Diese freistehende Villa mit 3 Schlafzimmern in La Campaneta, Alicante, bietet eine ruhige Lage inmitten von Zitrusplantagen. Mit einer Wohnfläche von 138 m² auf einem großzügigen Grundstück von 2322 m² repräsentiert diese bezugsfertige Immobilie eine solide Wahl für Ruhesuchende. Die Villa kombiniert ländlichen Charme mit praktischer Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und Infrastruktur, was sie zu einem attraktiven Wohnsitz an der Costa Blanca macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in La Campaneta, einer ländlichen Umgebung der Gemeinde Orihuela, Alicante. Sie liegt landeinwärts, jedoch mit guter Anbindung an lokale Dienstleistungen. Die Nachbarschaft ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen und einer städtischen Infrastruktur, die fußläufig erreichbar ist.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die eine Kombination aus Ruhe und Zugänglichkeit suchen. Die drei Schlafzimmer und zwei Bäder eignen sich für Familien oder als Feriendomizil. Der große Gartenbereich mit privatem Pool und Grillplatz unterstützt einen aktiven Lebensstil im Freien.
Die Villa ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Es handelt sich um eine etablierte Konstruktion, die keine Wartezeiten auf die Fertigstellung mit sich bringt.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke und ist nicht unmittelbar am Strand gelegen. Die nächste größere Stadt und der Flughafen sind mit dem Auto zu erreichen, da öffentliche Verkehrsmittel für längere Distenzen weniger geeignet sind. Die Lage ist ländlich und nicht Teil eines großen Resort-Komplexes.
Ref: VL804435
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa eignet sich für Käufer, die einen ruhigen Rückzugsort mit ausreichend Platz im Freien suchen. Die Nähe zu städtischen Zentren wie Orihuela macht sie attraktiv für Personen, die sowohl die Ruhe des Landes als auch die Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten schätzen. Familien finden hier genügend Platz zum Leben und Spielen, während Paare oder Einzelpersonen die Gartenanlage und den privaten Pool für Entspannung nutzen können. Die bezugsfertige Natur des Hauses spricht Käufer an, die nicht auf eine lange Bauphase warten möchten. Auch für Golfer ist die Lage interessant, mit mehreren Golfplätzen in Reichweite, die durch die gute Straßenanbindung erreichbar sind.
Die Villa verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder auf 138 m² Wohnfläche. Die Bauweise ist solide und auf einem Niveau ausgeführt. Ein besonderes Merkmal ist der Kamin im Wohnzimmer, der für zusätzliche Gemütlichkeit sorgt. Die Hauptschlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet. Die Küche ist separat und funktional gestaltet, mit direktem Zugang zum Hauswirtschaftsraum. Das Anwesen profitiert von einer Klimaanlage und Solarthermie für Warmwasser. Der Außenbereich umfasst einen privaten Pool mit Salzwasser und versenkbarer Abdeckung, eine Grillzone sowie einen überdachten Ess- und Loungebereich. Das Grundstück ist mit Schotter und Bepflanzung gestaltet und bietet ausreichend Parkplätze, Carport und eine Doppelgarage, die als Werkstatt genutzt wird. Bewässerungssystem für den Garten ist vorhanden.
Die freistehende Villa wird ab einem Preis von 375.000 € angeboten. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 138 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 2322 m² bietet sie ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu anderen Objekten in der Region Alicante. Die Immobilie ist bezugsfertig, was bedeutet, dass keine zusätzlichen Wartezeiten anfallen. Die Preisgestaltung spiegelt die Größe des Grundstücks, die Bauqualität und die ländliche Lage wider, die dennoch eine gute Anbindung an lokale Infrastruktur gewährleistet.
La Campaneta, ein Dorf mit rund 1.179 Einwohnern in der Provinz Alicante, bietet eine authentische lokale Erfahrung, geprägt durch seine Schuhindustrie und Landwirtschaft. Mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region ideal für Outdoor-Aktivitäten. Das Dorf verfügt über grundlegende Einrichtungen wie Apotheken und Restaurants, während die nächstgelegenen größeren Städte wie Orihuela weitere Dienstleistungen bieten. Das Leben hier zeichnet sich durch ein gemäßigtes Tempo aus, das die Nähe zu städtischen Zentren mit der Ruhe des ländlichen Spaniens verbindet. Das Projekt selbst liegt in einer urbanen Umgebung mit Annehmlichkeiten auf Fußwegdistanz, was eine gute Balance zwischen Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit ermöglicht.
La Campaneta, ein Dorf mit ca. 1.179 Einwohnern, liegt in der Gemeinde Orihuela in der Provinz Alicante. Die Gegend ist bekannt für ihre Schuhindustrie und landwirtschaftlichen Betriebe, darunter weitläufige Zitrusplantagen. Die Höhe von 17 bis 37 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima. Die Infrastruktur ist gut entwickelt; in einem Umkreis von 2 km finden sich zahlreiche Restaurants (38), Schulen (7), Apotheken (16) und Banken (18). Dies unterstreicht die praktikable Anbindung des täglichen Lebens an das Dorf. Die umliegende Landschaft bietet Raum für Erholung, während die Nähe zu größeren Städten und der Küste vielfältige Freizeitmöglichkeiten eröffnet.
Dieses Projekt befindet sich in La Campaneta, einem Dorf nahe Orihuela in der Provinz Alicante. Die Karte zeigt die ländliche Lage inmitten von landwirtschaftlichen Flächen und die Nähe zu städtischen Zentren. Sie verdeutlicht die Erreichbarkeit von Stränden, Golfplätzen und der Stadt Orihuela sowie die Anbindung an das Verkehrsnetz.
La Campaneta ist ein Dorf innerhalb der Gemeinde Orihuela in der Provinz Alicante, an der südlichen Costa Blanca. Es liegt landeinwärts, etwa 21 km von der Küste entfernt, und bietet damit eine ruhigere Alternative zu den Küstenorten. Die Region Alicante ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze. Die Nähe zu Orihuela (10 Autominuten laut Beschreibung) und anderen größeren Städten wie Elche oder Murcia ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen und kulturellen Angeboten. Die Positionierung von La Campaneta bietet eine Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Erreichbarkeit von städtischen Zentren und touristischen Hotspots der Costa Blanca.
Die Villa ist gut angebunden, obwohl sie landeinwärts liegt. Die nächstgelegene Apotheke ist nur 36 Meter entfernt, die nächste Supermarkt 149 Meter. Das Krankenhaus ist 3,5 km entfernt. Die nächstgelegenen Strände wie Platja del Montcaio sind 21 km entfernt. Mehrere Golfplätze sind gut erreichbar: Club de Golf La Finca (9,4 km), Las Colinas Golf & Country Club (19 km) und Real Club de Golf Campoamor (20 km). Der nächstgelegene Bahnhof (Orihuela Miguel Hernández) ist 0,9 km entfernt, was eine grundlegende Anbindung ermöglicht. Es gibt 15 OV-Linien mit 8 Haltestellen im Umkreis. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 40 km entfernt. Die Anbindung per Auto ist durch die Nähe zu Hauptverkehrsstraßen gegeben, eine EV-Ladestation ist 4,2 km entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Campaneta profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 3.844 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen sind ganzjährig angenehm, mit einer Durchschnittstemperatur von 18,9°C. Das Schwimmwetter hält etwa sechs Monate an, wobei die Wassertemperaturen in der Regel über 20°C liegen. Die moderate Höhe von 17-37 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem milden Klima bei, ohne extreme Bedingungen. Die Lage inmitten von Zitrusplantagen und mit Blick auf die Berge schafft eine naturnahe Umgebung, die das ganze Jahr über zum Verweilen im Freien einlädt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl La Campaneta landeinwärts liegt, sind die Küste und Strände gut erreichbar. Die nächsten Strände, wie Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta und Platja del Camp, sind jeweils 21 km entfernt. Diese Strände bieten typische mediterrane Erholungsmöglichkeiten. Für Golfer gibt es eine Auswahl an Plätzen in der Nähe: Club de Golf La Finca (9,4 km), Las Colinas Golf & Country Club (19 km) und Real Club de Golf Campoamor (20 km). Die zahlreichen Restaurants (38 im 2km-Radius) und Cafés (28) im Umkreis von 2 km bieten vielfältige gastronomische Optionen und fördern das lokale soziale Leben.
Quelle: OpenStreetMap
La Campaneta ist ein Dorf innerhalb der Gemeinde Orihuela in der Provinz Alicante, an der südlichen Costa Blanca. Es liegt landeinwärts, etwa 21 km von der Küste entfernt, und bietet damit eine ruhigere Alternative zu den Küstenorten. Die Region Alicante ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze. Die Nähe zu Orihuela (10 Autominuten laut Beschreibung) und anderen größeren Städten wie Elche oder Murcia ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen und kulturellen Angeboten. Die Positionierung von La Campaneta bietet eine Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Erreichbarkeit von städtischen Zentren und touristischen Hotspots der Costa Blanca.
La Campaneta is a village in the municipality of Orihuela, Alicante, Spain, with a population of around 1225. It has a large shoe industry, as well as various agricultural companies.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Im Vergleich zu Projekten wie 'OCEANIC APARTMENTS' in Rojales (ab 475.000 €) und 'NUEVA DAYA VILLA' in Daya Nueva (ab 380.000 €) positioniert sich diese Villa in La Campaneta preislich attraktiv. Während 'OCEANIC APARTMENTS' wahrscheinlich näher am Meer liegt und typischerweise eine andere Art von Immobilieneinheit darstellt (Apartments), bietet diese Villa mehr Grundstück und Privatsphäre zu einem vergleichbaren oder leicht niedrigeren Einstiegspreis als 'NUEVA DAYA VILLA'. 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' in Lomas de Cabo Roig (ab 369.000 €) liegt preislich ähnlich, aber die spezifische Lage und die Art der Bebauung können stark variieren. La Campaneta, als eher ländliche und etablierte Siedlung im Hinterland, unterscheidet sich von den Küstenlagen wie Rojales oder Lomas de Cabo Roig. Die hier angebotene Villa richtet sich an Käufer, die Wert auf Platz, Ruhe und eine authentische lokale Umgebung legen, statt auf unmittelbare Strandnähe oder die Dichte eines größeren Ferienortes.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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