Dit commerciële pand van 40 m² met één badkamer bevindt zich in La Carihuela, een levendige kustwijk in Málaga. Gelegen op een voetgangersgebied op slechts 50 meter van de promenade, biedt het een directe verbinding met de kustlijn. Het pand is recent gerenoveerd en voorzien van moderne gemakken zoals airconditioning en een rookkanaal, wat het geschikt maakt voor diverse commerciële activiteiten of als investeringsobject.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand is strategisch gelegen in La Carihuela, direct aan de kust en binnen een stedelijke omgeving. Voorzieningen zijn op loopafstand, en de nabijheid van stranden zoals Playa de la Carihuela, op slechts 301 meter, garandeert een constante stroom van bezoekers en een levendige sfeer.
Met een oppervlak van 40 m² en een functionele indeling is dit pand ideaal voor ondernemers die een start-up willen beginnen, of voor investeerders die de gebruiksmogelijkheden willen wijzigen. De locatie op een voetgangersgebied trekt potentiële klanten aan, terwijl de nabijheid van voorzieningen het dagelijks gebruiksgemak vergroot.
Dit betreft een bestaand commercieel pand dat recentelijk is gerenoveerd. De bouwfase is voltooid en het pand is klaar voor gebruik. De vernieuwingen omvatten onder andere airconditioning en dubbele beglazing, wat zorgt voor comfort en energie-efficiëntie. Er zijn geen verdere nieuwbouwplannen; de focus ligt op de huidige staat en potentieel.
Dit object is primair bedoeld voor commercieel gebruik. Hoewel een wijziging van bestemming naar wonen mogelijk overwogen kan worden, is dit niet de primaire functie. Parkeren in de directe omgeving kan uitdagend zijn, aangezien de locatie zich in een voetgangersgebied bevindt met voornamelijk straatparkeergelegenheid.
Ref: VL305793
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit pand is een uitstekende keuze voor ondernemers die een eigen zaak willen starten in een toeristisch en levendig gebied. De ligging aan een voetgangersstraat nabij de promenade maakt het geschikt voor een winkel, boetiek, salon of afhaalpunt. Ook investeerders die zoeken naar een object met potentieel voor verhuur of een wijziging van gebruik (naar bijvoorbeeld een kleine studio of kantoor) zullen de locatie waarderen. Gezien de nabijheid van het strand en de stedelijke voorzieningen, is het pand aantrekkelijk voor bedrijven die profiteren van de constante aanloop van zowel toeristen als lokale bewoners. De efficiënte indeling van 40 m² met één badkamer is praktisch voor een breed scala aan commerciële toepassingen.
Het commerciële pand van 40 m² is recentelijk gerenoveerd en verkeert in goede staat. Kenmerken zoals dubbele beglazing dragen bij aan comfort en geluidsisolatie. Het pand is voorzien van elektriciteits- en wateraansluitingen, evenals een rookkanaal, wat flexibiliteit biedt voor verschillende soorten bedrijven. De airconditioning zorgt voor een aangename temperatuur gedurende het hele jaar. De afwerking is gericht op functionaliteit en duurzaamheid, passend bij een commerciële ruimte die ontworpen is voor intensief gebruik. De oriëntatie op het noorden zorgt voor een consistente lichtinval zonder directe blootstelling aan de hete middagzon.
Dit commerciële pand wordt aangeboden vanaf €159.000. De prijsstelling reflecteert de locatie en de staat van het pand. Met een compacte woonoppervlakte van 40 m² en één badkamer, is dit een instapprijs voor een commerciële ruimte in een gewilde kustregio. De beschikbaarheid is direct, aangezien het pand reeds gerenoveerd is en klaar voor gebruik. Er is variatie in de markt, met projecten zoals Acqua Gardens vanaf €418.800 en Aby Upper vanaf €320.000, wat de relatieve betaalbaarheid van dit pand benadrukt voor een instaplocatie.
La Carihuela, gelegen aan de kust van Torremolinos en grenzend aan Málaga, is een gebied dat bekend staat om zijn levendige sfeer en directe toegang tot de Middellandse Zee. Dit commerciële pand bevindt zich in een voetgangerszone, wat het een unieke positie geeft ten opzichte van omliggende winkels en restaurants. De nabijheid van het strand, op minder dan 300 meter, betekent dat de geluiden en de geur van de zee altijd aanwezig zijn. Voorzieningen zoals apotheken, supermarkten en diverse eetgelegenheden bevinden zich op loopafstand, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt voor zowel ondernemers als hun klanten. De 3,888 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden dragen bij aan een aangenaam klimaat gedurende een groot deel van het jaar.
La Carihuela, een kustwijk in Málaga, biedt een dynamisch stedelijk leven met directe toegang tot de zee. De locatie op een voetgangersgebied, op slechts 301 meter van het Playa de la Carihuela, plaatst bewoners en bezoekers in het hart van de kustactiviteiten. Met 223 restaurants, 39 cafés en 28 apotheken binnen een straal van 2 km, zijn dagelijkse benodigdheden en recreatieve opties ruim voorradig. De nabijheid van treinstations zoals El Pinillo (0.9 km) en Torremolinos (1.5 km) faciliteert reizen binnen de regio, terwijl de afstand van 7.6 km tot de luchthaven van Málaga de internationale bereikbaarheid garandeert. Het leven hier kenmerkt zich door de combinatie van strandleven en stedelijk gemak.
Het pand is gelegen in La Carihuela, een kustgebied binnen de gemeente Torremolinos, dat direct grenst aan de stad Málaga. Deze locatie biedt een levendige omgeving met de Middellandse Zee op korte afstand en is omgeven door stedelijke voorzieningen.
Dit commerciële pand is gelegen in La Carihuela, een wijk die strategisch gepositioneerd is aan de Costa del Sol, nabij de stad Málaga. Het profiteert van de dynamiek van een stedelijke omgeving met directe kusttoegang, terwijl het tegelijkertijd de rust en charme van een specifiek kustgebied behoudt. De nabijheid van Málaga (circa 7 km hemelsbreed tot de luchthaven) zorgt voor uitstekende verbindingen met de rest van Spanje en Europa. De locatie binnen de bredere regio van de Costa del Sol, bekend om zijn toerisme en levenskwaliteit, positioneert dit pand in een economisch actieve en aantrekkelijke zone.
De bereikbaarheid van dit commerciële pand is uitstekend. Het strand, Playa de la Carihuela, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. Golfbanen zoals Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez zijn bereikbaar op 3.0 km. De luchthaven van Málaga ligt op 7.6 km hemelsbreed, waardoor internationale reizen eenvoudig zijn. Voorzieningen zijn ruim aanwezig: een supermarkt op 197 m, een apotheek op 148 m en een ziekenhuis op 3.4 km. Het openbaar vervoer wordt ondersteund door 7 OV-lijnen en 50 OV-haltes, en de nabijheid van treinstations (El Pinillo op 0.9 km) verbetert de mobiliteit. De locatie in een voetgangersgebied betekent dat veel voorzieningen te voet of per fiets bereikbaar zijn.
| Afstand strand | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0,9 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het gebied rond La Carihuela geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.888 zonuren per jaar, wat resulteert in een aangenaam weerbeeld gedurende het grootste deel van het jaar. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 18.9°C, met een zwemseizoen dat 5 maanden aanhoudt wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. Het pand ligt op slechts 10 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een directe verbinding met de kust. De helling richting het strand is vlak (2.3%), wat de toegang vergemakkelijkt. De ligging op het noorden biedt een stabiele lichtinval, ideaal voor commerciële doeleinden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
La Carihuela biedt directe toegang tot een reeks stranden, waarvan Playa de la Carihuela (301 m) het dichtstbijzijnde is. Andere stranden zoals El Gato Beach (1.2 km) en Playa del Bajondillo (1.4 km) zijn ook binnen handbereik. Voor sportliefhebbers zijn er diverse opties: golfbanen zoals Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3.0 km) en Golf Benalmadena Pitch& Putt (4.8 km) liggen op korte afstand. Daarnaast zijn er sportcentra zoals Campo de Fútbol El Pozuelo (1.4 km) en zwembaden beschikbaar. De nabijheid van de zee en de uitgebreide recreatieve faciliteiten dragen bij aan een actieve levensstijl.
Bron: OpenStreetMap
Dit commerciële pand is gelegen in La Carihuela, een wijk die strategisch gepositioneerd is aan de Costa del Sol, nabij de stad Málaga. Het profiteert van de dynamiek van een stedelijke omgeving met directe kusttoegang, terwijl het tegelijkertijd de rust en charme van een specifiek kustgebied behoudt. De nabijheid van Málaga (circa 7 km hemelsbreed tot de luchthaven) zorgt voor uitstekende verbindingen met de rest van Spanje en Europa. De locatie binnen de bredere regio van de Costa del Sol, bekend om zijn toerisme en levenskwaliteit, positioneert dit pand in een economisch actieve en aantrekkelijke zone.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 62 mm |
| Februari | 12.1°C | 64 mm |
| Maart | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.2°C | 36 mm |
| Mei | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Vlak
Dit commerciële pand in La Carihuela bevindt zich in een prijsklasse die aanzienlijk lager ligt dan de startprijzen van grotere residentiële projecten in de regio, zoals Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000) in Estepona, of Alba Benalmadena (€699.000). De focus ligt hier op een compacte, commerciële ruimte met directe toegang tot de kust en stedelijke voorzieningen, in tegenstelling tot de grotere, meer op wonen gerichte projecten. De locatie in een drukke, voetgangerszone aan de kust onderscheidt dit pand van projecten in meer afgelegen of residentiële gebieden. De prijs van €159.000 positioneert het als een toegankelijke optie voor wie een zakelijke locatie wil vestigen of wil investeren in een gebied met hoge bezoekersfrequentie, vooral buiten het hoogseizoen wanneer de toeristische infrastructuur van de Costa del Sol op volle toeren draait.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
