تقع هذه الفيلا المنفصلة في لا كالا جولف، مالاغا، بمساحة 365 مترًا مربعًا وتقع على قطعة أرض واسعة تبلغ 1853 مترًا مربعًا، ويبدأ سعرها من 1,300,000 يورو. العقار مكتمل البناء ويحتوي على أربع غرف نوم وأربع حمامات. تقع الفيلا في منطقة ريفية هادئة، وتندمج مع المساحات الخضراء لملاعب الجولف. نظرًا لموقعها، فإن امتلاك سيارة ضروري للتنقل اليومي، ولكن الشواطئ والمتاجر والمستشفيات الأساسية تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. يتميز العقار باتجاه شمالي شرقي ويوفر إطلالات على البحر والجبل والجولف والحديقة. كما أنه مجهز بمسبح خاص وتكييف هواء وشرفة مغطاة وخزائن مدمجة وزجاج مزدوج، مما يضمن تجربة معيشية مريحة.
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في Estepona (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو) و Alba Benalmadena في Benalmadena (تبدأ من 699,000 يورو)، فإن هذه الفيلا المنفصلة في La Cala Golf لها سعر أعلى يبدأ من 1,300,000 يورو. وهذا يعكس حجم قطعة الأرض الأكبر (1853 مترًا مربعًا) ومساحة المعيشة (365 مترًا مربعًا)، بالإضافة إلى موقعها الفريد في منطقة La Cala Golf. بالمقارنة مع المشاريع في Estepona، تحتوي هذه الفيلا على عدد أكبر من غرف النوم والحمامات (4 غرف نوم، 4 حمامات، مقارنة بالتفاصيل غير المحددة لـ Acqua Gardens و Aby Upper، و 2 غرف نوم، 2 حمامات في Alba Benalmadena). يقع Alba Benalmadena في Benalmadena، بالقرب من الشواطئ والمرافق الحضرية، بينما تقع الفيلا في La Cala Golf في منطقة ريفية أكثر داخلية وهادئة مع التركيز على الجولف. يشير السعر الأعلى إلى أنها قد توفر مزيدًا من الخصوصية والمساحة ووسائل الراحة المتعلقة بالجولف مقارنة بهذه المشاريع في Estepona. مقارنة بـ Alba Benalmadena في Benalmadena، تقدم الفيلا في La Cala Golf تجربة ريفية أكثر انعزالًا، وهي مثالية لأولئك الذين يفضلون الهدوء والمساحات الخارجية الواسعة على وسائل الراحة الحضرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في المنطقة الريفية في لا كالا جولف، وتوفر بيئة معيشية هادئة. على الرغم من موقعها الريفي، فإن المرافق الأساسية مثل الشواطئ والمتاجر والمستشفيات على بعد بضعة كيلومترات فقط. يضمن الاتجاه الشمالي الشرقي شمس الصباح ويوفر مناظر مفتوحة.
يحتوي العقار على أربع غرف نوم وأربع حمامات، مما يجعله مناسبًا للعائلات الكبيرة أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. توفر مساحة المعيشة البالغة 365 مترًا مربعًا، جنبًا إلى جنب مع قطعة الأرض البالغة 1853 مترًا مربعًا، مساحة واسعة للأنشطة الخارجية والاسترخاء. تعزز وسائل الراحة مثل المسبح الخاص والشرفة المغطاة الراحة المعيشية.
الفيلا جاهزة وفي حالة ممتازة. وهي مجهزة بوسائل راحة حديثة مثل تكييف الهواء والخزائن المدمجة والزجاج المزدوج، مما يشير إلى الاهتمام بالجودة والراحة. العقار في حالة جيدة وجاهز للسكن الفوري.
يتطلب الموقع الريفي للعقار وجود سيارة بسبب محدودية خيارات النقل العام. في حين أنها قريبة من ملاعب الجولف، فإن الوصول إلى الشواطئ أو المدن الرئيسية يتطلب قيادة. قد يعني الاتجاه الشمالي الشرقي للفيلا ضوء شمس أقل في فترة ما بعد الظهر خلال فصل الصيف.
هذه الفيلا مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة ريفي هادئ مع الاستمتاع براحة الجولف والقرب من الطبيعة. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الخصوصية والمساحة، فإن قطعة الأرض الخاصة البالغة 1853 مترًا مربعًا ستكون جذبًا رئيسيًا. توفر أربع غرف نوم وأربع حمامات مساحة كافية للعائلات الكبيرة أو الضيوف أو لإنشاء مكتب منزلي. مع مسبح خاص وشرفة مغطاة، فهي مثالية لأولئك الذين يستمتعون بالحياة في الهواء الطلق والترفيه عن الضيوف. في حين أن القرب من ملاعب الجولف يعد ميزة، بالنسبة لأولئك الذين لا يلعبون الجولف، توفر الفيلا ملاذًا هادئًا مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الشواطئ والمتاجر والمطاعم بالسيارة. الاتجاه الشمالي الشرقي مناسب لأولئك الذين يفضلون شمس الصباح على شمس الظهيرة.
تتميز الفيلا بحالة ممتازة، مما يشير إلى الاهتمام بالجودة والتفاصيل. تشير ميزات مثل تكييف الهواء والخزائن المدمجة والزجاج المزدوج إلى التركيز على الراحة وكفاءة الطاقة. تعزز الميزات الخارجية مثل الشرفة المغطاة والحديقة الخاصة من الجاذبية الشاملة. في حين لم يتم تحديد المواد المحددة بالتفصيل، فإن الحالة "الممتازة" تشير إلى أن العقار يتميز بتشطيبات ومفروشات عالية الجودة، مما يخلق مساحة معيشة مريحة وعملية. يضيف المسبح الخاص، وربما المدفأ، مستوى من الفخامة وفرص الاسترخام.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 1,300,000 يورو. يعكس هذا السعر قيمة العقار في منطقة لا كالا جولف، نظرًا لمساحة الأرض الكبيرة والمرافق المتوفرة. في حين لم يتم توفير معلومات محددة عن التوفر، فإن نقطة السعر تشير إلى أنها جزء من سوق راقية. تم الانتهاء من بناء العقار، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال على الفور دون انتظار اكتمال البناء.
توفر المنطقة الريفية في لا كالا جولف مكانًا هادئًا للإقامة، بعيدًا عن صخب المدينة. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف الخاصة بها، مما يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى الأنشطة الرياضية. على الرغم من موقعها الريفي، فإن المرافق الأساسية مثل المتاجر (على بعد 5.1 كم) والمستشفيات (على بعد 10 كم) تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. توفر قطعة الأرض الخاصة بالفيلا التي تبلغ مساحتها 1853 مترًا مربعًا مساحة واسعة للأنشطة الخارجية أو البستنة أو مجرد الخصوصية. تبلغ مساحة المعيشة 365 مترًا مربعًا، مع أربع غرف نوم وأربع حمامات، وهي مثالية للإقامة العائلية. بالإضافة إلى ذلك، تعزز وسائل الراحة مثل المسبح الخاص والشرفة المغطاة من الراحة المعيشية، مما يجعلها منزلًا مريحًا وعمليًا.
تتميز المنطقة المحيطة بـ La Cala Golf بمناظرها الريفية الهادئة ومرافق الجولف. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 11-25 درجة مئوية، مما يوفر مناخًا معتدلًا على مدار العام. توفر المنطقة 3881 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. على الرغم من وجود مطعم واحد فقط في المنطقة المجاورة، إلا أن المرافق الأساسية مثل المتاجر (على بعد 5.1 كم) والمستشفيات (على بعد 10 كم) تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يضمن سهولة الوصول. تتوفر وسائل النقل العام مع 30 محطة وخطين، ولكن الاعتماد على السيارة يظل مرتفعًا.
توضح هذه الخريطة الفيلا الواقعة في منطقة La Cala Golf بمقاطعة مالاغا. وهي تسلط الضوء على محيطها الريفي، وقربها من ملاعب الجولف المتعددة، بالإضافة إلى المسافات إلى المدن القريبة والشواطئ ومطار مالاغا. يساعد هذا في فهم الموقع الجغرافي للعقار، بالإضافة إلى ملاءمته وهدوئه.
تقع La Cala Golf في مقاطعة مالاغا، في قلب كوستا ديل سول. إنه يحتل موقعًا أكثر داخلية من المناطق الساحلية، ويقدم بيئة ريفية وهادئة. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف الخاصة بها، مما يجعلها وجهة شهيرة لعشاق الجولف. على الرغم من الابتعاد عن الساحل، إلا أن الشواطئ والمدن الرئيسية مثل فوينخيرولا (على بعد 9.8 كم) يمكن الوصول إليها بسهولة بالسيارة، مما يوفر سهولة الوصول والاتصال الإقليمي.
يقع العقار على بعد حوالي 5.9 كم من الشواطئ مثل Playa de La Cala - La Butibamba. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 24 كم، مما يسهل السفر الدولي. تقع أقرب محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد حوالي 5.1 كم و 5.5 كم على التوالي، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من ملاعب الجولف في مكان قريب، بما في ذلك Campo Europa على بعد 445 مترًا. يقع ميناء كابوبينو على بعد حوالي 6.1 كم، ويوفر مرافق المرسى والمطاعم. يشمل النقل العام خطين و 30 محطة، لكن الاعتماد على السيارة مرتفع.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة La Cala Golf بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة من 11 درجة مئوية إلى 25 درجة مئوية. تتلقى المنطقة ما يقدر بـ 3881 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وهي مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. في حين أن موسم السباحة الرسمي يستمر لمدة 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، فإن المناخ المعتدل على مدار العام يجعل الأنشطة الخارجية ممكنة. يبلغ ارتفاعها 154 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناظر خلابة للجبال والمناطق الريفية، مما يضيف إلى جمال المنطقة الطبيعي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع على بعد حوالي 5.9 كم من الشواطئ مثل Playa de La Cala - La Butibamba. تقدم المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من فرص الترفيه. تقع العديد من ملاعب الجولف في مكان قريب، بما في ذلك Campo Europa على بعد 445 مترًا. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية في المنطقة، مثل Finca Naundrup (على بعد 4.0 كم) و Club del Sol (على بعد 4.3 كم). يوفر ميناء Cabopino، الواقع على بعد حوالي 6.1 كم، خيارات الرياضات المائية وتناول الطعام. تزيد المناظر الجبلية والريفية الخلابة من فرص الاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع La Cala Golf في مقاطعة مالاغا، في قلب كوستا ديل سول. إنه يحتل موقعًا أكثر داخلية من المناطق الساحلية، ويقدم بيئة ريفية وهادئة. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف الخاصة بها، مما يجعلها وجهة شهيرة لعشاق الجولف. على الرغم من الابتعاد عن الساحل، إلا أن الشواطئ والمدن الرئيسية مثل فوينخيرولا (على بعد 9.8 كم) يمكن الوصول إليها بسهولة بالسيارة، مما يوفر سهولة الوصول والاتصال الإقليمي.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.6°C | 64 mm |
| مارس | 13.5°C | 53 mm |
| أبريل | 15.2°C | 37 mm |
| مايو | 17.3°C | 34 mm |
| يونيو | 21.2°C | 7 mm |
| يوليو | 24.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.9°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.3°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL557432
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بساحل الشمس الساطع، وساحل الشمس المشرق، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
