Dit object in La Cala, Mijas, vertegenwoordigt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Het perceel van 36.000 m² omvat een bestaande ruïne en biedt aanzienlijke bouwmogelijkheden onder de nieuwe Andalusische planningswetgeving. Met voorzieningen op loopafstand en een ligging dicht bij de kust, combineert dit land de rust van het platteland met de toegankelijkheid van stedelijke gebieden.
Vergeleken met de aangeboden projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit object zich als een bouwkavel met ontwikkelingspotentieel in plaats van een direct bewoonbare woning. De prijs van €380.000 voor een perceel van 36.000 m² met bouwmogelijkheden is competitief, vooral gezien de locatie in La Cala, Mijas, een gewilde regio aan de Costa del Sol. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) vertegenwoordigt een hoger prijssegment, typisch voor afgewerkte woningen of projecten met meer voorzieningen. Dit object onderscheidt zich door de mogelijkheid tot maatwerk bouwen en de omvang van het land, wat in de populaire kustgebieden zeldzaam is geworden. De nieuwe Andalusische planningswetgeving (LOTA) verhoogt de aantrekkelijkheid voor investeerders die bereid zijn een project te ontwikkelen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in La Cala, Mijas, biedt dit landgoed een directe verbinding met de kustlijn. De nabijheid van voorzieningen zoals winkels en apotheken op korte afstand, gecombineerd met een rustige, landelijke omgeving, schetst een beeld van een locatie die zowel praktisch als sereen is. Het perceel ligt op slechts 3.5 km van het stadscentrum.
Dit object is geschikt voor ontwikkelaars of particulieren met een visie voor de toekomst. De mogelijkheid om een aanzienlijke woning te bouwen op een groot perceel, met de optie voor extra terrassen, spreekt kopers aan die op zoek zijn naar ruimte en de flexibiliteit om een woning naar eigen ontwerp te realiseren. Het landschap met olijfbomen voegt charme toe.
Het perceel bevat een bestaande ruïne van 172 m², wat onder de nieuwe Andalusische planningswetgeving (LOTA) de basis vormt voor de bouw van een nieuwe woning van minimaal 172 m² plus een terras van 35 m². De aansluiting voor elektriciteit is reeds aanwezig aan de rand van het terrein. De eigen waterput vereist reparatie.
Dit object is primair een bouwkavel met een bestaande ruïne, niet een direct bewoonbare woning. De eigen waterput behoeft onderhoud. Het object is niet volledig bebouwd of direct instapklaar; het vereist projectontwikkeling en bouwactiviteiten om het volledige potentieel te realiseren. Er zijn geen beperkingen bekend met betrekking tot de bouwmogelijkheden binnen de geldende wetgeving.
Deze locatie is geschikt voor de koper die een langetermijnvisie heeft en de mogelijkheid zoekt om een woning op maat te creëren. Het object spreekt ontwikkelaars of particulieren aan die een bestaande structuur willen transformeren en uitbreiden op een aanzienlijk stuk grond. De nabijheid van golfbanen, sportcentra en stranden maakt het een aantrekkelijke optie voor liefhebbers van een actieve levensstijl. De mogelijkheid om te bouwen volgens de nieuwe Andalusische wetgeving biedt flexibiliteit voor een moderne gezinswoning, een retraite of een investeringsproject. De landelijke sfeer gecombineerd met de korte afstand tot stedelijke centra, zoals La Cala de Mijas op 5 minuten rijden, biedt een evenwichtige levensstijl.
Hoewel het huidige object een ruïne betreft, zijn de bouwmogelijkheden aanzienlijk. De nieuwe Andalusische Land Planning Law (LOTA) staat toe om een woning van minimaal 172 m² te bouwen, plus een terras van 35 m². Dit biedt de kans om een hoogwaardige afwerking te realiseren, afgestemd op moderne woonstandaarden. De elektriciteitsaansluiting is reeds beschikbaar aan de rand van het perceel. De locatie zelf, met zijn mediterrane klimaat en uitzicht, vormt een solide basis voor een kwalitatieve leefomgeving. De specifieke materialen en afwerkingsniveaus zullen afhangen van de keuze van de toekomstige bouwer.
Het object wordt aangeboden voor €380.000. Dit betreft een bouwkavel met een ruïne op een ruim perceel, met de mogelijkheid om een aanzienlijke woning te realiseren. Gezien de omvang van het perceel en de bouwmogelijkheden onder de huidige wetgeving, positioneert de prijs zich als een kans voor geïnteresseerde partijen die bereid zijn te investeren in ontwikkeling. De specifieke kenmerken van het land, zoals de bestaande ruïne en de olijfbomen, dragen bij aan de unieke waarde.
La Cala, Mijas, biedt een dynamische omgeving waar de kustlijn nabijheid combineert met stedelijke gemakken. Dit land met ruïne bevindt zich op een locatie die balanceert tussen het landelijke karakter, mede door de aanwezigheid van olijfbomen, en de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De ligging op een kleine hoogte, 5 meter boven zeeniveau, en de vlakke helling naar het strand suggereren een comfortabele toegang tot de kust. De historische zonuren van bijna 4000 per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden kenmerken de mediterrane levensstijl hier. Met 35 restaurants en diverse sportfaciliteiten binnen een straal van 2 km, is het dagelijks leven hier zowel ontspannen als actief. De aanwezigheid van 43 openbaar vervoerhaltes en 4 lijnen vergemakkelijkt de verplaatsing binnen de regio.
Het leven in La Cala, Mijas, wordt gekenmerkt door de nabijheid van de kust en een rijke keuze aan recreatieve en dagelijkse voorzieningen. Met stranden zoals Playa de La Cala - El Torreón op slechts 312 meter hemelsbreed, en de supermarkt op 409 meter, zijn essentiële zaken binnen handbereik. De omgeving biedt een hoge dichtheid aan restaurants (35 binnen 2km) en sportfaciliteiten, waaronder diverse golfbanen zoals El Chaparral Golf Club op 2.0 km. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C en 3.889 zonuren per jaar nodigen uit tot een buitenleven. De locatie op 5 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar de zee dragen bij aan het comfort.
Dit land met ruïne is gelegen in La Cala, een kustgebied van Mijas aan de Costa del Sol. De nabijheid van stranden, golfbanen en stedelijke voorzieningen zoals supermarkten en restaurants, zoals aangegeven op de kaart, benadrukt de combinatie van natuurlijke rust en stedelijke toegankelijkheid.
La Cala, Mijas, is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn kustlijn, golfbanen en levendige sfeer. Dit object bevindt zich in de buurt van stedelijke centra zoals Fuengirola (6.8 km per spoor) en Málaga (25 km hemelsbreed). De ligging ten zuiden van de snelweg en de nabijheid van toeristische ontwikkelingen zoals de Lagar Martell sector, plaatsen het project in een dynamisch economisch landschap. Het combineert de toegankelijkheid van kustplaatsen met de rust van een landelijke omgeving.
De bereikbaarheid van dit object is een sterk punt. Stranden zoals Playa de La Cala - El Torreón bevinden zich op slechts 312 meter hemelsbreed. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (409 m) en apotheek (284 m) zijn op loopafstand. De luchthaven van Málaga ligt op circa 25 km hemelsbreed, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een straal van 5 km, waaronder El Chaparral Golf Club (2.0 km). Het openbaar vervoer wordt ondersteund door 4 lijnen en 43 haltes in de directe omgeving, wat de noodzaak voor een auto vermindert, hoewel deze voor het verkennen van de bredere regio aan te raden is.
| Afstand strand | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in La Cala, Mijas, is typisch mediterraan met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C, en een jaargemiddelde van 18.9°C. Met historisch 3.889 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden (watertemperatuur boven de 20°C), biedt de regio volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten. Het perceel zelf is gelegen op 5 meter boven zeeniveau met een nagenoeg vlakke helling, wat bijdraagt aan het comfort. De aanwezigheid van meer dan 150 olijfbomen op het land voegt een natuurlijk element toe aan de omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe omgeving van La Cala, Mijas, staat bekend om zijn aantrekkelijke stranden en uitgebreide recreatiemogelijkheden. Drie stranden, waaronder Playa de La Cala - El Torreón (312 m), bevinden zich op loopafstand. De regio telt 35 restaurants en diverse sportcentra, zoals het Polideportivo de La Cala (1.0 km) en tennisclubs. Voor golfers zijn er meerdere banen beschikbaar binnen een straal van 5 km, met El Chaparral Golf Club op 2.0 km. Marinas zoals Puerto Cabopino (5.6 km) bieden toegang tot watersporten en bootverhuur, wat de recreatieve diversiteit compleet maakt.
Bron: OpenStreetMap
La Cala, Mijas, is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn kustlijn, golfbanen en levendige sfeer. Dit object bevindt zich in de buurt van stedelijke centra zoals Fuengirola (6.8 km per spoor) en Málaga (25 km hemelsbreed). De ligging ten zuiden van de snelweg en de nabijheid van toeristische ontwikkelingen zoals de Lagar Martell sector, plaatsen het project in een dynamisch economisch landschap. Het combineert de toegankelijkheid van kustplaatsen met de rust van een landelijke omgeving.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 69 mm |
| Februari | 12.5°C | 69 mm |
| Maart | 14.4°C | 54 mm |
| April | 16.2°C | 33 mm |
| Mei | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.2°C | 5 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 56 mm |
| November | 15.5°C | 84 mm |
| December | 13.0°C | 79 mm |
Vlak
Ref: VL969521
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
