Dit commerciële pand van 220 m² in La Campana, Málaga, biedt een ruime en flexibele ruimte voor diverse bedrijfsconcepten. Het pand is gelegen op straatniveau met een brede gevel en grote ramen, wat zorgt voor uitstekende zichtbaarheid en natuurlijke lichtinval. De open indeling maakt aanpassing aan specifieke zakelijke behoeften mogelijk. Gelegen in een levendige omgeving met veel voetgangers- en autoverkeer, omringd door winkels, restaurants en woonwijken, vertegenwoordigt dit een strategische kans voor ondernemers.
Dit commerciële pand in La Campana, Málaga, biedt een unieke kans binnen de dynamische vastgoedmarkt van de Costa del Sol. Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), die zich meer richten op residentieel vastgoed en lagere prijsklassen, positioneert dit pand zich als een zakelijke investering met een significantere omvang en prijs. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) toont een vergelijkbaar prijssegment, maar dit project onderscheidt zich door de specifieke locatie in La Campana, dicht bij essentiële stedelijke voorzieningen zoals een ziekenhuis en supermarkt op loopafstand. De focus op commerciële ruimte, in tegenstelling tot de residentiële aard van de genoemde vergelijkbare projecten, maakt dit een nicheaanbod. De prijs van €895.000 voor 220 m² commerciële ruimte in deze levendige stedelijke zone dient te worden gezien in de context van de lokale economische activiteit en de hoge zichtbaarheid.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De locatie in La Campana, Málaga, plaatst dit commerciële pand in een dynamische stedelijke omgeving. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en apotheken bevinden zich op loopafstand, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak. De nabijheid van openbaar vervoer en belangrijke infrastructuur, zoals de luchthaven op 8,6 km hemelsbreed, zorgt voor goede bereikbaarheid.
Dit pand is ontworpen voor zakelijk gebruik en biedt een flexibele open ruimte van 220 m². De nadruk ligt op functionaliteit en aanpasbaarheid voor diverse bedrijfstypen. De strategische ligging in een gebied met veel verkeer en omringende voorzieningen ondersteunt de groei en zichtbaarheid van een onderneming.
Het pand wordt aangemerkt als nieuwbouw, wat duidt op moderne constructietechnieken en potentieel efficiënte indelingen. De ruwe betonnen afwerking, zoals te zien in de beelden, suggereert een casco-staat die wacht op verdere personalisatie en afwerking door de koper om aan specifieke zakelijke eisen te voldoen.
Dit commerciële pand is specifiek ontworpen voor zakelijk gebruik en is niet geschikt voor residentiële bewoning. De afwezigheid van slaapkamers en de open indeling maken het ongeschikt voor gezinswoningen. De ligging in een stedelijke omgeving met veel verkeer kan voor sommige bedrijven een overweging zijn.
Dit commerciële pand is geschikt voor ondernemers die een fysieke locatie zoeken met hoge zichtbaarheid in een stedelijke omgeving. Het pand is ideaal voor retail, dienstverlening of als kantoorruimte, gezien de nabijheid van andere bedrijven, woongebieden en een drukke verkeersader. De open indeling laat ruimte voor creatieve invulling, van een boetiek tot een galerie of een modern kantoor. De ligging dicht bij voorzieningen zoals ziekenhuizen en apotheken (respectievelijk 113 m en 128 m) is praktisch voor zowel personeel als klanten. De bereikbaarheid via de luchthaven van Málaga (8,6 km hemelsbreed) is gunstig voor internationale connecties of leveranciers. Het pand past bij een strategie die gericht is op groei en aanwezigheid in een levendige Spaanse stad.
Het pand is een nieuwbouwconstructie, wat duidt op moderne bouwstandaarden. De beelden tonen een basisafwerking met ruw beton, wat suggereert dat het een casco-staat betreft. Dit biedt de koper de mogelijkheid om de ruimte volledig naar eigen wens en zakelijke behoeften af te werken. De focus ligt op de structurele elementen zoals muren en vloeren, die dienen als een neutrale basis voor verdere inrichting en personalisatie. De aanwezige EV-laadpaal op 472 meter afstand is een indicatie van de moderne infrastructuur in de omgeving.
Het commerciële pand in La Campana, Málaga, wordt aangeboden voor €895.000. De prijs reflecteert de omvang van 220 m² en de strategische locatie in een stedelijk gebied met veel voorzieningen. Hoewel er geen specifieke informatie is over variaties in prijs per type, is deze prijsstelling indicatief voor commercieel vastgoed in een actieve regio. Vergelijkbare projecten in nabijgelegen gebieden zoals Estepona en Benalmádena variëren in prijs, wat de marktdynamiek aangeeft.
La Campana, Málaga, biedt een levendige stedelijke omgeving die geschikt is voor commerciële activiteiten. Met 376 restaurants, 103 apotheken en 66 banken binnen een straal van 2 km, is er een ruime keuze aan voorzieningen. De hoogte van 22 meter boven zeeniveau en 3.893 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat. De aanwezigheid van 50 OV-lijnen en -haltes garandeert goede bereikbaarheid voor zowel klanten als personeel. Het zwemseizoen van zes maanden en een gemiddelde jaartemperatuur van 19,4°C dragen bij aan een aantrekkelijke omgeving. De nabijheid van treinstations zoals Atarazanas (0,6 km) versterkt de connectiviteit. Deze omgeving is gericht op stedelijke dynamiek en zakelijke kansen.
Het leven in La Campana, Málaga, kenmerkt zich door stedelijke dynamiek en gemak. Met een supermarkt op slechts 126 meter en een ziekenhuis op 113 meter, zijn essentiële voorzieningen direct bij de hand. De nabijheid van 376 restaurants en 155 cafés binnen 2 km biedt een breed scala aan eet- en sociale opties. De 50 OV-lijnen en -haltes in de directe omgeving zorgen voor uitstekende mobiliteit, waardoor een auto niet altijd noodzakelijk is voor dagelijkse verplaatsingen. De locatie op 22 meter boven zeeniveau en de 3.893 jaarlijkse zonuren dragen bij aan een aangenaam lokaal klimaat.
Deze kaart toont de commerciële locatie in La Campana, Málaga. De markering geeft de nabijheid tot voorzieningen, stranden en transportknooppunten aan. De stedelijke context is duidelijk zichtbaar, met de nadruk op bereikbaarheid en de infrastructuur van de stad.
La Campana, gelegen in de provincie Málaga, bevindt zich in een economisch actieve regio aan de Costa del Sol. De stad Málaga is nabij, met belangrijke toegangspunten zoals de luchthaven op 8,6 km hemelsbreed en treinstations binnen 1,1 km. Deze centrale ligging binnen de regio Málaga faciliteert zowel lokale als internationale verbindingen. Het project is onderdeel van de bredere stedelijke ontwikkeling van de Costa del Sol, een gebied dat bekend staat om zijn toerisme en groeiende economie.
Dit commerciële pand in La Campana, Málaga, is zeer toegankelijk. Het strand Playa de la Malagueta ligt op 988 meter hemelsbreed. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 8,6 km hemelsbreed. Golfbanen zoals Club de Golf Málaga Parador zijn bereikbaar binnen 8,8 km hemelsbreed. De directe omgeving biedt veel voorzieningen op loopafstand, waaronder een supermarkt (126 m) en apotheek (128 m). Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 50 OV-lijnen en -haltes, en de nabijheid van treinstations zoals Atarazanas (0,6 km) vergemakkelijkt reizen naar omliggende steden.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in La Campana, Málaga, is mediterraan met gemiddelde temperaturen variërend van 12°C tot 26°C, en een jaargemiddelde van 19,4°C. Met 3.893 zonuren per jaar is het gebied gezegend met veel daglicht. Het zwemseizoen duurt ongeveer zes maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C blijft. De locatie op 22 meter boven zeeniveau en de stedelijke omgeving bieden geen directe natuurlijke kenmerken zoals bergen of uitgestrekte bossen, maar wel een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Dit commerciële pand ligt op loopafstand van de kustlijn, met Playa de la Malagueta op 988 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa de San Andrés (2,4 km) en Playa de los Baños del Carmen (3,3 km) zijn ook nabijgelegen. Voor liefhebbers van golf zijn er diverse banen binnen een redelijke rijafstand, waaronder Club de Golf Málaga Parador op 8,8 km hemelsbreed. De stedelijke omgeving biedt bovendien een breed scala aan recreatieve mogelijkheden, met 376 restaurants en 155 cafés binnen een straal van 2 km.
Bron: OpenStreetMap
La Campana, gelegen in de provincie Málaga, bevindt zich in een economisch actieve regio aan de Costa del Sol. De stad Málaga is nabij, met belangrijke toegangspunten zoals de luchthaven op 8,6 km hemelsbreed en treinstations binnen 1,1 km. Deze centrale ligging binnen de regio Málaga faciliteert zowel lokale als internationale verbindingen. Het project is onderdeel van de bredere stedelijke ontwikkeling van de Costa del Sol, een gebied dat bekend staat om zijn toerisme en groeiende economie.
La Campana is een gemeente in de Spaanse provincie Sevilla in de regio Andalusië met een oppervlakte van 126 km². In 2007 telde La Campana 5310 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 62 mm |
| Februari | 12.3°C | 64 mm |
| Maart | 14.3°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Mei | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.6°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 52 mm |
| November | 15.3°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
Ref: VL371135
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert met gespecialiseerde kennis van de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
