Dit ruime bouwperceel van 1.574 m² is gelegen in La Cala Golf, een exclusief golfresort nabij Mijas. Het perceel biedt panoramische vergezichten over de omliggende bergen en het landschap. Gelegen op een verhoogde positie, is het perceel schuin aflopend en biedt het potentieel voor de bouw van een villa van 275 m² exclusief terrassen en ondergronds niveau. De benodigde topografische en geotechnische studies zijn reeds uitgevoerd, wat een vlotte start van de bouw faciliteert. Het perceel wordt verkocht onder het gunstigere ITP-belastingregime (7% in plaats van 21% btw), wat resulteert in een aanzienlijke besparing.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het hart van La Cala Golf, een gerenommeerde bestemming voor golfers. De locatie biedt een rustige, landelijke omgeving met directe toegang tot meerdere golfbanen. De nabijheid van voorzieningen en de kustlijn, gecombineerd met de verhoogde ligging, positioneert dit perceel als een aantrekkelijke optie voor wie zoekt naar zowel rust als gemak.
Dit perceel is ideaal voor kopers die een villa op maat willen realiseren in een exclusieve omgeving. De grootte en de reeds uitgevoerde studies bieden flexibiliteit voor het ontwerpen van een woning die voldoet aan specifieke woonwensen, met volop ruimte voor buitenleven en uitzicht op de bergen. De mogelijkheid om een grote woning te bouwen, inclusief extra verdiepingen, sluit aan bij gezinnen of diegenen die ruimte waarderen.
Dit betreft een bouwperceel waarop de ontwikkeling van een nieuwe villa mogelijk is. De benodigde studies zijn reeds afgerond, wat het bouwproces aanzienlijk kan versnellen. Het perceel biedt de kans om een moderne woning te creëren die voldoet aan de huidige bouwnormen en esthetiek, volledig afgestemd op de wensen van de koper.
Het perceel is schuin aflopend, wat specifieke ontwerp- en bouwtechnieken vereist. Hoewel een auto essentieel is voor dagelijkse verplaatsingen vanwege de landelijke ligging, is het openbaar vervoer beperkt aanwezig. De nabijheid van het strand vereist wel een autorit, aangezien het niet direct aan zee gelegen is.
Dit bouwperceel past bij kopers die dromen van een villa op maat in een rustige, exclusieve omgeving aan de Costa del Sol. Het is een uitstekende keuze voor golfers die directe toegang tot topbanen wensen, of voor gezinnen die een serene levensstijl zoeken, maar toch nabij voorzieningen en internationale scholen willen wonen. Mensen die de voorkeur geven aan een landelijke setting met panoramische uitzichten, maar toch binnen 30 minuten van een internationale luchthaven willen zijn, zullen zich hier thuis voelen. De mogelijkheid om te bouwen op een schuin aflopend terrein, met reeds uitgevoerde studies, spreekt kopers aan die een project willen starten zonder de initiële onderzoeksfasen. De besparing door het 7% ITP-regime maakt het aantrekkelijk voor investeerders of kopers die de aankoopkosten willen optimaliseren.
Aangezien dit een bouwperceel betreft, zijn de specificaties voor de uiteindelijke woning nog niet vastgelegd. Het perceel biedt echter de mogelijkheid om een villa te ontwerpen die voldoet aan hoge standaarden van bouwkwaliteit en afwerking. De beschikbare bouwmogelijkheden (tot 275 m² plus terrassen en ondergrondse verdieping) laten ruimte voor luxe materialen en moderne technologische integratie. De locatie binnen een gevestigd resort impliceert dat er waarschijnlijk bouwvoorschriften zijn die een bepaald kwaliteitsniveau waarborgen. De reeds uitgevoerde topografische en geotechnische studies vormen een solide basis voor een efficiënt en kwalitatief hoogstaand bouwproces.
Dit bouwperceel wordt aangeboden vanaf €239.000. De prijsstelling is competitief gezien de locatie binnen een prestigieus golfresort en de grootte van het perceel (1.574 m²). De mogelijkheid om een villa van 275 m² te bouwen, inclusief terrassen en een ondergrondse verdieping, biedt aanzienlijke waarde. Bovendien is de verkoop onder het 7% ITP-regime (overdrachtsbelasting) in plaats van 21% BTW een significant financieel voordeel, wat de totale aanschafkosten drukt. Momenteel is dit perceel als enige beschikbaar in dit specifieke segment binnen La Cala Golf, wat de exclusiviteit benadrukt.
La Cala Golf, gelegen nabij Mijas, is een bestemming die bekend staat om zijn exclusieve golfresorts en de rustige, landelijke sfeer. Het leven hier draait om ontspanning en de nabijheid van de natuur. De locatie biedt een hoge mate van privacy en een adembenemend uitzicht op de bergen, ideaal voor wie de drukte van de kust wil ontvluchten. Ondanks de serene omgeving, zijn essentiële voorzieningen zoals supermarkten en restaurants binnen handbereik, op circa 5 kilometer afstand. De bereikbaarheid van de luchthaven van Málaga (ongeveer 24 km hemelsbreed) en de kustplaatsen zoals Marbella (ongeveer 20 minuten rijden, hoewel de afstand hemelsbreed minder is) maakt het een praktische keuze voor internationale kopers. Het is een plek waar de focus ligt op buitenleven, sportieve activiteiten zoals golf, en genieten van het mediterrane klimaat, met meer dan 3.800 zonuren per jaar.
Het leven in La Cala Golf is gericht op rust en recreatie. De omgeving wordt gekenmerkt door glooiende heuvels, de weelderige groene golfbanen en de indrukwekkende berglandschappen op de achtergrond. De dagelijkse routine kan bestaan uit ochtendlijke rondes golf, gevolgd door ontspanning bij het privé-zwembad of op het terras met uitzicht. Voorzieningen zijn bereikbaar; een supermarkt en een restaurant liggen op ongeveer 5 kilometer afstand, terwijl de apotheek en een EV-laadpaal iets dichterbij zijn. De nabijheid van stranden zoals Playa de La Cala (circa 6 km) biedt mogelijkheden voor strandactiviteiten. Hoewel de omgeving landelijk aanvoelt, zorgt de relatief korte afstand tot de kust en grotere steden zoals Fuengirola (circa 9 km) voor een goede balans tussen afzondering en bereikbaarheid.
Dit bouwperceel is gelegen in het hart van La Cala Golf, een exclusief resort nabij Mijas. De kaart toont de ligging ten opzichte van de golfbanen, de nabijheid van de kustlijn en de toegang tot belangrijke wegen en voorzieningen in de regio Costa del Sol.
Dit bouwperceel is strategisch gelegen in La Cala Golf, binnen de provincie Málaga en de bredere regio van de Costa del Sol. Het bevindt zich in een golf- en natuurrijke omgeving, landinwaarts ten opzichte van de kustplaats Mijas. Het is gepositioneerd tussen de levendige kustplaatsen Fuengirola en Marbella, wat toegang biedt tot een breed scala aan voorzieningen en toeristische attracties. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (circa 25 km hemelsbreed) maakt het een toegankelijke locatie voor internationale kopers. De regio staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, golfresorts en aangename klimaat.
De bereikbaarheid van dit bouwperceel is primair georiënteerd op autogebruik. De dichtstbijzijnde supermarkt en apotheek bevinden zich op circa 5 kilometer afstand. Voor strandliefhebbers liggen Playa de La Cala en Playa El Bombo op ongeveer 6 kilometer hemelsbreed. De golfbanen van La Cala Golf liggen op loopafstand, variërend van 445 tot 545 meter. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is hemelsbreed 24 km verwijderd, wat neerkomt op ongeveer 30 minuten rijden. Het treinstation van Fuengirola ligt op 8.8 km, wat een optie is voor verbindingen langs de kust. Er zijn 2 OV-lijnen en 30 OV-haltes in de bredere omgeving, maar voor dagelijkse behoeften en flexibiliteit is een auto essentieel.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 8,8 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het perceel geniet van een mediterraan klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.9°C en zo'n 3.881 zonuren per jaar. Dit biedt een langdurig aangenaam buitenleven. Het zwemseizoen, gedefinieerd als periodes met een watertemperatuur van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De locatie op 111 meter hoogte boven zeeniveau, met een hellend terrein, draagt bij aan de panoramische uitzichten over de omliggende natuur en het landschap. De ligging landinwaarts, weg van de directe kust, zorgt voor mildere zomers en iets koelere winters dan aan de frontlinie van de kust.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Voor strandliefhebbers liggen de stranden van La Cala de Mijas, zoals Playa de La Cala - La Butibamba en Playa de La Cala - El Torreón, op circa 5.9 km hemelsbreed. Playa El Bombo is eveneens nabij, op 6.0 km. Het resort zelf is een paradijs voor golfers, met drie kampioenschapsbanen (Campo Europa, Campo América, Campo Asia) op loopafstand, variërend van 445m tot 545m. Naast golf zijn er diverse sportfaciliteiten in de buurt, zoals de tenniscentra Raquetas de Mijas (3.8 km) en Club del Sol (4.5 km). De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Cabopino (6.6 km) en Puerto Deportivo de Fuengirola (9.4 km) opent mogelijkheden voor watersporten.
Bron: OpenStreetMap
Dit bouwperceel is strategisch gelegen in La Cala Golf, binnen de provincie Málaga en de bredere regio van de Costa del Sol. Het bevindt zich in een golf- en natuurrijke omgeving, landinwaarts ten opzichte van de kustplaats Mijas. Het is gepositioneerd tussen de levendige kustplaatsen Fuengirola en Marbella, wat toegang biedt tot een breed scala aan voorzieningen en toeristische attracties. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (circa 25 km hemelsbreed) maakt het een toegankelijke locatie voor internationale kopers. De regio staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, golfresorts en aangename klimaat.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 61 mm |
| Februari | 11.9°C | 64 mm |
| Maart | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.6°C | 37 mm |
| Mei | 17.6°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.0°C | 1 mm |
| Augustus | 25.4°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 10 mm |
| Oktober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.9°C | 78 mm |
| December | 12.4°C | 69 mm |
Ref: VL921930
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere beschikbare projecten aan de Costa del Sol, biedt dit bouwperceel in La Cala Golf een unieke combinatie van prijs, locatie en potentieel. Projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000) betreffen doorgaans reeds ontwikkelde appartementen of villa's in kustgebieden, wat resulteert in hogere instapprijzen. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) vertegenwoordigt een nog hoger segment. Dit perceel in La Cala Golf, geprijsd vanaf €239.000, positioneert zich als een meer toegankelijke instap in de exclusieve vastgoedmarkt van de regio voor wie bereid is zelf te bouwen. De focus op golf en een rustige, landelijke omgeving onderscheidt het van projecten direct aan de kust die zich meer richten op strandtoerisme. De mogelijkheid om tot 275 m² te bouwen op een perceel van 1.574 m² biedt een relatief hoge bebouwbare oppervlakte in verhouding tot de grondprijs, wat het een aantrekkelijke investering maakt voor degenen die een op maat gemaakte villa wensen.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
