومناطق المعيشة الفسيحة مساحة للراحة والترفيه.
في حين أن الوصف لا يحدد صراحةً ما إذا كانت الفيلا جديدة، إلا أنها توصف بأنها في "حالة ممتازة" وتجمع بين الطراز الأندلسي الريفي والتصميم الحديث. تحتوي على شقة منفصلة للخدم، مما يشير إلى وظائفها.
تتجه الفيلا نحو الشمال والشمال الشرقي والشرق وجنوب شرق وجنوب وجنوب غرب وغرب وشمال غرب، مما يوفر إضاءة متنوعة للغرف الفردية. ومع ذلك، لم يتم تحديد اتجاه مناطق المعيشة الرئيسية.
هذه الفيلا مثالية للأفراد أو العائلات التي تبحث عن الهدوء والخصوصية والمناظر الخلابة، دون التضحية بالراحة. إنها مناسبة لأولئك الذين يقدرون مساحات المعيشة الفسيحة، ومرافق الترفيه في الهواء الطلق مثل المسبح اللامتناهي ومنطقة الشواء، ويستمتعون بمزيج من الطراز الأندلسي الريفي والراحة الحديثة. مع 5 غرف نوم و 6 حمامات، توفر مساحة واسعة للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. بالإضافة إلى ذلك، فإن قربها من ملاعب الجولف والشواطئ يجعلها خيارًا جذابًا لعشاق الجولف وعشاق الشاطئ.
يتمتع العقار بحالة ممتازة، ويعرض مزيجًا من السحر الأندلسي الكلاسيكي والرقي الحديث. إنه يتميز بنوافذ مزدوجة الزجاج، مما يضمن العزل والحد من الضوضاء. توفر أنظمة التدفئة المركزية وتكييف الهواء الراحة على مدار العام، في حين يضيف الموقد جوًا من الدفء. تم تجهيز الفيلا أيضًا بخزان مياه بسعة 50,000 لتر لتوفير إمدادات احتياطية، مما يضمن توافرًا مستمرًا. تعكس هذه الميزات معًا الالتزام بالجودة والعملية.
يبلغ سعر هذه الفيلا المنفصلة 2,750,000 يورو. يعكس سعرها موقعها المتميز في لا كالا دي ميخاس، وقطعة الأرض الشاسعة (10,000 متر مربع)، والمساحة المبنية الواسعة (623 مترًا مربعًا)، والمرافق الراقية مثل 5 غرف نوم و 6 حمامات. نظرًا لفرادتها وجودتها، يمثل هذا العقار استثمارًا كبيرًا في سوق العقارات الفاخرة في المنطقة.
تخيل أن تعيش في منزل على الطراز الأندلسي يمزج بشكل مثالي بين السحر الريفي والراحة الحديثة. عند دخولك عبر البوابة الآلية، وعلى طول الطريق الذي يؤدي إلى مدخل العقار، ستجد مساحة كافية لركن أكثر من 10 سيارات. في الداخل، ستجد بهوًا أنيقًا يدمج ببراعة بين الجماليات الأندلسية الريفية وعناصر التصميم المعاصر. يشتمل الطابق السفلي على غرفتين واسعتين مع وصول مباشر إلى منطقة المسبح اللامتناهي، ومنطقة لتناول الطعام تتسع لأكثر من 14 ضيفًا، ومطبخ راقٍ، ومخزن مجهز بمنطقة للشواء. يمكنك أيضًا الاستمتاع بمسبح لا متناهي مدفأ بمساحة تزيد عن 60 مترًا مربعًا، محاط بحدائق مصانة جيدًا وبساتين فواكه.
لا كالا دي ميخاس، وهي جزء من بلدية ميخاس، هي منطقة نابضة بالحياة تتمتع بثقافة غنية ومرافق. يتراوح متوسط درجة الحرارة في المنطقة بين 12 و 26 درجة مئوية، مع 3,889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. تضم المنطقة 35 مطعمًا ومدرسة واحدة وصيدليتين و 6 بنوك و 15 مقهى، لتلبية الاحتياجات المتنوعة. تشمل مرافق الرعاية الصحية مركزين صحيين، مما يضمن رعاية سكانها.
توضح هذه الخريطة موقع لا كالا دي ميخاس، مع تسليط الضوء على موقعها الاستراتيجي بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف وطرق النقل الرئيسية، بالإضافة إلى مسافة تقريبية تبلغ 25 كم إلى مطار مالاغا.
تقع لا كالا دي ميخاس في بلدية ميخاس بمقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. تقع على الشريط الساحلي الخلاب، وتجمع بين وسائل الراحة الحضرية وهدوء الشاطئ. تقع المنطقة على بعد حوالي 25 دقيقة بالسيارة من ماربيا وعلى بعد 6.8 كم فقط من فوينخيرولا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن المجاورة.
تتمتع الفيلا بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى المناطق المحيطة. تقع على بعد 312 مترًا فقط من الشواطئ و 409 أمتار من السوبر ماركت، مع وجود صيدلية على بعد 284 مترًا فقط. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى نادي إل تشابارال للجولف في غضون 2 كم. تشمل الوجهات الرئيسية للنقل مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد 25 كم ومحطة قطار فوينخيرولا على بعد 6.8 كم. توجد 4 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات في المنطقة، مما يضمن سهولة التنقل.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز لا كالا دي ميخاس بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 و 26 درجة مئوية. مع 3,889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، فهي مكان مثالي للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والشواطئ. تتمتع المنطقة بموسم سباحة مريح لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، مما يوفر للسكان وقتًا كافيًا للاستمتاع بالبحر. يقع المبنى على ارتفاع 5 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس مستوية تسهل الأنشطة الترفيهية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر لا كالا دي ميخاس العديد من الشواطئ، بما في ذلك شاطئ بلايا دي لا كالا - إل تورون على بعد 312 مترًا فقط وشاطئ بلايا دي لا كالا - لا بوتيمبا على بعد 411 مترًا. تشمل المعالم السياحية القريبة الأخرى شاطئ إل بومبو على بعد 1.0 كم وميناء كابوبينو على بعد 5.6 كم. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى نادي إل تشابارال للجولف في غضون 2 كم، بينما يمكن لعشاق الرياضة زيارة المركز الرياضي بوليديبورتيفو دي لا كالا على بعد 1.0 كم.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا كالا دي ميخاس في بلدية ميخاس بمقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. تقع على الشريط الساحلي الخلاب، وتجمع بين وسائل الراحة الحضرية وهدوء الشاطئ. تقع المنطقة على بعد حوالي 25 دقيقة بالسيارة من ماربيا وعلى بعد 6.8 كم فقط من فوينخيرولا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن المجاورة.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 69 mm |
| فبراير | 12.5°C | 69 mm |
| مارس | 14.4°C | 54 mm |
| أبريل | 16.2°C | 33 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.2°C | 5 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 84 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL770043
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بساحل الشمس وساحل بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
