يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس المواجه للغرب في المنطقة الحصرية لـ La Cala Golf، وهي واحدة من أكثر المناطق السكنية هدوءًا وأكثرها طلبًا في Mijas Costa. على بعد دقائق قليلة بالسيارة من الشاطئ والمطاعم ومحلات السوبر ماركت وملاعب الجولف، يوفر هذا العقار مزيجًا مثاليًا من الراحة والخصوصية والبيئة الطبيعية. الشقة موزعة على طابقين وتضم غرفتي نوم وثلاث حمامات، إحداها داخلية. في الطابق الرئيسي، توجد غرفة معيشة وطعام مشرقة وواسعة مع إمكانية الوصول إلى تراسين خاصين، مثاليين للاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط. في نفس الطابق، ستجد أيضًا المطبخ المجهز بالكامل وغرفتي نوم وحمامين. يضم الطابق العلوي صوليومًا رائعًا مع منطقة جلوس مريحة مثالية لمشاهدة التلفزيون، بالإضافة إلى منطقة غسيل ملابس وحمام ثالث، مما يخلق مساحة متعددة الاستخدامات وترحابة للاسترخاء أو الترفيه. يوفر المجمع المسور ثلاثة حمامات سباحة ومواقف سيارات خاصة وغرفة تخزين ومصعد وحدائق مصانة جيدًا، مما يضمن الأمان والراحة للسكان. تشمل الميزات الإضافية تكييف الهواء، وستائر في جميع الغرف، وأرضيات خشبية وبورسلين، مما يضيف الأناقة والدفء في جميع أنحاء المنزل. يوفر اتجاهه الغربي الممتاز ضوءًا طبيعيًا وفيرًا بعد الظهر، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بغروب الشمس الجميل. يعتبر هذا العقار مثاليًا كمسكن دائم أو منزل ثانٍ، ويوفر موقعًا هادئًا ولكنه متصل جيدًا بجميع النقاط الرئيسية ذات الأهمية على طول كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في منتجع La Cala Golf، وهو مجمع سكني راقي معروف بمحيطه الريفي الهادئ. على الرغم من موقعه الهادئ، إلا أنه يقع على مسافة معقولة من وسائل الراحة والشاطئ، مما يوفر توازنًا بين العزلة وسهولة الوصول.
هذا البنتهاوس مناسب لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة، ومناطق خارجية للاسترخاء مثل التراسات والصوليوم، ومرافق مجتمعية مثل حمامات السباحة ومواقف السيارات الخاصة. تكوين غرفتي نوم وثلاث حمامات مناسب للعائلات الصغيرة أو الأزواج الذين يستضيفون ضيوفًا.
العقار عبارة عن وحدة سكنية قائمة، تم تجديدها مؤخرًا. إنه جزء من تطوير قائم، مما يعني أن جميع المرافق المجتمعية والبنية التحتية ناضجة وعملية بالكامل.
لا يوفر هذا البنتهاوس إطلالات مباشرة على البحر. على الرغم من قربه من ملاعب الجولف، إلا أنه لا يطل مباشرة على البحر مثل العقارات الشاطئية. موقعه الداخلي يعني أن الوصول إلى الشاطئ وبعض المتاجر يتطلب سيارة.
هذا البنتهاوس في La Cala Golf مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ مرتبط بالجولف، مع الرغبة في البقاء على مقربة من حيوية كوستا ديل سول. إنه مثالي لمن يقدرون المساحات الخارجية الفسيحة مثل التراسات والصوليوم ويفضلون بيئة المجمع السكني مع حمامات السباحة المشتركة ومواقف السيارات الخاصة. قد يكون أيضًا خيارًا جذابًا للعائلات التي تحتاج إلى حمامات متعددة، بما في ذلك حمام داخلي، مع سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف. قربه من الشواطئ (حوالي 6 كم) وموقعه الداخلي يجعله مناسبًا لمن يرغبون في الاستمتاع بالأجواء الريفية مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن الساحلية. قد يجذب أيضًا أولئك الذين يقدرون ضوء الشمس الطبيعي الوفير والتوجه الغربي للاستمتاع بغروب الشمس.
يتميز هذا البنتهاوس بتجديده مؤخرًا، مما يشير إلى تشطيبات ومرافق حديثة. الأرضيات مصنوعة من الخشب والبلاط، مما يضيف الأناقة والعملية. يوجد تكييف الهواء في جميع أنحاء المنزل لضمان الراحة على مدار العام، بينما توفر الستائر الخصوصية والتحكم في الضوء. المطبخ مجهز بالكامل، مما يوفر سهولة الطهي. في حين لم يتم تقديم مواصفات مفصلة للمواد، فإن فئة "الفاخر" والتجديد الأخير يشيران إلى الاهتمام بالجودة. يتضمن العقار غرفة تخزين، مما يضيف إلى وظائفه. يوفر المجمع أيضًا مصعدًا لراحة السكان.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس من 950,000 يورو، مما يمثل نقطة سعر لسوق العقارات الفاخرة في منطقة La Cala Golf. يوفر العقار غرفتي نوم وثلاث حمامات بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 227 مترًا مربعًا، والتي تشمل صوليومًا كبيرًا وتراسات متعددة. يعكس هذا التسعير موقعه داخل منطقة سكنية مرموقة، والمساحة المقدمة، والتجديدات الأخيرة، والمرافق داخل المجمع مثل حمامات السباحة ومواقف السيارات الخاصة. يشير التقييم مقارنة بالعقارات الفاخرة الأخرى في المنطقة إلى أن السعر يتوافق مع العقارات ذات الحجم والمرافق المماثلة.
يوفر البنتهاوس في La Cala Golf أسلوب حياة يجمع بين هدوء الحياة الريفية وسهولة الوصول إلى المرافق. يقع العقار على ارتفاع 154 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات على المناطق المحيطة، ومن المحتمل أن يوفر بيئة هادئة. تشتهر المنطقة بوجود ملاعب الجولف، حيث توجد ثلاثة ملاعب رئيسية على مقربة، مما يوفر للمتحمسين الكثير من الفرص لممارسة رياضتهم. على الرغم من موقعه الداخلي، إلا أنه يقع على بعد حوالي 6 كيلومترات من الشواطئ مثل Playa de La Cala، مما يجعل الأنشطة الشاطئية في متناول اليد. يعتمد الحياة اليومية بشكل كبير على السيارة، حيث يقع أقرب سوبر ماركت ومركز مدينة على بعد حوالي 5 كيلومترات. ومع ذلك، تتمتع المنطقة بخطوط نقل عام جيدة ومحطات حافلات، مما يوفر خيارات لأولئك الذين يبحثون عن وسائل نقل بديلة. المنطقة غنية بأشعة الشمس، بمتوسط 3881 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط.
تتميز المنطقة المحيطة بـ La Cala Golf بالهدوء والسحر الريفي. قرب المنطقة من ملاعب الجولف يجعله جذابًا لعشاق الرياضة. تلبي أقرب المطاعم (حوالي 5 كم) ومحلات السوبر ماركت (حوالي 5.1 كم) الاحتياجات الأساسية، ولكن الوصول إلى المدن ومراكز التسوق الأكبر يتطلب سيارة. يوجد في المنطقة 10 فنادق مع عدد كبير من الأسرة، مما يشير إلى وجهة سياحية، خاصة خلال موسم الجولف. ومع ذلك، فإن وجود 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى مركزين صحيين، يشير إلى أن المنطقة تخدم أيضًا السكان. توفر نقاط المراقبة مثل Mirador de las Águilas مناظر خلابة للمنطقة. وجود 32 عطلة محلية يوفر للسكان فرصًا ثقافية.
توضح هذه الخريطة موقع La Cala Golf، وهو تطوير داخلي يقع بالقرب من ملاعب جولف متعددة. يسلط الضوء على المسافة النسبية للعقار من الشواطئ القريبة ومراكز المدن والطرق الرئيسية، مثل مطار مالاغا.
يقع La Cala Golf في قلب كوستا ديل سول، بين مدينتي ميخاس وبنالمادينا. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والمناظر الطبيعية الريفية الهادئة، مما يوفر تباينًا مع المدن الساحلية الأكثر حيوية. إنه يوفر تجربة معيشية أكثر انعزالًا، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى العديد من مناطق الجذب في كوستا ديل سول، بما في ذلك الشواطئ والمطاعم والمراكز الثقافية.
يقع البنتهاوس على بعد حوالي 6 كم من الشواطئ مثل Playa de La Cala ومارينا Puerto Cabopino. يقع على بعد حوالي 26 كم (خط مستقيم) من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) وحوالي 70 كم من مطار جبل طارق (GIB). أقرب محطة قطار هي فوينخيرولا (حوالي 9.8 كم). في حين أن المنطقة لديها خطي نقل عام و 30 محطة حافلات، إلا أنه نظرًا لموقعه الداخلي، يوصى بشدة بالقيادة، حيث تقع أقرب محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد حوالي 5.1 كم و 5.5 كم على التوالي. سيستفيد عشاق الجولف من القرب من ملاعب متعددة، حيث يقع Campo América على بعد 500 متر فقط.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة La Cala Golf بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.9 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 11 درجة مئوية و 25 درجة مئوية. هناك ما يقرب من 3881 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر وفرة من الشمس المثالية للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة حوالي 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية على الأقل. يقع العقار على ارتفاع 154 مترًا فوق مستوى سطح البحر ومحاط بالمناطق الريفية، مما يوفر على الأرجح أجواء هادئة مميزة للمنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع البنتهاوس على بعد حوالي 6 كم من عدة شواطئ، بما في ذلك Playa de La Cala - La Butibamba و Playa El Bombo. تتميز هذه الشواطئ عادةً برمالها الذهبية ومياه البحر الأبيض المتوسط الصافية. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن هذا الموقع مثالي لقربه من ملاعب جولف متعددة مثل Campo América و Campo Europa و Par 3 Course. يمكن العثور على رياضات وأنشطة ترفيهية أخرى في المراكز الرياضية القريبة مثل Finca Naundrup و Club del Sol. يوفر Puerto Cabopino Marina أنشطة رياضات مائية وإبحار.
المصدر: OpenStreetMap
يقع La Cala Golf في قلب كوستا ديل سول، بين مدينتي ميخاس وبنالمادينا. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والمناظر الطبيعية الريفية الهادئة، مما يوفر تباينًا مع المدن الساحلية الأكثر حيوية. إنه يوفر تجربة معيشية أكثر انعزالًا، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى العديد من مناطق الجذب في كوستا ديل سول، بما في ذلك الشواطئ والمطاعم والمراكز الثقافية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.6°C | 64 mm |
| مارس | 13.5°C | 53 mm |
| أبريل | 15.2°C | 37 mm |
| مايو | 17.3°C | 34 mm |
| يونيو | 21.2°C | 7 mm |
| يوليو | 24.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.9°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.3°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL969161
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Elysium Golf (الواقع في نفس المنطقة، ابتداءً من 849,000 يورو)، فإن سعر هذا البنتهاوس (950,000 يورو) أعلى قليلاً، مما قد يعكس حجمه أو حالته أو ميزاته المحددة. يوفر Elysium Golf أيضًا مساكن فاخرة بالقرب من ملاعب الجولف. ومع ذلك، مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، فإن المشروع في La Cala Golf موجه بشكل كبير نحو الفخامة. تتميز هذه العقارات في Estepona بأسعار أقل وقد توفر مساحة أصغر أو مرافق مختلفة أو تقع في مناطق مختلفة، وغالبًا ما تكون أقرب إلى الخط الأمامي للشاطئ بدلاً من ملاعب الجولف. يوفر المشروع في La Cala Golf نمط حياة فريدًا يركز على الجولف والهدوء، في حين أن مشاريع Estepona قد تكون أكثر تركيزًا على الحياة الشاطئية. يشير حجم المعاملات العقارية البالغ 3800 في المنطقة إلى سوق نشط، ولكن البيئة الفريدة والتسعير في La Cala Golf تجعلها سوقًا متخصصًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة معين.
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم مشورة صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
